1/1987. (III. 28.) ÉVM rendelet

a magánerőből házilagosan végezhető építési munkákról szóló 13/1978. (XI. 22.) ÉVM rendelet módosításáról

Az építési munkák házilagos végzésének elősegítése és szakszerűségének biztosítása érdekében - az érdekelt miniszterekkel és a Fogyasztási Szövetkezetek Országos Tanácsával egyetértésben - a következőket rendelem:

1. §

A 13/1978. (XI. 22.) ÉVM rendelet (a továbbiakban: R.) 1. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

"1. § Ha az építtető magánszemély, magánszemélyek építőközössége, illetőleg lakás-, üdülő- és garázsszövetkezet, továbbá műhely- vagy üzlethelyiségek építésére és fenntartására alakult szövetkezet (a továbbiakban együtt: építtető), házilagosan

a) legfeljebb négyszintes (földszint + három emeletes) és 7,8 m-nél nem nagyobb belső fesztávolságú lakó- és üdülő-, illetőleg gépkocsitároló, műhely- vagy üzlethelyiségeket magában foglaló épület építését, továbbá ezeket a méreteket meg nem haladó átalakítását és bővítését (emeletráépítési, toldaléképítési munkáit),

b) az a) pontban említett célra szolgáló épület tetőtérbeépítési munkáit,

c) lakó- és üdülőterületen az övezeti előírások 6zerint elhelyezhető melléképületek és melléképítmények építését,

d) külterületen az övezeti előírások szerint magánszemély által elhelyezhető gazdasági épület, pince és állattartás céljára szolgáló építmény építését,

e) az a)-c) pontban említett építmények felújítási, helyreállítási, korszerűsítési" továbbá - legfeljebb kétszintes épületek és építmények esetében - bontási munkáit,

f) nem lakás céljára szolgáló helyiség lakássá történő átalakítását

(a továbbiakban együtt: építési munka) végezheti el."

2. §

A R. 3. §-ának (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(3) A műszaki vezető feladatait a következők láthatják el:

a) építéstervezési, illetőleg építőipari kivitelezési jogosultsággal rendelkező, továbbá a tevékenységi körük alapján arra jogosult más szervezetek,

b) szakirányú felsőfokú (okleveles építészmérnök, okl. mérnök, szerkezetépítő szakon végzett okl. építőmérnök, magasépítő szakon végzett okl. üzemmérnök, mélyépítő szakon végzett okl. üzemmérnök) szakképesítéssel és legalább három évi építőipari kivitelezési gyakorlattal rendelkező magánszemélyek,

c) szakirányú középfokú (felsőipariskolai, technikusi) szakképesítéssel és legalább öt évi építőipari kivitelezési gyakorlattal rendelkező magánszemélyek,

d) kőművesmesteri képesítéssel rendelkező magánszemélyek - a megyei tanács végrehajtó bizottsága építésügyi feladatot ellátó szakigazgatási szerve által kijelölt településeken - olyan építési munkák esetében, amelyeket iparigazolvánnyal rendelkező kőműves kisiparosként kivitelezhetnének."

3. §

A R. 4. §-a helyébe a következő rendelkezések lépnek:

"4. § (1) A műszaki vezető feladata - az építési munka egészére kiterjedően - az építési engedélynek megfelelő kivitelezés műszaki irányítása, vezetése, s ennek során

a) új épület (építmény) esetében a térbeli kitűzés helyességének, a talajmechanikai és egyéb vizsgálatok megtörténtének ellenőrzése,

b) az építőipari kivitelezési, a minőségi, a hő-technikai, a munkavédelmi és a tűzvédelmi előírások megtartása, illetőleg azok megtartásának folyamatos ellenőrzése,

c) a szükséges minőségi vizsgálatok és mintavételek elvégeztetése, illetőleg elvégzése,

d) a tervezővel való együttműködés,

e) az építtető és az esetleges vállalkozó által végzett részmunkák összehangolása és ennek során a vállalkozó által végzett munkákkal kapcsolatos kifogások, észrevételek megtétele,

f) munkanapló vezetése, s abban a szükséges bejegyzések (a kitűzéssel, az építési munka megkezdésével és a fontosabb munkaszakaszaival kapcsolatos adatok, a szakszerűséggel és a minőséggel összefüggő megállapítások, a kivitelezésre vonatkozóan adott műszaki utasítások stb.) megtétele,

g) a műszaki tervtől eltérő kivitelezésnek a terveken történő feltüntetése,

h) a használatbavételi engedélyhez szükséges kivitelezői nyilatkozat megtétele és az engedélyezési eljárásban a szükséges tájékoztatások megadása.

(2) A műszaki vezető - az építtetővel kötött külön megállapodás alapján - a vállalkozó által végzett részmunkák tekintetében a következő feladatokat is elláthatja:

a) a vállalkozóval együttesen a felmérés elvégzése, illetőleg a vállalkozó által készített felmérés helyességének ellenőrzése.

b) az elszámoláshoz szükséges jegyzőkönyvek felvétele,

c) a számlák helyességének ellenőrzése,

d) a részmunka adás-vételi eljárásában való részvétel.

(3) A műszaki vezető lakóépület esetében köteles az építési engedélyt megadó első fokú építésügyi hatósághoz - a vakolattal vagy burkolattal való eltakarása előtt legalább öt nappal -

a) a pincefödém vagy a padló,

b) a határoló falszerkezetek,

c) a záró-, illetőleg a padlásfödém, továbbá

d) a tetőszerkezet

megépítését tájékoztatásul bejelenteni és ezt a munkanaplóba bejegyezni."

4. §

A R. 7. §-ának (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(2) Az építtető a saját munkája kiegészítéseként munkaviszony keretében - a folyamatos és szakszerű munkavégzéshez szükséges mértékben - szakmunkásokat és segédmunkásokat is foglalkoztathat."

5. §

(1) Ez a rendelet 1987. május 1. napján lép hatályba; egyidejűleg a R. 8. §-a hatályát veszti.

(2) A rendelet hatályba lépésekor folyamatban levő építési munkával kapcsolatos műszaki vezetői feladatokat a meglevő műszaki vezető a munka befejezéséig akkor is elláthatja, ha e rendelet alapján arra nem lenne jogosult.

Somogyi László s. k.,

építésügyi és városfejlesztési miniszter