13/1990. (I. 31.) MT rendelet

a lakbérekről, továbbá az albérleti és ágybérleti díjak szóló 45/1982. (X. 7.) MT rendelet módosításáról

1. §

Az 54/1984. (XI. 28.) MT rendelettel, a 93/1988. (XII. 22.) MT rendelettel 8/1989. (I. 24.) MT rendelettel módosított 45/1982. (X. 7.) MT rendelet (a továbbiakban: R.) 4. §-ának (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(1) A havi lakbér mértéke - a bérbeadó és a bérlő megállapodásával a 17/A. § alapján meghatározott lakbér kivételével - 1990. február 1. napjától a lakás alapterülete és minősége (komfortfokozata) után:

a) összkomfortos lakás esetében 22,00 Ft/m2

b) komfortos lakás esetében 15,00 Ft/m2

c) félkomfortos lakás esetében 7,50 Ft/m2

d) komfort nélküli lakás esetében 4,50 Ft/m2"

2. §

Az R. 9. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

"9. § (1) Az állampolgárok tulajdonában álló (kötött és szabadbérű) lakások lakbérét a bérbeadó és a bérlő megállapodása határozza meg. A havi lakbér mértéke azonban - a 17/A § alapján meghatározott lakbér kivételével - 1990. február 1. napjától a 4. § alapján megállapítható havi lakbér mértékének kétszeresét nem haladhatja meg.

(2) Az (1) bekezdésben említett lakások bérét 1992. január 1. napjától a bérbeadó és a bérlő szabad megállapodása határozza meg."

3. §

Az R. 12. §-a helyébe a következő rendelkezések lépnek:

"12. § (1) A bérbeadó az új lakbérről a bérlőt - a korábbi lakbérközlés adatai alapján - legkésőbb 1990. február 28. napjáig köteles értesíteni.

(2) Ha a bérbeadó a bérlőt a lakbéremelésről határidőben nem értesítette, vagy ha a lakbéremeléssel kapcsolatban a felek között vita merül fel, a lakbér megállapítására a lakások elosztásáról és a lakásbérletről szóló jogszabályok rendelkezéseit kell alkalmazni."

4. §

Az R. 17. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

"17. § A szociális támogatásra jogosult bérlő a korábbi és az új lakbér különbözetének 1990. február és március hónapra esedékes részét legkésőbb az 1990. április havi lakbérrel együtt köteles megfizetni."

5. §

Az R. a következő 18/A. §-sal egészül ki:

"18/A. § A szobabérlők házában lévő lakóegységek albérleti (használati) díját a felek szabad megállapodása határozza meg."

6. §

Ez a rendelet a kihirdetése napján lép hatályba; egyidejűleg az R. 10. §, 13-16. §-ai hatályukat vesztik.

Németh Miklós s. k.,

a Minisztertanács elnöke