A Székesfehérvári Törvényszék P.22597/2009/269. számú határozata szerződés érvénytelenségének megállapítása tárgyában. [1949. évi XX. törvény (Alkotmány) 13. §, 37. §, 1952. évi III. törvény (Pp.) 3. §, 152. §, 163. §, 177. §, 196. §, 206. §, 1959. évi IV. törvény (Ptk.) 4. §, 28. §, 112. §, 114. §, 200. §, 201. §, 202. §, 205. §, 207. §, 210. §, 219. §, 227. §, 235. §, 236. §, 237. §, 277. §, 326. §, 378. §, 1988. évi I. törvény (Kkt.) 29. §, 32. §, 48. §, 1994. évi LV. törvény (Földtörvény) 1. §, 3. §, 4. §, 1995. évi LVII. törvény (Vgt.) 20. §, 23. §, 24. §, 1997. évi CXLI. törvény (Inytv.) 64. §, 2001. évi CXVI. törvény (NFt.) 13. §, 2003. évi CXXVIII. törvény (Aptv.) 1. §, 6. §, 7. §, 2006. évi IV. törvény (Gt.) 21. §, 243. §, 247. §, 2007. évi CVI. törvény (Vagyontv.) 1. §, 2. §, 3. §, 4. §, 6. §, 27. §, 30. §, 33. §, 34. §, 35. §, 2007. évi CXXIII. törvény (Kisajátítási tv.) 2. §, 3. §, 7. §, 23. §, 37. §, 21/2006. (I. 31.) Korm. rendelet 1. §, 37/2007. (XII. 13.) ÖTM rendelet 17. §, 254/2007. (X. 4.) Korm. rendelet 1. §, 2. § (1) bek., (6) bek., 41. §, (6) bek., 8/2008. (III. 18.) GKM rendelet 3. §] Bíró: Ébner Vilmos

2

197

fejér megyei bíróság

25.P. 22.597/2009/269. szám

A MAGYAR KÖZTÁRSASÁG NEVÉBEN !

A "K" Megyei Bíróság dr.. Bártfai Beatrix ügyvéd (1024 "C", Keleti K. u. 26.) és dr.. Abayné dr.. Török Mónika ügyvéd (1022 "C", Bimbó u. 25 III/5.) által képviselt I.rendű felperesnek - dr.. Kiss Daisy ügyvéd (1137 "C", Pozsonyi u. 25. III/5.) által képviselt I.rendű alperessel szemben szerződés érvénytelenségének megállapítása iránt indított perében meghozta és kihirdette az alábbi

í t é l e t e t:

megállapítja, hogy a felek közt 2008. július 30-án az "B" 200/2, 200/3, a "D" 20/2 helyrajzi szám alatt felvett és a "A" 20/3-4, 20/9, 21/10 -12, 21/19, 23/4-12, 22/1., 30/1-3. helyrajzi szám alatt felvett ingatlanra megkötött, és 2008. december 11-én módosított csereszerződés érvénytelen.

Kötelezi a felperest, fizessen meg az alperesnek 15 nap alatt 296.610.100,-Ft,- (kettőszázkilencvenhatmillió- hatszáztízezer-egyszáz forint) tőkét,

valamint ennek 2008. október 3. napjától a kifizetés napjáig járó, a késedelemmel érintett naptári félévet megelőző napon érvényes, a mindenkori jegybanki alapkamattal megegyező mértékű kamatát.

Kötelezi az alperest fizessen meg a felperesnek 15 nap alatt 19.356.430,- (tizenkilencmillió-háromszázötvenhatezer-négyszázharminc) Ft perköltséget,

az Államnak az adóhatóság külön felhívására 900.000 Ft,- ( kilencszázezer forint) le nem rótt illetéket.

Az elsőfokú eljárásban felmerült 50.000 Ft,- (ötvenezer forint) az Állam által előlegezett perköltséget az Állam viseli.

Az ítélet jogerőre emelkedését követően megkeresi a "E"i Körzeti Földhivatalt és felhívja, hogy a bíróság 25.P.22.597/2009/7. számú végzésével a "A"-i ingatlanokra elrendelt perindítás tényének feljegyzését törölje.

Az ítélettel szemben a kézbesítésétől számított 15 napon belül a Fővárosi Ítélőtáblához címzett, de a "K" Megyei Bíróságnál írásban, három példányban benyújtandó fellebbezéssel lehet élni.

Figyelmezteti a bíróság a feleket, az Ítélőtábla előtti eljárásban a jogi képviselet a Pp. 73/A.§ (1) bekezdés a.) pontja alapján kötelező. A jogi képviselő nélkül eljáró fél perbeli cselekménye, nyilatkozata hatálytalan, jogi képviselő hiányában előterjesztett perorvoslati kérelmét - amennyiben a fellebbező fél felhívás ellenére képviseletéről nem gondoskodik - a bíróság hivatalból elutasítja.

I. Tényállás:

1. A felperes vonalas infrastrukturális fejlesztései

1. A Magyar Köztársaság Kormánya 2044/2003 (III.14) Kormányhatározattal az XY autópálya "C"től "F"ig , míg az XY autóút "F"tól a magyar-román határig terjedő megépítését az országos közúthálózat hosszú távú, 2015-ig terjedő fejlesztése részeként határozta meg, anélkül azonban, hogy -szemben a határozatban felsorolt más útszakaszokkal - akár a tervezés, akár a kivitelezés időpontját előírta volna.

2. A Kormány 1067/2005. (VI.30) határozatával Európai Uniós -támogatásra számot tartó, 2007. évi kezdésre ütemezett nagyprojektként jelölte meg a XY. sz. főút "G"-"D" elkerülő szakaszának megépítését.

3. Az Útgazdálkodási és Koordinációs Igazgatóság megbízásából a "IL" Mérnöki és Szolgáltató Kft. 2006. évben elkészítette a XY.sz. főút "G"-"D" elkerülő szakaszának engedélyezési terveit.191

4. Annak mellékletét képezte a "DP" Bt. által 2006. augusztus 30-án készített, Kisajátítási térkép elnevezésű irat is, amelyen az "B" 0228/2 és 200/1 helyrajzi számú (amelyből a jelenlegi "B"-i 20/3 helyrajzi számú területet megosztás útján alakították ki), és a "D" 20/2 helyrajzi számú ingatlan oly módon van feltüntetve, hogy rajtuk a XY. sz. főút nyomvonala, valamint ennek kapcsán tervezett xyxy.j.számú út keresztül halad, illetve azokat érinti.

Az ehhez kapcsolódóan és ugyanekkor elkészített "Engedélyezési terv- kisajátítási terv- terület kimutatás" szerint az "B"i 20/2 hrsz 2ha 1804 m2 térmértékű ingatlanból az xyxy.j. úthoz 134 m2 területet kívántak igénybe venni és mint kisajátítandó területet tüntettek fel.

Az akkor még csak "B"-i 200/1 hrsz alatt létező 104 ha 8573 m2 földterületből a XY.sz. főút építéséhez szükséges és kisajátítandó területként 4 ha 2300 m2-t, a xyxy.j.számú úthoz szükséges területként 804 m2-t határoztak meg.

A "D" 20/2 helyrajzi szám alatti 99 ha 2073m2 területű ingatlanból a 4. sz főút építése céljából 6 ha 4426 m2 területet, míg a kialakítandó pihenők végett 378 és 984 m2-nyi területet jelöltek meg kisajátítandóként. Az engedélyezési terv részét képezték a fentieken kívül az áttekintő térkép, az átnézeti helyszínrajz, valamint az útépítési helyszínrajzok is.192

5. A "H" Megyei Közlekedési Felügyelet - a szakhatóság hozzájárulását követően - 2006. november 27-én meghozott, 2007. január 29-én jogerőre emelkedett UV/719/97/2006. számú határozatával a XY.sz. főút "G"-"D" elkerülő 28+856-54+680 km szelvény közötti szakaszára és az ahhoz tartozó közlekedési építményekre az ütemezett építési engedélyt megadta, az kiterjedt xyxy.j.számú út megépítésére is.

Az építés tervezett kezdőidőpontjaként 2006. IV. negyedévét, tervezett befejezési időként 2009. IV. negyedévet határozta meg. A kivitelezés megkezdéséhez feltételként a "H" Megyei Közlekedési felügyelet által az engedélyezési eljárásban igényelt kiviteli terv meglétét írta elő.

Határozata IV: 2.6, VI.2, pontjaiban rögzítette, hogy az építtető köteles az útépítés megkezdésének időpontjáig az érintett területek felett a rendelkezési jogot megszerezni, az építtetőt idegen terület igénybe vételére az engedély nem jogosítja fel, a határozat 31. oldal 2. bekezdésének kikötése szerint pedig az építtetőnek a kivitelezési munkák megkezdéséig az érintett területek feletti rendelkezési jogot meg kell szereznie adásvétellel, vagy jogerős kisajátítási eljárással.

Az engedély rögzítette azt is, hogy bár a Magyar Köztársaság gyorsforgalmi közúthálózatának közérdekűségéről és fejlesztéséről szóló 2003. évi CXXVIII. törvény (továbbiakban Aptv.) mellékletében az XY autópálya tárgyi szakasza nem szerepel, azonban a 2044/2003 (III.14) Kormányhatározat értelmében a gyorsforgalmi úthálózat fejlesztési tervei közt igen. Ezért az engedélyezett terv alapján az autópálya első ütemben I. rendű főútként épül meg, de a távlati gyorsforgalmi úttá való fejlesztés érdekében útügyi műszaki előírás szerint K.I. tervezési osztály előírásainak megfelelően kerül megtervezésre. Azaz a perbeli útszakaszt elsőrendű főútként, azonban a gyorsforgalmi utakra vonatkozó műszaki paraméterekkel tervezték meg és engedélyezték.193