206/2013. (VI. 17.) Korm. rendelet
egyes földügyi tárgyú kormányrendeletek módosításáról
A Kormány
az 1. alcím tekintetében a termőföldről szóló 1994. évi LV. törvény 90. § (1) bekezdésének e) pontjában,
a 2. alcím és az 1. melléklet tekintetében az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény 90. §-a (5) bekezdésének c) pontjában, és a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény 174/A. § (1) bekezdés a) és b) pontjában,
a 3. alcím és a 2. melléklet tekintetében a termőföldről szóló 1994. évi LV. törvény 90. § (1) bekezdésének c) pontjában,
a 15. § (2) bekezdése tekintetében a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény 174/A. § (1) bekezdés a) és b) pontjában
kapott felhatalmazás alapján,
az Alaptörvény 15. cikk (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében
a következőket rendeli el:
1. A termőföldre vonatkozó elővásárlási és előhaszonbérleti jog gyakorlásának részletes szabályairól szóló 16/2002. (II. 18.) Korm. rendelet módosítása
1. § A termőföldre vonatkozó elővásárlási és előhaszonbérleti jog gyakorlásának részletes szabályairól szóló 16/2002. (II. 18.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Előv. Kr.) 2. §-a a következő (1b) bekezdéssel egészül ki:
"(1b) Ha az ajánlat tulajdonostárstól érkezik, az erre történő utalással az ajánlat egy eredeti példányát csak az NFA-val kell az (1a) bekezdésben meghatározott módon közölni."
2. § Az Előv. Kr. 3. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(3) Az elővásárlásra jogosult a nyilatkozatot a jegyzőnek, a 2. § (1b) bekezdése szerinti esetben pedig közvetlenül az eladónak postai úton, tértivevénnyel megküldi, vagy az átvétel dátumát feltüntető átvételi igazolás ellenében átadja."
3. § Az Előv. Kr. 5. § b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
[A tulajdonjog ingatlan-nyilvántartási bejegyzésére irányuló kérelemhez - a bejegyzés alapjául szolgáló okiraton kívül -csatolni kell:]
"b) az NFA részére kézbesített ajánlatot (másolatban), valamint az azt tartalmazó postai küldemény átvételét igazoló dokumentumot, vagy személyes benyújtás esetén az átvételi elismervényt,"
4. § Az Előv. Kr. a következő 5/A. §-sal egészül ki:
"5/A. § A 2. § (1b) bekezdése szerinti esetben, ha a tulajdonjog bejegyzés iránti kérelem a 3. § (1) bekezdésében megjelölt határidő leteltét megelőzően kerül az ingatlanügyi hatósághoz benyújtásra, a kérelemhez - az 5. §-ban foglaltakon túl - csatolni kell az NFA elővásárlási jogáról lemondó nyilatkozatát."
5. § Az Előv. Kr. a következő 9. §-sal egészül ki:
"9. § E rendeletnek az egyes földügyi tárgyú kormányrendeletek módosításáról szóló 206/2013. (VI. 17.) Korm. rendelettel (a továbbiakban: Mr.) módosított 3. § (3) bekezdését az Mr. hatálybalépését megelőzően közölt olyan vételi ajánlatok esetében is alkalmazni kell, amelyek tekintetében az elővásárlási jog gyakorlására nyitva álló határidő még nem járt le, és az NFA még nem tett nyilatkozatot."
6. § Az Előv. Kr. 3. § (1) bekezdésében az "(1a)" szövegrész helyébe az "(1b)" szöveg lép.
7. § Hatályát veszti az Előv. Kr. 2. § (1a) bekezdésében a "Ha az ajánlat tulajdonostárstól érkezik, az ajánlat egy eredeti példányát csak az NFA-val kell közölni." szövegrész.
2. A földhivatalokról, a Földmérési és Távérzékelési Intézetről, a Földrajzinév Bizottságról és az ingatlan-nyilvántartási eljárás részletes szabályairól szóló 338/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet módosítása
8. § A földhivatalokról, a Földmérési és Távérzékelési Intézetről, a Földrajzinév Bizottságról és az ingatlan-nyilvántartási eljárás részletes szabályairól szóló 338/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet (a továbbiakban: R.) 20. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:
"(4) E rendeletnek az egyes földügyi tárgyú kormányrendeletek módosításáról szóló 206/2013. (VI. 17.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Mr2.) 1. mellékletével megállapított 2. mellékletében foglaltakat az Mr2. hatálybalépését követően indult újrahasznosítási eljárással, valamint engedély nélküli más célú hasznosítással kapcsolatos ügyekben és az ilyen ügytípusokkal kapcsolatos megismételt eljárásokban kell alkalmazni."
9. § Az R. 18. § (3) bekezdésének e) pontjában a "használati joggal" szövegrész helyébe a "használati jog gyakorlása, valamint az azzal" szöveg lép.
10. § Az R. 2. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
3. A földhasználati nyilvántartás részletes szabályairól szóló 356/2007. (XII. 23.) Korm. rendelet módosítása
11. § A földhasználati nyilvántartás részletes szabályairól szóló 356/2007. (XII. 23.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Fönyr.) 2. § (1a) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(1a) Ahol e rendelet adatlapra utal, ott a Tft. 25/B. § (2) bekezdése szerinti bejelentési adatlapot, valamint a Tft. 25/B. § (4a) bekezdésében meghatározott esetben benyújtott változás-bejelentési adatlapot és törlési adatlapot is érteni kell. Az e rendelet szerinti adatlapokat a földügyért felelős miniszter rendszeresíti, és azokat közzé kell tenni a Vidékfejlesztési Minisztérium, valamint a földhivatalok hivatalos honlapján."
12. § A Fönyr. 1. és 3. számú melléklete a 2. melléklet szerint módosul.
13. § A Fönyr.
a) 7. § (2) bekezdésében a "készített másolatot" szövegrész helyébe a "készített hiteles másolatot" szöveg,
b) 18. § (2) bekezdésében a "földművelésügyi és vidékfejlesztési miniszter" szövegrész helyébe a "földügyért felelős miniszter" szöveg, a "Földművelésügyi és Vidékfejlesztési Minisztérium" szövegrész helyébe a "Vidékfejlesztési Minisztérium" szöveg
lép.
14. § Hatályát veszti a Fönyr.
a) 5. § (1) bekezdés b) pontjában a " , különleges terület" szövegrész,
b) 6. § (2) bekezdésében az "Az e bekezdés szerinti adatlapokat a vidékfejlesztési miniszter rendszeresíti, és azokat közzé kell tenni a Vidékfejlesztési Minisztérium, valamint a földhivatalok hivatalos honlapján." szövegrész,
4. Záró rendelkezések
15. § (1) Ez a rendelet 2013. június 20-án lép hatályba.
(2) Nem lép hatályba a Lechner Lajos Tudásközpont alapításával összefüggő egyes kormányrendeletek módosításáról szóló 107/2013. (IV. 5.) Korm. rendelet 2. §-a.
Orbán Viktor s. k.,
miniszterelnök
1. melléklet a 206/2013. (VI. 17.) Korm. rendelethez
1. Az R. 2. mellékletében foglalt I. táblázat 4. sor első oszlopában, II. táblázat 5. sor első oszlopában, valamint a III. táblázat 5. sor első oszlopában a "Budapest Főváros Kormányhivatala Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatalának" szövegrész helyébe a "Lechner Lajos Tudásközpont Területi, Építésügyi, Örökségvédelmi és Informatikai Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság" szöveg lép.
2. Az R. 2. mellékletében foglalt II. táblázat 3. sor első oszlopában, és a III. táblázat 3. sor első oszlopában a "termőföld vízvédelmi területen, az ingatlan-nyilvántartás" szövegrész helyébe a "termőföld az ingatlan-nyilvántartás" szöveg lép.
3. Az R. 2. mellékletében foglalt foglalt I. táblázat 3. sor második oszlopában, II. táblázat 3. sor második oszlopában, és a III. táblázat 3. sor második oszlopában az "a) a természet védelmére vonatkozó nemzeti és közösségi jogi követelményeknek, b) folyó parti sávjában, vízvédelmi területen a felszín alatti vizek és az ivóvízbázisok állapotának védelmére vonatkozó szabályoknak, a vízgazdálkodási feladatok ellátására, a vizek kártételeinek elhárítására, valamint az árvíz és a jég levonulására vonatkozó feltételeknek megfelel-e" szövegrész helyébe az "a természet védelmére vonatkozó nemzeti és közösségi jogi követelményeknek megfelel-e" szöveg lép.
4. Az R. 2. melléklete IV. táblázatának helyébe a következő táblázat lép:
[A földhivatal eljárásaiban közreműködő szakhatóságok]
| IV. A földhivatal engedély nélküli más célú hasznosítási eljárásában közreműködő szakhatóságok | ||||
| 1. | Bevonás és közreműködés feltétele | Szakkérdés | Első fokú eljárásban | Másodfokú eljárásban |
| 2. | Minden esetben. | A termőföld minőségi védelme követelményeinek való megfelelés. | megyei kormányhivatal növény- és talajvédelmi igazgatósága | Nemzeti Élelmiszerlánc- biztonsági Hivatal |
| 3. | Ha a termőföld az ingatlan- nyilvántartás szerint országos jelentőségű védett természeti területen vagy Natura 2000 területen van. | Annak elbírálása kérdésében, hogy a végleges más célú hasznosítás vagy az eredeti állapot helyreállítás a természet védelmére vonatkozó nemzeti és közösségi jogi követelményeknek,megfelel-e. | környezetvédelmi, természetvédelmi és vízügyi felügyelőség | Országos Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Főfelügyelőség |
| 4. | Ha a termőföld az ingatlan- nyilvántartás szerint helyi jelentőségű védett természeti területen található. | Annak elbírálása kérdésében, hogy a más célú hasznosítás vagy az eredeti állapot helyreállítás a helyi önkormányzati rendeletben meghatározott természetvédelmi követelményeknek megfelel-e. | települési önkormányzat jegyzője, fővárosban a főjegyző | fővárosi és megyei kormányhivatal |
| 5. | Ha a más célú hasznosítást olyan földrészleten valósították meg, amelyre az ingatlan- nyilvántartásban - jogi jellegként - régészeti lelőhely, régészeti védőövezet, műemlék, illetve műemléki terület ténye van feljegyezve, vagy amelynek helyrajzi száma a Lechner Lajos Tudásközpont Területi, Építésügyi, Örökségvédelmi és Informatikai Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság régészeti lelőhelyeket, régészeti védőövezeteket, műemléki területeket és műemlékeket tartalmazó adatbázisában szerepel. | Annak elbírálása kérdésében, hogy a más célú hasznosítás vagy az eredeti állapot helyreállítás a kulturális örökség védelme jogszabályban rögzített követelményeinek megfelel-e. | illetékes járási hivatal járási építésügyi és örökségvédelmi hivatala | Ha a más célú hasznosítást olyan földrészleten tervezik megvalósítani, amelyre az ingatlan- nyilvántartásban - jogi jellegként - vagy az adatbázisban régészeti lelőhely, vagy régészeti védőövezet ténye van feljegyezve, Budapest Főváros Kormányhivatala Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatala, ha a más célú hasznosítást olyan földrészleten tervezik megvalósítani, amelyre az ingatlan- nyilvántartásban - jogi jellegként - vagy az adatbázisban műemlék, illetve műemléki terület ténye van feljegyezve, az illetékes fővárosi vagy a megyei kormányhivatal építésügyi és örökségvédelmi hivatala. |
2. melléklet a 206/2013. (VI. 17.) Korm. rendelethez
1. A Fönyr. 1. számú mellékletének I. pont 2. alpont e) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
[A használt földterületekre vonatkozó következő adatok földrészletenkénti bontásban:]
"e) ha a bejelentő nem a teljes földrészletet használja, nyilatkozat arról, hogy vázlatot, illetve vázrajzot csatolt-e,"
2. A Fönyr. 1. számú mellékletének I. pont 2. alpont i) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
[A használt földterületekre vonatkozó következő adatok földrészletenkénti bontásban:]
"i) a használat lejárati időpontja (év, hó, nap), illetve ha a használat a határozatlan időtartamú, ennek megjelölése"
3. A Fönyr. 3. számú mellékletének I. pont 2. alpont e) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
[A használt földterületekre vonatkozó következő adatok földrészletenkénti bontásban:]
"e) ha a bejelentő nem a teljes földrészletet használja, nyilatkozat arról, hogy vázlatot, illetve vázrajzot csatolt-e,"
4. A Fönyr. 3. számú mellékletének I. pont 2. alpont i) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
[A használt földterületekre vonatkozó következő adatok földrészletenkénti bontásban:]
"i) a használat lejárati időpontja (év, hó, nap), illetve ha a használat a határozatlan időtartamú, ennek megjelölése"