32/2019. (IV. 26.) HM utasítás
a Honvédelmi Minisztérium rendelkezése alatt lévő lakások és helyiségek elidegenítésével összefüggő feladatok ellátásáról szóló 49/2014. (VII. 28.) HM utasítás módosításáról
A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX törvény 23. § (4) bekezdés c) pontja alapján a következő utasítást adom ki:
1. § A Honvédelmi Minisztérium rendelkezése alatt lévő lakások és helyiségek elidegenítésével összefüggő feladatok ellátásáról szóló 49/2014. (VII. 28.) HM utasítás (a továbbiakban: Ut.) 1. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(1) Az utasítás hatálya a honvédelemről és a Magyar Honvédségről, valamint a különleges jogrendben bevezethető intézkedésekről szóló 2011. évi CXIII. törvény 80. § 13. pontja szerinti honvédelmi szervezetekre (a továbbiakban: honvédelmi szervezet), valamint a honvédelemért felelős miniszter (a továbbiakban: miniszter) fenntartói irányítása alá tartozó köznevelési intézményre (a továbbiakban: köznevelési intézmény) terjed ki."
2. § (1) Az Ut. 2. § (1) bekezdés 2. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Az utasítás alkalmazásában:)
"2. elidegenítésre előkészíthető lakás: az olyan lakás, amelynek vonatkozásában az elidegenítés Er. szerinti feltételei fennállnak,"
(2) Az Ut. 2. § (1) bekezdés 16. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Az utasítás alkalmazásában:)
"16. minimálvételár: a lakás vételárának az Er. 8. § (5) bekezdésében meghatározott legalacsonyabb mértéke,"
3. § (1) Az Ut. 4. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(1) A helyi lakásgazdálkodási szerv az illetékességi területén lévő lakás esetében az Er. 6. § (1) bekezdése szerinti feltételeknek megfelelő bérlő szándéknyilatkozata alapján, az 1. melléklet szerinti adatlap (a továbbiakban: elidegenítési adatlap) hiánytalan kitöltésével és előterjesztésével kezdeményezi az elidegenítést."
(2) Az Ut. 4. § (3) bekezdés c) pont cb) és cc) alpontjai helyébe a következő rendelkezések lépnek:
(másolatban csatolja)
"cb) a fennálló bérleti szerződést,
cc) az Lr. 9. §-ában meghatározott lakásjuttatást kizáró ok alóli felmentésről szóló döntést, értesítést, amennyiben a HM vagyonkezelésű lakás juttatása felmentéssel történt, és"
(3) Az Ut. 4. §-a a következő (7) bekezdéssel egészül ki:
"(7) A helyi lakásgazdálkodási szerv a HM vagyonkezelésű lakás elidegenítésére vonatkozó kezdeményezését az Er. szerinti eljárásrendben, folyamatosan terjeszti elő."
4. § Az Ut. 5. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(2) A HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv az elidegenítési kezdeményezések vizsgálata során
a) ellenőrzi a helyi lakásgazdálkodási szerv által megadott adatokat, azokat szükség szerint javítja,
b) ellenőrzi a HM vagyonkezelői jogú lakás ingatlanjogi rendezettségét, megadja a lakás ingatlan-nyilvántartási adatait,
c) az ingatlanjogi rendezést igénylő HM vagyonkezelésű lakóépület, lakás esetében a becsült költségekkel együtt összeállítja a rendezés feladatait,
d) ellenőrzi a HM vagyonkezelésű lakás 2. § (1) bekezdés 2. pontjának hatálya alá tartozását,
e) javaslatot tesz az elidegenítés tárgyában."
5. § Az Ut. 8. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
"8. § (1) Műemléki vagy egyéb védettség esetén a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv az elidegenítés előkészítése során beszerzi a védettség szerint hatáskörrel rendelkező szerv hozzájárulását az elidegenítéshez. (2) Társasházzá még nem alakított HM vagyonkezelésű lakóépület esetében a forgalmi értékbecslések elkészítésére a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv a társasház alapítás ingatlan-nyilvántartási bejegyzését követően intézkedhet."
6. § Az Ut. 9. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
"9. § A rendeltetésszerű használatra nem alkalmas HM vagyonkezelésű lakás bérlő általi karbahelyezése során az előzetesen elismert, de a bérlő részére meg nem térített beruházás igazolására számla vagy vállalkozási szerződés fogadható el."
7. § Az Ut. 11. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(1) A forgalmi értékbecslés és a társasház alapítás ingatlan-nyilvántartási bejegyzését követően a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv a kitöltött elidegenítési adatlapot és a hozzá tartozó mellékleteket haladéktalanul megküldi a HM központi lakásgazdálkodási szervnek."
8. § Az Ut. 12. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(1) A HM vagyonkezelésű lakás elidegenítésére vonatkozó javaslatot a HM központi lakásgazdálkodási szerv küldi meg a tulajdonosi joggyakorlónak."
9. § (1) Az Ut. 14. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(2) Az elidegenítésre kijelölt HM vagyonkezelésű lakásra
a) az Er. 6. § (1)-(2) bekezdésének hatálya alá tartozó bérlő részére a 2. melléklet,
b) az Er. 6. § (3) bekezdésének hatálya alá tartozó bérlő részére a 3. melléklet
szerinti formában a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv tesz vételi ajánlatot (a továbbiakban: vételi ajánlat)."
(2) Az Ut. 14. § (3) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A vételi ajánlat tartalmazza:)
"b) az Er. 6. § (1)-(2) bekezdésének hatálya alá tartozó bérlő esetében a megállapított vételárat, az Er. 6. § (3) bekezdésének hatálya alá tartozó bérlő esetén a szolgálati idő elismerés lehetőségét, valamint az egyéb árképző tényezők számszaki bemutatását,"
(3) Az Ut. 14. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(5) Az Er. 6. § (3) bekezdésének hatálya alá tartozó bérlő esetében a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv a vételi ajánlat megküldésével egyidejűleg a bérlőtől az illetékes személyügyi szerv által az 5. melléklet szerinti formában kiállított igazolást kér az alkalmazotti jogviszonyról (a továbbiakban: szolgálati idő igazolás) az adásvételi szerződés előkészítéséhez. A HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv az Er. 14. § (2) bekezdése szerinti megállapítást a szolgálati idő igazolás záradékaként rögzíti."
10. § Az Ut. 16. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(2) Ha az elidegenítésre kijelölt lakás bérlője előzetesen hozzájárult ahhoz, a vételi ajánlat, a forgalmi értékbecslés és a társasház alapító okirat eredeti, aláírt példányával megegyező másolati példánya, valamint a vételi ajánlathoz csatolt egyéb iratok részére az általa megadott elektronikus postacímre is megküldhetőek."
11. § (1) Az Ut. 18. § (1) bekezdés bevezető szövegrésze helyébe a következő bevezető szövegrész lép:
"A HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv az elkészített adásvételi szerződés tervezetét a (4) bekezdésben foglaltak figyelembevételével, legkésőbb a nyilatkozat beérkezésétől számított 15 napon belül, a szerződéskötés időpontjára vonatkozó tájékoztatás mellett megküldi a vételi ajánlatot elfogadó bérlőnek azzal, hogy a szerződés megkötéséhez szükséges"
(2) Az Ut. 18. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(4) Az (1) bekezdés b) pontja szerinti igazolást az állományilletékes parancsnok, köznevelési intézményvezető helyett az általa kijelölt, a honvédelmi szervezet, köznevelési intézmény állományába tartozó személy is kiállíthatja nevének és beosztásának feltüntetése mellett."
12. § Az Ut. 20. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(2) A HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv a vételár, részletvétel esetén a kötelező előtörlesztés összegének megfizetésére egy hónapnál hosszabb teljesítési határidőt csak akkor köthet ki, ha a vételi ajánlatot elfogadó nyilatkozatában a bérlő jelezte, hogy a vételárat pénzintézeti kölcsön, családi otthonteremtési kedvezmény igénybevételével vagy lakástakarékpénztári megtakarítás felhasználásával kívánja teljesíteni. A vételár teljesítésére adott határidő ebben az esetben sem haladhatja meg a négy hónapot."
13. § Az Ut. 23. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(2) Ha a részletvétel során a vevő késedelembe esik, a fizetési hátralék kiegyenlítésekor a beérkezett összeget elsőként a késedelmi kamatra, majd a fennmaradó összeget a vételárhátralékra kell elszámolni."
14. § Az Ut. 27. § (3) bekezdés a) és b) pontjai helyébe a következő rendelkezések lépnek:
(A vételi ajánlatot a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv)
"a) a gépkocsi tároló Er. 6. § (1) és (2) bekezdésének hatálya alá tartozó bérlője részére a 9. melléklet alkalmazásával,
b) a gépkocsi tároló Er. 6. § (3) bekezdésének és 24. §-ának hatálya alá tartozó bérlője részére a 10. melléklet alkalmazásával vagy"
(teheti meg.)
15. § (1) Az Ut. 34. § (2) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
[Az (1) bekezdés a) pontja alapján vezetett nyilvántartás tartalmazza:]
"c) a bérlő nevét és"
(2) Az Ut. 34. § (3) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
[Az (1) bekezdés b) pontja alapján vezetett nyilvántartás tartalmazza:]
"c) a lakás és helyiség beköltözhető forgalmi értékét, az Er. 6. § (3) bekezdésének hatálya alá tartozó bérlő esetében a szolgálati idő elismerés mértékét és a tényleges vételárat,"
16. § Az Ut. 35. § (2) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A szakmai beszámoló a tárgyidőszakban végrehajtott feladatokról, valamint a tevékenység értékeléséről és az azt befolyásoló tényezőkről szóló szöveges jelentés mellett kimutatást tartalmaz:)
"a) a tárgyidőszakban elidegenített HM vagyonkezelésű lakásokról és helyiségekről, a 34. § (3) bekezdés a)-c) pontja szerinti tartalommal,"
17. § Az Ut. 12. Nyilvántartás, adatszolgáltatás alcíme a következő 35/A. §-sal egészül ki:
"35/A. § A lakáselidegenítés során az eljáró szervek által kötelezően alkalmazandó iratmintákat az utasítás módosításáig a HM központi lakásgazdálkodási szerv vezetője ideiglenes jelleggel intézkedésben teheti közzé."
18. § Az Ut. 1-12. melléklete helyébe az 1-12. melléklet lép.
19. § Az Ut.
1. 1. § (3) bekezdésében a "honvédelmi szerv" szövegrész helyébe a "honvédelmi szervezet, illetve köznevelési intézmény", a "honvédelmi szervek" szövegrész helyébe a "honvédelmi szervezet, illetve köznevelési intézmény" szöveg,
2. 2. § (1) bekezdés 10. pontjában a "honvédelmi szerv intézményi területén" szövegrész helyébe a "honvédelmi szervezet és köznevelési intézmény intézményi területén", a "honvédelmi szerv vagy szervezeti egysége" szövegrész helyébe a "honvédelmi szervezet vagy szervezeti egysége, illetve köznevelési intézmény" szöveg,
3. 2. § (1) bekezdés 14. pontjában a "honvédelmi szerv" szövegrész helyébe a "honvédelmi szervezet, illetve köznevelési intézmény" szöveg,
4. 2. § (1) bekezdés 17. pontjában a "honvédelmi szervvel" szövegrész helyébe a "honvédelmi szervezettel, illetve köznevelési intézménnyel", a "honvédelmi szerv" szövegrész helyébe a "honvédelmi szervezet, illetve köznevelési intézmény", a "bérlő, jogcím nélküli lakáshasználó" szövegrész helyébe a "bérlő" szöveg,
5. 2. § (2) bekezdésében az "(1) bekezdés 2. pont b) alpontja" szövegrész helyébe az "(1) bekezdés 2. pontja" szöveg,
6. 4. § (2) bekezdésében a "bérlője, jogcím nélküli használója" szövegrész helyébe a "bérlője" szöveg,
7. 4. § (3) bekezdés b) pontjában a "bérletre, jogcím nélküli használatra" szövegrész helyébe a "bérletre" szöveg,
8. 4. § (3) bekezdés d) pontjában az "Er. 2. § (3) bekezdése szerinti esetben" szövegrész helyébe az "Er. 2. § (3) bekezdés b) pontja szerinti esetben", a "honvédelmi szerv" szövegrész helyébe a "honvédelmi szervezet, illetve köznevelési intézmény" szöveg,
9. 4. § (4) bekezdés b) pontjában a "bérlő, jogcím nélküli lakáshasználó" szövegrész helyébe a "bérlő" szöveg,
10. 14. § (4) bekezdés b) pontjában a "12. melléklet" szövegrész helyébe a "4. melléklet" szöveg,
11. 15. § (2) bekezdésében, 18. § (1) bekezdés b) pontjában és 23. § (4) bekezdésében a "honvédelmi szerv" szövegrész helyébe a "honvédelmi szervezet, illetve köznevelési intézmény" szöveg,
12. 16. § (6) bekezdésében a "bérlő, használó" szövegrész helyébe a "bérlő", a "bérlőjét, használóját," szövegrész helyébe a "bérlőjét," szöveg,
13. 18. § (1) bekezdés a) pontjában a "13. melléklet" szövegrész helyébe a "6. melléklet", a "bérleti, használati díj" szövegrész helyébe a "bérleti díj", a "bérlet, használat" szövegrész helyébe a "bérlet" szöveg,
14. 18. § (1) bekezdés b) pontjában a "13. melléklet" szövegrész helyébe a "7. melléklet", a "bérlővel, használóval" szövegrész helyébe a "bérlővel" szöveg,
15. 18. § (1) bekezdés c) és d) pontjában a "bérlőnek, használónak" szövegrész helyébe a "bérlőnek" szöveg,
16. 18. § (2) bekezdésében a "bérlő, használó" szövegrész helyébe a "bérlő" szöveg,
17. 18. § (3) bekezdésében a "bérleti, használati díj tartozásra" szövegrész helyébe a "bérleti díj tartozásra", a "bérleti, használati," szövegrész helyébe a "bérleti," szöveg,
18. 20. § (1) bekezdésében a "15. melléklet" szövegrész helyébe a "8. melléklet" szöveg,
19. 21. § (5) bekezdés a) pontjában a "szervének" szövegrész helyébe a "szerv" szöveg,
20. 23. § (8) bekezdésében az "Er. 11. § (2)-(3) bekezdése" szövegrész helyébe az "Er. 11. § (3) és (5) bekezdése" szöveg,
21. 27. § (2) bekezdésében az "a 3. melléklet" szövegrész helyébe a "az 1. melléklet" szöveg,
22. 30. § (1) bekezdésében a "16. melléklet" szövegrész helyébe a "12. melléklet" szöveg,
23. 30. § (3) bekezdésében a "honvédelmi szervet" szövegrész helyébe a "honvédelmi szervezetet, illetve köznevelési intézményt" szöveg
lép.
20. § Hatályát veszti az Ut.
1. 3. §-a,
2. 4. § (2) bekezdés második mondata,
3. 4. § (5) bekezdés a) és b) pontja és (6) bekezdése,
6. 10. §-a,
9. 14. § (1) bekezdés b) pontja,
10. 15. § (3) bekezdése,
11. 17. §-a,
12. 19. § (2) bekezdése,
13. 21. § (2) bekezdése,
14. 23. § (1) bekezdése,
15. 27. § (1) bekezdése,
16. 28. § (1)-(2) bekezdése,
17. 33. §-a,
18. 34. § (3) bekezdés e) pontja,
19. 35. § (1) bekezdés b) pontja és
20. 13-16. melléklete.
21. § Ez az utasítás a közzétételét követő napon lép hatályba.
Dr. Benkő Tibor s. k.,
honvédelmi miniszter
1. melléklet a 32/2019. (IV. 26.) HM utasításhoz
"1. melléklet a 49/2014. (VII. 25.) HM utasításhoz
. számú példány
| HONVÉDELMI SZERVEZET MEGNEVEZÉSE Nyt. szám: |
| ADATLAPOK a(z) |
| Ir. szám: település: cím: közterület: hsz.: ép.: lh.: em.: ajtó/jelölés: szám alatti állami tulajdonú HM vagyonkezelői jogú |
| □ lakás □ személygépkocsi tároló helyiség/állóhely □ egyéb helyiség elidegenítésének vizsgálatához |
| Készült: Egy példány: Kapják: 1. sz. pld. HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv (jóváhagyást követően) 2. sz. pld. Helyi lakásgazdálkodási szerv (jóváhagyást követően) |
| ADATLAP-I.1 | ||
| I. AZ INGATLAN ALAPADATAI | ||
| HM azonosító: Helyrajzi szám | : | |
| cím: hsz.: | közterület: | |
| Lakóingatlanhoz tartozó önálló kert: Az elmúlt öt évben a lakóépület egészére kiterjedő felújítás: A lakóépületet az építésügyi hatóság bontásra kijelölte: A lakóépületben lévő szintek száma: A lakóépületben lévő lakások száma: Az épület társasház-e? | □ igen □ igen □ igen □ igen | □ nem □ nem □ nem □ nem |
| II. ZÁRADÉK | ||
| Az adatlap a rendelkezésre álló nyilvántartások, adatok és tények alapján, azoknak megfelelően került kitöltésre. | ||
| Kelt: | ||
| PH | ||
| aláírás | ||
| név helyi lakásgazdálkodási szerv vezetője | ||
| Ügyintéző (tel.): 1A helyi lakásgazdálkodási szerv tölti ki. | ||
| ADATLAP II.2 | ||||
| I. A LAKÁS, NEM LAKÁSCÉLÚ HELYISÉG ALAPADATAI | ||||
| Típusa: □ lakás □ személygépkocsi állóhely | □ személygépkocsi tároló helyiség □ üzlethelyiség, egyéb helyiség | |||
| HM azonosító: Helyrajzi szám: Építés/vásárlás időpontja (év): HM vagyonkezelésbe kerülés időpontja (év): Ir. szám: település: cím: közterület: hsz.: ép.: lh.: em.: ajtó/jelölés: A lakás szobaszáma: szoba félszoba Hasznos alapterület (m2): | ||||
| Lakás □ összkomfortos komfortfokozat: □ félkomfortos Elhelyezkedés: □ honvédelmi szerv intézményi területén belül (azonos hrsz-on) Településtípus: □ helyi lakásgazdálkodási szerv székhelye □ utalt település, ahol van katonai szervezet van | □ komfortos □ komfort nélküli □ honvédelmi szerv intézményi területén kívül (önálló hrsz-on) □ utalt település, ahol nincs katonai szervezet | |||
| II. A LAKÁS, NEM LAKÁSCÉLÚ HELYISÉG BÉRLETÉRE VONATKOZÓ ADATOK | ||||
| Lakott lakás, □ határozatlan időtartamra bérbe adott helyiség hasznosítása: □ helyőrségi beosztáshoz kötötten bérbe adott □ házfelügyelői, gondnoki munkakörhöz kötötten bérbe adott □ egyéb feltételhez kötötten bérbe adott □ felmentést pótló kétéves bérbeadás | □ honv-i szervvel fennálló jogviszonyhoz kötötten bérbe adott □ helyőrségparancsnoki beosztáshoz kötötten bérbe adott □ egyéb munkakörhöz kötötten bérbe adott □ állami vezetői tisztség3 ellátása alatt bérbe adott □ egyéb határozott idejű bérbeadás | |||
| A lakás juttatása felmentés, mentesülés alapján történt: | □ igen | □ nem | ||
| A lakásjuttatást kizáró ok volt: □ állami vagy önkormányzati lakás megvásárlása □ hozzájárulás állami vagy önkormányzati lakás megvásárlásához □ munkáltatói kölcsönnyújtás □ egyéb kizáró ok: | □ lakáskiürítési térítés fizetése □ cseretérítés vagy lakás-használatbavételi díjkülönbözet fizetése □ vissza nem térítendő juttatás/egyszeri pénzbeli támogatás nyújtása | |||
| A bérleti szerződés létrejöttének időpontja (év, hónap, nap): A lakásba a bérbeadáskor együtt költözött személyek száma:4 Jelenleg együtt lakók: A bérbeadáskor a jogos lakásigény mértékét meghaladó szobák száma: A lakásjuttatáskor a bérlő által betöltött kiemelt beosztás: | ||||
| □ (1) állami vezetői tisztség □ (3) országos parancsnoki beosztás □ (5) HM Központi Lakásbizottság elnöke | □ (2) HM főosztályvezetői, azzal azonos vagy magasabb beosztás □ (4) helyőrségparancsnok □ (6) MH vezénylő zászlós | |||
| □ (7) HM Központi Lakásbizottság/központi lakásügyek titkára (1)-(3) tisztség, beosztás megnevezése: Helyőrségparancsnoki beosztás esetén a lakásjuttatás ahhoz kötötten történt: | □ igen □ nem | |||
| 2 Lakás és szgk. tároló esetében a helyi lakásgazdálkodási szerv, üzlet- és egyéb helyiség vonatkozásában a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv tölti ki! 3 Helyettes államtitkári, államtitkári, szakállamtitkári (2006-2010.), miniszteri tisztség. 4 A bérlővel együtt. | ||||
| Üresen állás oka: | □ igénylő hiánya □ tartalékolás/zárolás | □ műszaki ok | |
| III. ZÁRADÉK Az adatlap a rendelkezésre álló nyilvántartások, adatok és tények alapján, azoknak megfelelően került kitöltésre. A lakás/helyiség elidegenítése jogszabályi kizáró okba nem ütközik. | |||
| IV. CSATOLT DOKUMENTUMOK □ Bérlőkijelölésről szóló értesítés lap □ Bérleti szerződés lap □ Felmentés juttatást kizáró ok alól lap □ Egyéb: □ Egyéb: □ Egyéb: □ Egyéb: □ Egyéb: Kelt: | lap lap lap lap lap | ||
| PH | |||
| aláírás név beosztás | |||
| Ügyintéző (tel.): | |||
| ADATLAP III. | ||
| I. A LAKÁS ÉS NEM LAKÁSCÉLÚ HELYISÉG FENNTARTÁSÁVAL ÜZEMELTETÉSÉVEL ÉS INGATLANJOGI RENDEZETTSÉGÉVEL KAPCSOLATOS ADATOK | ||
| Az elidegenítést követően a mostani állapot szerint fennmaradó HM szolgáltatási kötelezettség: | □ igen □ nem | |
| Egyáltalán nem vagy csak gazdaságtalanul leválasztható közművek: | ||
| Ingatlanjogi rendezéssel kapcsolatos adatok Összesen: | Ft. Ft. Ft. Ft. Ft. Ft. Ft. | |
| II. ZÁRADÉK Az adatlap a rendelkezésre álló nyilvántartások, adatok és tények alapján, azoknak megfelelően került kitöltésre. Kelt: | ||
| PH | ||
| aláírás név HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv vezetője | ||
| Ügyintéző (tel.): | ||
| A HM VAGYONKEZELŐI FELADATOKAT ELLÁTÓ SZERV ZÁRADÉKA Az adatlap a rendelkezésre álló nyilvántartások, adatok és tények alapján, azoknak megfelelően került kitöltésre. Kelt: | ||
| PH | ||
| aláírás név HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv vezetője | ||
| Ügyintéző (tel.): | ||
| A TULAJDONOSI JOGGYAKORLÓ SZERVEZET DÖNTÉSE A lakás/helyiség elidegenítéséhez a tulajdonosi jogokat gyakorló szervezet | ||
| □ hozzájárult. | □ nem járult hozzá. | |
| A döntést tartalmazó ügyirat száma: Kelt: | ||
| PH | ||
| aláírás név HM központi lakásgazdálkodási szerv vezetője | ||
| Ügyintéző (tel.):" | ||
2. melléklet a 32/2019. (IV. 26.) HM utasításhoz
"2. melléklet a 49/2014. (VII. 25.) HM utasításhoz
. számú példány
HONVÉDELMI SZERVEZET MEGNEVEZÉSE
Nyt. szám:
VÉTELI AJÁNLAT HM VAGYONKEZELÉSŰ LAKÁSRA (az Er. 6. § (1)-(2) bek. hatálya alá tartozó bérlők esetére)
| Név: | Születési név: | ||||
| Anyja neve: | szül. hely, idő: | ||||
| Postai értesítési cím: | |||||
| ir. szám: | település: | ||||
| cím: | |||||
| Elektronikus értesítési cím (e-mail): | |||||
| Ezúton értesítem, hogy | a Magyar Állam képviseletében a tulajdonosi jogokat gyakorló Magyar Nemzeti | ||||
| Vagyonkezelő Zrt. (MNV Zrt.) hozzájárult az Ön által bérelt | |||||
| ir. szám: | település: | ||||
| cím: | |||||
| alatti állami tulajdonú, HM vagyonkezelői jogú (a továbbiakban: HM vagyonkezelésű) | akás | ||||
| elidegenítéséhez. | |||||
| Az Er. 8. § (1) bekezdés figyelembe vételével a következő ajánlatot teszem: | |||||
| A lakás MNV Zrt. által jóváhagyott, illetve általa meghatározott beköltözhető forgalmi | Ft. | ||||
| értéke: | |||||
| A vevő által elvégzett, bérleti díjba be nem számított értéknövelő beruházás elismert | Ft. | ||||
| értéke [csak az Er. 7. § (2) bek. esetben!]: | |||||
| Korrigált forgalmi érték [Er. 7. § (2) bek. esetét kivéve, azonos a forgalmi értékkel]: | Ft. | ||||
| I/ VÉTELÁR | |||||
| A) Egyösszegű, az adásvételi szerződés megkötésekor történő megfizetése esetén a | Ft. | ||||
| korrigált forgalmi érték 20%-a: | |||||
| B) Részletekben történő megfizetés esetén a korrigált forgalmi érték 25%-a: | Ft. | ||||
| II/ RÉSZLETFIZETÉSI FELTÉTELEK | |||||
| Részletekben történő megfizetés esetén az adásvételi szerződés megkötésekor befizetendő kötelező előtörlesztés (a tényleges vételár 10 %-a): | Ft. | ||||
| A vételár fennmaradó része (a tényleges vételár 90 %-a): | Ft | ||||
| A vételár fennmaradó részét (fennálló tartozást) terhelő éves kamat mértéke: | 1 | % | |||
| Maximális futamidő: | 25 | év | |||
| III/ AZ AJÁNLAT HATÁLYOSULÁSA | |||||
| □ Megállapítottam, hogy Ön, illetve házastársa (élettársa) honvédelmi szervezettől lakáscélú vissza nem | |||||
| térítendő támogatást, munkáltatói kölcsönt, HM rendelkezésű lakás kiürítése, cseréje ellenében pénzbeli | |||||
| térítést nem vett igénybe vagy azokat teljes mértékben - már lakásjuttatása előtt - visszafizette, így a fenti | |||||
| ajánlat annak kézhezvételétől hatályosult. | |||||
| □ Megállapítottam, hogy Ön / az Ön házastársa/élettársa honvédelmi szervezettől | |||||
| □ munkáltatói kölcsönben része sült, és a kölcsönből fennálló tőketartozás és az | Ft. | ||||
| alkalmazotti jogviszony alapján eddig jóváírt engedmény összege: | |||||
| □ vissza nem térítendő juttatásban részesült, melynek összege: | Ft | ||||
| □ HM rendelkezésű lakás bérleti jogának megszüntetés e ellenében kiürítési térítésben | Ft. | ||||
| részesült, melynek összege: | |||||
| □ másik HM rendelkezésű lakás juttatásával összefüggésben cseretérítésben | Ft | ||||
| (korábban: lakáshasználatbavételi díjkülönbözet) részesült, melyek összege: | |||||
| Összesen: | Ft. | ||||
| A honvédelmi szerv által nyújtott lakhatási támogatás, lakhatáshoz kapcsolódó egyéb térítés következtében a vételi ajánlat csak akkor hatályosul, ha a vételi ajánlat elfogadására nyitva álló határidőn belül a megjelölt támogatási összegek visszafizetését hitelt érdemlően igazolja részemre. Visszafizetés hiányában a lakás nem idegeníthető el. | |
| A vételi ajánlat elfogadásáról a kézhezvételtől számított 30 napon belül kell a csatolt nyilatkozatok kitöltésével és visszaküldésével nyilatkoznia. Ellenkező esetben a vételi ajánlat hatályát veszti. Jogvita esetén a bérlőnek kell bizonyítania, hogy a jognyilatkozatot időben megtette. A vételi ajánlat hatályát veszti akkor is, ha a honvédelmi szervezet állományába tartozó bérlővel szemben az adásvételi szerződés megkötését megelőzően büntető, méltatlansági vagy fegyelmi eljárás indul, amelynek tényét a bérlő köteles részemre haladéktalanul bejelenteni. | |
| Felhívom a figyelmét, hogy az adásvételi szerződés az ajánlat elfogadása ellenére sem köthető meg, ha - a szerződés megkötésekor nem igazolja, hogy bérleti díj vagy közüzemi díj tartozása nem áll fenn, - lejárt köztartozással vagy az ingatlan tulajdonosi jogait gyakorló Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt-vel szemben fennálló tartozással nem rendelkezik, továbbá - az ingatlanra vonatkozó bérleti jogviszonya időközben megszűnik. | |
| CSATOLT DOKUMENTUMOK | |
| Nyilatkozat vételi ajánlatra (kitöltendő - visszavárólag) Személyügyi igazolás (kitöltendő - visszavárólag) Értékbecslés másolatban | |
| Kelt (hely, dátum): | |
| A kiadmány hiteléül: | (aláírás) név, beosztás PH |
| Készült: 2 példányban Egy példány: 1 lap Ügyintéző: Kapják: 1. sz. pld. Bérlő 2. sz. pld. Irattár" | (név/telefon) |
3. melléklet a 32/2019. (IV. 26.) HM utasításhoz
"3. melléklet a 49/2014. (VII. 25.) HM utasításhoz
. számú példány
HONVÉDELMI SZERVEZET MEGNEVEZÉSE
Nyt. szám:
VÉTELI AJÁNLAT HM VAGYONKEZELÉSŰ LAKÁSRA (az Er. 6. § (3) bek. hatálya alá tartozó bérlők esetére)
| Név: | Születési név: | ||||
| Anyja neve: | szül. hely, idő: | ||||
| Postai értesítési cím: | |||||
| ir. szám: | település: | ||||
| cím: | |||||
| Elektronikus értesítési cím (e-mail): | |||||
| Ezúton értesítem, hogy a Magyar Állam képviseletében a tulajdonosi jogokat gyakorló Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. (MNV Zrt.) hozzájárult az Ön által bérelt | |||||
| ir. szám: | település: | ||||
| cím: | |||||
| alatti állami tulajdonú, HM vagyonkezelői jogú (a továbbiakban: HM vagyonkezelésű) lakás elidegenítéséhez. | |||||
| Az Er. 8. § (2)-(5) bekezdése figyelembe vételével a következő ajánlatot teszem: | |||||
| A lakás MNV Zrt. által jóváhagyott, illetve általa meghatározott beköltözhető forgalmi értéke: | Ft. | ||||
| A vevő által elvégzett, bérleti díjba be nem számított értéknövelő beruházás eladó által elismert értéke [csak az Er. 7. § (2) bek. esetben!]: | Ft. | ||||
| Korrigált forgalmi érték [Er. 7. § (2) bek. esetét kivéve, azonos a forgalmi értékkel]: | Ft. | ||||
| Ön az ajánlat elfogadásával a korrigált forgalmi értékből szolgálati idő elismerés címén kedvezményt kaphat. A szolgálati idő elismerés mértéke az alkalmazotti jogviszonyban ténylegesen eltöltött szolgálati évenként 250.000,- Ft. | |||||
| A szolgálati idő elismerés során a honvédelmi szervnél különböző alkalmazotti jogviszonyokban folyamatosan eltöltött, egymást megszakítás nélkül követő időtartamot egybe kell számítani. Több egymást megszakítással követő alkalmazotti jogviszony esetén a szolgálati idő elismerést a leghosszabb időtartamú jogviszony figyelembevételével kell megállapítani. Az időtartam megállapítása során jogszabályban, így különösen a Hjt. szabályai szerint számított kedvezményes szolgálati időt, továbbá a nyugdíjba, nyugállományba vonulást követően a honvédelmi szervnél létesített jogviszonyban eltöltött időt nem lehet figyelembe venni. Ha a hivatásos katonai szolgálati viszony áthelyezéssel jött létre, a szolgálati elismerés során be kell számítani a fegyveres rendvédelmi szerv hivatásos állományában ténylegesen eltöltött szolgálati jogviszony időtartamát is. | |||||
| Szolgálati idő elismerés csak akkor érvényesíthető, ha a HM vagyonkezelésű lakás tulajdonjogát kizárólag saját javára szerzi meg vagy házastársával, élettársával, egyenesági rokonával, örökbe fogadott gyermekével történő közös tulajdonszerzés esetén legalább 25 %-ban megszerzi, vagy a lakás holtig tartó haszonélvezeti jogát legalább 50 %-ban szerzi meg. | |||||
| Ha a feltételeket elfogadja, a tényleges vételár úgy kerül kiszámításra, hogy a korrigált forgalmi értékből az önre kiszámított szolgálati idő kedvezmény levonásra kerül. Azonban az így megállapított vételár sem lehet kevesebb az Er-ben meghatározott minimál-vételárnál, ami | |||||
| egyösszegű vételnél a korrigált forgalmi érték 45%-a, azaz : | Ft. | ||||
| részletvételnél a korrigált forgalmi érték 50 %-a, azaz | Ft. | ||||
| Ha Ön részletvétel keretében vásárolná meg a lakását, úgy az adásvételi szerződés megkötésekor befizetendő kötelező előtörlesztés a tényleges vételár 10 %-a. A vételár fennmaradó részét terhelő éves kamat a fennálló tartozás 1 %-a, a futamidőt a vevő kérése alapján kell megállapítani, azzal hogy a futamidő 25 évnél hosszabb nem lehet. | |||||
| Felhívom szíves figyelmét, hogy a szolgálati idő elismerés kiszámításához szükséges alkalmazotti viszony tartamát önnek kell igazoltatnia! Az ehhez szükséges igazolás mintát csatoljuk az ön számára. Kérjük, hogy azt az illetékes személyügyi szervvel kitöltetni szíveskedjék. Az abban foglalt időtartam és a fenti feltételek vállalása esetén a tényleges vételárat az adásvételi szerződés tervezete fogja tartalmazni, melyet önnel egyeztetünk. | |
| A fenti ajánlat a kézhezvétellel hatályosul. A vételi ajánlat elfogadásáról a kézhezvételtől számított 30 napon belül kell a csatolt nyilatkozatok kitöltésével és visszaküldésével nyilatkoznia. Ellenkező esetben a vételi ajánlat hatályát veszti. Jogvita esetén a bérlőnek kell bizonyítania, hogy a jognyilatkozatot időben megtette. A vételi ajánlat hatályát veszti akkor is, ha a honvédelmi szervezet állományába tartozó bérlővel szemben az adásvételi szerződés megkötését megelőzően büntető, méltatlansági vagy fegyelmi eljárás indul, amelynek tényét a bérlő köteles részemre haladéktalanul bejelenteni. | |
| Felhívom a figyelmét, hogy az adásvételi szerződés az ajánlat elfogadása ellenére sem köthető meg, ha - a szerződés megkötésekor nem igazolja, hogy bérleti díj vagy közüzemi díj tartozása nem áll fenn, - lejárt köztartozással vagy az ingatlan tulajdonosi jogait gyakorló Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt-vel szemben fennálló tartozással nem rendelkezik, továbbá - az ingatlanra vonatkozó bérleti jogviszonya időközben megszűnik. | |
| CSATOLT DOKUMENTUMOK: | |
| Nyilatkozat vételi ajánlatra (kitöltendő - visszavárólag) Személyügyi igazolás alkalmazotti jogviszonyra vonatkozóan (kitöltendő - visszavárólag) Személyügyi igazolás (kitöltendő - visszavárólag) Értékbecslés másolatban | |
| Kelt (hely, dátum): | |
| A kiadmány hiteléül: | (aláírás) név, beosztás PH |
| Készült: 2 példányban Egy példány: 1 lap Ügyintéző: Kapják: 1. sz. pld. Bérlő 2. sz. pld. Irattár" | (név/telefon) |
4. melléklet a 32/2019. (IV. 26.) HM utasításhoz
"4. melléklet a 49/2014. (VII. 25.) HM utasításhoz
NYILATKOZAT VÉTELI AJÁNLATRA
| I. NYILATKOZAT AZ AJÁNLAT ELFOGADÁSÁRÓL | ||||||
| Alulírott | név: | szület | ési név: | |||
| anyja | szül. hely, idő: | |||||
| neve: | ||||||
| jelen nyilatkozat aláírásával az általam bérelt | ||||||
| ir. szám: | település: | |||||
| cím: | ||||||
| alatti állami tulajdonú, HM vagyonkezelői jogú (a továbbiakban: HM vagyonkezelésű) | ||||||
| lakásra | gépkocsi tárolóra1 | |||||
| (a továbbiakban: ingatlan) az eljáró honvédelmi szervezet által tett, | ||||||
| nyt. számú | ...........................................keltezésű | |||||
| vételi ajánlatot □ elfogadom | □ nem fogadom el. | |||||
| II. NYILATKOZAT A MEGVÁSÁRLÁS MÓDJÁRÓL (TULAJDONI ÉS HASZONÉLVEZETI VISZONYOK - Csak egy válasz jelölhető meg!) | ||||||
| Az általam bérelt ingatlan tulajdonjogát kizárólagosan, 1/1 arányban kívánom megszerezni. | ||||||
| Az általunk bérelt ingatlan tulajdonjogát bérlőtársammal közösen kívánjuk megszerezni. | ||||||
| Az általunk bérelt ingatlan tulajdonjogát házastársammal/élettársammal közösen kívánjuk megszerezni. | ||||||
| Hozzá kívánok járulni ahhoz, hogy az általam bérelt ingatlan tulajdonjogát egyenesági rokonom (rokonaim)/örökbe fogadott gyermeke(i)m szerezzék meg haszonélvezeti jogommal.2 | ||||||
| III. NYILATKOZAT A LEENDŐ TULAJDONOSOKRÓL | ||||||
| 1 Leendő ' neve: | tulajdonos | |||||
| születési név | szül. hely, idő: | |||||
| anyja neve: | adóazonosító jel: | |||||
| személyi azonosító okmány típusa: | okmány száma: | |||||
| Állandó lakóhely adatai | ||||||
| ir. szám: | település: | |||||
| cím: | ||||||
| A tulajdonjog megszerzését megalapozó ingatlanjogi pozíció, rokoni kapcsolat: | ||||||
| bérlő | bérlőtárs3 | házastárs élettárs4 gyermek | ||||
| örökbe fogadott gyermek | unoka | szülő nagyszülő egyéb: ........................... | ||||
| A megszerezni kívánt tulajdoni rész (hányad): | ||||||
| 2 Leendő neve: | tulajdonos | |||||
| születési név: | szül. hely, idő: | |||||
| anyja neve: | adóazonosító jel: | |||||
| személyi azonosító okmány típusa: | okmány száma: | |||||
| Állandó lakóhely adatai | ||||||
| ir. szám: | település: | |||||
| cím: | ||||||
| 1 Személygépkocsi tároló helyiség, teremgarázsban lévő állóhely. Csak bérlő esetében lehetséges. Lásd: a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (Lakástörvény) 49. §-át. A nyilatkozathoz csatolni kell a bérlő teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozatát. 3 Bérlőtárs a bérleti szerződésben akként megjelölt személy. Nem azonos az együttköltöző, együttlakó hozzátartozóval, akinek nics ilyen pozíciója. 4 Élettársi kapcsolat esetében csatolni kell az igazolására szolgáló hatósági bizonyítványt, teljes bizonyító erejű magánokiratot. | ||||||
| A tulajdonjog megszerzését megalapozó ingatlanjogi pozíció, rokoni kapcsolat: | ||
| bérlő bérlőtárs5 házastárs élettárs6 gyermek | ||
| örökbe fogadott gyermek unoka szülő nagyszülő egyéb: ........................... | ||
| A megszerezni kívánt tulajdoni rész (hányad): | ||
| III. NYILATKOZAT HASZONÉLVEZETI JOG ALAPÍTÁSÁRÓL | ||
| Haszonélvezeti jog ingatlan-nyilvántartási bejegyzését nem kérem. | ||
| Haszonélvezeti jog ingatlan-nyilvántartási bejegyzését kérem, a következők szerint. | ||
| 1. Leendő haszonélvező neve: | ||
| születési név: szül. hely, idő: | ||
| anyja neve: adóazonosító jel: | ||
| személyi azonosító okmány típusa: okmány száma: | ||
| Állandó lakóhely adatai | ||
| ir. szám: település: | ||
| cím: | ||
| A tulajdonjog megszerzését megalapozó ingatlanjogi pozíció, rokoni kapcsolat: | ||
| bérlő bérlőtárs7 házastárs élettárs8 gyermek | ||
| örökbe fogadott gyermek unoka szülő nagyszülő egyéb: ........................... | ||
| A haszonélvezettel érintett tulajdoni rész | ||
| (hányad): | ||
| 2. Leendő haszonélvező neve: | ||
| születési név: szül. hely, idő: | ||
| anyja neve: adóazonosító jel: | ||
| személyi azonosító okmány típusa: okmány száma: | ||
| Állandó lakóhely adatai | ||
| ir. szám: település: | ||
| cím: | ||
| A tulajdonjog megszerzését megalapozó ingatlanjogi pozíció, rokoni kapcsolat: | ||
| bérlő bérlőtárs9 házastárs élettárs10 gyermek | ||
| örökbe fogadott gyermek unoka szülő nagyszülő egyéb: ........................... | ||
| A haszonélvezettel érintett tulajdoni rész | ||
| (hányad): | ||
| IV. NYILATKOZAT A VÉTELÁR MEGFIZETÉSÉNEK MÓDJÁRÓL | ||
| A vételár egyösszegben kerül megfizetésre, a következők szerinti bontásban: | ||
| Saját forrás: Ft | ||
| Pénzintézeti forrás: Ft | ||
| Családi otthonteremtési kedvezmény11: Ft | ||
| Lakástakarékpénztári megtakarítás: Ft | ||
| Összesen: Ft | ||
| 5Bérlőtárs a bérleti szerződésben akként megjelölt személy. Nem azonos az együttköltöző, együttlakó hozzátartozóval, akinek nics ilyen pozíciója. 6 Élettársi kapcsolat esetében csatolni kell az igazolására szolgáló hatósági bizonyítványt, teljes bizonyító erejű magánokiratot. 7 Bérlőtárs a bérleti szerződésben akként megjelölt személy. Nem azonos az együttköltöző, együttlakó hozzátartozóval, akinek nics ilyen pozíciója. 8 Élettársi kapcsolat esetében csatolni kell az igazolására szolgáló hatósági bizonyítványt, teljes bizonyító erejű magánokiratot. 9 Bérlőtárs a bérleti szerződésben akként megjelölt személy. Nem azonos az együttköltöző, együttlakó hozzátartozóval, akinek nics ilyen pozíciója. 10 Élettársi kapcsolat esetében csatolni kell az igazolására szolgáló hatósági bizonyítványt, teljes bizonyító erejű magánokiratot. 11 Gépkocsi tárolóra nem lehet tenni ilyen nyilatkozatot! | ||
| A vételár részletekben, a következők szerint kerül megfizetésre.12 Vállalt előtörlesztés13: Ft | |
| Kért futamidő:14 év hónap V. JELENLEGI ÉS LEENDŐ JOGOSULTAK NYILATKOZATA | |
| Tudomásul veszem (vesszük), hogy az adásvételi szerződés az ajánlat e nyilatkozat szerinti elfogadása ellenére sem köthető meg, ha - a szerződés megkötésekor nem igazoljuk, hogy bérleti díj vagy közüzemi díj tartozás nem áll fenn, - lejárt köztartozással vagy az ingatlan tulajdonosi jogait gyakorló Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt-vel szemben fennálló tartozással rendelkezünk, továbbá - az ingatlanra vonatkozó bérleti jogviszony időközben megszűnik. | |
| VI. CSATOLT IGAZOLÁSOK | |
| Személyügyi igazolás Igazolás alkalmazotti jogviszonyra vonatkozóan (csak az Er. 6. § (3) bek. hatálya alá tartozó személyek esetében) | |
| VII. JELENLEGI ÉS LEENDŐ JOGOSULTAK ALÁÍRÁSAI15 | |
| Kelt (hely, dátum): | |
| (bérlő) (bérlőtárs) ……………………… ……………………… (egyéb leendő vevő) (egyéb leendő vevő) ……………………… ……………………… | |
| (leendő haszonélvező) (leendő haszonélvező) ……………………… ……………………… | |
| 12 Részletvételt kizárólag a bérlő választhat. 13 Legalább a vételi ajánlatban szereplő vételár 10 %-ának kell lennie. Ha az ajánlatot az Er. 6. § (3) bekezdés hatálya alá tartozó személy teszi meg, az ajánlatban feltüntetett forgalmi értékből a külön igazolás szerint megállapítható szolgálati idő elismerés levonásra kerüljön. Ha a különbözet a forgalmi érték 50%-át meghaladja, akkor a vállalt előtörlesztés annak, ha annál kevesebb, akkor a forgalmi érték 50%-a legalább 10%-a. 14 Legfeljebb 25 év lehet. 15 Kiskorú esetén a törvényes képviselő vagy gyám, gondnokolt esetén a gondnok írja alá. A nyilatkozathoz csatolni kell a képviseletet igazoló okirat másolatát. | |
PÓTLAP VÉTELI AJÁNLATHOZ
| Leendő tulajdonos neve: | ||
| születési név: | szül. hely, idő: | |
| anyja neve: | adóazonosító jel: | |
| személyi azonosító okmány típusa: | okmány száma: | |
| Állandó lakóhely adatai | ||
| ir. szám: település: | ||
| cím: | ||
| A tulajdonjog megszerzését megalapozó ingatlanjogi pozíció, rokoni kapcsolat: | ||
| bérlő | bérlőtárs16 házastárs élettárs17 gyermek | |
| örökbe fogadott gyermek | unoka szülő nagyszülő egyéb: ........................... | |
| A megszerezni kívánt tulajdoni rész (hányad): | ||
| Leendő tulajdonos neve: | ||
| születési név: | szül. hely, idő: | |
| anyja neve: | adóazonosító jel: | |
| személyi azonosító okmány típusa: | okmány száma: | |
| Állandó lakóhely adatai | ||
| ir. szám: település: | ||
| cím: | ||
| A tulajdonjog megszerzését megalapozó ingatlanjogi pozíció, rokoni kapcsolat: | ||
| bérlő | bérlőtárs18 házastárs élettárs19 gyermek | |
| örökbe fogadott gyermek | unoka szülő nagyszülő egyéb: ........................... | |
| A megszerezni kívánt tulajdoni rész (hányad): | ||
| Leendő haszonélvező neve: | ||
| születési név: | szül. hely, idő: | |
| anyja neve: | adóazonosító jel: | |
| személyi azonosító okmány típusa: | okmány száma: | |
| Állandó lakóhely adatai | ||
| ir. szám: település: | ||
| cím: | ||
| A tulajdonjog megszerzését megalapozó ingatlanjogi pozíció, rokoni kapcsolat: | ||
| bérlő | bérlőtárs20 házastárs élettárs21 gyermek | |
| örökbe fogadott gyermek | unoka szülő nagyszülő egyéb: ........................... | |
| A haszonélvezettel érintett (hányad): | tulajdoni rész | |
| Leendő haszonélvező neve: | ||
| születési név: | szül. hely, idő: | |
| anyja neve: | adóazonosító jel: | |
| személyi azonosító okmány típusa: | okmány száma: | |
| 16 Bérlőtárs a bérleti szerződésben akként megjelölt személy. Nem azonos az együttköltöző, együttlakó hozzátartozóval, akinek nincs ilyen pozíciója. 17 Élettársi kapcsolat esetében csatolni kell az igazolására szolgáló hatósági bizonyítványt, teljes bizonyító erejű magánokiratot. 18 Bérlőtárs a bérleti szerződésben akként megjelölt személy. Nem azonos az együttköltöző, együttlakó hozzátartozóval, akinek nincs ilyen pozíciója. 19 Élettársi kapcsolat esetében csatolni kell az igazolására szolgáló hatósági bizonyítványt, teljes bizonyító erejű magánokiratot. 20 Bérlőtárs a bérleti szerződésben akként megjelölt személy. Nem azonos az együttköltöző, együttlakó hozzátartozóval, akinek nincs ilyen pozíciója. 21 Élettársi kapcsolat esetében csatolni kell az igazolására szolgáló hatósági bizonyítványt, teljes bizonyító erejű magánokiratot. | ||
| Állandó lakóhely adatai | |
| ir. szám: település: | |
| cím: | |
| A tulajdonjog megszerzését megalapozó ingatlanjogi pozíció, rokoni kapcsolat: | |
| bérlő bérlőtárs22 házastárs élettárs23 gyermek | |
| örökbe fogadott gyermek unoka szülő nagyszülő egyéb: ........................... | |
| A haszonélvezettel érintett tulajdoni rész (hányad): | |
| Kelt (hely, dátum): | |
| (bérlő) | (bérlőtárs) |
| (egyéb leendő vevő) | (egyéb leendő vevő) |
| (leendő haszonélvező) | (leendő haszonélvező) |
| 22 Bérlőtárs a bérleti szerződésben akként megjelölt személy. Nem azonos az együttköltöző, együttlakó hozzátartozóval, akinek nincs ilyen pozíciója. 23 Élettársi kapcsolat esetében csatolni kell az igazolására szolgáló hatósági bizonyítványt, teljes bizonyító erejű magánokiratot. | |
5. melléklet a 32/2019. (IV. 26.) HM utasításhoz
"5. melléklet a 49/2014. (VII. 25.) HM utasításhoz
. számú példány
SZEMÉLYÜGYI SZERV MEGNEVEZÉSE1 Nyt. szám:
IGAZOLÁS ALKALMAZOTTI JOGVISZONYRÓL [A 8/2013. (VIII. 9.) HM RENDELET 6. § (3) BEK. SZERINTI EGYÉB HONVÉDSÉGI BÉRLŐ ESETÉBEN]
| A Honvédelmi Minisztérium rendelkezése alatt lévő lakások és nem lakáscélú helyiségek elidegenítésének feltételeiről szóló 8/2013. (VIII. 9.) HM rendelet (Er.) 8. § (2) bekezdése alapján | |||||||
| név: | születési név: | ||||||
| szül. hely, idő: | |||||||
| anyja neve: | |||||||
| honvédelmi szervvel fennálló tényleges alkalmazotti jogviszonyát kérelmére, lakáselidegenítési eljárásban történő felhasználás céljából a következők szerint igazolom. | |||||||
| I. A FENNÁLLÓ ALKALMAZOTTI JOGVISZONY ADATAI2 | |||||||
| A jogviszony jellege: | |||||||
| A jogviszony kezdete: | év | hónap | nap | ||||
| II. ÁTHELYEZETT SZEMÉLY KORÁBBI JOGVISZONYÁNAK ADATAI3 | |||||||
| Igazolom, hogy a kérelmező a Magyar Honvédség hivatásos állományába más fegyveres rendvédelmi szerv hivatásos állományából került áthelyezésre. A fegyveres rendvédelmi szerv állományában eltöltött hivatásos szolgálati jogviszony | |||||||
| kezdő időpontja: | év | hónap | nap | ||||
| záró időpontja: | év | hónap | nap | ||||
| III. A HONVÉDELMI SZERVEZET ÁLLOMÁNYÁBAN KORÁBBAN TÉNYLEGESEN ÉS FOLYAMATOSAN ELTÖLTÖTT ALKALMAZOTTI JOGVISZONY ADATAI | |||||||
| A jogviszony jellege: | |||||||
| A jogviszony kezdete: | év | hónap | nap | ||||
| A jogviszony vége: | év | hónap | nap | ||||
| A jogviszony jellege: | |||||||
| A jogviszony kezdete: | év | hónap | nap | ||||
| A jogviszony vége: | év | hónap | nap | ||||
| 1 A honvédelmi szervezet állományába nem tartozó kérelmező esetében az igazolást a lakóhely szerint illetékes toborzó és érdekvédelmi feladatokat ellátó szerv állítja ki. 2 Csak a Magyar Honvédség és a Honvédelmi Minisztérium tényleges állományába tartozó személy esetében kell kitölteni. 3 Csak a hivatásos katonai állományba más fegyveres rendvédelmi szerv hivatásos állományából áthelyezett személy esetében kell kitölteni. | |||||||
| A jogviszony jellege: | |
| A jogviszony kezdete: | év hónap nap |
| A jogviszony vége: | év hónap nap |
| Kelt (hely, dátum): | |
| A kiadmány hiteléül: | (aláírás) név, beosztás PH |
| IV. A HM VAGYONKEZELŐI FELADATOKAT ELLÁTÓ SZERV ZÁRADÉKA:4 | |
| A Er. 14. § (2) bekezdésében foglalt hatáskörömben az állományilletékes honvédelmi szerv ................................. nyt. számú igazolása és az abban foglalt kérelmezői nyilatkozat alapján | |
| MEGÁLLAPÍTOM | |
| hogy fent nevezett személy részére az általa bérelt | |
| ir. szám: település: | |
| cím: | |
| szám alatti állami tulajdonú HM vagyonkezelésű lakás megvásárlása során az Er. 8. § (2)-(5) bekezdése figyelembevételével ................ naptári év után ................. Ft összegű kedvezmény állapítható meg szolgálati idő elismerés címén. Az Er. 8. § (5) bekezdése alapján a lakás vételára a szolgálati idő elismeréssel sem lehet kevesebb a forgalmi érték 50 %-ánál, egyösszegű megfizetés esetén 45 %-ánál. | |
| Kelt (hely, dátum): | |
| A kiadmány hiteléül: | (aláírás) név, beosztás PH |
| Készült: 3 példányban Egy példány: 1 lap Ügyintéző: (név/telefon) Kapják: 1-2. sz. pld. Kérelmező 3. sz. pld. Irattár" | |
| 4 A záradékolást a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv az igazolás részére történő megküldését követően hajtja végre, a záradékolt 2. számú példányt az adásvételi szerződés tervezetével együtt küldi vissza a bérlőnek. | |
6. melléklet a 32/2019. (IV. 26.) HM utasításhoz
"6. melléklet a 49/2014. (VII. 25.) HM utasításhoz
. számú példány
HELYI LAKÁSGAZDÁLKODÁSI SZERV
Nyt. szám:
IGAZOLÁS
| A helyi lakásgazdálkodási szerv részéről | |||||
| Név: | |||||
| Anyja neve: | szül. hely, idő: | ||||
| részére igazolom hogy, a(z) | |||||
| ir. szám: | település: | ||||
| cím: | |||||
| sz. alatti állami tulajdonú, HM vagyonkezelői jogú (a továbbiakban: HM vagyonkezelésű) □ lakás □ gépkocsi tároló | |||||
| elidegenítésére irányuló ......................................... nyt. számon nyilvántartásba vett kérelme helyőrségi előterjesztése óta | |||||
| □ a bérleti pozíciójában változás nem következett be. | |||||
| □ a bérleti pozíciójában a következő változás történt: | |||||
| Bérleti, használati díj tartozás | □ nem áll fent | □ fennáll, összege: | Ft. | ||
| Az elidegenítésre Honvédelmi Minisztérium rendelkezése alatt lévő lakások és nem lakáscélú helyiségek elidegenítésének feltételeiről szóló 8/2013. (VIII. 9.) HM rendelet vonatkozó rendelkezései értelmében - a megváltozott körülményekre vagy a díjtartozásra tekintettel – nem kerülhet sor. 8. § (1) bekezdésében megállapított feltételek mellett kerülhet sor. 8. § (2)-(5) bekezdésében megállapított feltételek mellett kerülhet sor. | |||||
| Kelt (hely, dátum): | |||||
| A kiadmány hiteléül: | (aláírás) név, beosztás PH | ||||
| Készült: 3 példányban Egy példány: 1 lap Ügyintéző: Kapják: 1-2. sz. pld. Kérelmező 3. sz. pld. Irattár" | (név/telefon) | ||||
| 1 Személygépkocsi tároló helyiség, teremgarázsban lévő állóhely. | |||||
7. melléklet a 32/2019. (IV. 26.) HM utasításhoz
"7. melléklet a 49/2014. (VII. 25.) HM utasításhoz
. számú példány
HONVÉDELMI SZERVEZET MEGNEVEZÉSE Nyt. szám:
MUNKÁLTATÓI IGAZOLÁS1
| Az állományilletékes honvédelmi szervezet a Honvédelmi Minisztérium rendelkezése alatt lévő lakások és nem lakáscélú helyiségek elidegenítésének feltételeiről szóló 8/2013. (VIII. 9.) HM rendelet (Er.) 19. § (3) bekezdés c) pontja alapján kérelmére igazolja, hogy | |||
| név, rendfokozat: | |||
| szül. hely, idő: | |||
| anyja neve: | |||
| a honvédelmi szerv állományába tartozó személy ellen a személyügyi szerv rendelkezésére álló adatok szerint | |||
| büntető eljárás | □ nincs folyamatban. | □ folyamatban van. | |
| fegyelmi eljárás | □ nincs folyamatban. | □ folyamatban van. | |
| méltatlansági eljárás | □ nincs folyamatban. | □ folyamatban van. | |
| Kelt (hely, dátum): | |||
| A kiadmány hiteléül: | (aláírás) név, beosztás PH | ||
| Készült: példányban Egy példány: lap Ügyintéző (tel.): Kapja: 1-2. sz. pld. Bérlő 3. sz. pld. Irattár" | |||
| 1A honvédelmi szervezet állományába tartozó (aktív honvédségi alkalmazott) kérelmező esetében kell az igazolást kiállítani. | |||
8. melléklet a 32/2019. (IV. 26.) HM utasításhoz
"8. melléklet a 49/2014. (VII. 25.) HM utasításhoz
. számú példány
HONVÉDELMI SZERVEZET MEGNEVEZÉSE Nyt. szám:
ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS
| I. SZERZŐDŐ FELEK 1. ELADÓ: (a hatásköri szabályok alapján eljáró honvédelmi szervezet megnevezése) székhely adatok ir. szám: település: cím: KSH jelzőszáma: képviselő: (név, beosztás) a továbbiakban: ELADÓ | ||
| 2. VEVŐ I.: név: születési név: szül. hely: anyja neve: személyazonosító okmány száma: adóazonosító jel: lakcím adatok ir. szám: település: cím: | szül. idő: típusa: személyi azonosító szám: | |
| 2/1. VEVŐ II.: név: születési név: szül. hely: anyja neve: személyazonosító okmány száma: adóazonosító jel: lakcím adatok ir. szám: település: cím: | szül. idő: típusa: személyi azonosító szám: | |
| ELADÓ Ellenjegyzem! jogtanácsos | VEVŐ I. VEVŐ II. | HASZONÉLVEZŐ I. HASZONÉLVEZŐ II. |
| ir. szám: település: cím: | |||
| a továbbiakban együttesen: VEVŐ(K). | |||
| 3. Ahol a szerződés SZERZŐDŐ FELEK-et említ, ott ELADÓT és VEVŐ(KE)T együttesen kell érteni. | |||
| 4. Az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény (a továbbiakban: Vtv.) 3. § (1) bekezdés a) pontja értelmében a rábízott állami vagyon felett az államot megillető tulajdonosi jogok és kötelezettségek összességét - ha törvény vagy miniszteri rendelet eltérően nem rendelkezik - a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zártkörűen működő Részvénytársaság (a továbbiakban: MNV Zrt.) gyakorolja. A Honvédelmi Minisztérium jelen jogügylet során a Magyar Állam képviseletében az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény (a továbbiakban: Vtv.) 17. § (1) bekezdés e) pontja alapján eljáró Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaság és a Honvédelmi Minisztérium között 2019.....hó .... napján, SZT -............... számon létrejött megbízási szerződés alapján jár el. | |||
| 5. A Honvédelmi Minisztérium képviseletében eljáró személy képviseleti joga a Honvédelmi Minisztérium rendelkezése alatt lévő lakások és nem lakáscélú helyiségek elidegenítésének feltételeiről szóló 8/2013. (VIII. 9.) HM rendelet (a továbbiakban: Er.) 5. § (3) bekezdésén, valamint a Honvédelmi Minisztérium rendelkezése alatt lévő lakások és helyiségek elidegenítésével összefüggő feladatok ellátásáról szóló 49/2014. (VII. 25.) HM utasítás (a továbbiakban: Eut.) 2. § (1) bekezdés 9. pontján alapul. | |||
| 6. ELADÓ szerződést aláíró képviselőjének aláírási jogosultsága nem korlátozott, valamint részéről jelen irat (kiadmány), illetve aláírási hitelessége a 335/2005. (XII.29.) Korm. rendelet 52. §-án és 53. § (1) bekezdésén alapul. | |||
| 7. VEVŐ(K) (képviselője) magyar állampolgár(ok). VEVŐ(K) cselekvőképességét és szerződéskötési képességét jogszabály vagy bírói határozat nem korlátozza. | |||
| II. A SZERZŐDÉS TÁRGYÁT KÉPEZŐ INGATLAN | |||
| Az ingatlan jellege: Alapterület: m2 Szobák száma: Egyéb helyiségek: Tulajdonos: Magyar Állam Település: Kerület: Helyrajzi szám: közterület neve: közterület jellege: Épület: lépcsőház: Szgk. tároló helyiség/állóhely megjelölése: | komfort fokozat: félszobák száma: Vagyonkezelő: Honvédelmi Minisztérium házszám: emelet: ajtó: | ||
| ELADÓ Ellenjegyzem! jogtanácsos kamarai azonosító szám: | VEVŐ I. VEVŐ II. | HASZONÉLVEZŐ I. HASZONÉLVEZŐ II. | |
| Egyéb helyiség megjelölése: a továbbiakban: Ingatlan. | |||
| III. A VÉTELÁR MEGÁLLAPÍTÁSA ÉS MEGFIZETÉSE | |||
| 1. Az Ingatlan nettó vételára: 2. Az Ingatlant terhelő általános forgalmi adó: 3. Az Ingatlan bruttó vételára: azaz: | Ft. Ft. Ft, | forint. | |
| 4. A III.3. pontban megjelölt - lakott lakás esetében az Er. 6. § (1)-(3) bekezdése és 8 . §-a, személygépkocsi tároló helyiség, állóhely esetében az Er. 24. §-a alapján megállapított - vételáron az ELADÓ eladja, a VEVŐ(K) | |||
| (vevő neve) (vevő neve) | vevő javára vevő javára | (tulajdonrész) (tulajdonrész) | arányban, arányban, |
| megveszi(k) a II. pontban körülírt Ingatlant. | |||
| 5. Az ingatlan vételárát - a SZERZŐDŐ FELEK 6. pontban foglalt megállapodása szerinti ütemben - az ELADÓ következő számlájára kell átutalással megfizetni: számlavezető pénzintézet számla elnevezése számlaszám átutalási közlemény (a továbbiakban: ELADÓ Számlája). | |||
| 6/A. Az Ingatlan vételárát a VEVŐ(K) egyösszegben, a következő bontásban fizeti(k) meg az ELADÓ részére a) saját forrásból (önerő), vételár előleg (első vételárrész) címén | |||
| Ft-ot, azaz teljesítési határidő: a szerződés megkötésétől számított 1 hónapon belül b) lakás-takarékpénztári megtakarításból, vételárrész címén Ft-ot, azaz teljesítési határidő: a szerződés megkötésétől számított 4 hónapon belül folyósító hitelintézet: c) lakás-takarékpénztári kölcsönből, vételárrész címén Ft-ot, azaz teljesítési határidő: a szerződés megkötésétől számított 4 hónapon belül folyósító hitelintézet: d) családi otthonteremtési kedvezményből, vételárrész címén Ft-ot, azaz teljesítési határidő: a szerződés megkötésétől számított 4 hónapon belül folyósító hitelintézet: e) lakáscélú hitelintézeti kölcsönből, vételárrészlet címén Ft-ot, azaz | forintot, forintot, forintot, forintot, forintot, | ||
| ELADÓ Ellenjegyzem! jogtanácsos kamarai azonosító szám: | VEVŐ I. VEVŐ II. | HASZONÉL HASZONÉL1 | VEZŐ I. VEZŐ II. |
| teljesítési határidő: a szerződés megkötésétől számított 4 hónapon belül folyósító hitelintézet: ELADÓ kötelezettséget vállal arra, hogy a fent megjelölt átutalással fizetendő önerős vételár előleg megfizetését követően annak megtörténtét teljes bizonyító erejű magánokiratban elismeri és átadja VEVŐ(K) részére. VEVŐ(K) kötelezettséget vállalnak arra, hogy ezen nyilatkozatot a folyósító hitelintézet részére átadja (átadják). | ||
| 6/B.1 Az Ingatlan vételárát a VEVŐ(K) részletekben, a következők szerint fizeti(k) meg az ELADÓ számlájára: Futamidő: év hónap Előtörlesztés összege: Ft Fennmaradó vételárrész: Ft Éves kamat mértéke: 1%, azaz egy százalék. A VEVŐ(K) az előtörlesztés összegét a szerződés aláírásától számított 1 hónapon belül, átutalással fizeti(k) meg az ELADÓ részére. A fennmaradó vételárrészt a VEVŐ(K) a futamidő alatt havonta egyenlő részletekben, minden hónap 10. napjáig átutalás útján fizeti(k) meg az ELADÓ részére. Az első törlesztő részlet esedékessége az előtörlesztés befizetését követő hónap 10. napja. A VEVŐ(K) tudomásul veszi(k), hogy amennyiben a törlesztő részlet megfizetésével késedelembe esik (esnek), és a tartozást az ELADÓ felszólítása ellenére sem rendezi(k), az ELADÓ a részletfizetési kedvezményt megvonja, és a vételárhátralék azonnali, egyösszegű megfizetése válik esedékessé. A VEVŐ(K) a fennálló tartozás után a késedelembe esés időpontjától a Polgári Törvénykönyvről szóló törvényben meghatározott mindenkori késedelmi kamatot köteles(ek) megfizetni. | ||
| 7. A SZERZŐDŐ FELEK a vételár megfizetésének módjával egyetértenek és azt a fentiek alapján kívánják teljesíteni. | ||
| 8. A SZERZŐDŐ FELEK megállapodnak abban, hogy a fenti pontban meghatározott forint vételárrészek teljesítésének, az összegek ELADÓ Számláján történő jóváírását tekintik. | ||
| 9. Amennyiben a VEVŐ(K) a vételár(rész), részletvétel esetén az előtörlesztés összegét a szerződésben megállapított határidőben nem fizeti(k) meg, az ELADÓ a VEVŐ(K)HÖZ intézett egyoldalú nyilatkozattal - a már megfizetett vételárrész egyidejű visszautalása mellett - a szerződéstől elállhat. A VEVŐ(K) kijelenti(k), hogy az elállás polgári jogi jogkövetkezményeit ismeri. Eladó elállási nyilatkozatát írásban, a Vevőknek a fent megjelölt lakcímére küldendő ajánlott levél útján jogosult közölni. | ||
| IV. A SZERZŐDŐ FELEK EGYÉB RENDELKEZÉSEI 1. A VEVŐ(K) az ingatlanforgalmi értékbecslés ismeretében, megtekintett és megismert állapotban vásárolja (vásárolják) meg az Ingatlant. Kijelenti(k), hogy az Ingatlannal kapcsolatban az ELADÓVAL, a Magyar Állammal és az MNV Zrt-vel szemben kellékszavatossági igényt, követelést sem most, sem a későbbiekben nem támaszt(anak). | ||
| 2. Az Ingatlan per-, teher- és igénymentes. Az ELADÓ szavatol azért, hogy harmadik személynek nincs olyan joga, amely VEVŐ(K) tulajdonszerzését korlátozza vagy kizárja. 1 6/B. pont kizárólag részletfizetés esetén. | ||
| ELADÓ Ellenjegyzem! jogtanácsos kamarai azonosító szám: | VEVŐ I. VEVŐ II. | HASZONÉLVEZŐ I. HASZONÉLVEZŐ II. |
| 2/A. A VEVŐ(K) haszonélvezeti jogot alapítanak Haszonélvező I. neve: születési név: szül. hely: szül. idő: anyja neve: személyazonosító okmány száma: típusa: adóazonosító jel: személyi azonosító szám: lakcím adatok ir. szám: település: cím: javára az Ingatlan tulajdoni részére, Haszonélvező II. neve: születési név: szül. hely: szül. idő: anyja neve: személyazonosító okmány száma: típusa: adóazonosító jel: személyi azonosító szám: lakcím adatok ir. szám: település: cím: javára az Ingatlan tulajdoni részére. A VEVŐ(K) a szerződés aláírásával kéri(k) a haszonélvezeti jog bejegyzését az ingatlan-nyilvántartásba. | ||
| 3/A/1.2 A szerződés aláírásával a VEVŐ(K) és haszonélvezeti jog alapítása esetén a Haszonélvező(k), hozzájárulnak ahhoz, hogy ELADÓ a szerződés megkötésétől számított öt év időtartamra elidegenítési és terhelési tilalmat jegyezzen be az ingatlan-nyilvántartásba a HONVÉDELMI MINISZTÉRIUM (1055 BUDAPEST, BALATON U. 7-11.) javára. | ||
| 3/A/2.3 A szerződés aláírásával az ELADÓ és a VEVŐ(K) feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulását adja (adják) ahhoz, hogy vételár megfizetéséhez nyújtott a) családi otthonteremtési kedvezmény biztosítékaként a Magyar Állam javára, továbbá b) a családi otthonteremtési kedvezménnyel érintett lakás vásárlása érdekében felvett lakáscélú hitelintézeti, illetve lakás-takarékpénztári kölcsön biztosítékaként a(z) mint folyósító hitelintézet javára az Ingatlanra a kedvezmény, kölcsön és járulékai erejéig jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom kerüljön a folyósítással egyidejűleg bejegyzésre. A SZERZŐDŐ FELEK megállapodnak abban, hogy a Magyar Állam és a folyósító hitelintézet javára bejegyzett jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom ranghelye - a használt lakás vásárlásához, bővítéséhez | ||
| 2 A 3/A/l. pont kizárólag a vételár egyösszegű megfizetése esetén alkalmazandó. 3A 3/A/2. pont kizárólag lakás vételárának egyösszegű megfizetése esetén alkalmazandó. | ||
| ELADÓ Ellenjegyzem! jogtanácsos kamarai azonosító szám: | VEVŐ I. VEVŐ II. | HASZONÉLVEZŐ I. HASZONÉLVEZŐ II. |
| igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről szóló 17/2016. (II. 23.) Korm. rendelet 16. § (1) bekezdés alapján - a Honvédelmi Minisztérium javára a 3/A/1. pont szerint bejegyzett elidegenítési és terhelési tilalmat az ingatlan-nyilvántartásban megelőzze. A SZERZŐDŐ FELEK megállapodnak abban, hogy a családi otthonteremtési kedvezmény, hitelintézeti és lakás-takarékpénztári kölcsön átutalását követően csak a Magyar Állam, illetve a folyósító hitelintézet kifejezett hozzájárulásával állhatnak el jelen szerződéstől. | ||
| 3/B.4 A szerződés aláírásával a VEVŐ(K) hozzájárul(nak) ahhoz, hogy a vételár fennmaradó része és annak járulékai erejéig az ELADÓ a vételárhátralék biztosítására jelzálogjogot, valamint elidegenítési és terhelési tilalmat jegyezzen be az ingatlan-nyilvántartásba a részletvétel teljes futamidejére, öt évnél rövidebb futamidő esetén a szerződés megkötésétől számított 5 év időtartamra a HONVÉDELMI MINISZTÉRIUM (1055 BUDAPEST, BALATON U. 7-11.) javára. | ||
| 4/A.5 A SZERZŐDŐ FELEK megállapodnak abban, hogy az adás-vétel tárgyát képező Ingatlan tulajdonjogát a VEVŐ(K) javára az ELADÓ jegyezteti be az ingatlan-nyilvántartásba a szerződésnek a vételár, részletvétel esetén az előtörlesztés hiánytalan megfizetését követő 30 napon belül. Az ingatlan-nyilvántartási kérelem benyújtásával az ELADÓ feltétlen és visszavonhatatlan beleegyezését adja, hogy a jelen szerződés tárgyát képező ingatlan 1/1 tulajdoni hányada vonatkozásában a tulajdonjog vétel jogcímén VEVŐ(K) részére a III. 4. pontban meghatározott arányban az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésre kerüljön. | ||
| 4/B/1.6 A SZERZŐDŐ FELEK a vételár megfizetéséhez igényelt, hitelintézet útján nyújtott forrásokra figyelemmel megállapodnak abban, hogy jelen szerződés alapján vétel jogcímén tulajdonjog bejegyzési kérelmet nyújtanak be a VEVŐ(K) javára az illetékes ingatlanügyi hatósághoz azzal, hogy kérik ezen kérelemnek az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény 47/A. § (1) bek. b) pontja szerinti függőben tartását, az ELADÓ által kiállított tulajdonjog bejegyzéséről szóló hozzájáruló nyilatkozatnak az ingatlanügyi hatósághoz történő benyújtásáig, de legfeljebb a jelen szerződés ingatlanügyi hatósági benyújtásától számított 6 hónapos határidő elteltéig. ELADÓ feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulását adja ahhoz, hogy a tulajdonjog bejegyzéséről szóló hozzájáruló nyilatkozata ingatlanügyi hatósághoz történő benyújtását követően a jelen szerződés tárgyát képező ingatlan 1/1 tulajdoni hányada vonatkozásában a tulajdonjog vétel jogcímén VEVŐ(K) részére a III. 4. pontban meghatározott arányban az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésre kerüljön. | ||
| 4/B/2.7 A SZERZŐDŐ FELEK egyezően adják elő, hogy ELADÓ, VEVŐ(K) tulajdonjogának az ingatlan- nyilvántartásba történő bejegyzéséhez szükséges hozzájárulását a teljes vételár megfizetését követően haladéktalanul megadja, és a jelen szerződést ellenjegyző jogtanácsos részére az ingatlan-nyilvántartási eljáráshoz szükséges példányszámban átadja, aki kötelezettséget vállal arra, hogy a teljes vételár megfizetését követő 2 munkanapon belül a hozzájárulásokat a tulajdonjog bejegyzésre vonatkozó az ingatlan-nyilvántartási kérelemmel együtt benyújtja az illetékes földhivatalba. FELEK rögzítik, hogy VEVŐ(K) jogosult(ak) a teljes vételár megfizetését követően az ELADÓ által kiállított a tulajdonjog bejegyzéséről szóló hozzájáruló nyilatkozatoknak az ingatlanügyi hatósághoz történő benyújtásával egyidejűleg és egyoldalúan a tulajdonjog | ||
| A 3/B. pont csak részletvétel esetén alkalmazandó (lásd: III. 6/B. pont). 5 A 4/A. pont egyösszegű, saját forrásból megvalósuló vétel (lásd: III. 6/A. pont) vagy részletvétel (lásd: III. 6/b. pont) esetén alkalmazandó. 6A 4/B/1. pont csak a vételár idegen forrásból történő megfizetése esetén alkalmazandó. 7 A 4/B/2. pont csak a vételár idegen forrásból történő megfizetése esetén alkalmazandó. | ||
| ELADÓ Ellenjegyzem! jogtanácsos kamarai azonosító szám: | VEVŐ I. VEVŐ II. | HASZONÉLVEZŐ I. HASZONÉLVEZŐ II. |
| bejegyzése iránti ingatlan-nyilvántartási eljárás folytatását kérni az illetékes ingatlanügyi hatóságtól. | ||
| 5. AZ ELADÓ az Ingatlant a teljes vételár megfizetését követő 30 napon belül adja a VEVŐ(K) birtokába. A birtokbaadást követően a VEVŐ(KE)T illeti(k) meg a tulajdonosi jogok és terheli(k) a tulajdonosi kötelezettségek. A birtokbaadás napjával megszűnik a bérleti díj fizetési kötelezettség, továbbá a helyi lakásgazdálkodási szerv bérbeadói kötelezettsége. | ||
| 6. AZ ELADÓ az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet alapján elkészített energetikai tanúsítványt jelen szerződés aláírásával egyidejűleg a VEVŐ(K) részére átadja. A tanúsítvány azonosító száma: | ||
| 7. A társasházi kezelésbe adásig az Ingatlan üzemeltetését az ELADÓ által megbízott lakóházkezelő szerv biztosítja. A társasház megalapítása és a társasház kezelésébe adása közötti időtartamra eső társasházi bevételekkel és kiadásokkal az ELADÓ által megbízott lakóházkezelő szerv a kezelői kötelezettség megszűnését követően 60 napon belül a társasházi közösség tagjaival szemben írásban elszámol. | ||
| 8. A SZERZŐDŐ FELEK kijelentik, hogy a VEVŐ(K)(K) tulajdonszerzése az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény 26. § (1) bekezdés m) pontja alapján mentes a visszterhes vagyonátruházási illeték alól. Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény módosításáról, valamint a hiteles tulajdonilap-másolat igazgatási szolgáltatási díjáról szóló 1996. évi LXXXV. törvény (Díjtv.) 32/B. § (1) bekezdés a) pontja alapján a Magyar Állam teljes személyes díjmentességre jogosult. Jelen jogügylet során a Honvédelmi Minisztérium eladóként a Magyar Állam képviselőjeként jár el. | ||
| 9. Jelen szerződés ellenjegyzésével és a földhivatali eljárás során szükséges jogi képviselet ellátásával a SZERZŐDŐ FELEK név: székhely: igazolvány szám: jogtanácsost bízzák és hatalmazzák meg. A jogtanácsos a megbízást és a meghatalmazást elfogadja. | ||
| 10. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény, a Vtv., a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Ltv.), az állami vagyonnal való gazdálkodásról szóló 254/2007. (X. 4.) Korm. rendelet, továbbá az Er. rendelkezései az irányadóak. | ||
| 11. Ez a(z) egymással megegyező példányban készült, .... számozott és a felek által szignált oldalból álló adásvételi szerződés a SZERZŐDŐ FELEK aláírásával jön létre. | ||
| 12.8 Az Ingatlan bérlője: név: | ||
| 8 Csak abban az esetben alkalmazandó, ha a bérlő nem szerez tulajdonjogot. | ||
| ELADÓ Ellenjegyzem! jogtanácsos kamarai azonosító szám: | VEVŐ I. VEVŐ II. | HASZONÉLVEZŐ I. HASZONÉLVEZŐ II. |
| születési név: szül. hely: szül. idő: anyja neve: személyazonosító okmány száma: típusa: adóazonosító jel: személyi azonosító szám: jelen szerződés aláírásával hozzájárulását adja ahhoz, hogy a VEVŐ(K), mint egyenesági rokona(i), örökbe fogadott gyermeke(i) az Ingatlan tulajdonjogát az Ltv. 49. § (1) bek. d) pontja alapján megszerezzék. | |||
| Kelt (hely, dátum): | |||
| ELADÓ PH | VEVŐ I. VEVŐ II. | HASZONÉLVEZŐ I. HASZONÉLVEZŐ II. | |
| Ellenjegyzem! | |||
| (jogtanácsos) kamarai azonosító szám: | BÉRLŐ9 | ||
| Alulírottak tanúsítjuk, hogy a jelen szerződést a VEVŐ(K) és HASZONÉLVEZŐ(K) saját kezűleg írta (írták) alá. | |||
| Aláírás: ............................................. Név: ............................................. Szig. szám: ............................................. Lakcím: ............................................. | Aláírás: ............................................. Név: ............................................. Szig. szám: ............................................. Lakcím: ............................................. | ||
| 9 A bérlőnek csak akkor kell aláírnia a szerződést, ha nem szerez tulajdonjogot. | |||
| ELADÓ Ellenjegyzem! jogtanácsos kamarai azonosító szám: | VEVŐ I. VEVŐ II. | HASZONÉLVEZŐ I. HASZONÉLVEZŐ II. | |
9. melléklet a 32/2019. (IV. 26.) HM utasításhoz
"9. melléklet a 49/2014. (VII. 25.) HM utasításhoz
. számú példány
HONVÉDELMI SZERVEZET MEGNEVEZÉSE
Nyt. szám:
VÉTELI AJÁNLAT
HM VAGYONKEZELÉSŰ SZEMÉLYGÉPKOCSI TÁROLÓ HELYISÉGRE/ÁLLÓHELYRE (az Er. 6. § (1)-(2) bek. hatálya alá tartozó bérlők esetére)
| Név: | Születési név: | |||
| Anyja neve: | szül. hely, idő: | |||
| Postai értesítési cím: | ||||
| ir. szám: település: | ||||
| cím: | ||||
| Elektronikus értesítési cím (e-mail): | ||||
| Ezúton értesítem, hogy a Magyar Állam képviseletében a tulajdonosi jogokat gyakorló Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. (MNV Zrt.) hozzájárult az Ön által bérelt | ||||
| ir. szám: település: | ||||
| cím: | ||||
| alatti állami tulajdonú, HM vagyonkezelői jogú (a továbbiakban: HM vagyonkezelésű) személygépkocsi tároló helyiség/állóhely (a továbbiakban: szgk. tároló) elidegenítéséhez. | ||||
| Az Er. 8. § (1) bekezdés és 24. § (1) bekezdés figyelembe vételével a következő ajánlatot teszem: | ||||
| Az szgk. tároló MNV Zrt. által jóváhagyott, illetve általa meghatározott beköltözhető forgalmi értéke: | Ft. | |||
| A vevő által elvégzett, bérleti díjba be nem számított értéknövelő beruházás elismert értéke [csak az Er. 7. § (2) bek. esetben!]: | Ft. | |||
| Korrigált forgalmi érték [Er. 7. § (2) bek. esetét kivéve, azonos a forgalmi értékkel]: | Ft. | |||
| I/ VÉTELÁR | ||||
| A) Egyösszegű, az adásvételi szerződés megkötésekor történő megfizetése esetén a korrigált forgalmi érték 20%-a: | Ft. | |||
| B) Részletekben történő megfizetés esetén a korrigált forgalmi érték 25%-a : | Ft. | |||
| II/ RÉSZLETFIZETÉSI FELTÉTELEK | ||||
| Részletekben történő megfizetés esetén az adásvételi szerződés megkötésekor befizetendő kötelező előtörlesztés (a tényleges vételár 10 %-a): | Ft. | |||
| A vételár fennmaradó része (a tényleges vételár 90 %-a): | Ft | |||
| A vételár fennmaradó részét (fennálló tartozást) terhelő éves kamat mértéke: | 1 | % | ||
| Maximális futamidő: | 25 | év | ||
| III/ AZ AJÁNLAT HATÁLYOSULÁSA | ||||
| □ Megállapítottam, hogy Ön, illetve házastársa (élettársa) honvédelmi szervezettől lakáscélú vissza nem térítendő támogatást, munkáltatói kölcsönt, HM rendelkezésű lakás kiürítése, cseréje ellenében pénzbeli térítést nem vett igénybe vagy azokat teljes mértékben - már lakásjuttatása előtt - visszafizette, így a fenti ajánlat annak kézhezvételétől hatályosult. | ||||
| □ Megállapítottam, hogy Ön/ az Ön házastársa/élettárs a honvédelmi szervezettől | ||||
| □ munkáltatói kölcsönben részesült, és a kölcsönből fennálló tőketartozás és az alkalmazotti jogviszony alapján eddig jóváírt engedmény összege: | Ft. | |||
| □ vissza nem térítendő juttatásban részesült, melynek összege: | Ft | |||
| □ HM rendelkezésű lakás bérleti jogának megszüntetése ellenében kiürítési térítésben részesült, melynek összege: | Ft. | |||
| □ másik HM rendelkezésű lakás juttatásával összefüggésben cseretérítésben (korábban: lakáshasználatbavételi díjkülönbözet) részesült, melyek összege: | Ft | |||
| Összesen: | Ft. | |||
| A honvédelmi szerv által nyújtott lakhatási támogatás, lakhatáshoz kapcsolódó egyéb térítés következtében a vételi ajánlat csak akkor hatályosul, ha a vételi ajánlat elfogadására nyitva álló határidőn belül a megjelölt támogatási összegek visszafizetését hitelt érdemlően igazolja részemre. Visszafizetés hiányában az szgk. tároló nem idegeníthető el. | |
| A vételi ajánlat elfogadásáról a kézhezvételtől számított 30 napon belül kell a csatolt nyilatkozatok kitöltésével és visszaküldésével nyilatkoznia. Ellenkező esetben a vételi ajánlat hatályát veszti. Jogvita esetén a bérlőnek kell bizonyítania, hogy a jognyilatkozatot időben megtette. A vételi ajánlat hatályát veszti akkor is, ha a honvédelmi szervezet állományába tartozó bérlővel szemben az adásvételi szerződés megkötését megelőzően büntető, méltatlansági vagy fegyelmi eljárás indul, amelynek tényét a bérlő köteles részemre haladéktalanul bejelenteni. | |
| Felhívom a figyelmét, hogy az adásvételi szerződés az ajánlat elfogadása ellenére sem köthető meg, ha - a szerződés megkötésekor nem igazolja, hogy bérleti díj vagy közüzemi díj tartozása nem áll fenn, - lejárt köztartozással vagy az ingatlan tulajdonosi jogait gyakorló Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt-vel szemben fennálló tartozással nem rendelkezik, továbbá - az ingatlanra vonatkozó bérleti jogviszonya időközben megszűnik. | |
| CSATOLT DOKUMENTUMOK | |
| Nyilatkozat vételi ajánlatra (kitöltendő - visszavárólag) Személyügyi igazolás (kitöltendő - visszavárólag) Értékbecslés másolatban | |
| Kelt (hely, dátum): | |
| A kiadmány hiteléül: | (aláírás) név, beosztás PH |
| Készült: 2 példányban Egy példány: 1 lap Ügyintéző: Kapják: 1. sz. pld. Bérlő 2. sz. pld. Irattár" | (név/telefon) |
10. melléklet a 32/2019. (IV. 26.) HM utasításhoz
"10. melléklet a 49/2014. (VII. 25.) HM utasításhoz
. számú példány
HONVÉDELMI SZERVEZET MEGNEVEZÉSE
Nyt. szám:
VÉTELI AJÁNLAT
HM VAGYONKEZELÉSŰ SZEMÉLYGÉPKOCSI TÁROLÓ HELYISÉGRE/ÁLLÓHELYRE (az Er. 6. § (3) bek. hatálya alá tartozó bérlők esetére)
| Név: | Születési név: | |||
| Anyja neve: | szül. hely, idő: | |||
| Postai értesítési cím: | ||||
| ir. szám: | település: | |||
| cím: | ||||
| Elektronikus értesítési cím (e-mail): | ||||
| Ezúton értesítem, hogy a Magyar Állam képviseletében a tulajdonosi jogokat gyakorló Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. (MNV Zrt.) hozzájárult az Ön által bérelt | ||||
| ir. szám: | település: | |||
| cím: | ||||
| alatti állami tulajdonú, HM vagyonkezelői jogú (a továbbiakban: HM vagyonkezelésű) személygépkocsi tároló helyiség/állóhely (a továbbiakban: szgk. tároló) elidegenítéséhez. | ||||
| Az Er. 8. § (2)-(5) bekezdése és 24. § (1) bekezdése figyelembe vételével a következő ajánlatot teszem: | ||||
| Az szgk. tároló MNV Zrt. által jóváhagyott, illetve általa meghatározott beköltözhető forgalmi értéke: | Ft. | |||
| A vevő által elvégzett, bérleti díjba be nem számított értéknövelő beruházás eladó által elismert értéke [csak az Er. 7. § (2) bek. esetben! ]: | Ft. | |||
| Korrigált forgalmi érték [Er. 7. § (2) bek. esetét kivéve, azonos a forgalmi értékkel]: | Ft. | |||
| Ön az ajánlat elfogadásával a korrigált forgalmi értékből szolgálati idő elismerés címén kedvezményt kaphat. A szolgálati idő elismerés mértéke az alkalmazotti jogviszonyban ténylegesen eltöltött szolgálati évenként 250.000,- Ft. | ||||
| A szolgálati idő elismerés során a honvédelmi szervnél különböző alkalmazotti jogviszonyokban folyamatosan eltöltött, egymást megszakítás nélkül követő időtartamot egybe kell számítani. Több egymást megszakítással követő alkalmazotti jogviszony esetén a szolgálati idő elismerést a leghosszabb időtartamú jogviszony figyelembevételével kell megállapítani. Az időtartam megállapítása során jogszabályban, így különösen a Hjt. szabályai szerint számított kedvezményes szolgálati időt, továbbá a nyugdíjba, nyugállományba vonulást követően a honvédelmi szervnél létesített jogviszonyban eltöltött időt nem lehet figyelembe venni. Ha a hivatásos katonai szolgálati viszony áthelyezéssel jött létre, a szolgálati elismerés során be kell számítani a fegyveres rendvédelmi szerv hivatásos állományában ténylegesen eltöltött szolgálati jogviszony időtartamát is. | ||||
| Szolgálati idő elismerés csak akkor érvényesíthető, ha a HM vagyonkezelésű szgk. tároló tulajdonjogát kizárólag saját javára szerzi meg vagy házastársával, élettársával, egyenesági rokonával, örökbe fogadott gyermekével történő közös tulajdonszerzés esetén legalább 25 %-ban megszerzi, vagy az szgk. tároló holtig tartó haszonélvezeti jogát legalább 50 %-ban szerzi meg. | ||||
| Ha a feltételeket elfogadja, a tényleges vételár úgy kerül kiszámításra, hogy a korrigált forgalmi értékből az önre kiszámított szolgálati idő kedvezmény levonásra kerül. Azonban az így megállapított vételár sem lehet kevesebb az Er-ben meghatározott minimál-vételárnál, ami | ||||
| egyösszegű vételnél a korrigált forgalmi érték 45%-a, azaz : | Ft. | |||
| részletvételnél a korrigált forgalmi érték 50 %-a, azaz | Ft. | |||
| Ha Ön részletvétel keretében vásárolná meg az szgk. tárolót, úgy az adásvételi szerződés megkötésekor befizetendő kötelező előtörlesztés a tényleges vételár 10 %-a. A vételár fennmaradó részét terhelő éves kamat a fennálló tartozás 1 %-a, a futamidőt a vevő kérése alapján kell megállapítani, azzal hogy a futamidő 25 évnél hosszabb nem lehet. | ||||
| Felhívom szíves figyelmét, hogy a szolgálati idő elismerés kiszámításához szükséges alkalmazotti viszony tartamát önnek kell igazoltatnia! Az ehhez szükséges igazolás mintát csatoljuk az ön számára. Kérjük, hogy azt az illetékes személyügyi szervvel kitöltetni szíveskedjék. Az abban foglalt időtartam és a fenti feltételek vállalása esetén a tényleges vételárat az adásvételi szerződés tervezete fogja tartalmazni, melyet önnel egyeztetünk. | |
| A fenti ajánlat a kézhezvétellel hatályosul. A vételi ajánlat elfogadásáról a kézhezvételtől számított 30 napon belül kell a csatolt nyilatkozatok kitöltésével és visszaküldésével nyilatkoznia. Ellenkező esetben a vételi ajánlat hatályát veszti. Jogvita esetén a bérlőnek kell bizonyítania, hogy a jognyilatkozatot időben megtette. A vételi ajánlat hatályát veszti akkor is, ha a honvédelmi szervezet állományába tartozó bérlővel szemben az adásvételi szerződés megkötését megelőzően büntető, méltatlansági vagy fegyelmi eljárás indul, amelynek tényét a bérlő köteles részemre haladéktalanul bejelenteni. | |
| Felhívom a figyelmét, hogy az adásvételi szerződés az ajánlat elfogadása ellenére sem köthető meg, ha - a szerződés megkötésekor nem igazolja, hogy bérleti díj vagy közüzemi díj tartozása nem áll fenn, - lejárt köztartozással vagy az ingatlan tulajdonosi jogait gyakorló Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt-vel szemben fennálló tartozással nem rendelkezik, továbbá - az ingatlanra vonatkozó bérleti jogviszonya időközben megszűnik. | |
| CSATOLT DOKUMENTUMOK: | |
| Nyilatkozat vételi ajánlatra (kitöltendő - visszavárólag) Személyügyi igazolás alkalmazotti jogviszonyra vonatkozóan (kitöltendő - visszavárólag) Személyügyi igazolás (kitöltendő - visszavárólag) Értékbecslés másolatban | |
| Kelt (hely, dátum): | |
| A kiadmány hiteléül: | (aláírás) név, beosztás PH |
| Készült: 2 példányban Egy példány: 1 lap Ügyintéző: Kapják: 1. sz. pld. Bérlő 2. sz. pld. Irattár" | (név/telefon) |
11. melléklet a 32/2019. (IV. 26.) HM utasításhoz
"11. melléklet a 49/2014. (VII. 25.) HM utasításhoz
. számú példány
HONVÉDELMI SZERVEZET MEGNEVEZÉSE
Nyt. szám:
VÉTELI AJÁNLAT HM VAGYONKEZELÉSŰ HELYISÉGRE
| Név: | Születési név: | |||
| Anyja neve: | szül. hely, idő: | |||
| Postai értesítési cím: | ||||
| ir. szám: település: | ||||
| cím: | ||||
| Elektronikus értesítési cím (e-mail): | ||||
| Ezúton értesítem, hogy a Magyar Állam képviseletében a tulajdonosi jogokat gyakorló Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. (MNV Zrt.) hozzájárult az Ön által bérelt | ||||
| ir. szám: település: | ||||
| cím: | ||||
| alatti állami tulajdonú, HM vagyonkezelői jogú (a továbbiakban: HM vagyonkezelésű) helyiség elidegenítéséhez. | ||||
| Az Er. 26. § figyelembe vételével a következő ajánlatot teszem: | ||||
| A helyiség MNV Zrt. által jóváhagyott, illetve általa meghatározott beköltözhető forgalmi értéke: | Ft. | |||
| A vevő által elvégzett, bérleti díjba be nem számított értéknövelő beruházás elismert értéke [csak az Er. 7. § (2) bek. esetben!]: | Ft. | |||
| Korrigált forgalmi érték [Er. 7. § (2) bek. esetét kivéve, azonos a forgalmi értékkel]: | Ft. | |||
| Vételár [a korrigált forgalmi érték 100 %-a] | ||||
| I/ RÉSZLETFIZETÉSI FELTÉTELEK | ||||
| Részletekben történő megfizetés esetén az adásvételi szerződés megkötésekor befizetendő kötelező előtörlesztés (a vételár 10 %-a): | Ft. | |||
| A vételár fennmaradó része (a vételár 90 %-a): | Ft | |||
| A vételár fennmaradó részét (fennálló tartozást) terhelő éves kamat mértéke:1 | % | |||
| Maximális futamidő: | 25 | év | ||
| II/ AZ AJÁNLAT HATÁLYOSULÁSA | ||||
| □ Megállapítottam, hogy Ön, illetve házastársa (élettársa) honvédelmi szervezettől lakáscélú vissza nem térítendő támogatást, munkáltatói kölcsönt, HM rendelkezésű lakás kiürítése, cseréje ellenében pénzbeli térítést nem vett igénybe vagy azokat teljes mértékben - már lakásjuttatása előtt - visszafizette, így a fenti ajánlat annak kézhezvételétől hatályosult. | ||||
| □ Megállapítottam, hogy Ön / az Ön házastársa/élettársa honvédelmi szervezettől | ||||
| □ munkáltatói kölcsönben részesült, és a kölcsönből fennálló tőketartozás és az alkalmazotti jogviszony alapján eddig jóváírt engedmény összege: | Ft. | |||
| □ vissza nem térítendő juttatásban részesült, melynek összege: | Ft | |||
| □ HM rendelkezésű lakás bérleti jogának megszüntetése ellenében kiürítési térítésben részesült, melynek összege: | Ft. | |||
| □ másik HM rendelkezésű lakás juttatásával összefüggésben cseretérítésben (korábban: lakáshasználatbavételi díjkülönbözet) részesült, melyek összege: | Ft | |||
| Összesen: | Ft. | |||
| 1A jegybanki alapkamat vételi ajánlat megtételekor hatályos mértéke. | ||||
| A honvédelmi szerv által nyújtott lakhatási támogatás, lakhatáshoz kapcsolódó egyéb térítés következtében a vételi ajánlat csak akkor hatályosul, ha a vételi ajánlat elfogadására nyitva álló határidőn belül a megjelölt támogatási összegek visszafizetését hitelt érdemlően igazolja részemre. Visszafizetés hiányában az szgk. tároló nem idegeníthető el. | |
| A vételi ajánlat elfogadásáról a kézhezvételtől számított 30 napon belül kell a csatolt nyilatkozatok kitöltésével és visszaküldésével nyilatkoznia. Ellenkező esetben a vételi ajánlat hatályát veszti. Jogvita esetén a bérlőnek kell bizonyítania, hogy a jognyilatkozatot időben megtette. A vételi ajánlat hatályát veszti akkor is, ha a honvédelmi szervezet állományába tartozó bérlővel szemben az adásvételi szerződés megkötését megelőzően büntető, méltatlansági vagy fegyelmi eljárás indul, amelynek tényét a bérlő köteles részemre haladéktalanul bejelenteni. | |
| Felhívom a figyelmét, hogy az adásvételi szerződés az ajánlat elfogadása ellenére sem köthető meg, ha - a szerződés megkötésekor nem igazolja, hogy bérleti díj vagy közüzemi díj tartozása nem áll fenn, - lejárt köztartozással vagy az ingatlan tulajdonosi jogait gyakorló Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt-vel szemben fennálló tartozással nem rendelkezik, továbbá - az ingatlanra vonatkozó bérleti jogviszonya időközben megszűnik. | |
| CSATOLT DOKUMENTUMOK | |
| □ Nyilatkozat vételi ajánlatra (kitöltendő - visszavárólag) □ Személyügyi igazolás (kitöltendő - visszavárólag) □ Értékbecslés másolatban | |
| Kelt (hely, dátum): | |
| A kiadmány hiteléül: | (aláírás) név, beosztás PH |
| Készült: 2 példányban Egy példány: 1 lap Ügyintéző: Kapják: 1. sz. pld. Bérlő 2. sz. pld. Irattár" | (név/telefon) |
12. melléklet a 32/2019. (IV. 26.) HM utasításhoz
"12. melléklet a 49/2014. (VII. 25.) HM utasításhoz
. számú példány
HELYI LAKÁSGAZDÁLKODÁSI SZERV Nyt. szám:
HOZZÁJÁRULÁS
önkormányzati tulajdonú, HM rendelkezésű lakás megvásárlásához
| A helyi lakásgazdálkodási szerv | |
| név: | |
| szül. hely, idő: | |
| anyja neve: | |
| kérelmére - a Honvédelmi Minisztérium rendelkezése alatt lévő lakások és nem lakáscélú helyiségek elidegenítésének feltételeiről szóló 8/2013. (VIII. 9.) HM rendelet (Er.) 27. § (1) bekezdésében megállapított hatáskörében eljárva - az általa bérelt1 | |
| ir. szám: település: | |
| cím: | |
| alatti önkormányzati tulajdonú, | |
| □ HM bérlőkijelölési jogú | □ HM bérlőkiválasztási jogú |
| □ lakás □ gépkocsi tároló2 | |
| elidegenítéséhez a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (Lt.) 55. § (1) bekezdésében előírt hozzájárulást a következő feltételekkel megadja. | |
| Az ingatlant a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (Lakástörvény) 49. §-a szerinti személyi körben lehet elidegeníteni. Az egyes állami tulajdonban lévő vagyontárgyak önkormányzatok tulajdonába adásáról szóló 1991. évi XXXIII. törvény 43. §-ának rendelkezései alapján a lakás elidegenítéséből származó tiszta bevétel %-ára3 a rendelkezési jogot gyakorló Honvédelmi Minisztérium (HM) igényt tart. Jelen hozzájárulásom egy példányának megküldésével megkeresem a tulajdonos helyi önkormányzatot azzal, hogy az elidegenítésből befolyó bevétel HM-et megillető részét a következő számlára utalja át: | |
| számlavezető pénzintézet: Országos Takarékpénztár Nyrt. | |
| számla megnevezése: HM ingatlanok elidegenítése elszámolási számla | |
| számlaszám: 11705008-20421889 | |
| Kérem továbbá az Önkormányzatot, hogy az adásvételi szerződés egy példányát, a létrejöttét követő 30 napon belül küldje meg a helyi lakásgazdálkodási szervnek az alábbi címre: | |
| ir. szám: település: | |
| postacím: | |
| A hozzájárulás a kiállításától számított hat hónapig érvényes. Amennyiben az adásvételi szerződés ezen időtartam alatt nem jön létre, új hozzájárulást kell kérni. | |
| Kelt (hely, dátum): | |
| A kiadmány hiteléül: | helyőrségparancsnok, helyi lakásgazdálkodási szerv vezetője PH |
| 1 A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (Lakástörvény) 49. § (1) bek. a) pontja értelmében a lakást bérlői pozícióból lehet megvásárolni. Jogcím nélküli lakáshasználat esetén tehát nem lehet hozzájárulni az elidegenítéshez. 2 Személygépkocsi tároló alatt kell érteni a személygépkocsi tárolására alkalmas helyiséget, beállót, állóhelyet. 3 Bérlőkijelölési jog esetén a vételár 70 %-a, bérlőkiválasztási jog esetén a vételár 50 %-a. A honvédelmi tárca egyes esetekben ettől eltérően állapodott meg az érintett önkormányzattal. A legtöbb helyőrségben a helyi önkormányzattal kötött megállapodás rögzíti a vételármegosztás mértékét és lebonyolításának módját. Ahol ilyen megállapodás van, ott arra (is) kell hivatkozni az azóta megváltozott (új) banki számlaszám közlésével. | |
| Készült: | 4 példányban | ||
| Egy példány: | lap | ||
| Ügyintéző (tel.): | |||
| Kapja: | 1. sz. pld. 2. sz. pld. 3. sz. pld. 4. sz. pld. | Bérlő Tulajdonos helyi önkormányzat HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv Irattár" | |