15/1987. (XII. 24.) ÉVM rendelet

a Balaton üdülőkörzet egyes településein az építési tevékenység átmeneti korlátozásáról

A Balaton üdülőkörzet tehermentesítése és a vízminőség védelme érdekében - a Minisztertanács felhatalmazása alapján - az érdekelt miniszterekkel és országos hatáskörű szervek vezetőivel egyetértésben a következőket rendelem:

1. §

E rendelet hatálya a gazdálkodó szervezetekre [Ptk. 685. § c) pont], az állami költségvetési szervekre, a társadalmi szervezetekre, az egyesületekre és a más jogi személyekre, a magánszemélyekre, továbbá a magánszemélyek társaságaira egyaránt kiterjed.

2. §

(1) A Balaton üdülőkörzet e rendelet mellékletében meghatározott településein az 1. §-ban említettek szállásférőhelyek [szálloda, penzió, fogadó, üdülés, pihenés, vendégház, alkotóház, oktatás (képzés, továbbképzés), munkásszállás, üdülőtábor, sátortábor, kemping és más átmeneti szállás] céljára szolgáló épületeket 1988. december 31. napjáig nem létesíthetnek és nem bővíthetnek,

(2) A Balaton üdülőkörzet e rendelet mellékletében meghatározott településeinek a külterületén (zártkertben és zártkerten kívül) magánszemélyek, továbbá magánszemélyek társaságai gazdasági épületeket és állattartás céljára szolgáló építményeket 1988. december 31. napjáig nem létesíthetnek és nem bővíthetnek, pincét azonban - a területrendezési tervek figyelembevételével - létesíthetnek.

(3) Az (1) és a (2) bekezdésben előírt korlátozásokat a területrendezési tervek figyelembevételével nem kell alkalmazni:

a) a műemlékek és műemlék jellegű épületek helyreállításával, illetőleg hasznosításával kapcsolatos szállásférőhelyek létesítése, bővítése esetén, továbbá

b) ha az nem jár együtt a szállásférőhelyek (a befogadóképesség) növelésével:

- az (1) és a (2) bekezdésben említett (a továbbiakban együtt: korlátozás alá eső) épületek bővítés nélküli felújítása, illetőleg korszerűsítése,

- a korlátozás alá eső elavult épületek, épületrészek újjáépítése (lebontása és újraépítése),

- a jogi személyek korlátozás alá eső épületeinek kizárólag az ellátás, szolgáltatás színvonalát javító egységekkel (pl.: konyha, étterem, fürdőszoba, mosdóhelyiség, kazánház) való bővítése,

- az összefüggő területegységek (üdülőegyüttesek, tömbök, kempingek, akcióterületek stb.) rekonstrukciója,

- a meglevő szállásférőhelyek területi átcsoportosítása (közvetlen vízparti sávból történő kihelyezése stb.), vagy azok összetételének átalakítása (egy kempingen belül a sátorhelyek és üdülőházak arányának változtatása stb.)

esetén.

(4) Az építésügyi és városfejlesztési miniszter a minőségi turizmus fejlesztését szolgáló építmények (szálloda, üdülőfalu, kemping, vitorláskikötő megvalósításával kapcsolatos szállásférőhely stb.) létesítésére a tilalom alól - a Balatoni Intéző Bizottság véleményét kikérve - eseti felmentést adhat.

(5) A korlátozás alá eső épületek létesítésére, illetőleg bővítésére építési engedély - a (3) és a (4) bekezdésben meghatározott építési munkák kivételével - nem adható. Az építési engedély nélkül épített ilyen épületek (épületrészek) tekintetében a szabálytalan építkezésekre vonatkozó rendelkezéseket kell alkalmazni.

3. §

A Balaton üdülőkörzet e rendelet mellékletében meghatározott településeinek belterülete -a területrendezési tervek szerinti településrekonstrukciós célok megvalósításához elengedhetetlenül szükséges cseretelkek kialakításához, továbbá az ellátás színvonalát javító fejlesztésekhez nélkülözhetetlen területek kivételével -1988. december 31. napjáig nem növelhető.

4. §

(1) A Balaton üdülőkörzet e rendelet mellékletében meghatározott településein az 1. §-ban említettek szállásférőhelyeinek, valamint külterületen a magánszemélyek és a magánszemélyek társaságai gazdasági épületeinek és állattartás céljára szolgáló építményeinek elhelyezésére új építési telkek és külterületi földrészletek - a területrendezési terveknek megfelelő településre-konstrukciós célok megvalósításához elengedhetetlenül szükséges cseretelkek kivételével - 1983. december 31. napjáig nem alakíthatók ki. és e célra telekalakítási engedély sem adható. Az ilyen célra már kialakított állami telkek a korlátozás időtartama alatt nem adhatók el; azok átmeneti hasznosítására a helyiséggazdálkodásra, továbbá a földhasznosításra vonatkozó rendelkezések az irányadók.

(2) A korlátozás alá eső épületek elhelyezésére szolgáló építési telkekre az e rendelet hatálybalépése előtt elrendelt vagy vállalt beépítési kötelezettség a korlátozás időtartama alatt nem érvényesíthető.

5. §

(1) Ez a rendelet 1988. január 1-jén lép hatályba; ezzel egyidejűleg a 4/1983. (III. 3.) ÉVM rendelet hatályát veszti, az Országos Építésügyi Szabályzat közzétételéről szóló 2/1986. (II. 27.) ÉVM rendelet 4. §-ának (4) bekezdésében a "4/1983. (III. 3.) ÉVM rendelet" szövegrész helyébe pedig a "15/1987. (XII. 24.) ÉVM rendelet" szövegrész lép.

(2) E rendelet rendelkezéseit az első fokú határozattal még el nem bírált folyamatban levő államigazgatási ügyekben is alkalmazni kell.

(3) Ez a rendelet a Balaton üdülőkörzet településeinek egyes területrészeire államigazgatási határozattal elrendelt telekalakítási és építési tilalmakat, továbbá a korlátozás alá eső épületek létesítésére, illetőleg bővítésére e rendelet hatálybalépése előtt kiadott és még érvényes építési engedélyeket nem érinti.

Somogyi László s. k.,

építésügyi és városfejlesztési miniszter

Melléklet a 15/1987. (XII. 24.) ÉVM rendelethez

A Balaton üdülőkörzet átmeneti építési korlátozással érintett települései