BH 2003.5.218 Térképezési és területszámítási hiba esetén a földhivatal időbeli korlátozás nélkül elrendelheti a kiigazítást, ha az a természetbeni használatot nem érinti [1996. évi LXXVI. tv 11. §, 16/1997. (III. 5.) FM r. 23., 26. §].

Az n.-i 445/1. hrsz.-ú ingatlan a felperes, a 445/2. hrsz.-ú ingatlan Z. József és T. Julianna, a 446. hrsz.-ú ingatlan a beavatkozó és házastársa tulajdonát képezi.

Cs. István földmérő a beavatkozó tulajdonát képező ingatlan kitűzésekor észlelte, hogy az n.-i 445/1., 445/2., 448/1., 448/2. hrsz.-ú földrészletek területét és térképi határvonalát a szakmai szabályzatokban meghatározott mértékű - a tűrési határt meghaladó - eltérés terheli, ezért kérelmet nyújtott be a B. Földhivatalhoz, a földrészletek adatainak az 1979. évi térképfelújítás során készült mérési vázrajz szerint történő kiigazítása iránt.

A B. Földhivatal a megismételt eljárásban az 1998. március 30-án kelt határozatával a n.-i 445/1., 445/2., 448/1., 448/2., 449/1., 449/2., 449/3., 450., 306., 455., 443., 444., 446., 447. hrsz.-ú földrészletek vizsgálata alapján a földrészleteket terhelő térképezési és területszámítási hibát a természetbeni használatnak megfelelően - a térképfelújítás mérési jegyzetével összhangban - kiigazította.

A felperes fellebbezése folytán eljárt alperes az 1998. július 6. napján kelt másodfokú határozatával az elsőfokú határozatot helybenhagyta.

A B. Bíróság 1998. július 3. napján jogerőre emelkedett határozatával a 445/1. és 445/2. hrsz.-ú ingatlanok térképi határvonalát dr. F. Zoltán igazságügyi szakértő szakvéleménye magyarázó vázrajzának 3-7-4. jelű pontja által összekötött vonal mentén állapította meg.

A Z. Bt. 1996. augusztus 6. napján végezte el a beavatkozó tulajdonát képező földrészlet határvonala töréspontjainak kitűzését, melynek során észlelte, hogy a beavatkozó és a felperes tulajdonát képező földrészletek határvonalát térképezési és területszámítási hiba terheli.

A Z. Bt. tájékoztatta a felperest arról, hogy a kitűzési vázlaton vonalkázással jelölt területrészt csak a beavatkozó hozzájárulásával, vagy jogerős hatósági határozat alapján veheti birtokba.

A felperes keresetében az alperes határozatának felülvizsgálatát és hatályon kívül helyezését kérte.

A megyei bíróság a felperes keresetét elutasította. Ítéletének indokolásában a földmérési és térképészeti tevékenységről szóló 1996. évi LXXVI. törvény (a továbbiakban: T.) 11. §-ának (7) bekezdésére, valamint a 16/1997. (III. 5.) FM rendelet (a továbbiakban: FM rendelet) 23. §-ának (1) bekezdésére, az FM rendelet 26. § (2) és (3) bekezdésére hivatkozott. Kifejtette, hogy a bizonyítási eljárás keretében földmérő szakértő bevezetését rendelte el a perbe.

A H. Zoltán szakértő által készített szakértői vélemény rögzítette, hogy az n.-i 445/1. és 446. hrsz.-ú földrészleteket térképezési és területszámítási hiba terhelte, figyelemmel arra, hogy a térképfelújítás során a 445. hrsz.-ú földrészlet területe 1433 m2 helyett a természetben 1320 m2-nek felelt meg.

Az alperes által végzett helyszíni mérések alátámasztják, hogy a természetbeni állapottal a korábbi, a kataszteri térképen ábrázolt határvonalak egyezőek.

A peres felek a szakértői vélemény megállapításait elfogadták, érdemi észrevételt nem tettek.

A megyei bíróság utalt arra, hogy a 445/1. és 445/2. hrsz.-ú földrészletek határvonalát jogerős bírói ítélet állapította meg, amelynek megváltoztatására a földhivataloknak nincs hatáskörük.