367/2011. (XII. 30.) Korm. rendelet

az egyes kereskedelmi építmények létesítésével összefüggő Bizottság működéséről, valamint a felmentési kérelem adattartalmáról

A Kormány az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (1a) bekezdés b) és c) pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 15. cikk (3) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § (1) Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 53/F. § (2) bekezdése szerinti Bizottság (a továbbiakban: Bizottság) elnöke a kereskedelemért felelős miniszter (a továbbiakban: miniszter) által kijelölt személy.

(2) A Bizottság további tagjai:

a) a miniszter által kijelölt kettő,

b) a vidékfejlesztésért felelős miniszter által kijelölt egy,

c) a környezetvédelemért felelős miniszter által kijelölt egy

személy.

(3) A Bizottság tagja csak olyan személy lehet, aki törvény alapján vagyonnyilatkozat-tételre köteles.

(4) A Bizottság az ügyrendjét maga állapítja meg.

2. § (1) Az Étv. 53/F. § (2) bekezdése szerinti felmentésre irányuló kérelemnek (a továbbiakban: kérelem) az 1. mellékletben meghatározott adatokat kell tartalmaznia.

(2) 5000 m2 alapterületnél nagyobb kereskedelmi építmény esetén a kérelemhez hatástanulmányt is csatolni kell, amelynek tartalmi elemeit a 2. melléklet határozza meg.

(3) A Bizottság a felmentési kérelemről az Étv. 53/F. § (4) bekezdésében meghatározott szempontok és az alábbi szempontok figyelembevételével foglal állást:

a) a felmentési kérelemben szereplő kereskedelmi építmény környezetre gyakorolt hatása,

b) a felmentési kérelemben szereplő kereskedelmi építmény vidékfejlesztésre gyakorolt hatása,

c) a felmentési kérelemben szereplő kereskedelmi építmény településén és vonzáskörzetében meglévő kereskedelmi építmények, piacok környezetre és vidékfejlesztésre, valamint a lakosság életkörülményeire, továbbá a kérelemben szereplő kereskedelmi építményre gyakorolt fenntarthatósági hatása.

(4) A Bizottság egyszerű többséggel alakítja ki véleményét a felmentés megadásáról, illetve a felmentési kérelem elutasításáról. A Bizottság álláspontjáról a Bizottság elnöke tájékoztatja a minisztert.

(5) A miniszter által hozott határozatot közölni kell a létesítendő vagy bővítendő kereskedelmi létesítmény helye szerinti elsőfokú építésügyi hatósággal.

2/A. §[1] (1) Az Étv. III/A. Fejezete szerinti hatósági eljárás ügyintézési határideje negyven nap.

(2) Az (1) bekezdést az egyes kormányrendeleteknek a kormányzati szerkezetátalakítással összefüggő módosításáról szóló 221/2014. (IX. 4.) Korm. rendelet hatálybalépésekor folyamatban lévő eljárásban is alkalmazni kell.

3. § Ez a rendelet 2012. január 1-jén lép hatályba, és 2015. január 1-jén hatályát veszti.

Orbán Viktor s. k.,

miniszterelnök

1. melléklet a 367/2011. (XII. 30.) Korm. rendelethez

A 300 m2 alapterület feletti kereskedelmi építmény építési engedélyezéséhez szükséges felmentési kérelem tartalmi elemei

1. A felmentést kérelmező

a) neve, címe;

b) cégjegyzékszáma, vagy vállalkozói száma;

c) eddigi beruházásai.

2. Az építeni, vagy bővíteni kívánt kereskedelmi építmény

a) alapterülete m2-ben;

b) címe, helyrajzi száma;

c) célja (üzlet, bevásárlóközpont);

d) tervezett profilja (fő árucsoportonként);

e) az építmény egyéb funkciója a kereskedelmi építményen kívül;

f) kereskedelmi vonzáskörzete (települések felsorolása, lakosságszám);

g) bővítés vagy átalakítás esetén eddigi funkciója;

h) tervezett átadási ideje.

3. Az 5000 m2-nél nagyobb alapterületű kereskedelmi építménnyel kapcsolatos hatástanulmány a 2. melléklet szerint.

4. Csatolandó dokumentumok a kereskedelmi építményre vonatkozóan:

a) a létesítendő, átalakítandó építménnyel kapcsolatban kapott engedélyek (ha van ilyen) másolata;[2]

b) a tervezett beruházással kapcsolatban benyújtott és kezdeményezett kérelmek másolata.

5. Az Étv. 53/F. § (1) bekezdése szerinti tilalom alóli felmentési kérelem részletes indokolása.

6. Nyilatkozat arról, hogy a közölt adatok a valóságnak megfelelnek, valamint cégszerű aláírás és dátum.

2. melléklet a 367/2011. (XII. 30.) Korm. rendelethez

Az 5000 m2 alapterületet meghaladó kereskedelmi építmények felmentési kérelméhez kapcsolódó hatástanulmány tartalmi elemei

1. a kereskedelmi építmény tervezett profilja főbb árucsoportok szerint;

2. a kereskedelmi építmény alapterületének megoszlása rendeltetés szerint;

3. a tervezett kereskedelmi üzletek, szolgáltatók száma;

4. a kereskedelmi vonzáskörzet (közvetlen és közvetett) meghatározása, fejlesztési potenciálok;

5. közúti és tömegközlekedési kapcsolatok, forgalmi vizsgálat, tervezett fejlesztés;

6. a vonzáskörzet demográfiai mutatói;

7. a vonzáskörzet lakásállománya, keresőképes lakossága;

8. munkanélküliségi mutatók a vonzáskörzetben;

9. az építmény tervezett kiskereskedelmi forgalma;

10. az építmény napi látogatottsági mutatói;

11. a vásárlóerő várható alakulása;

12. összefoglalás a tervezett beruházás vidékfejlesztési, környezetvédelmi, valamint gazdasági hatásairól, amelyet a kereskedelmi építménnyel szemben elvár a befektető.