49/2014. (VII. 28.) HM utasítás

a Honvédelmi Minisztérium rendelkezése alatt lévő lakások és helyiségek elidegenítésével összefüggő feladatok ellátásáról

A honvédelemről és a Magyar Honvédségről, valamint a különleges jogrendben bevezethető intézkedésekről szóló 2011. évi CXIII. törvény egyes rendelkezéseinek végrehajtásáról szóló 290/2011. (XII. 22.) Korm. rendelet 2. § (5) bekezdése alapján a következő utasítást adom ki:

1. Általános rendelkezések

1. § (1)[1] Az utasítás hatálya a honvédelemről és a Magyar Honvédségről, valamint a különleges jogrendben bevezethető intézkedésekről szóló 2011. évi CXIII. törvény 80. § 13. pontja szerinti honvédelmi szervezetekre (a továbbiakban: honvédelmi szervezet), valamint a honvédelemért felelős miniszter (a továbbiakban: miniszter) fenntartói irányítása alá tartozó köznevelési intézményre (a továbbiakban: köznevelési intézmény) terjed ki.

(2) Ha az állami tulajdonú Honvédelmi Minisztérium (a továbbiakban: HM) vagyonkezelői jogú lakások, személygépkocsi-tároló helyiségek (állóhelyek) és nem lakáscélú helyiségek fenntartása, üzemeltetése hadrenden kívüli szervezettel megkötött szolgáltatási szerződés keretében történik, a helyi lakóházkezelő szervek részére megállapított feladatokat és követelményeket a szolgáltatóval szemben a vele kötött szolgáltatási szerződésben kell érvényre juttatni.

(3)[2] Ha a Honvédelmi Minisztérium rendelkezése alatt lévő lakások és helyiségek elidegenítésének feltételeiről szóló 8/2013. (VIII. 9.) HM rendeletben (a továbbiakban: Er.), illetve az utasításban foglalt egyes feladatokat a honvédelmi szervezet, illetve köznevelési intézmény megbízott útján látja el, az Er.-ben és az utasításban a honvédelmi szervezet, illetve köznevelési intézmény részére megállapított feladatokat és követelményeket a megbízottal kötött szerződésben kell érvényre juttatni.

2. § (1) Az utasítás alkalmazásában:

1. alkalmazotti jogviszony: az Er. 6. § (5) bekezdés f) pontjában meghatározott foglalkoztatási jogviszony,

2.[3] elidegenítésre előkészíthető lakás: az olyan lakás, amelynek vonatkozásában az elidegenítés Er. szerinti feltételei fennállnak,

3. elidegenítési kezdeményezés: a helyi lakásgazdálkodási szervnek az Er.-ben és az utasításban előírt eljárási rendben a lakás értékesítése tárgyában tett előterjesztése,

4. elidegenítésre kijelölt HM vagyonkezelésű lakás: az Er. 5. § (1) bekezdés szerinti feltételekkel rendelkező lakás,

5. fővárosi helyi lakásgazdálkodási szerv: a HM Védelemgazdasági Hivatal Budapesti Lakásgazdálkodási Osztály,

6. helyi lakásgazdálkodási szerv: az önálló lakásgazdálkodást folytató, a Honvédelmi Minisztérium által nyújtott lakhatási támogatásokról szóló 19/2009. (XII. 29.) HM rendeletben (a továbbiakban: Lr.) kijelölt helyőrségparancsnokság, Budapesten a fővárosi helyi lakásgazdálkodási szerv,

7.[4] HM központi lakásgazdálkodási szerv: a HM Vagyonfelügyeleti Főosztály,

8. HM rendelkezésű törzslakás: az Er. 1. § (1) bekezdés c) pontjának hatálya alá tartozó lakás,

9. HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv: a HM Védelemgazdasági Hivatal,

10.[5] honvédelmi szervezet és köznevelési intézmény intézményi területén lévő lakás: a tényleges működéstől és használattól függetlenül a honvédelmi szervezet vagy szervezeti egysége, illetve köznevelési intézmény székhelyén, telephelyén vagy annak nem minősített, szolgálatteljesítésre, munkavégzésre, ideértve a kiképzési feladatok ellátását is, kijelölt ingatlanon vagy annak egy részén lévő lakóingatlan,

11. ingatlanjogilag rendezett HM vagyonkezelésű lakás: az a lakás, amelynek tulajdonosaként az ingatlan-nyilvántartásban a Magyar Állam, vagyonkezelőjeként a HM van bejegyezve, és az elidegenítést harmadik személy javára fennálló jog vagy a lakásra feljegyzett tény nem akadályozza, valamint az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzett jogok és tények a valóságos állapotnak megfelelőek,

12.[6] kötelező kezdőrészlet: részletvétel esetén az Er. alapján meghatározott összegű első vételárrészlet,

13. lakáscélú támogatási szerv: a HM Védelemgazdasági Hivatal Lakáscélú Támogatási Osztály,

14.[7] lakóházkezelő: az állami tulajdonú HM vagyonkezelői jogú lakóépületek, lakások és nem lakáscélú helyiségek üzemeltetési, fenntartási, karbahelyezési feladatait ellátó honvédelmi szervezet, illetve köznevelési intézmény,

15. megbízott: a HM vagyonkezelésű lakás elidegenítésének előkészítésével vagy lebonyolításával összefüggő feladatok ellátására megbízott olyan jogi személy, amely vagy amelynek alvállalkozója megfelel a lakások és helyiségek bérletéről, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Lakástörvény) 64/A-D. §-ában foglalt feltételeknek,

16.[8] minimálvételár: a lakás vételárának az Er. 8. § (5) bekezdésében meghatározott legalacsonyabb mértéke,

17.[9] személyügyi szerv: a honvédelmi szervezettel, illetve köznevelési intézménnyel alkalmazotti jogviszonyban álló személy esetében az állományilletékes személyügyi szerv, a honvédelmi szervezet, illetve köznevelési intézmény állományába már nem tartozó bérlő esetében a lakóhely szerint illetékes toborzó és érdekvédelmi feladatot ellátó szerv,

18. tulajdonosi joggyakorló: az Er. 3. § (3) bekezdés e) pontjában meghatározott szervezet.

(2)[10] Az (1) bekezdés 10. pontját kell alkalmazni az Er. hatálybalépése előtt az (1) bekezdés 2. pontja szerint elidegenítésre kijelölt HM vagyonkezelésű lakásra is.

(3) A bérlőkre vonatkozó rendelkezéseket a bérlőtársakra is megfelelően alkalmazni kell.

2. A HM vagyonkezelésű lakás elidegenítésének kezdeményezése

3. §[11]

4. § (1)[12] A helyi lakásgazdálkodási szerv az illetékességi területén lévő lakás esetében az Er. 6. § (1) bekezdése szerinti feltételeknek megfelelő bérlő szándéknyilatkozata alapján, az 1. melléklet szerinti adatlap (a továbbiakban: elidegenítési adatlap) kitöltésével és előterjesztésével kezdeményezi az elidegenítést.

(1a)[13] Az adatlapon a lakásban együttlakó vagy abba együtt beköltöző Er. szerinti személyek számát csak a 100 m2 alapterületet meghaladó lakás esetében kell feltüntetni.

(2)[14] Ha a HM vagyonkezelésű lakás bérlője a helyi lakásgazdálkodási szervnél írásban kérelmezi a lakás elidegenítését, a helyi lakásgazdálkodási szerv az (1) bekezdés szerint köteles kezdeményezni az elidegenítés vizsgálatát.

(2a)[15] Ha a bérlő az Lr. 26. §-a szerint bérbe adott lakás esetén a bérleti szerződés megkötésétől számított 8 napon belül benyújtja a vételiszándék-nyilatkozatát, akkor az alapján soron kívül intézkedni kell a lakás forgalmi értékbecslésének, valamint a vételi ajánlatnak az elkészítésére. Ez a rendelkezés akkor alkalmazható, ha a bérlő lemond az általa elvégzett munkák megtérítéséről, továbbá a folyósított lakhatási támogatásokról. Ha a bérlő a vételi ajánlatot nem fogadja el, az esetben az Lr. 26. §-a szerinti bérleti szerződésben foglaltak szerint kell eljárni.

(3) A helyi lakásgazdálkodási szerv az elidegenítési kezdeményezés során

a) megadja a HM vagyonkezelésű lakás, gépkocsi tároló alapadatait,

b)[16] a bérletre vonatkozó adatokat,

c) másolatban csatolja

ca) a bérlőkijelölésről szóló értesítést,

cb)[17] a fennálló bérleti szerződést,

cc)[18] az Lr. 9. §-ában meghatározott lakásjuttatást kizáró ok alóli felmentésről szóló döntést, értesítést, amennyiben a HM vagyonkezelésű lakás juttatása felmentéssel történt, és

cd) a lakásvásárlásra való jogosultság megállapítását befolyásoló egyéb iratot, különösen az alkalmazotti jogviszony megszűnésére vonatkozó okiratot,

d)[19] az Er. 2. § (3) bekezdés b) pontja szerinti esetben nyilatkozik arról, hogy a HM vagyonkezelésű lakás szolgálja-e más honvédelmi szervezet, illetve köznevelési intézmény lakásellátását, és

e) javaslatot tesz az elidegenítés tárgyában.

(4) A helyi lakásgazdálkodási szerv a kezdeményezés során vizsgálja, hogy

a) a lakás az Er. szerint HM rendelkezésű törzslakásnak minősül-e, és

b)[20] a bérlő általi megvásárlást az Er. egyebekben kizárja-e.

(5) A helyi lakásgazdálkodási szerv a javaslat megtételekor mérlegeli

a)[21]

b)[22]

c) üres HM vagyonkezelésű lakás esetében a lakásigénylők számát és az Lr. szerinti lakásjuttatási rendben történő hasznosítás lehetőségét.

(6)[23]

(7)[24] A helyi lakásgazdálkodási szerv a HM vagyonkezelésű lakás elidegenítésére vonatkozó kezdeményezését az Er. szerinti eljárásrendben, folyamatosan terjeszti elő.

5. § (1)[25]

(2)[26] A HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv az elidegenítési kezdeményezések vizsgálata során

a) ellenőrzi a helyi lakásgazdálkodási szerv által megadott adatokat, azokat szükség szerint javítja,

b) ellenőrzi a HM vagyonkezelői jogú lakás ingatlanjogi rendezettségét, megadja a lakás ingatlan-nyilvántartási adatait,

c) az ingatlanjogi rendezést igénylő HM vagyonkezelésű lakóépület, lakás esetében a becsült költségekkel együtt összeállítja a rendezés feladatait,

d) ellenőrzi a HM vagyonkezelésű lakás 2. § (1) bekezdés 2. pontjának hatálya alá tartozását,

e) javaslatot tesz az elidegenítés tárgyában.

(3) Ha a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv vizsgálata során megállapítja, hogy a HM vagyonkezelésű lakás ingatlanjogi helyzete nem rendezett, gondoskodik a rendezésről.

6. §[27]

3. A HM vagyonkezelésű lakás elidegenítésének előkészítése

7. §[28]

8. §[29] (1) Műemléki vagy egyéb védettség esetén a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv az elidegenítés előkészítése során beszerzi a védettség szerint hatáskörrel rendelkező szerv hozzájárulását az elidegenítéshez.

(2) Társasházzá még nem alakított HM vagyonkezelésű lakóépület esetében a forgalmi értékbecslések elkészítésére a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv a társasház alapítás ingatlan-nyilvántartási bejegyzését követően intézkedhet.

9. §[30] A rendeltetésszerű használatra nem alkalmas HM vagyonkezelésű lakás bérlő általi karbahelyezése során az előzetesen elismert, de a bérlő részére meg nem térített beruházás igazolására számla vagy vállalkozási szerződés fogadható el.

10. §[31]

11. § (1)[32] A forgalmi értékbecslés és a társasház alapítás ingatlan-nyilvántartási bejegyzését követően a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv a kitöltött elidegenítési adatlapot és a hozzá tartozó mellékleteket haladéktalanul megküldi a HM központi lakásgazdálkodási szervnek.

(2)[33]

(3)[34]

(4)[35]

(5)[36]

12. § (1)[37] A HM vagyonkezelésű lakás elidegenítésére vonatkozó javaslatot a HM központi lakásgazdálkodási szerv küldi meg a tulajdonosi joggyakorlónak.

(2)[38]

(3)[39]

(4)[40]

4. Az elidegenítés lebonyolítása

13. § A tulajdonosi joggyakorló értesítésének kézhezvételét követően a HM központi lakásgazdálkodási szerv

a) az elidegenítési adatlap e célra szolgáló rovatában rögzíti a HM vagyonkezelésű lakás elidegenítésével kapcsolatos döntést, és

b) az elidegenítési adatlap megküldésével a meghozott döntésről haladéktalanul tájékoztatja a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szervet, valamint a területileg illetékes helyi lakásgazdálkodási szervet.

14. § (1) Ha az értékesítéssel a tulajdonosi joggyakorló a HM-et bízza meg, az elidegenítésre kijelölt lakás vonatkozásában a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv a 13. § b) pontja szerinti tájékoztatást követően haladéktalanul intézkedik

a) az elidegenítés lebonyolítására, és

b)[41]

(2)[42] Az elidegenítésre kijelölt HM vagyonkezelésű lakásra

a) az Er. 6. § (1)-(2) bekezdésének hatálya alá tartozó bérlő részére a 2. melléklet,

b) az Er. 6. § (3) bekezdésének hatálya alá tartozó bérlő részére a 3. melléklet

szerinti formában a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv tesz vételi ajánlatot (a továbbiakban: vételi ajánlat).

(3)[43] A vételi ajánlat tartalmazza:

a) a lakás beköltözhető forgalmi értékét,

b) az Er. 6. § (1)-(2) bekezdésének hatálya alá tartozó bérlő esetében a megállapított vételárat, az Er. 6. § (3) bekezdésének hatálya alá tartozó bérlő esetén a szolgálatiidő-elismerés lehetőségét, valamint az egyéb árképző tényezők számszaki bemutatását,

c) a vételár megfizetésének lehetséges módjait és feltételeit,

d) részletvétel esetére a kötelező kezdőrészlet és a fennmaradó vételárrész összegét, az azt terhelő kamat mértékét, valamint - tájékoztató jelleggel - a maximális futamidő alapján kalkulált havi törlesztőrészlet összegét,

e) a válasznyilatkozat megtételére nyitva álló határidő megjelölését és elmulasztásának jogkövetkezményeit,

f) az adásvételi szerződés megkötéséhez szükséges dokumentumok felsorolását a 18. § (5) bekezdés a)-f) pontjában foglaltaknak megfelelően és

g) az egyéb kikötéseket, feltételeket.

(4)[44] A HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv a vételi ajánlathoz csatolja:

a) a lakás forgalmi értékbecslését,

b) a vételi ajánlatra tehető, kitöltendő, 4. melléklet szerinti nyilatkozatot,

c) az ajánlat elfogadása esetén az adásvételi szerződés megkötésekor bemutatandó, kitöltendő, 6. melléklet szerinti igazolást és

d) az ajánlat elfogadása esetén az adásvételi szerződés megkötésekor bemutatandó, kitöltendő, 7. melléklet szerinti igazolást.

(5)[45] Az Er. 6. § (3) bekezdésének hatálya alá tartozó bérlő esetében a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv a vételi ajánlat megküldésével egyidejűleg a bérlőtől az illetékes személyügyi szerv által az 5. melléklet szerinti formában kiállított igazolást kér az alkalmazotti jogviszonyról (a továbbiakban: szolgálati idő igazolás) az adásvételi szerződés előkészítéséhez. A HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv az Er. 14. § (2) bekezdése szerinti megállapítást a szolgálati idő igazolás záradékaként rögzíti.

15. § (1)[46]

(2) A vételi ajánlat tartalmazza az arra vonatkozó közlést is, hogy a honvédelmi szervezet, illetve köznevelési intézmény által nyújtott lakhatási támogatás vagy lakhatáshoz kapcsolódó egyéb térítés esetén a vételi ajánlat a vételár vonatkozásában csak akkor hatályosul, ha a nyitva álló határidőn belül a címzett a vételi ajánlat elfogadására tett nyilatkozat visszaküldése mellett[47]

a) a munkáltatói kölcsönből fennálló tartozás és az abból jóváírt engedmény,

b) a vissza nem térítendő juttatás,

c) a cseretérítés vagy lakáshasználatbavételi díjkülönbözet és

d) a kiürítési térítés

visszafizetését is hitelt érdemlően igazolja.

(3)[48]

16. § (1)[49]

(2)[50] Ha az elidegenítésre kijelölt lakás bérlője előzetesen hozzájárult, a vételi ajánlat és a forgalmi értékbecslés eredeti, aláírt példányával megegyező másolati példánya, valamint a vételi ajánlathoz csatolt egyéb iratok részére az általa megadott elektronikus postacímre is megküldhetőek.

(3) Elektronikus úton történő megküldés esetén a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv a vételi ajánlat eredeti, irattári példányához csatoltan nyilvántartásba veszi a vételi ajánlat megküldését és a megküldés időpontját tartalmazó elektronikus levelet.

(4) A vételi ajánlat bérlő, használó általi elfogadásáról szóló nyilatkozat visszaérkezését követően a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv haladéktalanul intézkedik az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló kormányrendeletben előírt energetikai tanúsítvány elkészítése iránt.

(5)[51]

(6)[52] Ha a vételi ajánlat a bérlő mulasztása miatt hatályát veszti, arról a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv az azt eredményező ok megjelölésével, a (2)-(3) bekezdésben foglaltak megfelelő alkalmazásával írásban tájékoztatja az elidegenítésre kijelölt lakás bérlőjét, valamint az illetékes helyi lakásgazdálkodási szervet.

17. §[53]

18. §[54] (1) Az adásvételi szerződés tervezetét a HM képviseletére jogosult kamarai jogtanácsos (a továbbiakban: HM jogtanácsos) a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szervvel együttműködve, a 8. melléklet szerinti minta tartalmi elemeinek figyelembevételével készíti el.

(2) Ha a bérlő a vételi ajánlatot elfogadó nyilatkozatában azt jelezte, hogy a vételár, illetve a kötelező kezdőrészlet összegét

a) kizárólag saját forrásból fizeti meg, akkor a teljesítési határidőt legfeljebb 15 napban,

b) pénzintézeti kölcsön, családi otthonteremtési kedvezmény igénybevételével, lakástakarék-pénztári megtakarítás vagy más pénzügyi terméknek minősülő pénzeszköz (a továbbiakban: idegen forrás) felhasználásával együtt kívánja teljesíteni, akkor a fizetési határidőt legfeljebb négy hónapban

lehet megállapítani.

(3) Az idegen forrást biztosító szerv által meghatározott feltételeket az adásvételi szerződés egyeztetése során figyelembe kell venni.

(4) A (2) bekezdés szerinti határidő elmulasztása esetén a HM az adásvételi szerződésben elállási jogot köt ki.

(5) Az elállási jog gyakorlása esetén a HM a szerződéskötéssel kapcsolatban felmerült költségeket a vevővel szemben a polgári jog szabályainak megfelelően érvényesíti.

(6) A szerződés megkötéséhez szükséges

a) a helyi lakásgazdálkodási szerv 6. melléklet szerint kiállított, 30 napnál nem régebbi igazolása arról, hogy bérletidíj-tartozás nem áll fenn, továbbá a vételi ajánlat megtétele óta a bérlet vonatkozásában változás nem következett be,

b) a vételi ajánlat megtételekor a honvédelmi szervezet, illetve köznevelési intézmény állományába tartozó személy esetében az állományilletékes személyügyi szerv 14. melléklet szerint kiállított, 30 napnál nem régebbi igazolása arról, hogy az alkalmazotti jogviszony változatlanul fennáll, és a bérlővel szemben fegyelmi, méltatlansági vagy büntető eljárás nem folyik,

c) az állami adóhatóság 30 napnál nem régebbi igazolása arról, hogy a bérlőnek nincs lejárt köztartozása,

d) a vételi ajánlatban a szerződéskötéshez megadott adatokat tartalmazó, érvényes személyazonosító okmány, valamint lakcímet igazoló hatósági igazolvány bemutatása és

e) 30 napnál nem régebbi igazolás arról, hogy a tulajdonosi joggyakorlóval szemben fennálló tartozással nem rendelkezik.

(6) Az (5) bekezdés a) pontja szerinti, a bérletidíj-tartozásra vonatkozó igazolás és az (5) bekezdés c) pontja szerinti igazolás helyett a bérletidíj-tartozás fenn nem állását igazoló, 30 napnál nem régebbi számlaegyenleg is elfogadható.

(7) Az (5) bekezdés b) pontja szerinti igazolást az állományilletékes parancsnok, illetve a köznevelési intézmény vezetője helyett az általa kijelölt, a honvédelmi szervezet, illetve a köznevelési intézmény állományába tartozó személy is kiállíthatja nevének és beosztásának feltüntetése mellett.

19. §[55] (1) Az elidegenítésre kijelölt lakás egyenesági rokon vagy örökbe fogadott gyermek általi megvásárlásához adott hozzájárulás akkor fogadható el, ha azt teljes bizonyító erejű magánokiratba vagy közokiratba foglalták.

(2) A kiskorú tulajdonszerzéséhez szükséges hatósági hozzájárulás megszerzéséhez szükséges eljárás elindítását a bérlő igazolja.

(3) Nem köthető meg az adásvételi szerződés, ha a bérlő a lakást kizárólag a házastársa (élettársa) vagy más, a Lakástörvény szerint arra nem jogosult személy vagy ilyen személyek

a) tulajdonába, beleértve az ilyen személyek közös tulajdonát is, kívánja megvásárolni,

b) javára történő elidegenítéshez akar hozzájárulni,

c) javára akar haszonélvezeti jogot alapítani.

20. §[56] (1) A HM jogtanácsos a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szervvel együttműködve gondoskodik az elkészített adásvételi szerződés tervezetének, a szerződéskötés időpontjának és helyszínének bérlővel történő egyeztetéséről, valamint a szükséges értesítések megtételéről.

(2) Az adásvételi szerződés megkötésének helyszínéül elsősorban honvédelmi szervezet hivatalos helyisége jelölhető meg. Tömbszerűen értékesített lakások esetében a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv az adásvételi szerződések megkötését előre egyeztetett időpontban a helyszínen is lebonyolíthatja.

(3) Az (1) bekezdés szerinti értesítéseknek ki kell terjedniük arra, hogy a vevőnek a vételi ajánlatban megadott adatokat tartalmazó, érvényes személyazonosító okmányt és a lakcímet igazoló hatósági igazolványt, továbbá képviselete esetén a képviseleti jogosultságot igazoló okiratokat a szerződéskötéskor a szerződést ellenjegyző HM jogtanácsosnak másolat készítése céljából rendelkezésre kell bocsátania.

21. §[57] (1) Az adásvételi szerződés megkötésekor együttesen jelen kell lennie

a) a HM képviseletére jogosult személynek,

b) a vevőnek vagy külön jogszabály szerint a szerződés megkötésére nevében és helyette eljárni jogosult képviselőjének és

c) a HM jogtanácsosnak.

(2) A HM jogtanácsosnak az adásvételi szerződést az ügyvédi tevékenységről szóló törvényben foglaltaknak megfelelően kell ellenjegyeznie.

22. §[58] A tulajdonjog átruházásával kapcsolatos ingatlan-nyilvántartási eljárást az ingatlan-nyilvántartási eljárásra vonatkozó jogszabályi rendelkezéseknek megfelelően lehet megindítani.

23. § (1)[59]

(2)[60] Ha a részletvétel során a vevő késedelembe esik, a fizetési hátralék kiegyenlítésekor a beérkezett összeget elsőként a késedelmi kamatra, majd a fennmaradó összeget a vételárhátralékra kell elszámolni.

(3) A vételárat és annak hátralékát részben vagy egészben elengedni nem lehet.

(4)[61] Amennyiben az egy összegben esedékessé váló vételárhátralékot és annak járulékait (törlesztési tartozást) a honvédelmi szervezet, illetve köznevelési intézmény önkéntes teljesítés hiányában bírósági úton követeli, a megítélt és végrehajtott tartozást a lakáselidegenítési bevételek és kiadások elszámolására szolgáló HM számlára kell behajtani.

(5) A részletfizetési kedvezmény egy alkalommal visszaállítható, ha az adós a kedvezmény megvonásáról szóló értesítés kézhezvételét követő 30 napon belül a késedelmes tartozását teljes egészében, egy összegben megfizeti.

(6) A vételárhátralék megfizetésével késedelembe esett személlyel, indokolt kérelmére a teljes hátralékos tartozás rendezésére a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv részletfizetési megállapodást köthet. A megállapodásban a tárgyhavi törlesztőrészlet megfizetése mellett a hátralékos tartozás legfeljebb 60 havi egyenlő részletben történő megfizetése köthető ki azzal, hogy a tartozás rendezésére szolgáló havi befizetés összege nem lehet kevesebb 10 000 Ft-nál.

(7) Ha a részletvétellel elidegenített, a HM javára bejegyzett jelzálogjoggal terhelt lakásra bejegyezni kívánt újabb teher szabad felhasználású kölcsön biztosítékául szolgálna, a további jelzálogjoggal történő terheléshez csak abban az esetben adható hozzájárulás, ha a kérelmező hitelt érdemlő módon igazolja a kölcsön lakáscélú felhasználását.

(8)[62] Az Er. 11. § (3) és (5) bekezdése szerinti esetekben az elidegenített lakóingatlan további megterhelésére irányuló kérelmek elbírálásakor az aktuális forgalmi értéket a kérelmező által benyújtott forgalmi értékbecslés alapján kell meghatározni.

5. A HM kezelésű lakóépület birtokbaadása

24. § (1) HM általi értékesítés és az Er. 22. § (4) bekezdésében foglalt feltétel teljesülése esetén a HM kezelésű lakóépületet a helyi lakóházkezelő szerv adja birtokba a társasház közös képviselőjének.

(2) A birtokbaadás időpontjáról és helyéről az átadó a társasház közös képviselőjét és az egyéb érdekelteket legalább 5 nappal a kitűzött időpont előtt írásban értesíti.

(3) A birtokbaadás teljes folyamatáról az átadó jegyzőkönyvet vesz fel. A jegyzőkönyv tartalmazza:

a) a felvétel helyét és időpontját, továbbá a jelenlévők nevét és jogállásuk megjelölését,

b) a felvétel tárgyát az ingatlan pontos megjelölésével,

c) a helyszíni tárgyalás tényét, lényeges mozzanatait, az azon történt megállapításokat és nyilatkozatokat,

d) a közösségi mérőórák állását,

e) az átadott és átvett dokumentációk pontos megnevezését és felsorolását,

f) a felek képviselői által vállalt pótlólagos kötelezettségeket és azok határidejét,

g) a birtokbaadás, illetve a birtokbavétel megtörténtét és

h) az eljárásban részt vevő felek aláírását.

(4) Az eljárás során a helyi lakóházkezelő szerv képviselője köteles a társasház képviselőjének a rendelkezésre álló műszaki dokumentációt, továbbá a közüzemi, közszolgáltatási és egyéb üzemeltetési szerződéseket - beleértve az ezek megszüntetésére irányuló nyilatkozatokat is - átadni.

(5) A birtokbaadáson a vagyonkezelő képviselője is részt vesz. A vagyonkezelői képviseletről a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv gondoskodik.

(6) Ha a birtokbaadásra kitűzött időpontban és helyen a társasház képviselője nem jelenik meg, azt a jegyzőkönyvben rögzíteni kell, és új időpont írásbeli közlésével az eljárás lefolytatását ismételten meg kell kísérelni. Ha a képviselő a birtokbaadási eljárásra kitűzött új időpontban sem jelenik meg, a (7) bekezdésben foglaltak szerint kell eljárni.

(7) Ha a birtokbaadási eljárás során a társasház képviselője az átvételt megtagadja, azt a jegyzőkönyvben rögzíteni kell. Ilyen esetben a jegyzőkönyv egy példányát, valamint a (4) bekezdésben foglalt dokumentumokat ajánlott küldeményben meg kell küldeni a részére azzal a közléssel, hogy a birtokbaadást az átadó megtörténtnek tekinti. A birtokbaadás napját a jegyzőkönyv felvételének napjában kell megjelölni.

(8) Ha a birtokbaadási eljárás során a társasház képviselője csak a lakóépület egyes részeit vagy berendezéseit kívánja átvenni, azt úgy kell tekinteni, mintha az egész átvételt megtagadta volna és a (7) bekezdés szerint kell eljárni.

6. A HM vagyonkezelésű közműrendszerekről üzemeltetett lakóépület társasházzá alakításának különös feltételeihez kapcsolódó rendelkezések

25. § (1) A HM vagyonkezelésű lakások elidegenítése során a gazdaságossági szempontokat szem előtt tartva törekedni kell az önálló közműellátással nem rendelkező lakóépületet, társasházat kiszolgáló hálózat leválasztására és az önálló, másik ingatlantól független ellátás biztosítására.

(2) A társasház közüzemi ellátását, a közműrendszerek működését szolgáló, de másik, a honvédelmi feladatok ellátásához már nem szükséges ingatlanon elhelyezkedő létesítmények esetén a HM vagyonkezelői jog csak az új tulajdonos, vagyonkezelő továbbszolgáltatási kötelezettségének feltételként való előírásával és a közműrendszerek működéséhez szükséges telki szolgalom alapításával szüntethető meg.

7. A HM vagyonkezelésű gépkocsi tároló és nem lakáscélú helyiség elidegenítésével összefüggő rendelkezések

26. §[63] Az elidegenítésre kijelölt HM vagyonkezelésű gépkocsi tároló a lakáshoz tartozó és egyéb nem lakáscélú helyiség vonatkozásában a 3-25. §-t az ebben az alcímben szabályozott eltérésekkel kell alkalmazni.

27. § (1)[64]

(2)[65] A nem lakáscélú helyiség elidegenítését a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv kezdeményezheti az 1. melléklet szerinti elidegenítési adatlap kitöltésével.

(3) A vételi ajánlatot a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv

a)[66] a gépkocsi tároló Er. 6. § (1) és (2) bekezdésének hatálya alá tartozó bérlője részére a 9. melléklet alkalmazásával,

b)[67] a gépkocsi tároló Er. 6. § (3) bekezdésének és 24. §-ának hatálya alá tartozó bérlője részére a 10. melléklet alkalmazásával vagy

c) egyéb nem lakáscélú helyiség bérlője részére a 11. melléklet alkalmazásával

teheti meg.

8. Megbízott bevonása az elidegenítés előkészítésébe és lebonyolításába

28. § (1)[68]

(2)[69]

(3) Ha a megbízott bevonása kiterjed a HM vagyonkezelésű lakás elidegenítésének lebonyolítására, a megbízási szerződés csak azzal a felfüggesztő feltétellel köthető meg, hogy a tulajdonosi joggyakorló a HM általi értékesítéshez hozzájárul.

9. A tulajdonosi joggyakorló általi értékesítéssel összefüggő feladatok

29. § (1) A HM vagyonkezelésű lakás, gépkocsi tároló, nem lakáscélú helyiség tulajdonosi joggyakorló általi elidegenítése esetén a szükséges igazolásokat, forgalmi értékbecslést, társasház alapító okirat tervezetet a HM központi lakásgazdálkodási szerv részére kell a tulajdonosi joggyakorló számára történő megküldés érdekében előterjeszteni.

(2) A tulajdonosi joggyakorló általi elidegenítés esetén a birtokbaadás során szükséges közreműködés érdekében a helyi lakóházkezelő szervet a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv keresi meg.

(3) A tulajdonosi joggyakorló általi értékesítés esetén a vételár HM-et megillető részét a lakáselidegenítési bevételek és kiadások elszámolására szolgáló HM számlára kell átutaltatni.

10. Az önkormányzati tulajdonú, HM rendelkezésű lakás és nem lakáscélú helyiség elidegenítéséhez történő hozzájáruláshoz kapcsolódó rendelkezések

30. § (1)[70] A HM rendelkezésű önkormányzati lakás és gépkocsi tároló megvásárlásához a helyi lakásgazdálkodási szerv a hozzájárulást a 12. melléklet szerinti tartalommal állítja ki. A megadott hozzájárulásról a helyi lakásgazdálkodási szerv értesíti a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szervet.

(2) Az (1) bekezdés hatálya alá nem tartozó önkormányzati tulajdonú HM rendelkezésű nem lakáscélú helyiség elidegenítéséhez a hozzájárulást a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv állítja ki.

(3)[71] A hozzájárulás megadása esetén a honvédelmi szervezetet, illetve köznevelési intézményt megillető vételárhányadot a lakáselidegenítés pénzforgalmának lebonyolítására szolgáló számla javára kell az önkormányzattal átutaltatni.

11. A HM rendelkezésű lakások és nem lakáscélú helyiségek elidegenítési bevételeinek tervezése és e bevételek felhasználásának rendje[72]

31. §[73] (1) A HM rendelkezésű lakások és nem lakáscélú helyiségek elidegenítése pénzforgalmának lebonyolítására és bevételeinek elszámolására a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv külön számlát vezet.

(2) Az értékesítés előkészítése és lebonyolítása során a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szervet terhelő költségeket - ideértve a megbízási díjat is - a lakáselidegenítési bevétel terhére kell tervezni és megfizetni.

(3) A (2) bekezdés szerinti kiadásokkal csökkentett értékesítési bevételeket az Lr. szerinti lakáscélú támogatásokra, a HM vagyonkezelésében lévő katonai célú ingatlanok - ideértve a HM vagyonkezelésű lakásokat is - felújítására és a katonai infrastruktúra fejlesztésére, továbbá a kiemelt hadfelszerelés-fejlesztési programok besorolásáról szóló HM utasításban megjelölt hadfelszerelési programokra kell fordítani.

32. §[74] A HM rendelkezésű lakások és nem lakáscélú helyiségek elidegenítésének bevételei és az azok terhére történő kiadások előirányzatait - figyelemmel a HM fejezet központi és intézményi gazdálkodásának rendjéről szóló HM utasítás rendelkezéseire - a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv a kiemelt hadfelszerelési programok irányításáért felelős HM szervvel és a HM központi lakásgazdálkodási szervvel egyeztetve tervezi.

32/A. §[75] A költségvetési év során a pénzforgalmi számla negyedév végi, a IV. negyedévben a november 25-i egyenlege alapján a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv a negyedévet követő hónap 15-ig, a IV. negyedévre vonatkozóan november 30-ig a teljesített bevételek felhasználására javaslatot terjeszt fel a HM központi lakásgazdálkodási szerv útján a HM jogi és igazgatási ügyekért felelős helyettes államtitkár (a továbbiakban: HM JIHÁT) részére, amely tartalmazza[76]

a) a teljesített bevétel 31. § (2) bekezdése szerinti kiadásokkal csökkentett összegét,

b) a tárgyévben még várható bevétel pontosított összegét negyedévenkénti bontásban,

c) a 31. § (3) bekezdése szerinti feladatok tárgyévi finanszírozási igényét és

d) az a) pont szerinti bevétel 31. § (3) bekezdése szerinti feladatokra vonatkozó elosztási javaslatát.

32/B. §[77] A HM JIHÁT döntését követően a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv végrehajtja a szükséges előirányzat-átcsoportosításokat.

12. Nyilvántartás, adatszolgáltatás

33. §[78]

34. § (1) A HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv nyilvántartást vezet:

a) az elidegenítésre kijelölt HM vagyonkezelésű lakásokról és helyiségekről,

b) az elidegenített HM vagyonkezelésű lakásokról és helyiségekről és

c) az önkormányzati tulajdonú, HM rendelkezésű lakások és helyiségek elidegenítéséhez adott és részére az illetékes helyi lakásgazdálkodási szerv által megküldött hozzájárulásokról.

(2) Az (1) bekezdés a) pontja alapján vezetett nyilvántartás tartalmazza:

a) a lakások és helyiségek címét, helyrajzi számát, egyéb azonosító adatait,

b) a lakások és helyiségek alapterületét, komfortfokozatát és a lakás szobaszámát,

c)[79] a bérlő nevét és

d) a tulajdonosi joggyakorló elidegenítéshez adott hozzájárulásának időpontját és nyilvántartási számát, továbbá a hozzájárulás időbeli hatályát.

(3) Az (1) bekezdés b) pontja alapján vezetett nyilvántartás tartalmazza:

a) a lakások és helyiségek címét, helyrajzi számát, egyéb azonosító adatait,

b) a lakások és helyiségek alapterületét, komfortfokozatát és a lakás szobaszámát,

c)[80] a lakás és helyiség beköltözhető forgalmi értékét, az Er. 6. § (3) bekezdésének hatálya alá tartozó bérlő esetében a szolgálati idő elismerés mértékét és a tényleges vételárat,

d)[81] részletvétel esetén a befizetett kötelező kezdőrészlet összegét és a futamidőt,

e)[82]

f) a vevő és az adásvételi szerződés szerinti egyéb jogosultak és kötelezettek nevét, címét és egyéb, a jogügylet szempontjából lényeges adatait.

(4) Az (1) bekezdés c) pontja alapján vezetett nyilvántartás tartalmazza:

a) a lakások és helyiségek címét, helyrajzi számát, egyéb azonosító adatait,

b) a lakások és helyiségek alapterületét, komfortfokozatát és a lakás szobaszámát és

c) az értékesítésből a HM-et megillető vételárhányad összegét.

(5)[83] A HM központi lakásgazdálkodási szerv intézkedésére a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv az (1)-(4) bekezdés szerinti nyilvántartást, a lakáselidegenítési számla pénzforgalmáról szóló jelentést, továbbá az intézkedésben meghatározott keretekben szakmai beszámolót elektronikus formában készíti el, illetve küldi meg.

35. §[84]

35/A. §[85] A lakáselidegenítés során az eljáró szervek által kötelezően alkalmazandó iratmintákat az utasítás módosításáig a HM központi lakásgazdálkodási szerv vezetője ideiglenes jelleggel intézkedésben teheti közzé.

13. Záró rendelkezések

36. § (1) Ez az utasítás - a (2) bekezdésben foglalt kivétellel - a közzétételét követő harmadik napon lép hatályba.

(2) A 43. § (2) bekezdése 2014. augusztus 1-jén lép hatályba.

37. §[86] Jelen utasításnak a Honvédelmi Minisztérium rendelkezése alatt lévő lakások és helyiségek elidegenítésével összefüggő feladatok ellátásáról szóló 49/2014. (VII. 28.) HM utasítás módosításáról szóló 35/2020. (VI. 19.) HM utasítással módosított 2. § 12. pontját, 4. § (1a) bekezdését, 13. § (3) és (4) bekezdését, 14. § (3) és (4) bekezdését, 16. § (2) bekezdését, 18-22. §-át, 26. §-át, 32/A. §-át, 32/B. §-át, 34. § (3) és (5) bekezdését a folyamatban levő ügyekben is alkalmazni kell.

38. §[87]

39. §[88]

40. §[89]

41. §[90]

42. §[91]

43. § (1)[92]

(2)[93]

Dr. Hende Csaba s. k.,

honvédelmi miniszter

1. melléklet a 49/2014. (VII. 28.) HM utasításhoz[94]

. számú példány

HONVÉDELMI SZERVEZET MEGNEVEZÉSE
Nyt. szám:

ADATLAPOK
a(z)

Ir. szám: település:
cím: közterület:
hsz.: ép.: lh.: em.: ajtó/jelölés:
szám alatti állami tulajdonú HM vagyonkezelői jogú

□ lakás
□ személygépkocsi tároló helyiség/állóhely
□ egyéb helyiség
elidegenítésének vizsgálatához

Készült:
Egy példány:
Kapják: 1. sz. pld. HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv (jóváhagyást követően)
2. sz. pld. Helyi lakásgazdálkodási szerv (jóváhagyást követően)

ADATLAP-I.1
I. AZ INGATLAN ALAPADATAI
HM azonosító: Helyrajzi szám	:
cím: hsz.:	közterület:
Lakóingatlanhoz tartozó önálló kert: Az elmúlt öt évben a lakóépület egészére kiterjedő felújítás: A lakóépületet az építésügyi hatóság bontásra kijelölte: A lakóépületben lévő szintek száma: A lakóépületben lévő lakások száma: Az épület társasház-e?	□ igen □ igen □ igen □ igen	□ nem □ nem □ nem □ nem
II. ZÁRADÉK
Az adatlap a rendelkezésre álló nyilvántartások, adatok és tények alapján, azoknak megfelelően került kitöltésre.
Kelt:
PH
	aláírás
	név helyi lakásgazdálkodási szerv vezetője
Ügyintéző (tel.): 1A helyi lakásgazdálkodási szerv tölti ki.

ADATLAP II.2
I. A LAKÁS, NEM LAKÁSCÉLÚ HELYISÉG ALAPADATAI
Típusa: □ lakás □ személygépkocsi állóhely	□ személygépkocsi tároló helyiség □ üzlethelyiség, egyéb helyiség
HM azonosító: Helyrajzi szám: Építés/vásárlás időpontja (év): HM vagyonkezelésbe kerülés időpontja (év): Ir. szám: település: cím: közterület: hsz.: ép.: lh.: em.: ajtó/jelölés: A lakás szobaszáma: szoba félszoba Hasznos alapterület (m2):
Lakás □ összkomfortos komfortfokozat: □ félkomfortos Elhelyezkedés: □ honvédelmi szerv intézményi területén belül (azonos hrsz-on) Településtípus: □ helyi lakásgazdálkodási szerv székhelye □ utalt település, ahol van katonai szervezet van		□ komfortos □ komfort nélküli □ honvédelmi szerv intézményi területén kívül (önálló hrsz-on) □ utalt település, ahol nincs katonai szervezet
II. A LAKÁS, NEM LAKÁSCÉLÚ HELYISÉG BÉRLETÉRE VONATKOZÓ ADATOK
Lakott lakás, □ határozatlan időtartamra bérbe adott helyiség hasznosítása: □ helyőrségi beosztáshoz kötötten bérbe adott □ házfelügyelői, gondnoki munkakörhöz kötötten bérbe adott □ egyéb feltételhez kötötten bérbe adott □ felmentést pótló kétéves bérbeadás		□ honv-i szervvel fennálló jogviszonyhoz kötötten bérbe adott □ helyőrségparancsnoki beosztáshoz kötötten bérbe adott □ egyéb munkakörhöz kötötten bérbe adott □ állami vezetői tisztség3 ellátása alatt bérbe adott □ egyéb határozott idejű bérbeadás
A lakás juttatása felmentés, mentesülés alapján történt:	□ igen		□ nem
A lakásjuttatást kizáró ok volt: □ állami vagy önkormányzati lakás megvásárlása □ hozzájárulás állami vagy önkormányzati lakás megvásárlásához □ munkáltatói kölcsönnyújtás □ egyéb kizáró ok:	□ lakáskiürítési térítés fizetése □ cseretérítés vagy lakás-használatbavételi díjkülönbözet fizetése □ vissza nem térítendő juttatás/egyszeri pénzbeli támogatás nyújtása
A bérleti szerződés létrejöttének időpontja (év, hónap, nap): A lakásba a bérbeadáskor együtt költözött személyek száma:4 Jelenleg együtt lakók: A bérbeadáskor a jogos lakásigény mértékét meghaladó szobák száma: A lakásjuttatáskor a bérlő által betöltött kiemelt beosztás:
□ (1) állami vezetői tisztség □ (3) országos parancsnoki beosztás □ (5) HM Központi Lakásbizottság elnöke	□ (2) HM főosztályvezetői, azzal azonos vagy magasabb beosztás □ (4) helyőrségparancsnok □ (6) MH vezénylő zászlós
□ (7) HM Központi Lakásbizottság/központi lakásügyek titkára (1)-(3) tisztség, beosztás megnevezése: Helyőrségparancsnoki beosztás esetén a lakásjuttatás ahhoz kötötten történt:				□ igen □ nem
2 Lakás és szgk. tároló esetében a helyi lakásgazdálkodási szerv, üzlet- és egyéb helyiség vonatkozásában a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv tölti ki! 3 Helyettes államtitkári, államtitkári, szakállamtitkári (2006-2010.), miniszteri tisztség. 4 A bérlővel együtt.

Üresen állás oka:	□ igénylő hiánya □ tartalékolás/zárolás		□ műszaki ok
III. ZÁRADÉK Az adatlap a rendelkezésre álló nyilvántartások, adatok és tények alapján, azoknak megfelelően került kitöltésre. A lakás/helyiség elidegenítése jogszabályi kizáró okba nem ütközik.
IV. CSATOLT DOKUMENTUMOK □ Bérlőkijelölésről szóló értesítés lap □ Bérleti szerződés lap □ Felmentés juttatást kizáró ok alól lap □ Egyéb: □ Egyéb: □ Egyéb: □ Egyéb: □ Egyéb: Kelt:			lap lap lap lap lap
		PH
			aláírás név beosztás
Ügyintéző (tel.):

ADATLAP III.
I. A LAKÁS ÉS NEM LAKÁSCÉLÚ HELYISÉG FENNTARTÁSÁVAL ÜZEMELTETÉSÉVEL ÉS INGATLANJOGI RENDEZETTSÉGÉVEL KAPCSOLATOS ADATOK
Az elidegenítést követően a mostani állapot szerint fennmaradó HM szolgáltatási kötelezettség:		□ igen □ nem
Egyáltalán nem vagy csak gazdaságtalanul leválasztható közművek:
Ingatlanjogi rendezéssel kapcsolatos adatok Összesen:		Ft. Ft. Ft. Ft. Ft. Ft. Ft.
II. ZÁRADÉK Az adatlap a rendelkezésre álló nyilvántartások, adatok és tények alapján, azoknak megfelelően került kitöltésre. Kelt:
	PH
	aláírás név HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv vezetője
Ügyintéző (tel.):

A HM VAGYONKEZELŐI FELADATOKAT ELLÁTÓ SZERV ZÁRADÉKA Az adatlap a rendelkezésre álló nyilvántartások, adatok és tények alapján, azoknak megfelelően került kitöltésre. Kelt:
	PH
	aláírás név HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv vezetője
Ügyintéző (tel.):

A TULAJDONOSI JOGGYAKORLÓ SZERVEZET DÖNTÉSE A lakás/helyiség elidegenítéséhez a tulajdonosi jogokat gyakorló szervezet
□ hozzájárult.	□ nem járult hozzá.
A döntést tartalmazó ügyirat száma: Kelt:
	PH
		aláírás név HM központi lakásgazdálkodási szerv vezetője
Ügyintéző (tel.):

2. melléklet a 49/2014. (VII. 28.) HM utasításhoz[95]

. számú példány

HONVÉDELMI SZERVEZET MEGNEVEZÉSE

Nyt. szám:

VÉTELI AJÁNLAT

HM VAGYONKEZELÉSŰ LAKÁSRA

(az Er. 6. § (1)-(2) bek. hatálya alá tartozó bérlők esetére)

Név:		Születési név:
Anyja neve:		szül. hely, idő:
Postai értesítési cím:
ir. szám:	település:
cím:
Elektronikus értesítési cím (e-mail):
Ezúton értesítem, hogy	a Magyar Állam képviseletében a tulajdonosi jogokat gyakorló Magyar Nemzeti
Vagyonkezelő Zrt. (MNV Zrt.) hozzájárult az Ön által bérelt
ir. szám:	település:
cím:
alatti állami tulajdonú, HM vagyonkezelői jogú (a továbbiakban: HM vagyonkezelésű)				akás
elidegenítéséhez.
Az Er. 8. § (1) bekezdés figyelembe vételével a következő ajánlatot teszem:
A lakás MNV Zrt. által jóváhagyott, illetve általa meghatározott beköltözhető forgalmi				Ft.
értéke:
A vevő által elvégzett, bérleti díjba be nem számított értéknövelő beruházás elismert				Ft.
értéke [csak az Er. 7. § (2) bek. esetben!]:
Korrigált forgalmi érték [Er. 7. § (2) bek. esetét kivéve, azonos a forgalmi értékkel]:				Ft.
I/ VÉTELÁR
A) Egyösszegű, az adásvételi szerződés megkötésekor történő megfizetése esetén a				Ft.
korrigált forgalmi érték 20%-a:
B) Részletekben történő megfizetés esetén a korrigált forgalmi érték 25%-a:				Ft.
II/ RÉSZLETFIZETÉSI FELTÉTELEK
Részletekben történő megfizetés esetén az adásvételi szerződés megkötésekor befizetendő kötelező előtörlesztés (a tényleges vételár 10 %-a):				Ft.

A vételár fennmaradó része (a tényleges vételár 90 %-a):				Ft
A vételár fennmaradó részét (fennálló tartozást) terhelő éves kamat mértéke:			1	%
Maximális futamidő:			25	év
III/ AZ AJÁNLAT HATÁLYOSULÁSA
□ Megállapítottam, hogy Ön, illetve házastársa (élettársa) honvédelmi szervezettől lakáscélú vissza nem
térítendő támogatást, munkáltatói kölcsönt, HM rendelkezésű lakás kiürítése, cseréje ellenében pénzbeli
térítést nem vett igénybe vagy azokat teljes mértékben - már lakásjuttatása előtt - visszafizette, így a fenti
ajánlat annak kézhezvételétől hatályosult.
□ Megállapítottam, hogy Ön / az Ön házastársa/élettársa honvédelmi szervezettől
□ munkáltatói kölcsönben része sült, és a kölcsönből fennálló tőketartozás és az				Ft.
alkalmazotti jogviszony alapján eddig jóváírt engedmény összege:
□ vissza nem térítendő juttatásban részesült, melynek összege:				Ft
□ HM rendelkezésű lakás bérleti jogának megszüntetés e ellenében kiürítési térítésben				Ft.
részesült, melynek összege:
□ másik HM rendelkezésű lakás juttatásával összefüggésben cseretérítésben				Ft
(korábban: lakáshasználatbavételi díjkülönbözet) részesült, melyek összege:
Összesen:				Ft.

A honvédelmi szerv által nyújtott lakhatási támogatás, lakhatáshoz kapcsolódó egyéb térítés következtében a vételi ajánlat csak akkor hatályosul, ha a vételi ajánlat elfogadására nyitva álló határidőn belül a megjelölt támogatási összegek visszafizetését hitelt érdemlően igazolja részemre. Visszafizetés hiányában a lakás nem idegeníthető el.
A vételi ajánlat elfogadásáról a kézhezvételtől számított 30 napon belül kell a csatolt nyilatkozatok kitöltésével és visszaküldésével nyilatkoznia. Ellenkező esetben a vételi ajánlat hatályát veszti. Jogvita esetén a bérlőnek kell bizonyítania, hogy a jognyilatkozatot időben megtette. A vételi ajánlat hatályát veszti akkor is, ha a honvédelmi szervezet állományába tartozó bérlővel szemben az adásvételi szerződés megkötését megelőzően büntető, méltatlansági vagy fegyelmi eljárás indul, amelynek tényét a bérlő köteles részemre haladéktalanul bejelenteni.
Felhívom a figyelmét, hogy az adásvételi szerződés az ajánlat elfogadása ellenére sem köthető meg, ha - a szerződés megkötésekor nem igazolja, hogy bérleti díj vagy közüzemi díj tartozása nem áll fenn, - lejárt köztartozással vagy az ingatlan tulajdonosi jogait gyakorló Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt-vel szemben fennálló tartozással nem rendelkezik, továbbá - az ingatlanra vonatkozó bérleti jogviszonya időközben megszűnik.
CSATOLT DOKUMENTUMOK
Nyilatkozat vételi ajánlatra (kitöltendő - visszavárólag) Személyügyi igazolás (kitöltendő - visszavárólag) Értékbecslés másolatban
Kelt (hely, dátum):
A kiadmány hiteléül:	(aláírás) név, beosztás PH
Készült: 2 példányban Egy példány: 1 lap Ügyintéző: Kapják: 1. sz. pld. Bérlő 2. sz. pld. Irattár	(név/telefon)

3. melléklet a 49/2014. (VII. 28.) HM utasításhoz[96]

. számú példány

HONVÉDELMI SZERVEZET MEGNEVEZÉSE

Nyt. szám:

VÉTELI AJÁNLAT

HM VAGYONKEZELÉSŰ LAKÁSRA

(az Er. 6. § (3) bek. hatálya alá tartozó bérlők esetére)

Név:	Születési név:
Anyja neve:	szül. hely, idő:
Postai értesítési cím:
ir. szám:	település:
cím:
Elektronikus értesítési cím (e-mail):
Ezúton értesítem, hogy a Magyar Állam képviseletében a tulajdonosi jogokat gyakorló Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. (MNV Zrt.) hozzájárult az Ön által bérelt

ir. szám:	település:
cím:
alatti állami tulajdonú, HM vagyonkezelői jogú (a továbbiakban: HM vagyonkezelésű) lakás elidegenítéséhez.

Az Er. 8. § (2)-(5) bekezdése figyelembe vételével a következő ajánlatot teszem:
A lakás MNV Zrt. által jóváhagyott, illetve általa meghatározott beköltözhető forgalmi értéke:		Ft.
		Ft.
A vevő által elvégzett, bérleti díjba be nem számított értéknövelő beruházás eladó által elismert értéke [csak az Er. 7. § (2) bek. esetben!]:		Ft.
		Ft.
Korrigált forgalmi érték [Er. 7. § (2) bek. esetét kivéve, azonos a forgalmi értékkel]:		Ft.
		Ft.
Ön az ajánlat elfogadásával a korrigált forgalmi értékből szolgálati idő elismerés címén kedvezményt kaphat. A szolgálati idő elismerés mértéke az alkalmazotti jogviszonyban ténylegesen eltöltött szolgálati évenként 250.000,- Ft.


A szolgálati idő elismerés során a honvédelmi szervnél különböző alkalmazotti jogviszonyokban folyamatosan eltöltött, egymást megszakítás nélkül követő időtartamot egybe kell számítani. Több egymást megszakítással követő alkalmazotti jogviszony esetén a szolgálati idő elismerést a leghosszabb időtartamú jogviszony figyelembevételével kell megállapítani. Az időtartam megállapítása során jogszabályban, így különösen a Hjt. szabályai szerint számított kedvezményes szolgálati időt, továbbá a nyugdíjba, nyugállományba vonulást követően a honvédelmi szervnél létesített jogviszonyban eltöltött időt nem lehet figyelembe venni. Ha a hivatásos katonai szolgálati viszony áthelyezéssel jött létre, a szolgálati elismerés során be kell számítani a fegyveres rendvédelmi szerv hivatásos állományában ténylegesen eltöltött szolgálati jogviszony időtartamát is.






Szolgálati idő elismerés csak akkor érvényesíthető, ha a HM vagyonkezelésű lakás tulajdonjogát kizárólag saját javára szerzi meg vagy házastársával, élettársával, egyenesági rokonával, örökbe fogadott gyermekével történő közös tulajdonszerzés esetén legalább 25 %-ban megszerzi, vagy a lakás holtig tartó haszonélvezeti jogát legalább 50 %-ban szerzi meg.



Ha a feltételeket elfogadja, a tényleges vételár úgy kerül kiszámításra, hogy a korrigált forgalmi értékből az önre kiszámított szolgálati idő kedvezmény levonásra kerül. Azonban az így megállapított vételár sem lehet kevesebb az Er-ben meghatározott minimál-vételárnál, ami


egyösszegű vételnél a korrigált forgalmi érték 45%-a, azaz :		Ft.
részletvételnél a korrigált forgalmi érték 50 %-a, azaz		Ft.
Ha Ön részletvétel keretében vásárolná meg a lakását, úgy az adásvételi szerződés megkötésekor befizetendő kötelező előtörlesztés a tényleges vételár 10 %-a. A vételár fennmaradó részét terhelő éves kamat a fennálló tartozás 1 %-a, a futamidőt a vevő kérése alapján kell megállapítani, azzal hogy a futamidő 25 évnél hosszabb nem lehet.

Felhívom szíves figyelmét, hogy a szolgálati idő elismerés kiszámításához szükséges alkalmazotti viszony tartamát önnek kell igazoltatnia! Az ehhez szükséges igazolás mintát csatoljuk az ön számára. Kérjük, hogy azt az illetékes személyügyi szervvel kitöltetni szíveskedjék. Az abban foglalt időtartam és a fenti feltételek vállalása esetén a tényleges vételárat az adásvételi szerződés tervezete fogja tartalmazni, melyet önnel egyeztetünk.
A fenti ajánlat a kézhezvétellel hatályosul. A vételi ajánlat elfogadásáról a kézhezvételtől számított 30 napon belül kell a csatolt nyilatkozatok kitöltésével és visszaküldésével nyilatkoznia. Ellenkező esetben a vételi ajánlat hatályát veszti. Jogvita esetén a bérlőnek kell bizonyítania, hogy a jognyilatkozatot időben megtette. A vételi ajánlat hatályát veszti akkor is, ha a honvédelmi szervezet állományába tartozó bérlővel szemben az adásvételi szerződés megkötését megelőzően büntető, méltatlansági vagy fegyelmi eljárás indul, amelynek tényét a bérlő köteles részemre haladéktalanul bejelenteni.
Felhívom a figyelmét, hogy az adásvételi szerződés az ajánlat elfogadása ellenére sem köthető meg, ha - a szerződés megkötésekor nem igazolja, hogy bérleti díj vagy közüzemi díj tartozása nem áll fenn, - lejárt köztartozással vagy az ingatlan tulajdonosi jogait gyakorló Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt-vel szemben fennálló tartozással nem rendelkezik, továbbá - az ingatlanra vonatkozó bérleti jogviszonya időközben megszűnik.
CSATOLT DOKUMENTUMOK:
Nyilatkozat vételi ajánlatra (kitöltendő - visszavárólag) Személyügyi igazolás alkalmazotti jogviszonyra vonatkozóan (kitöltendő - visszavárólag) Személyügyi igazolás (kitöltendő - visszavárólag) Értékbecslés másolatban
Kelt (hely, dátum):
A kiadmány hiteléül:	(aláírás) név, beosztás PH
Készült: 2 példányban Egy példány: 1 lap Ügyintéző: Kapják: 1. sz. pld. Bérlő 2. sz. pld. Irattár	(név/telefon)

4. melléklet a 49/2014. (VII. 28.) HM utasításhoz[97]

NYILATKOZAT

VÉTELI AJÁNLATRA

I. NYILATKOZAT AZ AJÁNLAT ELFOGADÁSÁRÓL
Alulírott	név:		szület	ési név:
anyja			szül. hely, idő:
neve:			szül. hely, idő:
jelen nyilatkozat aláírásával az általam bérelt
ir. szám:	település:
cím:
alatti állami tulajdonú, HM vagyonkezelői jogú (a továbbiakban: HM vagyonkezelésű)
lakásra			gépkocsi tárolóra1
(a továbbiakban: ingatlan) az eljáró honvédelmi szervezet által tett,
nyt. számú	...........................................keltezésű
vételi ajánlatot □ elfogadom			□ nem fogadom el.
II. NYILATKOZAT A MEGVÁSÁRLÁS MÓDJÁRÓL (TULAJDONI ÉS HASZONÉLVEZETI VISZONYOK - Csak egy válasz jelölhető meg!)

Az általam bérelt ingatlan tulajdonjogát kizárólagosan, 1/1 arányban kívánom megszerezni.
Az általunk bérelt ingatlan tulajdonjogát bérlőtársammal közösen kívánjuk megszerezni.
Az általunk bérelt ingatlan tulajdonjogát házastársammal/élettársammal közösen kívánjuk megszerezni.
Hozzá kívánok járulni ahhoz, hogy az általam bérelt ingatlan tulajdonjogát egyenesági rokonom (rokonaim)/örökbe fogadott gyermeke(i)m szerezzék meg haszonélvezeti jogommal.2

III. NYILATKOZAT A LEENDŐ TULAJDONOSOKRÓL
1 Leendő ' neve:	tulajdonos
1 Leendő ' neve:
születési név				szül. hely, idő:
anyja neve:			adóazonosító jel:
személyi azonosító okmány típusa:			okmány száma:
Állandó lakóhely adatai
ir. szám:	település:
cím:
A tulajdonjog megszerzését megalapozó ingatlanjogi pozíció, rokoni kapcsolat:
bérlő		bérlőtárs3	házastárs élettárs4 gyermek
örökbe fogadott gyermek		unoka	szülő nagyszülő egyéb: ...........................
A megszerezni kívánt tulajdoni rész (hányad):
2 Leendő neve:	tulajdonos
2 Leendő neve:
születési név:			szül. hely, idő:
anyja neve:			adóazonosító jel:
személyi azonosító okmány típusa:			okmány száma:
Állandó lakóhely adatai
ir. szám:	település:
cím:

1 Személygépkocsi tároló helyiség, teremgarázsban lévő állóhely. Csak bérlő esetében lehetséges. Lásd: a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (Lakástörvény) 49. §-át. A nyilatkozathoz csatolni kell a bérlő teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozatát. 3 Bérlőtárs a bérleti szerződésben akként megjelölt személy. Nem azonos az együttköltöző, együttlakó hozzátartozóval, akinek nics ilyen pozíciója. 4 Élettársi kapcsolat esetében csatolni kell az igazolására szolgáló hatósági bizonyítványt, teljes bizonyító erejű magánokiratot.

A tulajdonjog megszerzését megalapozó ingatlanjogi pozíció, rokoni kapcsolat:
bérlő bérlőtárs5 házastárs élettárs6 gyermek
örökbe fogadott gyermek unoka szülő nagyszülő egyéb: ...........................
A megszerezni kívánt tulajdoni rész (hányad):
III. NYILATKOZAT HASZONÉLVEZETI JOG ALAPÍTÁSÁRÓL
Haszonélvezeti jog ingatlan-nyilvántartási bejegyzését nem kérem.
Haszonélvezeti jog ingatlan-nyilvántartási bejegyzését kérem, a következők szerint.
1. Leendő haszonélvező neve:
születési név: szül. hely, idő:
anyja neve: adóazonosító jel:
személyi azonosító okmány típusa: okmány száma:
Állandó lakóhely adatai
ir. szám: település:
cím:
A tulajdonjog megszerzését megalapozó ingatlanjogi pozíció, rokoni kapcsolat:
bérlő bérlőtárs7 házastárs élettárs8 gyermek
örökbe fogadott gyermek unoka szülő nagyszülő egyéb: ...........................
A haszonélvezettel érintett tulajdoni rész
(hányad):
2. Leendő haszonélvező neve:
születési név: szül. hely, idő:
anyja neve: adóazonosító jel:
személyi azonosító okmány típusa: okmány száma:
Állandó lakóhely adatai
ir. szám: település:
cím:
A tulajdonjog megszerzését megalapozó ingatlanjogi pozíció, rokoni kapcsolat:
bérlő bérlőtárs9 házastárs élettárs10 gyermek
örökbe fogadott gyermek unoka szülő nagyszülő egyéb: ...........................
A haszonélvezettel érintett tulajdoni rész
(hányad):
IV. NYILATKOZAT A VÉTELÁR MEGFIZETÉSÉNEK MÓDJÁRÓL
A vételár egyösszegben kerül megfizetésre, a következők szerinti bontásban:
Saját forrás: Ft
Pénzintézeti forrás: Ft
Családi otthonteremtési kedvezmény11: Ft
Lakástakarékpénztári megtakarítás: Ft
Összesen: Ft
5Bérlőtárs a bérleti szerződésben akként megjelölt személy. Nem azonos az együttköltöző, együttlakó hozzátartozóval, akinek nics ilyen pozíciója. 6 Élettársi kapcsolat esetében csatolni kell az igazolására szolgáló hatósági bizonyítványt, teljes bizonyító erejű magánokiratot. 7 Bérlőtárs a bérleti szerződésben akként megjelölt személy. Nem azonos az együttköltöző, együttlakó hozzátartozóval, akinek nics ilyen pozíciója. 8 Élettársi kapcsolat esetében csatolni kell az igazolására szolgáló hatósági bizonyítványt, teljes bizonyító erejű magánokiratot. 9 Bérlőtárs a bérleti szerződésben akként megjelölt személy. Nem azonos az együttköltöző, együttlakó hozzátartozóval, akinek nics ilyen pozíciója. 10 Élettársi kapcsolat esetében csatolni kell az igazolására szolgáló hatósági bizonyítványt, teljes bizonyító erejű magánokiratot. 11 Gépkocsi tárolóra nem lehet tenni ilyen nyilatkozatot!

A vételár részletekben, a következők szerint kerül megfizetésre.12 Vállalt előtörlesztés13: Ft
Kért futamidő:14 év hónap V. JELENLEGI ÉS LEENDŐ JOGOSULTAK NYILATKOZATA
Tudomásul veszem (vesszük), hogy az adásvételi szerződés az ajánlat e nyilatkozat szerinti elfogadása ellenére sem köthető meg, ha - a szerződés megkötésekor nem igazoljuk, hogy bérleti díj vagy közüzemi díj tartozás nem áll fenn, - lejárt köztartozással vagy az ingatlan tulajdonosi jogait gyakorló Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt-vel szemben fennálló tartozással rendelkezünk, továbbá - az ingatlanra vonatkozó bérleti jogviszony időközben megszűnik.
VI. CSATOLT IGAZOLÁSOK
Személyügyi igazolás Igazolás alkalmazotti jogviszonyra vonatkozóan (csak az Er. 6. § (3) bek. hatálya alá tartozó személyek esetében)
VII. JELENLEGI ÉS LEENDŐ JOGOSULTAK ALÁÍRÁSAI15
Kelt (hely, dátum):
(bérlő) (bérlőtárs) ……………………… ……………………… (egyéb leendő vevő) (egyéb leendő vevő) ……………………… ………………………
(leendő haszonélvező) (leendő haszonélvező) ……………………… ………………………
12 Részletvételt kizárólag a bérlő választhat. 13 Legalább a vételi ajánlatban szereplő vételár 10 %-ának kell lennie. Ha az ajánlatot az Er. 6. § (3) bekezdés hatálya alá tartozó személy teszi meg, az ajánlatban feltüntetett forgalmi értékből a külön igazolás szerint megállapítható szolgálati idő elismerés levonásra kerüljön. Ha a különbözet a forgalmi érték 50%-át meghaladja, akkor a vállalt előtörlesztés annak, ha annál kevesebb, akkor a forgalmi érték 50%-a legalább 10%-a. 14 Legfeljebb 25 év lehet. 15 Kiskorú esetén a törvényes képviselő vagy gyám, gondnokolt esetén a gondnok írja alá. A nyilatkozathoz csatolni kell a képviseletet igazoló okirat másolatát.

PÓTLAP

VÉTELI AJÁNLATHOZ

Leendő tulajdonos neve:
születési név:		szül. hely, idő:
anyja neve:		adóazonosító jel:
személyi azonosító okmány típusa:		okmány száma:
Állandó lakóhely adatai
ir. szám: település:
cím:
A tulajdonjog megszerzését megalapozó ingatlanjogi pozíció, rokoni kapcsolat:
bérlő	bérlőtárs16 házastárs élettárs17 gyermek
örökbe fogadott gyermek	unoka szülő nagyszülő egyéb: ...........................
A megszerezni kívánt tulajdoni rész (hányad):
Leendő tulajdonos neve:
születési név:		szül. hely, idő:
anyja neve:		adóazonosító jel:
személyi azonosító okmány típusa:		okmány száma:
Állandó lakóhely adatai
ir. szám: település:
cím:
A tulajdonjog megszerzését megalapozó ingatlanjogi pozíció, rokoni kapcsolat:
bérlő	bérlőtárs18 házastárs élettárs19 gyermek
örökbe fogadott gyermek	unoka szülő nagyszülő egyéb: ...........................
A megszerezni kívánt tulajdoni rész (hányad):
Leendő haszonélvező neve:
születési név:		szül. hely, idő:
anyja neve:		adóazonosító jel:
személyi azonosító okmány típusa:		okmány száma:
Állandó lakóhely adatai
ir. szám: település:
cím:
A tulajdonjog megszerzését megalapozó ingatlanjogi pozíció, rokoni kapcsolat:
bérlő	bérlőtárs20 házastárs élettárs21 gyermek
örökbe fogadott gyermek	unoka szülő nagyszülő egyéb: ...........................
A haszonélvezettel érintett (hányad):	tulajdoni rész
Leendő haszonélvező neve:
születési név:		szül. hely, idő:
anyja neve:		adóazonosító jel:
személyi azonosító okmány típusa:		okmány száma:

16 Bérlőtárs a bérleti szerződésben akként megjelölt személy. Nem azonos az együttköltöző, együttlakó hozzátartozóval, akinek nincs ilyen pozíciója. 17 Élettársi kapcsolat esetében csatolni kell az igazolására szolgáló hatósági bizonyítványt, teljes bizonyító erejű magánokiratot. 18 Bérlőtárs a bérleti szerződésben akként megjelölt személy. Nem azonos az együttköltöző, együttlakó hozzátartozóval, akinek nincs ilyen pozíciója. 19 Élettársi kapcsolat esetében csatolni kell az igazolására szolgáló hatósági bizonyítványt, teljes bizonyító erejű magánokiratot. 20 Bérlőtárs a bérleti szerződésben akként megjelölt személy. Nem azonos az együttköltöző, együttlakó hozzátartozóval, akinek nincs ilyen pozíciója. 21 Élettársi kapcsolat esetében csatolni kell az igazolására szolgáló hatósági bizonyítványt, teljes bizonyító erejű magánokiratot.

Állandó lakóhely adatai
ir. szám: település:
cím:
A tulajdonjog megszerzését megalapozó ingatlanjogi pozíció, rokoni kapcsolat:
bérlő bérlőtárs22 házastárs élettárs23 gyermek
örökbe fogadott gyermek unoka szülő nagyszülő egyéb: ...........................
A haszonélvezettel érintett tulajdoni rész (hányad):
Kelt (hely, dátum):
(bérlő)	(bérlőtárs)
(egyéb leendő vevő)	(egyéb leendő vevő)
(leendő haszonélvező)	(leendő haszonélvező)

22 Bérlőtárs a bérleti szerződésben akként megjelölt személy. Nem azonos az együttköltöző, együttlakó hozzátartozóval, akinek nincs ilyen pozíciója. 23 Élettársi kapcsolat esetében csatolni kell az igazolására szolgáló hatósági bizonyítványt, teljes bizonyító erejű magánokiratot.

5. melléklet a 49/2014. (VII. 28.) HM utasításhoz[98]

. számú példány

SZEMÉLYÜGYI SZERV MEGNEVEZÉSE1 Nyt. szám:

IGAZOLÁS

ALKALMAZOTTI JOGVISZONYRÓL

[A 8/2013. (VIII. 9.) HM RENDELET 6. § (3) BEK. SZERINTI EGYÉB HONVÉDSÉGI BÉRLŐ ESETÉBEN]

A Honvédelmi Minisztérium rendelkezése alatt lévő lakások és nem lakáscélú helyiségek elidegenítésének feltételeiről szóló 8/2013. (VIII. 9.) HM rendelet (Er.) 8. § (2) bekezdése alapján

név:		születési név:
szül. hely, idő:
anyja neve:
honvédelmi szervvel fennálló tényleges alkalmazotti jogviszonyát kérelmére, lakáselidegenítési eljárásban történő felhasználás céljából a következők szerint igazolom.


I. A FENNÁLLÓ ALKALMAZOTTI JOGVISZONY ADATAI2
A jogviszony jellege:
A jogviszony kezdete:	év		hónap	nap

II. ÁTHELYEZETT SZEMÉLY KORÁBBI JOGVISZONYÁNAK ADATAI3
Igazolom, hogy a kérelmező a Magyar Honvédség hivatásos állományába más fegyveres rendvédelmi szerv hivatásos állományából került áthelyezésre. A fegyveres rendvédelmi szerv állományában eltöltött hivatásos szolgálati jogviszony


kezdő időpontja:	év		hónap	nap
záró időpontja:	év		hónap	nap

III. A HONVÉDELMI SZERVEZET ÁLLOMÁNYÁBAN KORÁBBAN TÉNYLEGESEN ÉS FOLYAMATOSAN ELTÖLTÖTT ALKALMAZOTTI JOGVISZONY ADATAI

A jogviszony jellege:
A jogviszony kezdete:	év		hónap	nap
A jogviszony vége:	év		hónap	nap
A jogviszony jellege:
A jogviszony kezdete:	év		hónap	nap
A jogviszony vége:	év		hónap	nap

1 A honvédelmi szervezet állományába nem tartozó kérelmező esetében az igazolást a lakóhely szerint illetékes toborzó és érdekvédelmi feladatokat ellátó szerv állítja ki. 2 Csak a Magyar Honvédség és a Honvédelmi Minisztérium tényleges állományába tartozó személy esetében kell kitölteni. 3 Csak a hivatásos katonai állományba más fegyveres rendvédelmi szerv hivatásos állományából áthelyezett személy esetében kell kitölteni.

A jogviszony jellege:
A jogviszony kezdete:	év hónap nap
A jogviszony vége:	év hónap nap
Kelt (hely, dátum):
A kiadmány hiteléül:	(aláírás) név, beosztás PH
IV. A HM VAGYONKEZELŐI FELADATOKAT ELLÁTÓ SZERV ZÁRADÉKA:4
A Er. 14. § (2) bekezdésében foglalt hatáskörömben az állományilletékes honvédelmi szerv ................................. nyt. számú igazolása és az abban foglalt kérelmezői nyilatkozat alapján
MEGÁLLAPÍTOM
hogy fent nevezett személy részére az általa bérelt
ir. szám: település:
cím:
szám alatti állami tulajdonú HM vagyonkezelésű lakás megvásárlása során az Er. 8. § (2)-(5) bekezdése figyelembevételével ................ naptári év után ................. Ft összegű kedvezmény állapítható meg szolgálati idő elismerés címén. Az Er. 8. § (5) bekezdése alapján a lakás vételára a szolgálati idő elismeréssel sem lehet kevesebb a forgalmi érték 50 %-ánál, egyösszegű megfizetés esetén 45 %-ánál.
Kelt (hely, dátum):
A kiadmány hiteléül:	(aláírás) név, beosztás PH
Készült: 3 példányban Egy példány: 1 lap Ügyintéző: (név/telefon) Kapják: 1-2. sz. pld. Kérelmező 3. sz. pld. Irattár
4 A záradékolást a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv az igazolás részére történő megküldését követően hajtja végre, a záradékolt 2. számú példányt az adásvételi szerződés tervezetével együtt küldi vissza a bérlőnek.

6. melléklet a 49/2014. (VII. 28.) HM utasításhoz[99]

. számú példány
_______________________ HELYI LAKÁSGAZDÁLKODÁSI SZERV
Nyt. szám:
IGAZOLÁS
A helyi lakásgazdálkodási szerv részéről
Név:
Anyja neve:		szül. hely, idő:
részére igazolom hogy, a(z)
ir. szám:	település:
cím:
sz. alatti állami tulajdonú, HM vagyonkezelői jogú (a továbbiakban: HM vagyonkezelésű) □ lakás □ gépkocsitároló1
elidegenítésére irányuló.........................................nyt. számon nyilvántartásba vett kérelme helyőrségi előterjesztése óta
□ a bérleti pozíciójában változás nem következett be.
□ a bérleti pozíciójában a következő változás történt:
Lakbértartozás		□ nem áll fenn	□ fennáll, összege:	Ft.
Az elidegenítésre Honvédelmi Minisztérium rendelkezése alatt lévő lakások és nem lakáscélú helyiségek elidegenítésének feltételeiről szóló 8/2013. (VIII. 9.) HM rendelet vonatkozó rendelkezései értelmében - a megváltozott körülményekre vagy a díjtartozásra tekintettel - nem kerülhet sor.
Kelt (hely, dátum):
A kiadmány hiteléül:		…………………………………….. (aláírás) név, beosztás P. H.

Készült: 3 példányban Egy példány: 1 lap Ügyintéző: Kapják: 1-2. sz. pld. Kérelmező 3. sz. pld. Irattár		(név/telefon)
__________________ 1 Személygépkocsi-tároló helyiség, teremgarázsban lévő állóhely."

7. melléklet a 49/2014. (VII. 28.) HM utasításhoz[100]

. számú példány

HONVÉDELMI SZERVEZET MEGNEVEZÉSE

Nyt. szám:

MUNKÁLTATÓI IGAZOLÁS¹

Az állományilletékes honvédelmi szervezet a Honvédelmi Minisztérium rendelkezése alatt lévő lakások és nem lakáscélú helyiségek elidegenítésének feltételeiről szóló 8/2013. (VIII. 9.) HM rendelet (Er.) 19. § (3) bekezdés c) pontja alapján kérelmére igazolja, hogy
név, rendfokozat:
szül. hely, idő:
anyja neve:
a honvédelmi szerv állományába tartozó személy ellen a személyügyi szerv rendelkezésére álló adatok szerint
büntető eljárás	□ nincs folyamatban.	□ folyamatban van.
fegyelmi eljárás	□ nincs folyamatban.	□ folyamatban van.
méltatlansági eljárás	□ nincs folyamatban.	□ folyamatban van.

Kelt (hely, dátum):
A kiadmány hiteléül:		(aláírás) név, beosztás PH
Készült: példányban Egy példány: lap Ügyintéző (tel.): Kapja: 1-2. sz. pld. Bérlő 3. sz. pld. Irattár
1A honvédelmi szervezet állományába tartozó (aktív honvédségi alkalmazott) kérelmező esetében kell az igazolást kiállítani.

8. melléklet a 49/2014. (VII. 28.) HM utasításhoz[101]

. számú példány

HONVÉDELMI SZERVEZET MEGNEVEZÉSE

Nyt. szám:

ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS

I. SZERZŐDŐ FELEK 1. ELADÓ: (a hatásköri szabályok alapján eljáró honvédelmi szervezet megnevezése) székhely adatok ir. szám: település: cím: KSH jelzőszáma: képviselő: (név, beosztás) a továbbiakban: ELADÓ
2. VEVŐ I.: név: születési név: szül. hely: anyja neve: személyazonosító okmány száma: adóazonosító jel: lakcím adatok ir. szám: település: cím:	szül. idő: típusa: személyi azonosító szám:
2/1. VEVŐ II.: név: születési név: szül. hely: anyja neve: személyazonosító okmány száma: adóazonosító jel: lakcím adatok ir. szám: település: cím:	szül. idő: típusa: személyi azonosító szám:
ELADÓ Ellenjegyzem! jogtanácsos	VEVŐ I. VEVŐ II.	HASZONÉLVEZŐ I. HASZONÉLVEZŐ II.

ir. szám: település: cím:
a továbbiakban együttesen: VEVŐ(K).
3. Ahol a szerződés SZERZŐDŐ FELEK-et említ, ott ELADÓT és VEVŐ(KE)T együttesen kell érteni.
4. Az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény (a továbbiakban: Vtv.) 3. § (1) bekezdés a) pontja értelmében a rábízott állami vagyon felett az államot megillető tulajdonosi jogok és kötelezettségek összességét - ha törvény vagy miniszteri rendelet eltérően nem rendelkezik - a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zártkörűen működő Részvénytársaság (a továbbiakban: MNV Zrt.) gyakorolja. A Honvédelmi Minisztérium jelen jogügylet során a Magyar Állam képviseletében az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény (a továbbiakban: Vtv.) 17. § (1) bekezdés e) pontja alapján eljáró Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaság és a Honvédelmi Minisztérium között 2019.....hó .... napján, SZT -............... számon létrejött megbízási szerződés alapján jár el.
5. A Honvédelmi Minisztérium képviseletében eljáró személy képviseleti joga a Honvédelmi Minisztérium rendelkezése alatt lévő lakások és nem lakáscélú helyiségek elidegenítésének feltételeiről szóló 8/2013. (VIII. 9.) HM rendelet (a továbbiakban: Er.) 5. § (3) bekezdésén, valamint a Honvédelmi Minisztérium rendelkezése alatt lévő lakások és helyiségek elidegenítésével összefüggő feladatok ellátásáról szóló 49/2014. (VII. 25.) HM utasítás (a továbbiakban: Eut.) 2. § (1) bekezdés 9. pontján alapul.
6. ELADÓ szerződést aláíró képviselőjének aláírási jogosultsága nem korlátozott, valamint részéről jelen irat (kiadmány), illetve aláírási hitelessége a 335/2005. (XII.29.) Korm. rendelet 52. §-án és 53. § (1) bekezdésén alapul.
7. VEVŐ(K) (képviselője) magyar állampolgár(ok). VEVŐ(K) cselekvőképességét és szerződéskötési képességét jogszabály vagy bírói határozat nem korlátozza.
II. A SZERZŐDÉS TÁRGYÁT KÉPEZŐ INGATLAN
Az ingatlan jellege: Alapterület: m2 Szobák száma: Egyéb helyiségek: Tulajdonos: Magyar Állam Település: Kerület: Helyrajzi szám: közterület neve: közterület jellege: Épület: lépcsőház: Szgk. tároló helyiség/állóhely megjelölése:		komfort fokozat: félszobák száma: Vagyonkezelő: Honvédelmi Minisztérium házszám: emelet: ajtó:
ELADÓ Ellenjegyzem! jogtanácsos kamarai azonosító szám:	VEVŐ I. VEVŐ II.		HASZONÉLVEZŐ I. HASZONÉLVEZŐ II.

Egyéb helyiség megjelölése: a továbbiakban: Ingatlan.
III. A VÉTELÁR MEGÁLLAPÍTÁSA ÉS MEGFIZETÉSE
1. Az Ingatlan nettó vételára: 2. Az Ingatlant terhelő általános forgalmi adó: 3. Az Ingatlan bruttó vételára: azaz:		Ft. Ft. Ft,	forint.
4. A III.3. pontban megjelölt - lakott lakás esetében az Er. 6. § (1)-(3) bekezdése és 8 . §-a, személygépkocsi tároló helyiség, állóhely esetében az Er. 24. §-a alapján megállapított - vételáron az ELADÓ eladja, a VEVŐ(K)
(vevő neve) (vevő neve)	vevő javára vevő javára	(tulajdonrész) (tulajdonrész)	arányban, arányban,
megveszi(k) a II. pontban körülírt Ingatlant.
5. Az ingatlan vételárát - a SZERZŐDŐ FELEK 6. pontban foglalt megállapodása szerinti ütemben - az ELADÓ következő számlájára kell átutalással megfizetni: számlavezető pénzintézet számla elnevezése számlaszám átutalási közlemény (a továbbiakban: ELADÓ Számlája).
6/A. Az Ingatlan vételárát a VEVŐ(K) egyösszegben, a következő bontásban fizeti(k) meg az ELADÓ részére a) saját forrásból (önerő), vételár előleg (első vételárrész) címén
Ft-ot, azaz teljesítési határidő: a szerződés megkötésétől számított 1 hónapon belül b) lakás-takarékpénztári megtakarításból, vételárrész címén Ft-ot, azaz teljesítési határidő: a szerződés megkötésétől számított 4 hónapon belül folyósító hitelintézet: c) lakás-takarékpénztári kölcsönből, vételárrész címén Ft-ot, azaz teljesítési határidő: a szerződés megkötésétől számított 4 hónapon belül folyósító hitelintézet: d) családi otthonteremtési kedvezményből, vételárrész címén Ft-ot, azaz teljesítési határidő: a szerződés megkötésétől számított 4 hónapon belül folyósító hitelintézet: e) lakáscélú hitelintézeti kölcsönből, vételárrészlet címén Ft-ot, azaz			forintot, forintot, forintot, forintot, forintot,
ELADÓ Ellenjegyzem! jogtanácsos kamarai azonosító szám:	VEVŐ I. VEVŐ II.	HASZONÉL HASZONÉL1	VEZŐ I. VEZŐ II.

teljesítési határidő: a szerződés megkötésétől számított 4 hónapon belül folyósító hitelintézet: ELADÓ kötelezettséget vállal arra, hogy a fent megjelölt átutalással fizetendő önerős vételár előleg megfizetését követően annak megtörténtét teljes bizonyító erejű magánokiratban elismeri és átadja VEVŐ(K) részére. VEVŐ(K) kötelezettséget vállalnak arra, hogy ezen nyilatkozatot a folyósító hitelintézet részére átadja (átadják).
6/B.1 Az Ingatlan vételárát a VEVŐ(K) részletekben, a következők szerint fizeti(k) meg az ELADÓ számlájára: Futamidő: év hónap Előtörlesztés összege: Ft Fennmaradó vételárrész: Ft Éves kamat mértéke: 1%, azaz egy százalék. A VEVŐ(K) az előtörlesztés összegét a szerződés aláírásától számított 1 hónapon belül, átutalással fizeti(k) meg az ELADÓ részére. A fennmaradó vételárrészt a VEVŐ(K) a futamidő alatt havonta egyenlő részletekben, minden hónap 10. napjáig átutalás útján fizeti(k) meg az ELADÓ részére. Az első törlesztő részlet esedékessége az előtörlesztés befizetését követő hónap 10. napja. A VEVŐ(K) tudomásul veszi(k), hogy amennyiben a törlesztő részlet megfizetésével késedelembe esik (esnek), és a tartozást az ELADÓ felszólítása ellenére sem rendezi(k), az ELADÓ a részletfizetési kedvezményt megvonja, és a vételárhátralék azonnali, egyösszegű megfizetése válik esedékessé. A VEVŐ(K) a fennálló tartozás után a késedelembe esés időpontjától a Polgári Törvénykönyvről szóló törvényben meghatározott mindenkori késedelmi kamatot köteles(ek) megfizetni.
7. A SZERZŐDŐ FELEK a vételár megfizetésének módjával egyetértenek és azt a fentiek alapján kívánják teljesíteni.
8. A SZERZŐDŐ FELEK megállapodnak abban, hogy a fenti pontban meghatározott forint vételárrészek teljesítésének, az összegek ELADÓ Számláján történő jóváírását tekintik.
9. Amennyiben a VEVŐ(K) a vételár(rész), részletvétel esetén az előtörlesztés összegét a szerződésben megállapított határidőben nem fizeti(k) meg, az ELADÓ a VEVŐ(K)HÖZ intézett egyoldalú nyilatkozattal - a már megfizetett vételárrész egyidejű visszautalása mellett - a szerződéstől elállhat. A VEVŐ(K) kijelenti(k), hogy az elállás polgári jogi jogkövetkezményeit ismeri. Eladó elállási nyilatkozatát írásban, a Vevőknek a fent megjelölt lakcímére küldendő ajánlott levél útján jogosult közölni.
IV. A SZERZŐDŐ FELEK EGYÉB RENDELKEZÉSEI 1. A VEVŐ(K) az ingatlanforgalmi értékbecslés ismeretében, megtekintett és megismert állapotban vásárolja (vásárolják) meg az Ingatlant. Kijelenti(k), hogy az Ingatlannal kapcsolatban az ELADÓVAL, a Magyar Állammal és az MNV Zrt-vel szemben kellékszavatossági igényt, követelést sem most, sem a későbbiekben nem támaszt(anak).
2. Az Ingatlan per-, teher- és igénymentes. Az ELADÓ szavatol azért, hogy harmadik személynek nincs olyan joga, amely VEVŐ(K) tulajdonszerzését korlátozza vagy kizárja. 1 6/B. pont kizárólag részletfizetés esetén.
ELADÓ Ellenjegyzem! jogtanácsos kamarai azonosító szám:	VEVŐ I. VEVŐ II.	HASZONÉLVEZŐ I. HASZONÉLVEZŐ II.

2/A. A VEVŐ(K) haszonélvezeti jogot alapítanak Haszonélvező I. neve: születési név: szül. hely: szül. idő: anyja neve: személyazonosító okmány száma: típusa: adóazonosító jel: személyi azonosító szám: lakcím adatok ir. szám: település: cím: javára az Ingatlan tulajdoni részére, Haszonélvező II. neve: születési név: szül. hely: szül. idő: anyja neve: személyazonosító okmány száma: típusa: adóazonosító jel: személyi azonosító szám: lakcím adatok ir. szám: település: cím: javára az Ingatlan tulajdoni részére. A VEVŐ(K) a szerződés aláírásával kéri(k) a haszonélvezeti jog bejegyzését az ingatlan-nyilvántartásba.
3/A/1.2 A szerződés aláírásával a VEVŐ(K) és haszonélvezeti jog alapítása esetén a Haszonélvező(k), hozzájárulnak ahhoz, hogy ELADÓ a szerződés megkötésétől számított öt év időtartamra elidegenítési és terhelési tilalmat jegyezzen be az ingatlan-nyilvántartásba a HONVÉDELMI MINISZTÉRIUM (1055 BUDAPEST, BALATON U. 7-11.) javára.
3/A/2.3 A szerződés aláírásával az ELADÓ és a VEVŐ(K) feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulását adja (adják) ahhoz, hogy vételár megfizetéséhez nyújtott a) családi otthonteremtési kedvezmény biztosítékaként a Magyar Állam javára, továbbá b) a családi otthonteremtési kedvezménnyel érintett lakás vásárlása érdekében felvett lakáscélú hitelintézeti, illetve lakás-takarékpénztári kölcsön biztosítékaként a(z) mint folyósító hitelintézet javára az Ingatlanra a kedvezmény, kölcsön és járulékai erejéig jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom kerüljön a folyósítással egyidejűleg bejegyzésre. A SZERZŐDŐ FELEK megállapodnak abban, hogy a Magyar Állam és a folyósító hitelintézet javára bejegyzett jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom ranghelye - a használt lakás vásárlásához, bővítéséhez
2 A 3/A/l. pont kizárólag a vételár egyösszegű megfizetése esetén alkalmazandó. 3A 3/A/2. pont kizárólag lakás vételárának egyösszegű megfizetése esetén alkalmazandó.
ELADÓ Ellenjegyzem! jogtanácsos kamarai azonosító szám:	VEVŐ I. VEVŐ II.	HASZONÉLVEZŐ I. HASZONÉLVEZŐ II.

igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről szóló 17/2016. (II. 23.) Korm. rendelet 16. § (1) bekezdés alapján - a Honvédelmi Minisztérium javára a 3/A/1. pont szerint bejegyzett elidegenítési és terhelési tilalmat az ingatlan-nyilvántartásban megelőzze. A SZERZŐDŐ FELEK megállapodnak abban, hogy a családi otthonteremtési kedvezmény, hitelintézeti és lakás-takarékpénztári kölcsön átutalását követően csak a Magyar Állam, illetve a folyósító hitelintézet kifejezett hozzájárulásával állhatnak el jelen szerződéstől.
3/B.4 A szerződés aláírásával a VEVŐ(K) hozzájárul(nak) ahhoz, hogy a vételár fennmaradó része és annak járulékai erejéig az ELADÓ a vételárhátralék biztosítására jelzálogjogot, valamint elidegenítési és terhelési tilalmat jegyezzen be az ingatlan-nyilvántartásba a részletvétel teljes futamidejére, öt évnél rövidebb futamidő esetén a szerződés megkötésétől számított 5 év időtartamra a HONVÉDELMI MINISZTÉRIUM (1055 BUDAPEST, BALATON U. 7-11.) javára.
4/A.5 A SZERZŐDŐ FELEK megállapodnak abban, hogy az adás-vétel tárgyát képező Ingatlan tulajdonjogát a VEVŐ(K) javára az ELADÓ jegyezteti be az ingatlan-nyilvántartásba a szerződésnek a vételár, részletvétel esetén az előtörlesztés hiánytalan megfizetését követő 30 napon belül. Az ingatlan-nyilvántartási kérelem benyújtásával az ELADÓ feltétlen és visszavonhatatlan beleegyezését adja, hogy a jelen szerződés tárgyát képező ingatlan 1/1 tulajdoni hányada vonatkozásában a tulajdonjog vétel jogcímén VEVŐ(K) részére a III. 4. pontban meghatározott arányban az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésre kerüljön.
4/B/1.6 A SZERZŐDŐ FELEK a vételár megfizetéséhez igényelt, hitelintézet útján nyújtott forrásokra figyelemmel megállapodnak abban, hogy jelen szerződés alapján vétel jogcímén tulajdonjog bejegyzési kérelmet nyújtanak be a VEVŐ(K) javára az illetékes ingatlanügyi hatósághoz azzal, hogy kérik ezen kérelemnek az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény 47/A. § (1) bek. b) pontja szerinti függőben tartását, az ELADÓ által kiállított tulajdonjog bejegyzéséről szóló hozzájáruló nyilatkozatnak az ingatlanügyi hatósághoz történő benyújtásáig, de legfeljebb a jelen szerződés ingatlanügyi hatósági benyújtásától számított 6 hónapos határidő elteltéig. ELADÓ feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulását adja ahhoz, hogy a tulajdonjog bejegyzéséről szóló hozzájáruló nyilatkozata ingatlanügyi hatósághoz történő benyújtását követően a jelen szerződés tárgyát képező ingatlan 1/1 tulajdoni hányada vonatkozásában a tulajdonjog vétel jogcímén VEVŐ(K) részére a III. 4. pontban meghatározott arányban az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésre kerüljön.
4/B/2.7 A SZERZŐDŐ FELEK egyezően adják elő, hogy ELADÓ, VEVŐ(K) tulajdonjogának az ingatlan- nyilvántartásba történő bejegyzéséhez szükséges hozzájárulását a teljes vételár megfizetését követően haladéktalanul megadja, és a jelen szerződést ellenjegyző jogtanácsos részére az ingatlan-nyilvántartási eljáráshoz szükséges példányszámban átadja, aki kötelezettséget vállal arra, hogy a teljes vételár megfizetését követő 2 munkanapon belül a hozzájárulásokat a tulajdonjog bejegyzésre vonatkozó az ingatlan-nyilvántartási kérelemmel együtt benyújtja az illetékes földhivatalba. FELEK rögzítik, hogy VEVŐ(K) jogosult(ak) a teljes vételár megfizetését követően az ELADÓ által kiállított a tulajdonjog bejegyzéséről szóló hozzájáruló nyilatkozatoknak az ingatlanügyi hatósághoz történő benyújtásával egyidejűleg és egyoldalúan a tulajdonjog
A 3/B. pont csak részletvétel esetén alkalmazandó (lásd: III. 6/B. pont). 5 A 4/A. pont egyösszegű, saját forrásból megvalósuló vétel (lásd: III. 6/A. pont) vagy részletvétel (lásd: III. 6/b. pont) esetén alkalmazandó. 6A 4/B/1. pont csak a vételár idegen forrásból történő megfizetése esetén alkalmazandó. 7 A 4/B/2. pont csak a vételár idegen forrásból történő megfizetése esetén alkalmazandó.
ELADÓ Ellenjegyzem! jogtanácsos kamarai azonosító szám:	VEVŐ I. VEVŐ II.	HASZONÉLVEZŐ I. HASZONÉLVEZŐ II.

bejegyzése iránti ingatlan-nyilvántartási eljárás folytatását kérni az illetékes ingatlanügyi hatóságtól.
5. AZ ELADÓ az Ingatlant a teljes vételár megfizetését követő 30 napon belül adja a VEVŐ(K) birtokába. A birtokbaadást követően a VEVŐ(KE)T illeti(k) meg a tulajdonosi jogok és terheli(k) a tulajdonosi kötelezettségek. A birtokbaadás napjával megszűnik a bérleti díj fizetési kötelezettség, továbbá a helyi lakásgazdálkodási szerv bérbeadói kötelezettsége.
6. AZ ELADÓ az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet alapján elkészített energetikai tanúsítványt jelen szerződés aláírásával egyidejűleg a VEVŐ(K) részére átadja. A tanúsítvány azonosító száma:
7. A társasházi kezelésbe adásig az Ingatlan üzemeltetését az ELADÓ által megbízott lakóházkezelő szerv biztosítja. A társasház megalapítása és a társasház kezelésébe adása közötti időtartamra eső társasházi bevételekkel és kiadásokkal az ELADÓ által megbízott lakóházkezelő szerv a kezelői kötelezettség megszűnését követően 60 napon belül a társasházi közösség tagjaival szemben írásban elszámol.
8. A SZERZŐDŐ FELEK kijelentik, hogy a VEVŐ(K)(K) tulajdonszerzése az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény 26. § (1) bekezdés m) pontja alapján mentes a visszterhes vagyonátruházási illeték alól. Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény módosításáról, valamint a hiteles tulajdonilap-másolat igazgatási szolgáltatási díjáról szóló 1996. évi LXXXV. törvény (Díjtv.) 32/B. § (1) bekezdés a) pontja alapján a Magyar Állam teljes személyes díjmentességre jogosult. Jelen jogügylet során a Honvédelmi Minisztérium eladóként a Magyar Állam képviselőjeként jár el.
9. Jelen szerződés ellenjegyzésével és a földhivatali eljárás során szükséges jogi képviselet ellátásával a SZERZŐDŐ FELEK név: székhely: igazolvány szám: jogtanácsost bízzák és hatalmazzák meg. A jogtanácsos a megbízást és a meghatalmazást elfogadja.
10. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény, a Vtv., a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Ltv.), az állami vagyonnal való gazdálkodásról szóló 254/2007. (X. 4.) Korm. rendelet, továbbá az Er. rendelkezései az irányadóak.
11. Ez a(z) egymással megegyező példányban készült, .... számozott és a felek által szignált oldalból álló adásvételi szerződés a SZERZŐDŐ FELEK aláírásával jön létre.
12.8 Az Ingatlan bérlője: név:
8 Csak abban az esetben alkalmazandó, ha a bérlő nem szerez tulajdonjogot.
ELADÓ Ellenjegyzem! jogtanácsos kamarai azonosító szám:	VEVŐ I. VEVŐ II.	HASZONÉLVEZŐ I. HASZONÉLVEZŐ II.

születési név: szül. hely: szül. idő: anyja neve: személyazonosító okmány száma: típusa: adóazonosító jel: személyi azonosító szám: jelen szerződés aláírásával hozzájárulását adja ahhoz, hogy a VEVŐ(K), mint egyenesági rokona(i), örökbe fogadott gyermeke(i) az Ingatlan tulajdonjogát az Ltv. 49. § (1) bek. d) pontja alapján megszerezzék.
Kelt (hely, dátum):
ELADÓ PH	VEVŐ I. VEVŐ II.		HASZONÉLVEZŐ I. HASZONÉLVEZŐ II.
Ellenjegyzem!
(jogtanácsos) kamarai azonosító szám:		BÉRLŐ9
Alulírottak tanúsítjuk, hogy a jelen szerződést a VEVŐ(K) és HASZONÉLVEZŐ(K) saját kezűleg írta (írták) alá.
Aláírás: ............................................. Név: ............................................. Szig. szám: ............................................. Lakcím: .............................................		Aláírás: ............................................. Név: ............................................. Szig. szám: ............................................. Lakcím: .............................................
9 A bérlőnek csak akkor kell aláírnia a szerződést, ha nem szerez tulajdonjogot.
ELADÓ Ellenjegyzem! jogtanácsos kamarai azonosító szám:	VEVŐ I. VEVŐ II.		HASZONÉLVEZŐ I. HASZONÉLVEZŐ II.

9. melléklet a 49/2014. (VII. 28.) HM utasításhoz[102]

. számú példány

HONVÉDELMI SZERVEZET MEGNEVEZÉSE

Nyt. szám:

VÉTELI AJÁNLAT

HM VAGYONKEZELÉSŰ SZEMÉLYGÉPKOCSI TÁROLÓ HELYISÉGRE/ÁLLÓHELYRE

(az Er. 6. § (1)-(2) bek. hatálya alá tartozó bérlők esetére)

Név:	Születési név:
Anyja neve:	szül. hely, idő:
Postai értesítési cím:
ir. szám: település:
cím:
Elektronikus értesítési cím (e-mail):
Ezúton értesítem, hogy a Magyar Állam képviseletében a tulajdonosi jogokat gyakorló Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. (MNV Zrt.) hozzájárult az Ön által bérelt

ir. szám: település:
cím:
alatti állami tulajdonú, HM vagyonkezelői jogú (a továbbiakban: HM vagyonkezelésű) személygépkocsi tároló helyiség/állóhely (a továbbiakban: szgk. tároló) elidegenítéséhez.

Az Er. 8. § (1) bekezdés és 24. § (1) bekezdés figyelembe vételével a következő ajánlatot teszem:
Az szgk. tároló MNV Zrt. által jóváhagyott, illetve általa meghatározott beköltözhető forgalmi értéke:			Ft.

A vevő által elvégzett, bérleti díjba be nem számított értéknövelő beruházás elismert értéke [csak az Er. 7. § (2) bek. esetben!]:			Ft.

Korrigált forgalmi érték [Er. 7. § (2) bek. esetét kivéve, azonos a forgalmi értékkel]:			Ft.
I/ VÉTELÁR
A) Egyösszegű, az adásvételi szerződés megkötésekor történő megfizetése esetén a korrigált forgalmi érték 20%-a:			Ft.

B) Részletekben történő megfizetés esetén a korrigált forgalmi érték 25%-a :			Ft.
II/ RÉSZLETFIZETÉSI FELTÉTELEK
Részletekben történő megfizetés esetén az adásvételi szerződés megkötésekor befizetendő kötelező előtörlesztés (a tényleges vételár 10 %-a):			Ft.

A vételár fennmaradó része (a tényleges vételár 90 %-a):			Ft
A vételár fennmaradó részét (fennálló tartozást) terhelő éves kamat mértéke:		1	%
Maximális futamidő:		25	év
III/ AZ AJÁNLAT HATÁLYOSULÁSA
□ Megállapítottam, hogy Ön, illetve házastársa (élettársa) honvédelmi szervezettől lakáscélú vissza nem térítendő támogatást, munkáltatói kölcsönt, HM rendelkezésű lakás kiürítése, cseréje ellenében pénzbeli térítést nem vett igénybe vagy azokat teljes mértékben - már lakásjuttatása előtt - visszafizette, így a fenti ajánlat annak kézhezvételétől hatályosult.



□ Megállapítottam, hogy Ön/ az Ön házastársa/élettárs a honvédelmi szervezettől
□ munkáltatói kölcsönben részesült, és a kölcsönből fennálló tőketartozás és az alkalmazotti jogviszony alapján eddig jóváírt engedmény összege:			Ft.

□ vissza nem térítendő juttatásban részesült, melynek összege:			Ft
□ HM rendelkezésű lakás bérleti jogának megszüntetése ellenében kiürítési térítésben részesült, melynek összege:			Ft.

□ másik HM rendelkezésű lakás juttatásával összefüggésben cseretérítésben (korábban: lakáshasználatbavételi díjkülönbözet) részesült, melyek összege:			Ft

Összesen:			Ft.

A honvédelmi szerv által nyújtott lakhatási támogatás, lakhatáshoz kapcsolódó egyéb térítés következtében a vételi ajánlat csak akkor hatályosul, ha a vételi ajánlat elfogadására nyitva álló határidőn belül a megjelölt támogatási összegek visszafizetését hitelt érdemlően igazolja részemre. Visszafizetés hiányában az szgk. tároló nem idegeníthető el.
A vételi ajánlat elfogadásáról a kézhezvételtől számított 30 napon belül kell a csatolt nyilatkozatok kitöltésével és visszaküldésével nyilatkoznia. Ellenkező esetben a vételi ajánlat hatályát veszti. Jogvita esetén a bérlőnek kell bizonyítania, hogy a jognyilatkozatot időben megtette. A vételi ajánlat hatályát veszti akkor is, ha a honvédelmi szervezet állományába tartozó bérlővel szemben az adásvételi szerződés megkötését megelőzően büntető, méltatlansági vagy fegyelmi eljárás indul, amelynek tényét a bérlő köteles részemre haladéktalanul bejelenteni.
Felhívom a figyelmét, hogy az adásvételi szerződés az ajánlat elfogadása ellenére sem köthető meg, ha - a szerződés megkötésekor nem igazolja, hogy bérleti díj vagy közüzemi díj tartozása nem áll fenn, - lejárt köztartozással vagy az ingatlan tulajdonosi jogait gyakorló Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt-vel szemben fennálló tartozással nem rendelkezik, továbbá - az ingatlanra vonatkozó bérleti jogviszonya időközben megszűnik.
CSATOLT DOKUMENTUMOK
Nyilatkozat vételi ajánlatra (kitöltendő - visszavárólag) Személyügyi igazolás (kitöltendő - visszavárólag) Értékbecslés másolatban
Kelt (hely, dátum):
A kiadmány hiteléül:	(aláírás) név, beosztás PH
Készült: 2 példányban Egy példány: 1 lap Ügyintéző: Kapják: 1. sz. pld. Bérlő 2. sz. pld. Irattár	(név/telefon)

10. melléklet a 49/2014. (VII. 28.) HM utasításhoz[103]

. számú példány

HONVÉDELMI SZERVEZET MEGNEVEZÉSE

Nyt. szám:

VÉTELI AJÁNLAT

HM VAGYONKEZELÉSŰ SZEMÉLYGÉPKOCSI TÁROLÓ HELYISÉGRE/ÁLLÓHELYRE

(az Er. 6. § (3) bek. hatálya alá tartozó bérlők esetére)

Név:	Születési név:
Anyja neve:	szül. hely, idő:
Postai értesítési cím:
ir. szám:	település:
cím:
Elektronikus értesítési cím (e-mail):
Ezúton értesítem, hogy a Magyar Állam képviseletében a tulajdonosi jogokat gyakorló Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. (MNV Zrt.) hozzájárult az Ön által bérelt

ir. szám:	település:
cím:
alatti állami tulajdonú, HM vagyonkezelői jogú (a továbbiakban: HM vagyonkezelésű) személygépkocsi tároló helyiség/állóhely (a továbbiakban: szgk. tároló) elidegenítéséhez.

Az Er. 8. § (2)-(5) bekezdése és 24. § (1) bekezdése figyelembe vételével a következő ajánlatot teszem:
Az szgk. tároló MNV Zrt. által jóváhagyott, illetve általa meghatározott beköltözhető forgalmi értéke:		Ft.

A vevő által elvégzett, bérleti díjba be nem számított értéknövelő beruházás eladó által elismert értéke [csak az Er. 7. § (2) bek. esetben! ]:		Ft.

Korrigált forgalmi érték [Er. 7. § (2) bek. esetét kivéve, azonos a forgalmi értékkel]:		Ft.

Ön az ajánlat elfogadásával a korrigált forgalmi értékből szolgálati idő elismerés címén kedvezményt kaphat. A szolgálati idő elismerés mértéke az alkalmazotti jogviszonyban ténylegesen eltöltött szolgálati évenként 250.000,- Ft.


A szolgálati idő elismerés során a honvédelmi szervnél különböző alkalmazotti jogviszonyokban folyamatosan eltöltött, egymást megszakítás nélkül követő időtartamot egybe kell számítani. Több egymást megszakítással követő alkalmazotti jogviszony esetén a szolgálati idő elismerést a leghosszabb időtartamú jogviszony figyelembevételével kell megállapítani. Az időtartam megállapítása során jogszabályban, így különösen a Hjt. szabályai szerint számított kedvezményes szolgálati időt, továbbá a nyugdíjba, nyugállományba vonulást követően a honvédelmi szervnél létesített jogviszonyban eltöltött időt nem lehet figyelembe venni. Ha a hivatásos katonai szolgálati viszony áthelyezéssel jött létre, a szolgálati elismerés során be kell számítani a fegyveres rendvédelmi szerv hivatásos állományában ténylegesen eltöltött szolgálati jogviszony időtartamát is.







Szolgálati idő elismerés csak akkor érvényesíthető, ha a HM vagyonkezelésű szgk. tároló tulajdonjogát kizárólag saját javára szerzi meg vagy házastársával, élettársával, egyenesági rokonával, örökbe fogadott gyermekével történő közös tulajdonszerzés esetén legalább 25 %-ban megszerzi, vagy az szgk. tároló holtig tartó haszonélvezeti jogát legalább 50 %-ban szerzi meg.

Ha a feltételeket elfogadja, a tényleges vételár úgy kerül kiszámításra, hogy a korrigált forgalmi értékből az önre kiszámított szolgálati idő kedvezmény levonásra kerül. Azonban az így megállapított vételár sem lehet kevesebb az Er-ben meghatározott minimál-vételárnál, ami

egyösszegű vételnél a korrigált forgalmi érték 45%-a, azaz :		Ft.
részletvételnél a korrigált forgalmi érték 50 %-a, azaz		Ft.
Ha Ön részletvétel keretében vásárolná meg az szgk. tárolót, úgy az adásvételi szerződés megkötésekor befizetendő kötelező előtörlesztés a tényleges vételár 10 %-a. A vételár fennmaradó részét terhelő éves kamat a fennálló tartozás 1 %-a, a futamidőt a vevő kérése alapján kell megállapítani, azzal hogy a futamidő 25 évnél hosszabb nem lehet.

Felhívom szíves figyelmét, hogy a szolgálati idő elismerés kiszámításához szükséges alkalmazotti viszony tartamát önnek kell igazoltatnia! Az ehhez szükséges igazolás mintát csatoljuk az ön számára. Kérjük, hogy azt az illetékes személyügyi szervvel kitöltetni szíveskedjék. Az abban foglalt időtartam és a fenti feltételek vállalása esetén a tényleges vételárat az adásvételi szerződés tervezete fogja tartalmazni, melyet önnel egyeztetünk.
A fenti ajánlat a kézhezvétellel hatályosul. A vételi ajánlat elfogadásáról a kézhezvételtől számított 30 napon belül kell a csatolt nyilatkozatok kitöltésével és visszaküldésével nyilatkoznia. Ellenkező esetben a vételi ajánlat hatályát veszti. Jogvita esetén a bérlőnek kell bizonyítania, hogy a jognyilatkozatot időben megtette. A vételi ajánlat hatályát veszti akkor is, ha a honvédelmi szervezet állományába tartozó bérlővel szemben az adásvételi szerződés megkötését megelőzően büntető, méltatlansági vagy fegyelmi eljárás indul, amelynek tényét a bérlő köteles részemre haladéktalanul bejelenteni.
Felhívom a figyelmét, hogy az adásvételi szerződés az ajánlat elfogadása ellenére sem köthető meg, ha - a szerződés megkötésekor nem igazolja, hogy bérleti díj vagy közüzemi díj tartozása nem áll fenn, - lejárt köztartozással vagy az ingatlan tulajdonosi jogait gyakorló Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt-vel szemben fennálló tartozással nem rendelkezik, továbbá - az ingatlanra vonatkozó bérleti jogviszonya időközben megszűnik.
CSATOLT DOKUMENTUMOK:
Nyilatkozat vételi ajánlatra (kitöltendő - visszavárólag) Személyügyi igazolás alkalmazotti jogviszonyra vonatkozóan (kitöltendő - visszavárólag) Személyügyi igazolás (kitöltendő - visszavárólag) Értékbecslés másolatban
Kelt (hely, dátum):
A kiadmány hiteléül:	(aláírás) név, beosztás PH
Készült: 2 példányban Egy példány: 1 lap Ügyintéző: Kapják: 1. sz. pld. Bérlő 2. sz. pld. Irattár	(név/telefon)

11. melléklet a 49/2014. (VII. 28.) HM utasításhoz[104]

. számú példány

HONVÉDELMI SZERVEZET MEGNEVEZÉSE

Nyt. szám:

VÉTELI AJÁNLAT

HM VAGYONKEZELÉSŰ HELYISÉGRE

Név:	Születési név:
Anyja neve:	szül. hely, idő:
Postai értesítési cím:
ir. szám: település:
cím:
Elektronikus értesítési cím (e-mail):
Ezúton értesítem, hogy a Magyar Állam képviseletében a tulajdonosi jogokat gyakorló Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. (MNV Zrt.) hozzájárult az Ön által bérelt

ir. szám: település:
cím:
alatti állami tulajdonú, HM vagyonkezelői jogú (a továbbiakban: HM vagyonkezelésű) helyiség elidegenítéséhez.

Az Er. 26. § figyelembe vételével a következő ajánlatot teszem:
A helyiség MNV Zrt. által jóváhagyott, illetve általa meghatározott beköltözhető forgalmi értéke:			Ft.

A vevő által elvégzett, bérleti díjba be nem számított értéknövelő beruházás elismert értéke [csak az Er. 7. § (2) bek. esetben!]:			Ft.

Korrigált forgalmi érték [Er. 7. § (2) bek. esetét kivéve, azonos a forgalmi értékkel]:			Ft.
Vételár [a korrigált forgalmi érték 100 %-a]
I/ RÉSZLETFIZETÉSI FELTÉTELEK
Részletekben történő megfizetés esetén az adásvételi szerződés megkötésekor befizetendő kötelező előtörlesztés (a vételár 10 %-a):			Ft.

A vételár fennmaradó része (a vételár 90 %-a):			Ft
A vételár fennmaradó részét (fennálló tartozást) terhelő éves kamat mértéke:1			%
Maximális futamidő:		25	év
II/ AZ AJÁNLAT HATÁLYOSULÁSA
□ Megállapítottam, hogy Ön, illetve házastársa (élettársa) honvédelmi szervezettől lakáscélú vissza nem térítendő támogatást, munkáltatói kölcsönt, HM rendelkezésű lakás kiürítése, cseréje ellenében pénzbeli térítést nem vett igénybe vagy azokat teljes mértékben - már lakásjuttatása előtt - visszafizette, így a fenti ajánlat annak kézhezvételétől hatályosult.



□ Megállapítottam, hogy Ön / az Ön házastársa/élettársa honvédelmi szervezettől
□ munkáltatói kölcsönben részesült, és a kölcsönből fennálló tőketartozás és az alkalmazotti jogviszony alapján eddig jóváírt engedmény összege:			Ft.

□ vissza nem térítendő juttatásban részesült, melynek összege:			Ft
□ HM rendelkezésű lakás bérleti jogának megszüntetése ellenében kiürítési térítésben részesült, melynek összege:			Ft.

□ másik HM rendelkezésű lakás juttatásával összefüggésben cseretérítésben (korábban: lakáshasználatbavételi díjkülönbözet) részesült, melyek összege:			Ft

Összesen:			Ft.

1A jegybanki alapkamat vételi ajánlat megtételekor hatályos mértéke.

A honvédelmi szerv által nyújtott lakhatási támogatás, lakhatáshoz kapcsolódó egyéb térítés következtében a vételi ajánlat csak akkor hatályosul, ha a vételi ajánlat elfogadására nyitva álló határidőn belül a megjelölt támogatási összegek visszafizetését hitelt érdemlően igazolja részemre. Visszafizetés hiányában az szgk. tároló nem idegeníthető el.
A vételi ajánlat elfogadásáról a kézhezvételtől számított 30 napon belül kell a csatolt nyilatkozatok kitöltésével és visszaküldésével nyilatkoznia. Ellenkező esetben a vételi ajánlat hatályát veszti. Jogvita esetén a bérlőnek kell bizonyítania, hogy a jognyilatkozatot időben megtette. A vételi ajánlat hatályát veszti akkor is, ha a honvédelmi szervezet állományába tartozó bérlővel szemben az adásvételi szerződés megkötését megelőzően büntető, méltatlansági vagy fegyelmi eljárás indul, amelynek tényét a bérlő köteles részemre haladéktalanul bejelenteni.
Felhívom a figyelmét, hogy az adásvételi szerződés az ajánlat elfogadása ellenére sem köthető meg, ha - a szerződés megkötésekor nem igazolja, hogy bérleti díj vagy közüzemi díj tartozása nem áll fenn, - lejárt köztartozással vagy az ingatlan tulajdonosi jogait gyakorló Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt-vel szemben fennálló tartozással nem rendelkezik, továbbá - az ingatlanra vonatkozó bérleti jogviszonya időközben megszűnik.
CSATOLT DOKUMENTUMOK
□ Nyilatkozat vételi ajánlatra (kitöltendő - visszavárólag) □ Személyügyi igazolás (kitöltendő - visszavárólag) □ Értékbecslés másolatban
Kelt (hely, dátum):
A kiadmány hiteléül:	(aláírás) név, beosztás PH
Készült: 2 példányban Egy példány: 1 lap Ügyintéző: Kapják: 1. sz. pld. Bérlő 2. sz. pld. Irattár	(név/telefon)

12. melléklet a 49/2014. (VII. 28.) HM utasításhoz[105]

. számú példány

HELYI LAKÁSGAZDÁLKODÁSI SZERV

Nyt. szám:

HOZZÁJÁRULÁS

önkormányzati tulajdonú, HM rendelkezésű lakás megvásárlásához

A helyi lakásgazdálkodási szerv
név:
szül. hely, idő:
anyja neve:
kérelmére - a Honvédelmi Minisztérium rendelkezése alatt lévő lakások és nem lakáscélú helyiségek elidegenítésének feltételeiről szóló 8/2013. (VIII. 9.) HM rendelet (Er.) 27. § (1) bekezdésében megállapított hatáskörében eljárva - az általa bérelt1
ir. szám: település:
cím:
alatti önkormányzati tulajdonú,
□ HM bérlőkijelölési jogú	□ HM bérlőkiválasztási jogú
□ lakás □ gépkocsi tároló2
elidegenítéséhez a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (Lt.) 55. § (1) bekezdésében előírt hozzájárulást a következő feltételekkel megadja.
Az ingatlant a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (Lakástörvény) 49. §-a szerinti személyi körben lehet elidegeníteni. Az egyes állami tulajdonban lévő vagyontárgyak önkormányzatok tulajdonába adásáról szóló 1991. évi XXXIII. törvény 43. §-ának rendelkezései alapján a lakás elidegenítéséből származó tiszta bevétel %-ára3 a rendelkezési jogot gyakorló Honvédelmi Minisztérium (HM) igényt tart. Jelen hozzájárulásom egy példányának megküldésével megkeresem a tulajdonos helyi önkormányzatot azzal, hogy az elidegenítésből befolyó bevétel HM-et megillető részét a következő számlára utalja át:
számlavezető pénzintézet: Országos Takarékpénztár Nyrt.
számla megnevezése: HM ingatlanok elidegenítése elszámolási számla
számlaszám: 11705008-20421889
Kérem továbbá az Önkormányzatot, hogy az adásvételi szerződés egy példányát, a létrejöttét követő 30 napon belül küldje meg a helyi lakásgazdálkodási szervnek az alábbi címre:
ir. szám: település:
postacím:
A hozzájárulás a kiállításától számított hat hónapig érvényes. Amennyiben az adásvételi szerződés ezen időtartam alatt nem jön létre, új hozzájárulást kell kérni.

Kelt (hely, dátum):
A kiadmány hiteléül:	helyőrségparancsnok, helyi lakásgazdálkodási szerv vezetője PH

1 A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (Lakástörvény) 49. § (1) bek. a) pontja értelmében a lakást bérlői pozícióból lehet megvásárolni. Jogcím nélküli lakáshasználat esetén tehát nem lehet hozzájárulni az elidegenítéshez. 2 Személygépkocsi tároló alatt kell érteni a személygépkocsi tárolására alkalmas helyiséget, beállót, állóhelyet. 3 Bérlőkijelölési jog esetén a vételár 70 %-a, bérlőkiválasztási jog esetén a vételár 50 %-a. A honvédelmi tárca egyes esetekben ettől eltérően állapodott meg az érintett önkormányzattal. A legtöbb helyőrségben a helyi önkormányzattal kötött megállapodás rögzíti a vételármegosztás mértékét és lebonyolításának módját. Ahol ilyen megállapodás van, ott arra (is) kell hivatkozni az azóta megváltozott (új) banki számlaszám közlésével.

Készült:	4 példányban
Egy példány:	lap
Ügyintéző (tel.):
Kapja:	1. sz. pld. 2. sz. pld. 3. sz. pld. 4. sz. pld.	Bérlő Tulajdonos helyi önkormányzat HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv Irattár

13. melléklet a 49/2014. (VII. 28.) HM utasításhoz[106]

14. melléklet a 49/2014. (VII. 28.) HM utasításhoz[107]

15. melléklet a 49/2014. (VII. 28.) HM utasításhoz[108]

16. melléklet a 49/2014. (VII. 28.) HM utasításhoz[109]

Lábjegyzetek:

[1] Megállapította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 1. §-a. Hatályos 2019.04.27.

[2] Módosította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 19. § 1. pontja. Hatályos 2019.04.27.

[3] Megállapította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 2. § (1) bekezdés. Hatályos 2019.04.27.

[4] Módosította a 31/2015. (VI. 29.) HM utasítás 2. §-a. Hatályos 2015.06.30.

[5] Módosította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 19. § 2. pontja. Hatályos 2019.04.27.

[6] Módosította a 65/2020. (XI. 13.) HM utasítás 2. §-a. Hatályos 2020.11.14.

[7] Módosította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 19. § 3. pontja. Hatályos 2019.04.27.

[8] Megállapította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 2. § (2) bekezdés. Hatályos 2019.04.27.

[9] Módosította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 19. § 4. pontja. Hatályos 2019.04.27.

[10] Módosította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 19. § 5. pontja. Hatályos 2019.04.27.

[11] Hatályon kívül helyezte a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 20. § 1. pontja. Hatálytalan 2019.04.27.

[12] Módosította a 35/2020. (VI. 19.) HM utasítás 9. § a) pontja. Hatályos 2020.06.20.

[13] Beiktatta a 35/2020. (VI. 19.) HM utasítás 1. §-a. Hatályos 2020.06.20.

[14] Módosította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 19. § 6. pontja és 20. § 2. pontja. Hatályos 2019.04.27.

[15] Beiktatta a 68/2020. (XII. 18.) HM utasítás 12. §-a. Hatályos 2020.12.19.

[16] Módosította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 19. § 7. pontja. Hatályos 2019.04.27.

[17] Megállapította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 3. § (2) bekezdés. Hatályos 2019.04.27.

[18] Megállapította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 3. § (2) bekezdés. Hatályos 2019.04.27.

[19] Módosította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 19. § 8. pontja. Hatályos 2019.04.27.

[20] Módosította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 19. § 9. pontja. Hatályos 2019.04.27.

[21] Hatályon kívül helyezte a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 20. § 3. pontja. Hatálytalan 2019.04.27.

[22] Hatályon kívül helyezte a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 20. § 3. pontja. Hatálytalan 2019.04.27.

[23] Hatályon kívül helyezte a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 20. § 3. pontja. Hatálytalan 2019.04.27.

[24] Beiktatta a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 3. § (3) bekezdés. Hatályos 2019.04.27.

[25] Hatályon kívül helyezte a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 20. § 4. pontja. Hatálytalan 2019.04.27.

[26] Megállapította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 4. §-a. Hatályos 2019.04.27.

[27] Hatályon kívül helyezte a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 20. § 5. pontja. Hatálytalan 2019.04.27.

[28] Hatályon kívül helyezte a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 20. § 5. pontja. Hatálytalan 2019.04.27.

[29] Megállapította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 5. §-a. Hatályos 2019.04.27.

[30] Megállapította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 6. §-a. Hatályos 2019.04.27.

[31] Hatályon kívül helyezte a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 20. § 6. pontja. Hatálytalan 2019.04.27.

[32] Megállapította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 7. §-a. Hatályos 2019.04.27.

[33] Hatályon kívül helyezte a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 20. § 7. pontja. Hatálytalan 2019.04.27.

[34] Hatályon kívül helyezte a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 20. § 7. pontja. Hatálytalan 2019.04.27.

[35] Hatályon kívül helyezte a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 20. § 7. pontja. Hatálytalan 2019.04.27.

[36] Hatályon kívül helyezte a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 20. § 7. pontja. Hatálytalan 2019.04.27.

[37] Megállapította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 8. §-a. Hatályos 2019.04.27.

[38] Hatályon kívül helyezte a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 20. § 8. pontja. Hatálytalan 2019.04.27.

[39] Hatályon kívül helyezte a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 20. § 8. pontja. Hatálytalan 2019.04.27.

[40] Hatályon kívül helyezte a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 20. § 8. pontja. Hatálytalan 2019.04.27.

[41] Hatályon kívül helyezte a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 20. § 9. pontja. Hatálytalan 2019.04.27.

[42] Megállapította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 9. § (1) bekezdés. Hatályos 2019.04.27.

[43] Megállapította a 35/2020. (VI. 19.) HM utasítás 2. §-a. Hatályos 2020.06.20.

[44] Megállapította a 35/2020. (VI. 19.) HM utasítás 2. §-a. Hatályos 2020.06.20.

[45] Megállapította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 9. § (3) bekezdés. Hatályos 2019.04.27.

[46] Hatályon kívül helyezte a 35/2020. (VI. 19.) HM utasítás 9. § b) pontja. Hatálytalan 2020.06.20.

[47] A nyitó szövegrészt módosította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 19. § 11. pontja. Hatályos 2019.04.27.

[48] Hatályon kívül helyezte a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 20. § 10. pontja. Hatálytalan 2019.04.27.

[49] Hatályon kívül helyezte a 35/2020. (VI. 19.) HM utasítás 9. § c) pontja. Hatálytalan 2020.06.20.

[50] Megállapította a 35/2020. (VI. 19.) HM utasítás 3. §-a. Hatályos 2020.06.20.

[51] Hatályon kívül helyezte a 35/2020. (VI. 19.) HM utasítás 9. § d) pontja. Hatálytalan 2020.06.20.

[52] Módosította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 19. § 12. pontja. Hatályos 2019.04.27.

[53] Hatályon kívül helyezte a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 20. § 11. pontja. Hatálytalan 2019.04.27.

[54] Megállapította a 35/2020. (VI. 19.) HM utasítás 4. §-a. Hatályos 2020.06.20.

[55] Megállapította a 35/2020. (VI. 19.) HM utasítás 4. §-a. Hatályos 2020.06.20.

[56] Megállapította a 35/2020. (VI. 19.) HM utasítás 4. §-a. Hatályos 2020.06.20.

[57] Megállapította a 35/2020. (VI. 19.) HM utasítás 4. §-a. Hatályos 2020.06.20.

[58] Megállapította a 35/2020. (VI. 19.) HM utasítás 4. §-a. Hatályos 2020.06.20.

[59] Hatályon kívül helyezte a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 20. § 14. pontja. Hatálytalan 2019.04.27.

[60] Megállapította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 13. §-a. Hatályos 2019.04.27.

[61] Módosította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 19. § 11. pontja. Hatályos 2019.04.27.

[62] Módosította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 19. § 20. pontja. Hatályos 2019.04.27.

[63] Módosította a 35/2020. (VI. 19.) HM utasítás 8. § b) pontja. Hatályos 2020.06.20.

[64] Hatályon kívül helyezte a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 20. § 15. pontja. Hatálytalan 2019.04.27.

[65] Módosította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 19. § 21. pontja. Hatályos 2019.04.27.

[66] Megállapította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 14. §-a. Hatályos 2019.04.27.

[67] Megállapította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 14. §-a. Hatályos 2019.04.27.

[68] Hatályon kívül helyezte a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 20. § 16. pontja. Hatálytalan 2019.04.27.

[69] Hatályon kívül helyezte a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 20. § 16. pontja. Hatálytalan 2019.04.27.

[70] Módosította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 19. § 22. pontja. Hatályos 2019.04.27.

[71] Módosította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 19. § 23. pontja. Hatályos 2019.04.27.

[72] Megállapította a 31/2015. (VI. 29.) HM utasítás 1. §-a. Hatályos 2015.06.30.

[73] Megállapította a 31/2015. (VI. 29.) HM utasítás 1. §-a. Hatályos 2015.06.30.

[74] Megállapította a 31/2015. (VI. 29.) HM utasítás 1. §-a. Hatályos 2015.06.30.

[75] Megállapította a 31/2015. (VI. 29.) HM utasítás 1. §-a. Hatályos 2015.06.30.

[76] A nyitó szövegrészt módosította a 35/2020. (VI. 19.) HM utasítás 8. § c) pontja. Hatályos 2020.06.20.

[77] Módosította a 35/2020. (VI. 19.) HM utasítás 8. § d) pontja. Hatályos 2020.06.20.

[78] Hatályon kívül helyezte a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 20. § 17. pontja. Hatálytalan 2019.04.27.

[79] Megállapította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 15. § (1) bekezdés. Hatályos 2019.04.27.

[80] Megállapította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 15. § (2) bekezdés. Hatályos 2019.04.27.

[81] Módosította a 35/2020. (VI. 19.) HM utasítás 8. § e) pontja. Hatályos 2020.06.20.

[82] Hatályon kívül helyezte a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 20. § 18. pontja. Hatálytalan 2019.04.27.

[83] Megállapította a 35/2020. (VI. 19.) HM utasítás 5. §-a. Hatályos 2020.06.20.

[84] Hatályon kívül helyezte a 35/2020. (VI. 19.) HM utasítás 9. § e) pontja. Hatálytalan 2020.06.20.

[85] Beiktatta a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 17. §-a. Hatályos 2019.04.27.

[86] Beiktatta a 35/2020. (VI. 19.) HM utasítás 6. §-a. Hatályos 2020.06.20.

[87] Hatályon kívül helyezve a 2010. évi CXXX. törvény 12. §-a alapján.

[88] Hatályon kívül helyezve a 2010. évi CXXX. törvény 12. §-a alapján.

[89] Hatályon kívül helyezve a 2010. évi CXXX. törvény 12. §-a alapján.

[90] Hatályon kívül helyezve a 2010. évi CXXX. törvény 12. §-a alapján.

[91] Hatályon kívül helyezve a 2010. évi CXXX. törvény 12. §-a alapján.

[92] Hatályon kívül helyezve a 2010. évi CXXX. törvény 12. §-a alapján.

[93] Hatályon kívül helyezve a 2010. évi CXXX. törvény 12. §-a alapján

[94] Megállapította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 18. §-a (lásd 1. melléklet). Hatályos 2019.04.27.

[95] Megállapította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 18. §-a (lásd 2. melléklet). Hatályos 2019.04.27.

[96] Megállapította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 18. §-a (lásd 3. melléklet). Hatályos 2019.04.27.

[97] Megállapította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 18. §-a (lásd 4. melléklet). Hatályos 2019.04.27.

[98] Megállapította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 18. §-a (lásd 5. melléklet). Hatályos 2019.04.27.

[99] Megállapította a 35/2020. (VI. 19.) HM utasítás 7. §-a (ld. 1. melléklet). Hatályos 2020.06.20.

[100] Megállapította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 18. §-a (lásd 7. melléklet). Hatályos 2019.04.27.

[101] Megállapította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 18. §-a (lásd 8. melléklet). Hatályos 2019.04.27.

[102] Megállapította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 18. §-a (lásd 9. melléklet). Hatályos 2019.04.27.

[103] Megállapította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 18. §-a (lásd 10. melléklet). Hatályos 2019.04.27.

[104] Megállapította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 18. §-a (lásd 11. melléklet). Hatályos 2019.04.27.

[105] Megállapította a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 18. §-a (lásd 12. melléklet). Hatályos 2019.04.27.

[106] Hatályon kívül helyezte a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 20. § 20. pontja. Hatálytalan 2019.04.27.

[107] Hatályon kívül helyezte a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 20. § 20. pontja. Hatálytalan 2019.04.27.

[108] Hatályon kívül helyezte a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 20. § 20. pontja. Hatálytalan 2019.04.27.

[109] Hatályon kívül helyezte a 32/2019. (IV. 26.) HM utasítás 20. § 20. pontja. Hatálytalan 2019.04.27.

Tippek

Tartalomjegyzék nézet

Bíró, ügytárgy keresése

Közhiteles cégkivonat

PREC, BH stb. ikonok elrejtése

Keresés "elvi tartalomban"

Mínuszjel keresésben

Link jogszabályhelyre

BH-kban bírónévre, ügytárgyra

Egy bíró ítéletei

Jogszabály paragrafusára ugrás

Önnek 2 Jogkódexe van!

Veszélyhelyzeti jogalkotás

Változásfigyelési funkció

Módosult §-ok megtekintése

Iratminták a Pp. szövegéből

49/2014. (VII. 28.) HM utasítás

a Honvédelmi Minisztérium rendelkezése alatt lévő lakások és helyiségek elidegenítésével összefüggő feladatok ellátásáról

1. Általános rendelkezések

2. A HM vagyonkezelésű lakás elidegenítésének kezdeményezése

3. A HM vagyonkezelésű lakás elidegenítésének előkészítése

4. Az elidegenítés lebonyolítása

5. A HM kezelésű lakóépület birtokbaadása

6. A HM vagyonkezelésű közműrendszerekről üzemeltetett lakóépület társasházzá alakításának különös feltételeihez kapcsolódó rendelkezések

7. A HM vagyonkezelésű gépkocsi tároló és nem lakáscélú helyiség elidegenítésével összefüggő rendelkezések

8. Megbízott bevonása az elidegenítés előkészítésébe és lebonyolításába

9. A tulajdonosi joggyakorló általi értékesítéssel összefüggő feladatok

10. Az önkormányzati tulajdonú, HM rendelkezésű lakás és nem lakáscélú helyiség elidegenítéséhez történő hozzájáruláshoz kapcsolódó rendelkezések

11. A HM rendelkezésű lakások és nem lakáscélú helyiségek elidegenítési bevételeinek tervezése és e bevételek felhasználásának rendje[72]

12. Nyilvántartás, adatszolgáltatás

13. Záró rendelkezések

1. melléklet a 49/2014. (VII. 28.) HM utasításhoz[94]

2. melléklet a 49/2014. (VII. 28.) HM utasításhoz[95]

3. melléklet a 49/2014. (VII. 28.) HM utasításhoz[96]

4. melléklet a 49/2014. (VII. 28.) HM utasításhoz[97]

5. melléklet a 49/2014. (VII. 28.) HM utasításhoz[98]

6. melléklet a 49/2014. (VII. 28.) HM utasításhoz[99]

7. melléklet a 49/2014. (VII. 28.) HM utasításhoz[100]

8. melléklet a 49/2014. (VII. 28.) HM utasításhoz[101]

9. melléklet a 49/2014. (VII. 28.) HM utasításhoz[102]

10. melléklet a 49/2014. (VII. 28.) HM utasításhoz[103]

11. melléklet a 49/2014. (VII. 28.) HM utasításhoz[104]

12. melléklet a 49/2014. (VII. 28.) HM utasításhoz[105]

13. melléklet a 49/2014. (VII. 28.) HM utasításhoz[106]

14. melléklet a 49/2014. (VII. 28.) HM utasításhoz[107]

15. melléklet a 49/2014. (VII. 28.) HM utasításhoz[108]

16. melléklet a 49/2014. (VII. 28.) HM utasításhoz[109]

Tartalomjegyzék