A Fővárosi Törvényszék G.41614/2006/9. számú határozata szerződési feltételek érvénytelenségének megállapítása (ÁLTALÁNOS szerződési feltételek érvénytelenségének megállapítása) tárgyában. [1952. évi III. törvény (Pp.) 163. §, 206. §, 1959. évi IV. törvény (Ptk.) 209. §, 218. §, 312. §, 474. §, 1960. évi 11. törvényerejű rendelet (Ptké.) 5. §, 2006. évi III. törvény 10. §, 18/1999. (II. 5.) Korm. rendelet 1. §] Bíró: Tóth Gyula

FŐVÁROSI BÍRÓSÁG

Budapest, Varsányi I. u. 40-44.

1535 Budapest, Pf. 887.

15.G.41.614/2006/9.

A MAGYAR KÖZTÁRSASÁG NEVÉBEN!

A Fővárosi Bíróság ... osztályvezető ügyész (felperes címe.) által képviselt Fővárosi Főügyészség (felperes címe) felperesnek, a Bócz és Radványi Ügyvédi Irodától eljáró dr. Bócz István (cím.) ügyvéd által képviselt I.rendű alperes neve (cím) I. r., II.rendű alperes neve (cím.) II. r., III.rendű alperes neve (cím) III. r. alperes ellen általános szerződési feltételek érvénytelenségének megállapítása iránti perében meghozta az alábbi

ítéletet:

A bíróság a felperes keresetét elutasítja.

A bíróság kötelezi a felperest, hogy 15 napon belül fizessen meg az alperesnek 10.000.- Ft perköltséget.

Az ítélet ellen a kézbesítéstől számított 15 napon belül van helye fellebbezésnek, melyet ennél a bíróságnál, de a Fővárosi ítélőtáblához címzetten kell 3 példányban benyújtani.

A másodfokú bíróság a fellebbezést tárgyaláson bírálja el, de a felek kérhetik a fellebbezés tárgyaláson kívül történő elbírálását.

Ha a fellebbezés csak a kamatfizetésre, a perköltség viselésére, vagy összegére, illetve a meg nem fizetett illeték vagy az állam által előlegezett költség megfizetésére vonatkozik, az előzetes végrehajthatósággal, a teljesítési határidővel vagy a részletfizetés engedélyezésével kapcsolatos, továbbá, ha a fellebbezés csak az ítélet indokolása ellen irányul, a másodfokú bíróság a fellebbezést tárgyaláson kívül bírálja el, de a fellebbező fél a fellebbezésében kérheti tárgyalás tartását.

A jogi képviselőjével eljáró felek a határozat ellen benyújtott fellebbezéshez mellékelt közös kérelemben indítványozhatják, hogy az anyagi jogszabály megsértésére alapított fellebbezést közvetlenül a Legfelsőbb Bíróság bírálja el. Vagyonjogi ügyben a felek akkor indítványozhatják a Legfelsőbb Bíróság eljárását, ha a fellebbezésben vitatott érték az ötszázezer forintot meghaladja.

Új tényre, illetve új bizonyítékra hivatkozni nem lehet. A fellebbezés elbírálása tárgyaláson kívül, a felülvizsgálati eljárásra irányadó szabályok megfelelő alkalmazásával történik.

Indokolás:

A Fővárosi Bíróság mint Cégbíróság az I. r. alperest 2003. július 21. napjával, míg a II. r. alperest 2000. május 16. napjával, míg a III. r. alperest 2005. október 10. napjával jegyezte be a cégjegyzékbe. Az I., II. és III. r. alperes egyazon tevékenységgel foglalkozik, cégcsoportként ingatlanforgalmazást végez és ezen tevékenységi körön belül ingatlanforgalmazással foglalkozó irodát működtet. Az alperesek irodái az alperesek által előre meghatározott általános szerződési feltételeket tartalmazó megbízási szerződést és ahhoz kapcsolódó "Melléklet az E.Cs.I. Kft.-vel kötött megbízási szerződéshez"' szerződést alkalmaz a megbízókkal kötendő megbízási szerződés írásba foglalásakor. A megbízási szerződés 6. pontja szerint a szerződő felek a megbízási szerződés felmondásának tekintik azt is, ha:

a) megbízó vagy az ingatlan más használója megakadályozza az ingatlannak a vevők részére

történő bemutatását, vagy ha az adásvételi szerződés megkötésére a megbízó által az ingatlan

lényeges tulajdonságára vonatkozó téves adatszolgáltatása miatt nem került sor.

b) A megbízó érdekkörében felmerült körülmény miatt a megbízott feladatának ellátása

ellehetetlenül vagy a megbízás okafogyottá vált.

Továbbá a megbízási szerződés 6. pontjának utolsó bekezdése akként rendelkezik, hogy jelen szerződésnek a megbízó által a megkötéstől számított 8 napon belüli felmondása esetén a megbízó csak a 4. pontban írt eladási ár 1 %-át tartozik megfizetni regisztrációs díj címén. figyelemmel a megbízási szerződés 2. pontjában írt azonnali szolgáltatásokra.