20/2020. (XII. 21.) MvM rendelet

a területrendezési tervek készítésének és alkalmazásának kiegészítő szabályozásáról szóló 9/2019. (VI. 14.) MvM rendelet módosításáról

Magyarország és egyes kiemelt térségeinek területrendezési tervéről szóló 2018. évi CXXXIX. törvény 88. § (2) bekezdés d) pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Kormány tagjainak feladat- és hatásköréről szóló 94/2018. (V. 22.) Korm. rendelet 14. § (1) bekezdés 16. pontjában meghatározott feladatkörömben eljárva a következőket rendelem el:

1. § A területrendezési tervek készítésének és alkalmazásának kiegészítő szabályozásáról szóló 9/2019. (VI. 14.) MvM rendelet (a továbbiakban: R.) 13. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

"13. § Az általános mezőgazdasági terület övezetét a településrendezési eszközben le kell határolni, és azt legalább 95%-ban általános mezőgazdasági területbe, természetközeli területbe vagy közlekedési területbe kell sorolni. A fennmaradó területen nem jelölhető ki az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet 24. § (2) bekezdés a) és b) pontja, valamint a 30/B. § (2) bekezdés i) pontja szerinti építési övezet, valamint övezet."

2. § Az R. a következő 14/A. §-sal egészül ki:

"14/A. § A Trtv. 1/3. mellékletében meghatározott parti és partközeli települések esetében

a) a 13. §-ban foglaltakat azzal az eltéréssel kell alkalmazni, hogy a fennmaradó általános mezőgazdasági területbe, természetközeli területbe vagy közlekedési területbe nem sorolt területeknél nem helyezhető el üdülő- és kereskedelmi, szolgáltató, szállás rendeltetésű épület, és legalább 3 ha-os telekméret esetén, telkenként legfeljebb 150 m2 bruttó alapterülettel, 7,5 méter beépítési magassággal egy darab lakórendeltetésű épület helyezhető el; és

b) a 14. § (1) bekezdésében foglaltakat azzal az eltéréssel kell alkalmazni, hogy a helyi építési szabályzat általános mezőgazdasági terület övezetében nem helyezhető el üdülő- és kereskedelmi, szolgáltató, szállás rendeltetésű épület, valamint lakórendeltetésű épület esetén telkenként legfeljebb egy épület helyezhető el."

3. § Az R. 15. alcíme a következő 19/A. §-sal egészül ki:

"19/A. § E rendeletnek a területrendezési tervek készítésének és alkalmazásának kiegészítő szabályozásáról szóló 9/2019. (VI. 14.) MvM rendelet módosításáról szóló 20/2020. (XII. 21.) MvM rendelettel (a továbbiakban: Módr1.) megállapított 13-14/A. §-át és 15. § c) pont cd) alpontját a Módr1. hatálybalépésekor folyamatban lévő településrendezési eszköz készítése, módosítása során is alkalmazni kell."

4. § Az R.

a) 14. § (1) bekezdés nyitó szövegrészében az "Az általános mezőgazdasági terület" szövegrész helyébe az "A településrendezési eszközben a 13. § alapján általános mezőgazdasági területbe sorolt" szöveg,

b) 14. § (2) bekezdésében a "hozzájárulhat." szövegrész helyébe a "hozzájárulhat, kivéve a Balaton szabályozási partvonalától számított 1000 m-en belül." szöveg,

c) 15. § c) pont cd) alpontjában a "lakóépület" szövegrész helyébe az "egy lakást tartalmazó lakóépület" szöveg

lép.

5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő nyolcadik napon lép hatályba.

6. § (1) Ez a rendelet a belső piaci szolgáltatásokról szóló, 2006. december 12-i 2006/123/EK európai parlamenti és tanácsi irányelvnek való megfelelést szolgálja.

(2) E rendelet tervezetének a belső piaci szolgáltatásokról szóló, 2006. december 12-i 2006/123/EK európai parlamenti és tanácsi irányelv 15. cikk (7) bekezdése és 39. cikk (5) bekezdése szerinti előzetes bejelentése megtörtént.

Dr. Gulyás Gergely s. k.,

Miniszterelnökséget vezető miniszter