16/2002. (X. 17.) IM rendelet

a büntetés-végrehajtási szervezetek rendelkezése alatt álló lakások bérletéről szóló 17/1994. (IX. 29.) IM rendelet módosításáról

A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 87. §-ának (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a 14/1998. (VI. 29.) IM rendelettel és a 11/2000. (VI. 28.) IM rendelettel módosított 17/1994. (IX. 29.) IM rendeletet (a továbbiakban: R.) a következők szerint módosítom:

1. §

Az R. 13. §-ának (1)-(4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"13. § (1) A bv. kezelésű állami lakásra, valamint az önkormányzati tulajdonú bérlőkijelölési és az ismételten gyakorolható bérlőkiválasztási jogú lakásra határozatlan időre szóló vagy feltételhez kötött lakásbérleti szerződés a bérbeadó, illetőleg a bérlőkijelölési vagy bérlőkiválasztási jog jogosultja és a bérlő együttes megállapodásával megszüntethető, ha a lakásra büntetés-végrehajtási érdekből szükség van.

(2) Az (1) bekezdésben meghatározott esetben - amennyiben másik lakás bérbeadására nem kerül sor - a bérlő részére pénzbeli térítés fizetésében lehet megállapodni. A pénzbeli térítés mértékének felső határa az üres és beköltözhető lakás forgalmi értékének 50 százaléka.

(3) A lakás forgalmi értékének megállapításánál a területileg illetékes illetékhivatal által megadott - az illetékkiszabás alapjául szolgáló - forgalmi értéket kell alapul venni.

(4) A térítés összegében a lakásgazdálkodást folytató bv. szervezet vezetőjének és a bérlőnek kell - a (2) bekezdésben meghatározott mértéket, mint felső határt figyelembe véve - előzetesen megállapodni."

2. §

Az R. 15. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki:

"(3) Az elhelyezésre jogosult jogcím nélküli lakáshasználó részére a megfelelő másik lakás bérbeadása helyett a jogcím nélkül használt lakás kiürítéséért a 13. § (2) és (3) bekezdésében meghatározott térítésben is meg lehet állapodni."

3. §

(1) Az R. 19. §-a (1) bekezdésének a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A büntetés-végrehajtás országos parancsnoka az önkormányzati tulajdonú bv. lakás bérlőkijelölési, illetve bérlőkiválasztási jogáról lemondhat, ha a rendelkezési jog fenntartását büntetés-végrehajtási érdek nem indokolja, és a bérlő)

"a) legalább 10 év, bv. szervezetnél eltöltött szolgálati vagy közalkalmazotti jogviszonnyal (munkaviszonnyal) rendelkezik, vagy a lakásban 10 éve életvitelszerűen lakik,"

(2) Az R. 19. §-ának (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(2) A rendelkezési jogról nem lehet lemondani, ha

a) a bérleti szerződés határozott időre szól,

b) a bérlő ellen fegyelmi vagy büntetőeljárás van folyamatban,

c) a lakáshasználó jogcím nélküli, és a 15. § (2) bekezdése szerint felajánlott cserelakást nem fogadja el,

d) a bérlő az általa vagy házastársa (élettársa) által korábban bérelt bv. kezelésű állami lakást a maga vagy más személy részére megvásárolta, illetve a lakás megvásárlásához házastársa, egyenes ági rokona, örökbe fogadott gyermeke javára hozzájárult, vagy javára a korábban bérelt önkormányzati bérlakása bv. szervezetet megillető bérlőkijelölési vagy bérlőkiválasztási jogáról lemondtak."

4. §

(1) Az R. 2. számú mellékletének 1. pontja helyébe a következő szöveg lép:

"1. A bv. kezelésű állami lakások havi lakbérének mértéke a lakás alapterülete, valamint a komfortfokozata alapján:

az "A" kategóriába kell sorolni azokat a bv. kezelésű lakásokat, amelyek a fővárosban, megyei városban, városban vannak;

a "B" kategóriába kell sorolni az "A" kategórián kívüli bv. kezelésű lakásokat, továbbá

a) a Pálhalmai Országos Büntetés-végrehajtási Intézet lakásai közül Pálhalmán és Bernátkúton,

b) a Sopronkőhidai Fegyház és Börtön lakásai közül Sopronkőhidán

létesült lakásokat."

(2) Az R. 2. számú melléklete 8. pontjának b) alpontja helyébe a következő szöveg lép:

(Víz- és csatornadíjak valamennyi kategóriában és komfortfokozatban:)

"b) ahol a lakás önálló vízmérő berendezéssel nincs ellátva, ott a víz- és csatornadíjnak a lakások és a nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérlőjére való áthárításáról szóló 18/1990. (I. 31.) MT rendelet 2. §-a (2) bekezdésének b) pontja alapján megállapított összeg fizetendő,"

5. §

(1) Ez a rendelet a kihirdetését követő 8. napon lép hatályba, ezzel egyidejűleg hatályát veszti az R. 1. számú melléklete.

(2) A korábban megkötött lakásbérleti szerződések lakbérre vonatkozó rendelkezését 2003. január 1. napjától kell módosítani.

Dr. Bárándy Péter s. k.,

igazságügy-miniszter