A Veszprémi Járásbíróság P.20618/2011/40. számú határozata ingatlan-nyilvántartási bejegyzés törlése tárgyában. [1952. évi III. törvény (Pp.) 78. §, 330. §, 1959. évi IV. törvény (Ptk.) 117. §, 121. §, 124. §, 6/1986. (VI. 26.) IM rendelet (Kmr.) 13. §, 32/2003. (VIII. 22.) IM rendelet (Ükr.) 3. §] Bíró: Benyó György

Kapcsolódó határozatok:

*Veszprémi Járásbíróság P.20618/2011/40.*, Veszprémi Törvényszék Pf.21075/2012/4., Kúria Pfv.20018/2013/10. (BH 2014.1.12)

***********

Veszprémi Városi Bíróság

2. P. 20.618/2011/40/I.

A Veszprémi Városi Bíróság dr. Horváth T. Béla (felperesi képviselő címe) ügyvéd által képviselt felperes neve (felperes címe) felperesnek - a dr. Szalay Endre (I. r. alperes képviselőjének címe) ügyvéd által képviselt I. rendű alperes neve (I. rendű alperes címe) I.r., a dr. Polgár Péter (II. r. alperes képviselőjének címe) ügyvéd által képviselt II. rendű alperes neve (II. rendű alperes címe) II.r. és III. rendű alperes neve III. r., a dr. Szalay Ferenc (IV. r. alperes képviselőjének címe) ügyvéd által képviselt IV. rendű alperes neve (IV. rendű alperes címe) IV. r. alperesek ellen ingatlan-nyilvántartási bejegyzés törlése, elbirtoklás megállapítása iránt indított perében meghozta a következő

í t é l e t e t :

A bíróság a felperes keresetét elutasítja. Kötelezi, hogy fizessen meg az alpereseknek az ítélet kézbesítésétől számított 15 napon belül személyenként 203.200,- (kettőszázháromezer-kettőszáz) Ft perköltséget, az állam javára az adóhatóság felhívására 192.000,- (százkilencvenkettőezer) Ft eljárási illetéket.

Az ítélet ellen a kézbesítéstől számított 15 napon belül a Veszprémi Törvényszékhez címzett, de a Veszprémi Városi Bíróságnál 5 példányban benyújtott fellebbezésnek van helye.

A bíróság t á j é k o z t a t j a a peres feleket :

- amennyiben a fellebbezés csak a kamatfizetésre, a perköltség viselésére, vagy összegére, illetvea meg nem fizetett illeték, vagy az Állam által előlegezett költség megfizetésére vonatkozik,

-

- a fellebbezés csak az előzetes végrehajthatósággal, a teljesítési határidővel, vagy a részletfizetés engedélyezésével kapcsolatos,

-

- a fellebbezés csak az ítéletindokolása ellen irányul

tárgyalás tartását kérhetik, illetve közös kérelmük alapján a fellebbezés tárgyaláson kívüli elbírálása kérhető.

I n d o k o l á s :

A bíróság az alábbi tényállást állapította meg:

A 1. számú település neve külterület 1.számú helyrajzi szám. és 2. számú helyrajzi szám. hrsz-ú ingatlanok egymással szomszédosak.

A 1.számú helyrajzi szám. hrsz-ú ingatlan 1/1 arányban felperes neve felperes tulajdonát képezi, 1/4 tulajdoni illetőség tekintetében 1978-as bejegyzéssel vétel jogcímén, 1/4 tulajdoni illetőség tekintetében 1983-as bejegyzéssel házastársi vagyonközösség megszűnése jogcímén, 2/4 tulajdoni illetőség tekintetében 2010-es bejegyzéssel ajándék jogcímén.

A 2. számú helyrajzi szám. hrsz-ú ingatlan eredeti felvétel jogcímén a III. rendű alperes neve tulajdonát képezi, 1990. december 19-ei bejegyzéssel a IV. rendű alperes neve jogutódlás jogcímén kezelő jogállásában bejegyzésre került.

Az 1970-es években ugyanezen területen más helyrajzi számozású telkek helyezkedtek el.

1977. november 26-án 1. számú egyéb érdekelt neve és 2. számú egyéb érdekelt neve, mint eladók, valamint 3. számú egyéb érdekelt neve, 4. számú egyéb érdekelt neve és neje, a felperes, mint vevők között adásvételi szerződés köttetett, melyben az eladók eladták per- és tehermentesen a 1. számú település neve 1. számú földrajzi megnevezés-en lévő akkori 3. számú helyrajzi szám. hrsz-ú, 619 négyszögölt kitevő, szántó, rét, erdő és út elnevezésű ingatlan 152.870,- Ft vételárért.

E szerződés alapján a földhivatal a felperes, valamint a többi jogszerző tulajdonjogát az akkor 3. számú helyrajzi szám., ma 1. számú helyrajzi szám. hrsz-ú ingatlanra jegyezte be.

A korábbi 3. számú helyrajzi szám. hrsz-ú erdő, szántó és út művelési ágú, 619 négyszögöl külterületi ingatlanból ingatlan-nyilvántartási szerkesztés során két külterületi ingatlan keletkezett, a 1. számú helyrajzi szám. hrsz-ú 998 m2 területű szántó és út, valamint a 4. számú helyrajzi szám. hrsz-ú erdő művelési ágú ingatlanok.

Ekkortól a 1. számú helyrajzi szám. hrsz-ú ingatlan 3. számú egyéb érdekelt neve és a felperes 1/2-1/2 arányú közös tulajdonában volt, a 4. számú helyrajzi szám. hrsz-ú ingatlan 3. számú egyéb érdekelt neve 1/2, valamint 4. számú egyéb érdekelt neve és a felperes 1/4-1/4 arányú közös tulajdonában volt.

A 3. számú helyrajzi szám. akkori hrsz-ú ingatlan területéből az Országos Környezet és Természetvédelmi Hivatal részére a 2. számú település neve-i Járási Hivatal 1. számú határozat száma. számú jogerős határozatával kisajátítottak 1072 m2 ingatlanrészt. Ez az ingatlanrész a 3. számú helyrajzi szám. akkori hrsz-ú ingatlannak a 5. számú helyrajzi szám. hrsz-ú úthoz képest távolabbi részét jelentette.

A kisajátítás eredményeképpen a kisajátított rész a III. rendű alperes neve tulajdonába és a Természetvédelmi Hivatal kezelésébe került.

A kisajátítás után a tulajdonosoknak visszamaradt az ingatlan 5. számú helyrajzi szám. hrsz-hoz közelebbi, más szóval délkeleti része, 1155 m2 térmértékkel.

Ekkorra a földhivatal elvégezte az ingatlan-nyilvántartás szerkesztését, amely 1980-ban lépett hatályba. A szerkesztéskori állapot figyelembevételével a tulajdonosok kizárólagos tulajdonát képezte:

- a 1.számú helyrajzi szám. hrsz. alatt nyilvántartott 998 m2 térmértékű, szántó megjelölésű ingatlan, valamint a 4. számú helyrajzi szám. hrsz. alatt nyilvántartott 1072 m2, erdő megjelölésű ingatlan.