A Fővárosi Törvényszék P.23849/2006/16. számú határozata kártérítés tárgyában. [1949. évi XX. törvény (Alkotmány) 8. §, 13. §, 1952. évi III. törvény (Pp.) 78. §, 1959. évi IV. törvény (Ptk.) 339. §, 349. §, 1997. évi CXLI. törvény (Inytv.) 28. §, 32/2003. (VIII. 22.) IM rendelet (Ükr.) 3. §] Bíró: Öcsödi Ágnes

Kapcsolódó határozatok:

*Fővárosi Törvényszék P.23849/2006/16.*, Fővárosi Ítélőtábla Pf.21331/2009/4., Kúria Pfv.20619/2010/6., 446/B/2003. AB határozat

***********

Fővárosi Bíróság

...P...../2006/16.

A Magyar Köztársaság nevében!

A Fővárosi Bíróság

a Füsthy és Mányai Ügyvédi Iroda (... szám, ügyintéző dr. Füsthy Zsolt ügyvéd) által képviselt

dr. I.rendű felperes neve I. rendű és

dr. II.rendű felperes neve II. rendű (mindketten ... alatti lakos) felpereseknek

a dr. ... jogtanácsos által képviselt

alperes neve (...) alperes ellen

kártérítés indított perében meghozta a következő:

Í t é l e t e t:

A bíróság a felperesek keresetét elutasítja.

Kötelezi a bíróság a felpereseket, hogy 15 nap alatt egyetemlegesen fizessenek meg alperesnek 10.000.- (Tízezer) forint perköltséget.

Az ítélet ellen a kézbesítéstől számított 15 nap alatt fellebbezésnek van helye, amelyet a Fővárosi Ítélőtáblához címezve ennél a bíróságnál kell 3 példányban benyújtani. A fellebbezési határidő letelte előtt a felek közösen kérhetik a fellebbezés tárgyaláson kívüli elbírálását. A fellebbezés kizárólag a Pp. 256/A. § (1) a-d., pontjaiban felsorolt rendelkezések ellen irányul, tárgyalás tartása kérhető.

I n d o k o l á s:

A felperesek az 1994 március 21.-én kelt adásvételi szerződésben 1.760.000.- forint vételárért ... eladótól családi ház építése érdekében megvásárolták a tartós földhasználatában lévő ... helyrajzi számú -természetben a ... szám alatti -762 négyzetméter alapterületű ingatlant, azzal a feltétellel, hogy beépítés esetén az ingatlan a teljes felülépítménnyel együtt a tulajdonukba kerül.

Az ingatlanon ekkor felülépítményként egy megkezdett pince volt.

Az 1994 április 22.-én készült helyszínrajz, valamint az 1999 december 6.-án kelt ... számú egyszerűsített földhivatali határozat a terület mértéket 762 négyzetméterben jelölte meg.

A ......... Földhivatala az 1996 június 7. napján kelt ....számú határozata azonban a felmérési, -térképezési- és területszámítási hibát úgy javította ki, hogy a perbeli ....... helyrajzi szám alatti ingatlan területmértékét 762 négyzetméterről 699 négyzetméterre csökkentette.

A döntés indokolása szerint a ... és ... út által határolt 124. tömb felülvizsgálata során -a helyszínelés, valamint ellenőrző felmérés alapján- megállapítást nyert, hogy a tömb határpontjai a nyilvántartási térkép szerkesztésekor tévesen lettek meghatározva és hibásan lettek térképezve.

Így a földrészletek területei is hibás számítás eredményeként lettek meghatározva.

A kiigazítás a tényleges helyszíni állapot megváltoztatása nélkül végrehajtható volt.

A ......Földhivatala a 2001 október hó 20. napján kelt ....számú határozatában a benyújtott vázrajz alapján az 1997.évi CXLI. tv. 28.§-a szerint a nyilvántartáson átvezette a felülépítményi változást.

Ennek során rögzítette, hogy a kivett (lakóház udvar) művelési ágú perbeli ingatlan 699 négyzetméter nagyságú.

A felperesek 2001 augusztus 5.-én keltezetten a .......Földhivatala ........számú határozat területmértékre vonatkozó részének 762 négyzetméterre történő kijavítását kérték.

A ...............Földhivatala a 2005 október hó 6. napján kelt ..............számú döntésében a kijavítási kérelmet elutasította.

Ezt követően a felperesek fellebbezései folytán a ......Földhivatal a 2005 december hó 14. napján kelt .......számú határozatában a .......számú -...........számú határozatra is kiterjedő- az első fokú döntéseket a fellebbezések elutasítása mellett hatályában fenntartotta.

Az indokolás rögzítette, hogy a tárgyi földrészlet esetében a jelenleg hatályos digitális térképi ábrázolás megegyezik a tényleges helyszíni vizsgálattal és a korábbi sztereografikus térképi ábrázolással. A térképet (illetve az abból levezetett területi adatot) felmérési, térképezési vagy területszámítási hiba nem terheli.