A Pesti Központi Kerületi Bíróság P.89068/2013/8. számú határozata szerződés érvénytelenségének megállapítása tárgyában. [1952. évi III. törvény (Pp.) 78. §, 163. §, 164. §, 206. §, 233. §, 1959. évi IV. törvény (Ptk.) 4. §, 205. §, 217. §, 219. §, 221. §, 223. §, 1996. évi CXII. törvény (Hpt.) 47. §, 210. §, 213. §, 6/1986. (VI. 26.) IM rendelet (Kmr.) 14. §, 41/1997. (III. 5.) Korm. rendelet (THM rendelet) 8. §, 11/B. §, 32/2003. (VIII. 22.) IM rendelet (Ükr.) 3. §] Bíró: Palotás Gergely Péter

Kapcsolódó határozatok:

Kúria P.89068/2013., *Pesti Központi Kerületi Bíróság P.89068/2013/8.*, Fővárosi Törvényszék Pf.631375/2014/3., Kúria Pfv.20968/2015/6. (BH 2016.4.83)

***********

A Pesti Központi Kerületi Bíróság

29. P. 89.068/2013/8.

A Pesti Központi Kerületi Bíróság

1000. számú Ügyvédi Iroda (ügyvéd címe) által képviselt

I.rendű felperes neve (I.rendű felperes címe) I. rendű, és

II.rendű felperes neve (I.rendű felperes címe) II. rendű felperesnek

dr. Lendvai András ügyvéd (fél címe 2.) által képviselt

alperes neve (alperes címe) alperes ellen

szerződés érvénytelenségének megállapítása iránti perében meghozta az alábbi

Í T É L E T E T

A bíróság a keresetet elutasítja.

Kötelezi a bíróság az I. és II. rendű felperest, hogy 15 napon belül egyetemlegesen fizessenek meg az alperesnek 127.000,- (Százhuszonhétezer) forint perköltséget.

A le nem rótt 1.289.000,- (Egymillió-kétszáznyolcvankilencezer) forint illetéket az állam viseli.

Az ítélet ellen a kézbesítésétől számított 15 napon belül fellebbezésnek van helye a Fővárosi Törvényszékhez, melyet az elsőfokú bíróságnál kell 3 példányban írásban benyújtani vagy jegyzőkönyvbe mondani.

A felek kérhetik a fellebbezés tárgyaláson kívüli elbírálását.

Ha a fellebbezés csak a kamatfizetésre, a perköltség viselésére vagy összegére, illetve a meg nem fizetett illeték vagy az állam által előlegezett költség megfizetésére vonatkozik, az előzetes végrehajthatósággal, a teljesítési határidővel vagy a részletfizetés engedélyezésével kapcsolatos, vagy az ítélet indokolása ellen irányul, a fellebbező fél a fellebbezésében kérheti a tárgyalás megtartását.

I N D O K O L Á S

Az I. és II. rendű felperesek, valamint az alperes között 2007. október 3. napján kölcsönszerződés jött létre, melynek alapján a hitelező 126.131,- svájci frank összegű kölcsönt nyújtott az adósok részére, az adósok pedig vállalták ezen összeg 2028. augusztus 3. napjáig történő visszafizetését a szerződésben rögzített járulékokkal növelten.

A felek közötti kölcsönszerződést közjegyző 2727/2007. szám alatt közjegyzői okiratba foglalta.

A közjegyzői okiratba foglalt kölcsönszerződés I.1.1. pontja szerint a hitelező kötelezettséget vállal arra, hogy a jelen szerződésben meghatározott feltételekkel az adós részére 126.131,- svájci frank összegű CHF devizanemben nyilvántartott kölcsönt nyújt a jelen közjegyzői okirat II. részében megjelölt ingatlanon alapított önálló zálogjog fedezet mellett különös tekintettel arra, hogy az adós a biztosító neve Zrt.-vel 22379206-0 kötvényszámon biztosítás neve módozatú életbiztosítási szerződést kötött. Az adós pedig kötelezi magát a kölcsön és e szerződés szerinti járulékai hitelező részére történő megfizetésére. Adós tudomásul veszi, hogy a bank a kölcsön összegéből legfeljebb 17.100.000,- forintnak megfelelő (a banknak a folyósítás napjára jegyzett deviza vételi árfolyamán átszámított) deviza összeget folyósít, amely deviza összeg tartalmazza a jelen szerződés 3.2. pontjában meghatározott folyósítási jutalékot is.

A szerződés I.2. pontja szerint a kölcsön I. részletének célja a hitelintézet Zrt. kiváltásra kerülő kölcsönt nyújtónál JDA-GBE40014576 azonosító számon 2007. június 5. napján fennálló 72.233,- CHF összegű kölcsön kiváltása. Adós kötelezi magát, hogy a kölcsön első részletét kizárólag erre a célra használja fel. A kölcsön második részlete tekintetében a felek kölcsöncélt nem határoznak meg.

A szerződés I.1.3.2. pontjában felek megállapodtak, hogy a kölcsön folyósításának napjaként azt a napot tekintik amikor a bank a kölcsön összegével az adós 4.3.1. pontban meghatározott deviza törlesztésének jóváírására szolgáló számlát megterheli. A folyósítás napjáról és az első esedékességi napról a bank írásban értesíti az adóst. Ez az értesítő tartalmazza a fizetendő induló havi törlesztő részlet deviza összegét is. Az értesítő levél jelen szerződés elválaszthatatlan részét képezi azzal együtt értelmezendő.

A szerződés I.3.1. pontja rögzítette, hogy a kölcsön futamideje 20 év, a kölcsön teljes időtartama a futamidő összessége, ennek megfelelően a kölcsön végső lejárta legkésőbb 2028. augusztus 3. napja. Törlesztőrészletek száma 240, a lejárat a rendelkezésre tartás utolsó napja időpontjától függően változhat.

A szerződés I.3.2. pontja szerint az adós a folyósított kölcsön összege után folyósítási jutalékot köteles fizetni, melynek mértéke 75.000,- forint, mely összeget a bank az adós jelen szerződés aláírásával adott felhatalmazás alapján jogosult a folyósításra kerülő kölcsön folyósítás napjára a bank által jegyzett deviza vételi árfolyamon számolt forint ellenértékéből levonni.

A szerződés I.3.6. pontja alapján az adós az igénybe vett kölcsön összege után a folyósítás napját követően futamidő alatt a bank mindenkor hatályos hirdetményében meghatározott, a bank által kamatperiódusonként egyoldalúan változtatható mértékű ügyleti kamatot köteles fizetni, melynek induló mértéke évi 4,35 %. Az éves ügyleti kamatláb a futamidő alatt féléves kamatperiódusonként változó. A kamatperiódus fordulónapja kamatperiódusnak megfelelő időtartam elteltét követő - kamatperiódus kezdő napjával megegyező számú - naptári nap. A bank a megváltozott kamat mértéket kizárólag a kamatperiódus fordulónapjától - fordulónapon hatályos hirdetményben rögzített mérték szerint - jogosult alkalmazni.

A szerződés I.3.7. pontja alapján az adós az igénybe vett kölcsön összege után a folyósítás időpontjától havonta a bank által egyoldalúan változtatható mértékű kezelési költséget köteles fizetni, melynek induló mértéke évi 1,9 %.

A szerződés I.3.8. pontja értelmében az adós tudomásul veszi, hogy a hitelező a kölcsön ügyleti kamatlábát az egyes kamatperiódusok fordulónapján, a kezelési költség és egyéb, a hitel igénybevételével kapcsolatos díjak, jutalékok, költségek mértékét pedig bármikor a pénzpiaci viszonyok változásától függően jogosult egyoldalúan - külön szerződésmódosítás nélkül - megváltoztatni.

A szerződés I.3.10. pontja szerint az induló teljes hiteldíjmutató (THM) évi 6,69 %. THM meghatározása forintban teljesített fizetések alapján történt. A 2007. szeptember 3. napján érvényes a hitelező által az adott devizanemre meghatározott és közzétett devizaárfolyamok figyelembevételével. A teljes hiteldíjmutató számítása során figyelembe nem vett egyéb költség: a szerződés közjegyzői okiratba foglalásának közjegyzői munkadíja, a közjegyzői díjszabásról szóló 14/1991. (XI.26.) IM rendelet alapján, amelynek összege 77.608,- forint. Az okirat aláírását megelőzően közjegyző helyettes tájékoztatta az adóst és amelynek végösszegét a díjjegyzék szerint kiállított számla átvételével az adós tudomásul vette. Figyelembe nem vett egyéb költség továbbá a kölcsön folyósításához megkövetelt biztosítás díja, amelynek becsült összege: havi 2.000,- forint, ennek meghatározása módjáról és várható összegéről a szerződés aláírását megelőzően hitelező tájékoztatta az adóst.