BH 2009.6.178 Az ún. fedezetelvonó szerződéseknek eltérő a megítélése a Ptk., illetve a Cstv. alapján. Ha az adóssal szemben felszámolási eljárás indult, az adós és a jogszerző személy közötti szerződésnek a hitelezőkkel szembeni viszonylagos hatálytalansága esetén a szerződő fél az elvont fedezetnek a felszámolási vagyon részére való visszaszolgáltatására kötelezhető, és nem szolgálhat kizárólag a hitelező igényének kielégítésére [Ptk. 203. §; Cstv. 40. §].

Pertörténet:

Szekszárdi Törvényszék G.40046/2006/38., Pécsi Ítélőtábla Gf.30105/2008/4., Kúria Pfv.21659/2008/3. (*BH 2009.6.178*)

***********

A felperes 2004. augusztus 5-én az Sz., T. utcai Társasházak, majd 2004. augusztus 19-én az Sz., Cs. utcai Társasházak víz-, csatorna-, fűtés-, és szellőzés-szerelési munkáinak elvégzésére vállalkozott. A munkák elvégzését követően az I. r. alperes a felperes számláiból összesen 11 372 020 forintot nem fizetett meg.

Az I. r. alperes a 2005. február 23-án kötött adásvételi szerződéssel 17 250 000 forint vételárért egymás között egyenlő arányban eladta a II. r. és a III. r. alperesnek az Sz., T. u. 11. A. lph. I. em. 4. szám alatti sz.-i 2720/1/A/15. hrsz.-ú lakásingatlant. A II. r. és III. r. alperesek tulajdonjogának ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzésére 2006. március 27-én került sor. A II. r. alperes testvére az I. r. alperes közvetlen irányítását biztosító befolyással rendelkező részvényese, az I. r. alperes törvényes képviseletét ellátó D. L. vezérigazgató, míg a III. r. alperes 2004. március 3-ától az I. r. alperes felügyelőbizottságának volt a tagja.

Az I. r. alperes felszámolását a Fővárosi Bíróság végzésével 2007. november 22. napi kezdő időponttal elrendelte.

A felperes keresetében 11 372 020 forint vállalkozói díj és az egyes számlák esedékességének időpontjától kezdődő kamatai megfizetésére kérte kötelezni az I. r. alperest, míg a II. r. és a III. r. alperest annak tűrésére kérte kötelezni, hogy a követelését a Sz. 2720/1/A/15. hrsz.-ú ingatlanból kielégítse. Kérte továbbá a II. r. és a III. r. alperest arra kötelezni, hogy az I. r. alperessel szemben fennálló, a perrel érvényesített felperesi hitelezői igényből abban az esetben fizessenek meg részére 11 372 000 forintot és annak késedelmi kamatait, ha az ingatlan a végrehajtáskor már nincs meg, vagy a II. r. és III. r. alpereseknek, illetve az I. r. alperes bármely más hitelezőjének igénye felperest megelőzően kerül kielégítésre ebből az ingatlanból. A felperes ezen kereseti kérelmét a Ptk. 203. §-ára alapította.

Az elsőfokú bíróság jogerős részítéletével 4 702 020 forint és járulékai megfizetésére kötelezte az I. r. alperest a felperes részére.

A részítélet meghozatalát követően a felperes 6 670 000 forint és járulékai megfizetésére kérte kötelezni az I. r. alperest, és a II. r., valamint a III. r. alperessel szemben előterjesztett kereseti kérelmét is fenntartotta.

Az I. r. alperes a felperessel szemben késedelmi kötbérigényre, és a felperes túlszámlázására hivatkozva összesen 4 398 441 forint beszámítási kifogást terjesztett elő, míg a II. r. és a III. r. alperes a velük szemben érvényesített kereseti kérelem jogalapjának hiányában kérte a kereset elutasítását.

A bíróság jogerős ítéletével 6 375 574 forint és az egyes számlák esedékességétől számított késedelmi kamatának megfizetésére kötelezte az I. r. alperest a felperes részére, míg ezt meghaladóan a keresetet elutasította. A bíróság a felperes vállalkozói díjigényét 6 375 574 forint tekintetében alaposnak, míg azt meghaladóan alaptalannak ítélte, ugyanakkor az I. r. alperes beszámítási kifogását teljes egészében elutasította.