26/1976. (VII. 23.) MT rendelet

a lakások elosztásáról és a lakásbérletről szóló 1/1971. (II. 8.) Korm. rendelet módosításáról

1. §

A lakások elosztásáról és a lakásbérletről szóló 1/1971. (II. 8.) Korm. rendelet (a továbbiakban: R.) 4. §-ának (5) bekezdése a következő rendelkezéssel egészül ki:

"A (2) bekezdés rendelkezése a lakások tekintetében is alkalmazható."

2. §

A R. 11. §-ának első mondata helyébe a következő rendelkezés lép:

"Tanácsi bérlakás kiutalására irányuló kérelem (lakásigénylés), vagy az igénylő állandó lakóhelye, vagy az állandó munkahelye szerint illetékes első fokú lakásügyi hatóságnál nyújtható be."

3. §

A R. 18. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

"18. § Ha két társbérleti lakásrészből álló tanácsi bérlakásban az egyik társbérleti lakásrész megüresedett és arra a lakásban visszamaradt társbérlő lakásigénye mértékének felső határa sem terjed ki. a visszamaradt társbérlő lakásrészét igénybe kell venni és részére megfelelő önálló lakást kell kiutalni."

4. §

A R. 19. §-ának első mondata helyébe a következő rendelkezés lép:

"Ha a visszamaradt társbérlő a megüresedett - a lakásigénye mértékének felső határát meg nem haladó - társbérleti lakásrész kiutalását nem kéri a lakásügyi hatóság a társbérlő részére megfelelő önálló lakást ajánlhat fel."

5. §

A R. 25. §-ának a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

"a) a társbérlet megszüntetése céljából tanácsi bérlakásban levő társbérleti lakásrész igénybevételét [18. §, 20. § (3)-(4) bek.]."

6. §

A R. 30. §-ának (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(2) A lakás felett rendelkezni jogosult állami szerv a vállalati bérlakás bérlőjéül a vele

a) munkaviszonyban álló személyt,

b) munkaviszonyban nem álló olyan személyt, akinek a rendelkezése alatt álló vállalati bérvagy szolgálati lakásból való kiköltöztetése azt szükségessé teszi, továbbá

c) termelési (gazdasági) együttműködésben álló más szerv dolgozóját - a munkavégzés időtartamára -

jelölheti ki."

7. §

A R. 34. §-ának (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(1) Munkakörrel kapcsolatos szolgálati lakás az állami szerv (vállalat, hivatal, intézet, intézmény, állami gazdaság stb.) területén (a munkahelyen) belül levő állami lakás."

8. §

A R. 39. §-ának (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(1) A lakás felett rendelkezni jogosult állami szerv a házfelügyelői munkakörrel kapcsolatos, a községi, továbbá a kezelésében levő ingatlanon kívüli fegyveres testületi szolgálati lakás szolgálati jellegét megszüntetheti, ha annak további fenntartása már nem indokolt. Ilyen esetben a lakás tanácsi bérlakássá válik."

9. §

A R. a következő 44/A §-sal egészül ki:

"Egyes nem állami lakások elosztása

44/A § A szervezett magánlakásépítés keretében épülő olyan új lakások (az Országos Takarékpénztár beruházásában értékesítés céljára épülő lakások, lakásépítő szövetkezeti lakások stb.) elosztása során, amelyekre a tanács végrehajtó bizottsága - az építtető szervvel kötött megállapodás alapján - a vevőt kiválaszthatja, illetőleg a lakásépítő szövetkezeti tag személyére javaslatot tehet, a tanácsi bérlakásokra irányadó rendelkezések közül az igényjogosultak körének megállapítására a lakásigénylések társadalmi elbírálására, továbbá a lakásigények kielégítésére vonatkozó rendelkezéseket [9. § (fi) bek., 11-13. §] megfelelően alkalmazni kell."

10. §

A R. 61. §-a a következő (5) bekezdéssel egészül ki:

"(5) Ha a 60. § (1) bekezdésében említett lakásra vonatkozó lakásbérleti jogviszony a bérlőnek a lakás létesítésével, illetőleg helyreállításával kapcsolatban az Országos Takarékpénztárnál fennálló kölcsöntartozásának visszafizetése előtt megszűnik és a kölcsöntartozást a kijelölt új bérlő átvállalja,

a) a bérbeszámítási jog az átvállalt összeg 75%-a erejéig a kijelölt új bérlőt illeti meg,

b) a korábbi bérlő, illetőleg az örököse pedig a bérbeszámítási jog keretében beszámítható költségek megtérítésére csak az átvállalt kölcsöntartozással csökkentett összeg 75%-a erejéig tarthat igényt."

11. §

A R. 84. §-ának (3) bekezdése a következő rendelkezéssel egészül ki:

"E kilencvennapos határidő elmulasztása jogvesztéssel jár."

12. §

A R. 97. §-ának (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(2) Az (1) bekezdés rendelkezéseit házastársak és volt házastársak esetében akkor lehet alkalmazni, ha a lakásbérleti jogviszonyukat a házasság felbontását, illetőleg a házassági életközösség megszűnését követően bírósági eljárás nélkül megállapodással rendezték, vagy azt a bíróság a 99-100. § alapján rendezte."

13. §

(1) Ez a rendelet 1977. január 1. napján lép hatályba.

(2) E rendelet rendelkezéseit a hatálybalépéskor fennálló lakásbérleti jogviszonyokra és az egyéb címen fennálló lakáshasználatokra, továbbá a jogerős határozattal még el nem bírált, folyamatban levő ügyekben is alkalmazni kell.

(3) Ha e rendelet hatálybalépése előtt a lakásügyi hatóság a megüresedett társbérleti lakásrészt a visszamaradt társbérlő részére az egész lakás egy éven belüli elcserélésének kötelezettségével utalta ki. a bérlő azonban a lakást határidőre nem cserélte el. a lakásügyi hatóság az egész lakást igénybe veheti, feltéve, hogy a bérlő részére az igénybevétellel egyidejűleg megfelelő önálló tanácsi bérlakást utal ki.

Aczél György s. k.,

a Minisztertanács elnökhelyettese