BH 2003.3.134 Kisajátítási ügynek nem előkérdése a kártalanításra jogosult ingatlantulajdonosok személyének tisztázása, ezért ez okból a per tárgyalásának felfüggesztésére nincs lehetőség [1957. évi IV. tv 18. §, Pp. 152. §].

A megyei közigazgatási hivatal az 1999. március 17-én kelt határozatával a Nagyközség Önkormányzat kérelmének helyt adva közérdekű pályázati célból kisajátította a 0107/2 hrsz.-ú, 306 m2 nagyságú ingatlan teljes területét 100 000 Ft kártalanítás ellenében, továbbá a 0107/6 hrsz.-ú, 68 ha, 4059 m2 térmértékű ingatlan 16 ha, 3328 m2 térmértékű területrészét 50 millió forint kártalanítás ellenében.

A kisajátítással érintett ingatlanok tulajdonosai ismeretlenek, ezért mindkét ingatlan tulajdonosainak képviseletére az I. r. alperes ügygondnokot rendelt ki.

Az ismeretlen tulajdonos felperes az I. r. alperes határozatának felülvizsgálatára irányuló keresetében magasabb összegben kérte a kártalanítási összeg megállapítását.

Az elsőfokú bíróság a 2000. évi december hó 4. napján kelt végzésével a per tárgyalását a 0107/2 és 0107/6 hrsz.-ú földrészletek, valamint az előbbi földrészletek megosztása folytán kialakult ingatlanokkal kapcsolatban folyamatban lévő földalap kijelölése iránti eljárás jogerős befejezéséig felfüggesztette a Pp. 152. §-ának (1) bekezdése alapján hivatkozva arra, hogy a kártalanításra jogosultak személyének eldöntése a földalap kijelölése iránti eljárás befejezésétől függ.

A 3. sorszámú végzés ellen előterjesztett fellebbezésében a felperes az elsőfokú bíróság végzésének hatályon kívül helyezését kérte tekintettel arra, hogy a per tárgya a kisajátítási kártalanítás jogszerűsége, és a kártalanítási összeg megállapításának nem feltétele a jogosultak személyének tisztázott volta.

A felperes fellebbezése az alábbiak szerint alapos.

A kisajátításról szóló 1976. évi 24. tvr. végrehajtására kiadott 33/1976. (IX. 5.) MT rendelet 29. §-ának b) pontja értelmében a kisajátítási eljárásban ügyfél az ingatlanért járó kártalanításra jogosult tulajdonos.