101/2024. (V. 7.) Korm. rendelet

az Egészséges Budapest Program megvalósításával összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról szóló 98/2017. (IV. 27.) Korm. rendelet módosításáról

A Kormány

a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (2) bekezdés a) és d) pontjában kapott felhatalmazás alapján,

a 2. alcím tekintetében a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény hatálybalépésével összefüggő átmeneti és felhatalmazó rendelkezésekről szóló 2013. évi CLXXVII. törvény 66. § (1) bekezdés e) pontjában kapott felhatalmazás alapján,

az Alaptörvény 15. cikk (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. Az Egészséges Budapest Program megvalósításával összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról szóló 98/2017. (IV. 27.) Korm. rendelet módosítása

1. § (1) Az Egészséges Budapest Program megvalósításával összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról szóló 98/2017. (IV. 27.) Korm. rendelet (a továbbiakban: R1.) 4/B. §-a a következő (1a) bekezdéssel egészül ki:

"(1a) A 2. mellékletben foglalt táblázat 41. és 42. sorában szereplő ingatlanokra az eltérő településrendezési, építési és telekalakítási követelményeket a (2)-(9) bekezdés állapítja meg, azzal, hogy

a) a hatályos településrendezési terv és az OTÉK előírásait a (2)-(9) bekezdésben foglalt eltérésekkel kell alkalmazni, és

b) ha a hatályos településrendezési terv vagy az OTÉK a (2)-(9) bekezdésben meghatározott sajátos településrendezési, építési és telekalakítási szabályokkal ellentétes vagy azzal nem összeegyeztethető előírást tartalmaz, akkor a településrendezési tervet és az OTÉK-ot nem lehet alkalmazni."

(2) Az R1. 4/B. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(3) A Beruházás során érintett telkek teljes területe építési helynek minősül."

(3) Az R1. 4/B. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(4) A Budapest, belterület 36868 és 36873 helyrajzi számú telkek telekegyesítésének nem akadálya, ha az összevonásra kerülő telkek a településrendezési tervben eltérő építési övezetbe tartoznak. A telekegyesítés eredményeként létrejövő telekre az e rendelkezés hatálybalépésekor a Budapest, belterület 36868 helyrajzi számú telekre vonatkozó településrendezési terv szerinti szabályok, valamint a (2)-(11) bekezdésben foglalt előírások az irányadóak."

(4) Az R1. 4/B. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(8) A Budapest, belterület 36868 és 36873 helyrajzi számú telken az építési beruházással érintett építmények, önálló rendeltetési egységek rendeltetésszerű használatához szükséges, az OTÉK 42. §-a szerint elhelyezendő személygépkocsik és kerékpártárolók számát a következő eltérésekkel kell meghatározni:

a) egy személygépkocsi elhelyezését kell biztosítani igazgatási, nem fekvőbeteg-ellátó egészségügyi önálló rendeltetési egységek, felsőfokú nevelési, oktatási és kutatási önálló rendeltetési egység oktatási és kutatási helyiségeinek minden megkezdett 300 m2 nettó alapterülete után,

b) egy személygépkocsi elhelyezését kell biztosítani iroda és egyéb önálló rendeltetési egységek huzamos tartózkodásra szolgáló helyiségeinek minden megkezdett 200 m2 nettó alapterülete után,

c) egy személygépkocsi elhelyezését kell biztosítani fekvőbeteg-ellátó egészségügyi önálló rendeltetési egységek huzamos tartózkodásra szolgáló helyiségeinek minden megkezdett 200 m2 nettó alapterülete után,

d) nem kell személygépkocsi elhelyezését biztosítani kereskedelmi, szolgáltató önálló rendeltetési egység árusítótere és vendéglátó önálló rendeltetési egység fogyasztótere után,

e) új épület vagy meglévő épület bővítésének építési helyén a meglévő gépjárművárakozó-helyek megszüntethetők, azzal, hogy azok eltérő helyen történő biztosítása nem szükséges,

f) bővítés, átalakítás és rendeltetésmódosítás esetén a parkolóférőhelyek számának meghatározásakor a teljes ellátandó rendeltetésre vonatkozó parkolóférőhelyek száma képezi az alapot, azzal, hogy a keletkező többlet személygépjármű elhelyezési kötelezettséget az a)-e) pontban meghatározott mértékben, az ütemezett megvalósítás összes ütemének és teljes megvalósításának végére kell biztosítani, és

g) egy kerékpár elhelyezését kell biztosítani felsőfokú nevelési, oktatási és kutatási önálló rendeltetési egység minden megkezdett 100 m2 alapterülete után, iroda és egyéb önálló rendeltetési egységek huzamos tartózkodásra szolgáló helyiségeinek minden megkezdett 500 m2 alapterülete után."

(5) Az R1. 4/B. §-a a következő (8a) bekezdéssel egészül ki:

"(8a) A Budapest, belterület 36868 és 36873 helyrajzi számú telken új épület létesítése, illetve épületbővítés esetén, a telken belül új parkoló mélygarázsban és felszínen is kialakítható."

(6) Az R1. 4/B. § (9) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(9) A Hőgyes Endre utca 5. szám alatti, védett homlokzattal rendelkező épület - homlokzati jellegzetességének minél teljesebb megőrzésével - átalakítható olyan módon, hogy az épület kapubejárója személy- és tehergépkocsi áthaladására alkalmas legyen."

2. § Az R1. a következő 4/F. §-sal egészül ki:

"4/F. § (1) A 2. mellékletben foglalt táblázat 75. sorában szereplő ingatlanra az eltérő településrendezési, építési és telekalakítási követelményeket a (2)-(6) bekezdés állapítja meg, azzal, hogy

a) a hatályos településrendezési terv és az OTÉK előírásait a (2)-(6) bekezdésben foglalt eltérésekkel kell alkalmazni, és

b) ha a hatályos településrendezési terv vagy az OTÉK a (2)-(6) bekezdésben meghatározott sajátos településrendezési, építési és telekalakítási szabályokkal ellentétes vagy azzal nem összeegyeztethető előírást tartalmaz, akkor a településrendezési tervet és az OTÉK-ot nem lehet alkalmazni.

(2) A Beruházás során érintett Budapest, belterület 36774 helyrajzi számú ingatlanra meghatározott sajátos beépítési szabályok:

a) a beépítés maximális mértéke terepszint alatt: 100%,

b) a beépítés maximális mértéke terepszint felett: 100%,

c) a zöldfelület megengedett legkisebb mértéke: 0%,

d) a szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke: 8,5 m2/m2.

(3) A 2. mellékletben foglalt táblázat 75. sora szerinti építési beruházással szomszédos épületek tűzfalain szabálytalanul elhelyezett nyílászárókat az építési engedélyezési eljárás során nem kell figyelembe venni.

(4) A 2. mellékletben foglalt táblázat 75. sora szerinti építési beruházás során a lapostetők esetében extenzív zöldtetőt nem kell kialakítani.

(5) A 2. mellékletben foglalt táblázat 75. sora szerinti építési beruházással érintett építmények, önálló rendeltetési egységek rendeltetésszerű használatához szükséges, az OTÉK 42. §-a szerint elhelyezendő személygépkocsik és kerékpártárolók számát a következő eltérésekkel kell meghatározni:

a) egy személygépkocsi elhelyezését kell biztosítani igazgatási, nem fekvőbeteg-ellátó egészségügyi önálló rendeltetési egységek huzamos tartózkodásra szolgáló helyiségeinek minden megkezdett 150 m2 nettó alapterülete után,

b) egy személygépkocsi elhelyezését kell biztosítani fekvőbeteg-ellátó egészségügyi önálló rendeltetési egység minden megkezdett 10 betegágya után, és

c) egy kerékpár elhelyezését kell biztosítani igazgatási, ellátó, szolgáltató, nem fekvőbeteg-ellátó egység esetén az iroda- vagy ellátóterület minden megkezdett 200 m2 alapterülete után.

(6) A 2. mellékletben foglalt táblázat 75. sora szerinti építési beruházás során a Budapest, belterület 36774 helyrajzi számú ingatlan utcai homlokzata előtt a meglévő közterületi parkolók megszüntethetőek."

3. § Az R1. a következő 12. §-sal egészül ki:

"12. § E rendeletnek az Egészséges Budapest Program megvalósításával összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról szóló 98/2017. (IV. 27.) Korm. rendelet módosításáról szóló 101/2024. (V. 7.) Korm. rendelettel (a továbbiakban: Módr.6.) megállapított 4/B. § (1a) és (8a) bekezdését és 4/F. §-át, valamint módosított 4/B. § (2)-(4), (8) és (9) bekezdését, továbbá 2. és 3. mellékletét a Módr.6. hatálybalépésekor folyamatban lévő közigazgatási hatósági ügyekben is alkalmazni kell."

4. § (1) Az R1. 2. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.

(2) Az R1. 3. melléklete a 2. melléklet szerint módosul.

5. § Hatályát veszti az R1. 4/B. § (2) bekezdésében az " , a 36873/0/A/1, 36873/0/B/1, 36873/0/C/1, 36873/0/A/2 albetétek tekintetében" szövegrész.

2. A fogyasztóvédelemmel összefüggő kormányrendeletek módosításáról szóló 93/2024. (IV. 23.) Korm. rendelet módosítása

6. § A fogyasztóvédelemmel összefüggő kormányrendeletek módosításáról szóló 93/2024. (IV. 23.) Korm. rendelet (a továbbiakban: R2.) 38. § (2)-(5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép, és a § a következő (6) bekezdéssel egészül ki:

"(2) Az 1. alcím, a 3-4. §, az 5. § (1) bekezdése, a 6. §, a 4. alcím, az 5. alcím, a 14. § b) és c) pontja, a 15. §, a 7. alcím, a 8. alcím, a 23. § (1) bekezdése, a 35. § a)-f) pontja, a 36. §, a 10. alcím, a 39. §, valamint a 2. melléklet az e rendelet kihirdetését követő tizenötödik napon lép hatályba.

(3) A 3. alcím és az 1. melléklet az e rendelet kihirdetését követő harmincegyedik napon lép hatályba.

(4) A 2. §, az 5. § (2) bekezdése és a 7. § 2024. július 1-jén lép hatályba.

(5) A 23. § (2) és (3) bekezdése, a 24-31. §, a 33. §, a 34. §, valamint a 3. és a 4. melléklet az e rendelet kihirdetését követő százhuszadik napon lép hatályba.

(6) A 13. §, a 14. § a) pontja és a 35. § g) pontja 2025. január 1-jén lép hatályba."

7. § Az R2. 38. § (1) bekezdésében a "(2)-(5) bekezdésben" szövegrész helyébe a "(2)-(6) bekezdésben" szöveg lép.

3. Záró rendelkezések

8. § Ez a rendelet a kihirdetése napján 23 órakor lép hatályba.

Orbán Viktor s. k.,

miniszterelnök

1. melléklet a 101/2024. (V. 7.) Korm. rendelethez

1. Az R1. 2. mellékletében foglalt táblázat 42. sora helyébe a következő rendelkezés lép:

2. Az R1. 2. mellékletében foglalt táblázat 75. sora helyébe a következő rendelkezés lép:

2. melléklet a 101/2024. (V. 7.) Korm. rendelethez

Az R1. 3. mellékletében foglalt táblázat 2. sora helyébe a következő rendelkezés lép: