A Budapest Környéki Törvényszék G.40060/2018/15. számú határozata szerződés érvénytelenségének megállapítása tárgyában. [1952. évi III. törvény (Pp.) 78. §, 233. §, 1959. évi IV. törvény (Ptk.) 200. §, 205. §, 205/A. §, 205/B. §, 209. §, 209/A. §, 236. §, 523. §, 685. §, 1996. évi CXII. törvény (Hpt.) 203. §, 213. §, 2007. évi CXXXVIII. törvény (Bszt.) 42. §, 6/1986. (VI. 26.) IM rendelet (Kmr.) 14. §, 32/2003. (VIII. 22.) IM rendelet (Ükr.) 3. §] Bíró: Hargitainé dr. Iharos Ágnes

Kapcsolódó határozatok:

*Budapest Környéki Törvényszék G.40060/2018/15.*, Fővárosi Ítélőtábla Gf.40210/2019/9., Kúria Gfv.30090/2020/9. (BH 2021.5.141), 3090/2024. (II. 29.) AB végzés

***********

A ..Törvényszék a .. ügyvéd (..) által képviselt .. I. r. felperes és .. II. r. felpereseknek - a .. Ügyvédi Iroda (..) által képviselt .. alperes ellen szerződés érvénytelensége iránt indított perében meghozta az alábbi

ÍTÉLETET

A bíróság a felperesek keresetét elutasítja.

A bíróság kötelezi a felpereseket, hogy fizessenek meg az alperes részére egyetemlegesen 15 napon belül 477.555,- (négyszázhetvenhétezer-ötszázötvenöt) forint perköltséget.

A perben felmerült illetéket a Magyar Állam viseli.

Az ítélet ellen a kézbesítéstől számított 15 napon belül fellebbezésnek van helye, melyet a .. Törvényszéken kell előterjeszteni a .. Ítélőtáblához címezve elektronikus úton.

A bíróság tájékoztatja a feleket, hogy a jogi képviselet az Ítélőtábla előtti eljárásban kötelező az ítélet, valamint az ügy érdemében hozott végzések elleni fellebbezést (csatlakozó fellebbezést) előterjesztő fél számára. A jogi képviselő közreműködés nélkül eljáró fél fellebbezése hatálytalan, a bíróság a fellebbezést hivatalból elutasítja.

A másodfokú bíróság a fellebbezést tárgyaláson kívül bírálja el, ha a fellebbezés csak a perköltség viselésére vagy összegére, illetve a meg nem fizetett illeték vagy az állam által előlegezett költség megfizetésére vonatkozik, csak a teljesítési határidővel kapcsolatos, csak az ítélet indokolása ellen irányul vagy ha a felek ezt kérték.

A fellebbező fél azonban a fenti esetekben is kérheti a fellebbezésében a tárgyalás tartását.

Indokolás

A bíróság a 2008. május 23-án az .. Zrt. és felperesek között létrejött kölcsönszerződés és egyoldalú kötelezettségvállalásra irányuló nyilatkozat, a 2008. április 30-án kelt hitelkérelem, a 2008. május 23-án kelt folyósítási kérelem és nyilatkozat, továbbá a jelen perben és a .. Törvényszék előtt P.... és .., a .. Bíróság előtt .. és ..., a .. Járásbíróság előtt ... számú perben keletkezett egyéb adatok alapján az alábbi tényállást állapította meg.

A felperesek 2008. április 30-án ingatlanfedezet mellett nyújtható, devizaalapú hitel igényléshez rendszeresített hitelkérelmet nyújtottak be az .. Zrt.-hez. A kérelemben 10 millió forintot igényeltek csökkenő törlesztésű kölcsönként, svájci frank alapon, 240 hónap futamidőre, szabad felhasználásra. A fedezetként felajánlott ingatlan becsült forgalmi értékét 28 millió forintban tüntették fel.

A fenti felek között 2007. május 23. napján létrejött a svájci frank alapú kölcsönszerződés, melynek értelmében az .. Pénzügyi Zrt. alperesi jogelőd az I. és II. r. felpereseknek mint adósoknak 10 millió forint azaz 66.845,13 CHF összegű kölcsön nyújtására vállalt kötelezettséget.

A kölcsön induló kamataként az 1 - 60 hónapban 7,40%, a 61 - 120. hónapban 6,40%, a 121 - 240. hónapban 4,40% került meghatározásra. A kezelési költség ugyanilyen időszakokra sávosan, 0,30%, azaz 200,54 CHF, 0,20% azaz 133,69 CHF és 0,10% azaz 66,85 CHF-ben lett megállapítva. A kölcsön teljes hiteldíjmutatója 8,57%. A havi törlesztőrészletek száma 240, az első törlesztés esedékessége 2008. június 10. napja, a végső lejárat 2028. május 10. A kalkulált havi törlesztőrészlet összege az első törlesztőperiódusban kezelési költség nélkül 81.795,- forint, mely 538,61 CHF-nek felel meg.

A kölcsön fedezetéül az I. r. felperes tulajdonát képező érdi belterületi .. hrsz.-ú lakóház és udvar - mely .... szám alatt található - szolgált.

A kölcsönszerződés II. pontja értelmében a hitelező az adós részére - az adós saját forrásainak kiegészítésére - a megjelölt ingatlan fedezete mellett a költség előirányzatban meghatározott összegű deviza alapú kölcsönt nyújt. A hitelező a forintban meghatározott kölcsön és kezelési költség összegét devizában, a .. Bank Zrt. által a kölcsönszerződés napjára mint teljesítési napra érvényes svájci frankra (CHF) meghirdetett deviza középárfolyam (bázis árfolyam) x 0,9925 képlet figyelembevételével tartja nyilván. A kölcsön folyósítása HUF-ban, a .. Bank Zrt. által a kölcsönszerződés napjára jegyzett HUF/CHF deviza középárfolyam x 0,9925 képlet figyelembevételével történik.

A szerződés II.3. pontja szerint a költségelőirányzatban meghatározott induló ügyleti kamat mértéke a naptári félévhez igazodó törlesztő periódusonként - január 10-től, illetve július 10-től - a január 1. napján, illetve a július 1. napján budapesti idő szerint 11 órakor a Reuters terminálon közzétett CHF LIBOR éves kamatláb és a költségirányzat fejezetben meghatározott hat hónapos CHF LIBOR kamat különbözetével módosul, ha a változás mértéke abszolút értékben meghaladja a 0,1 százalékpontot, azonban a mindenkori ügyleti kamat nem lehet kevesebb a költségelőirányzatban meghatározott induló ügyleti kamatnál.

Az egyes törlesztőrészletekben meghatározott kamattartalom a mindenkori tőketartozás arányos kamata. A kamat kiszámítása - az éves kamatláb alkalmazásával - napi kamatszámítással 365/360 nap figyelembevételével a következő képlet alapján történik.

tőke x futamidő naptári napokban x kamatláb

36.000

A hitelező a kölcsön összege után a folyósítás napjától az adós fizetési kötelezettségét megelőző napig terjedő időszakra számít fel kamatot, kezelési költséget pedig a VIII. pontban írtak szerint a szerződés megszűnéséig terjedő időre számít fel.

Az adós a II.4. pont értelmében a CHF-ben nyilvántartott kölcsön összegét, annak ügyleti kamatait és kezelési költséget havi ütemezésben, a ..Bank Zrt. által az esedékesség napjára meghirdetett CHF deviza középárfolyam x 1,0075 képlet figyelembevételével HUF-ban köteles megfizetni a hitelező részére oly módon, hogy az esedékes törlesztőrészlet és kezelési költség a hitelező bankszámláján jóváírásra, vagy házipénztárába befizetésre kerüljön, minden tárgyhó 10. napjáig. A kölcsön végső lejárata az utolsó törlesztőrészlet esedékességének napja. Az adós egy törlesztőperióduson belül a törlesztőperiódus első napján fennálló tőketartozás után érvényes ügyleti kamat és CHF deviza középárfolyam x 1,0075 figyelembevételével kalkulált azonos törlesztőrészletet és kezelési költséget fizet.

A II.8. pont értelmében az adós tudomásul veszi, hogy amennyiben esedékességkor a fizetési kötelezettségének nem tesz eleget, lejárt tartozását a hitelező a ... Bank Zrt. által meghirdetett CHF deviza középárfolyam x 1,0075 képlet figyelembevételével HUF-ban tartja nyilván, melynek összege után a késedelem idejére - az adós külön értesítése nélkül - havi 1,5% ügyleti és 1% késedelmi kamatot számít fel.