15037/1949. (XI. 26.) FM rendelet

állami rendelkezés alatt álló egyes mezőgazdasági ingatlanok ideiglenes hasznosításáról

(Közigazgatási rendszám: 8.139., 8.200.)

A mezőgazdaság fejlesztéséről szóló 1942. XVI. tc. 42. § (2) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján a belügyminiszterrel és a pénzügyminiszterrel egyetértésben a következőket rendelem.

1. § Az Országos Termelési Miniszteri Biztosnak [61530/1947. (73) FM rendelet 19. §] és a megyei termelési miniszteri biztosoknak mezőgazdasági ingatlanok hasznosítására irányuló hatásköre megszűnik. Az ingatlanok hasznosításáról a községi elöljáróság (városokban a polgármester, Budapesten a kerületi elöljáró; továbbiakban: helyi hatóság) útján a megyei földhivatal gondoskodik.

2. § (1) A megyei földhivatal e rendelet alapján azoknak a mezőgazdasági ingatlanoknak a hasznosításáról gondoskodik, amelyek

a) az 1945. VI. törvénycikkel törvényerőre emelt 600/1945. ME rendelet és az ezt kiegészítő és módosító jogszabályok alapján megváltás vagy elkobzás alá kerültek, de igényjogosultak részére juttatás céljaira felhasználva nem lettek,

b) a magyarországi német lakosságra vonatkozó rendelkezések vagy a Magyarország és Csehszlovákia között lakosságcsere tárgyában létrejött és az 1946. XV. törvénycikkbe iktatott egyezmény alapján az államra szálltak, amennyiben azok igényjogosultaknak (telepeseknek stb.) juttatva vagy a 12200/1947. (245) Korm. rendelet 14. §-ának hatálya alá tartozó személyeknek visszajuttatva nincsenek, illetőleg azokat a 4248/1949. (199) MT rendelet 6. §-a alapján visszajuttatottnak tekinteni nem kell.

(2) A megyei földhivatalnak az ingatlanok hasznosítására e rendeletben megállapított hatásköre kiterjed azokra a mezőgazdasági ingatlanokra is,

a) amelyek felajánlás folytán (4091/1949. (126) Korm. rendelet) az állam tulajdonába vagy használatába kerültek és a 13100/1948. (281) Korm. rendelettel szervezett ingatlanforgalmi bizottság döntése szerint ideiglenesen nem valamely állami gazdaság vagy termelőszövetkezeti csoport (továbbiakban: tszcs.) használatába adattak át,

b) amelyekre a mezőgazdasági igazgatóság a parlagon hagyott és elhanyagolt mezőgazdaság-ingatlanok megművelésének biztosításáról szóló 3650/1947. (73) ME rendelet 1. §-a, illetőleg a 61530/1947. (73) FM rendelet alapján a haszonbérbeadást elrendelte.

c) amelyek bíróság vagy más szerv intézkedése folytán elkobzás alapján kerültek az állam tulajdonába vagy birtokába.

3. § (1) A megyei földhivatal a 2. § hatálya alá eső mezőgazdasági ingatlant (továbbiakban: ingatlan) elsősorban állami gazdaság, másodsorban tszcs részére ajánlja fel használatra.

(2) Azt az ingatlant, amelyet állami gazdaság vagy tszcs nem vesz át, haszonbérbeadás útján kell hasznosítani.

(3) Haszonbérlőül csak olyan személyt lehet kijelölni, aki a fennálló rendelkezések szerint földműves-szövetkezetnek tagja lehet. Ha a haszonbérbeadásra kerülő ingatlanon olyan dolgozó paraszt (dolgozó kisember) gazdálkodik, aki az időszerű gazdasági munkálatokat már elvégezte, haszonbérlőül őt kell kijelölni.

(4) A haszonbérlőt - a jelentkező igényjogosultak közül - a DÉFOSZ helyi szervezetének (munkástagozatának) javaslata alapján a helyi hatóság jelöli ki. A DÉFOSZ helyi szervezete javaslatát azonnal köteles megtenni, mihelyt aziránt a helyi hatóság hozzáfordul. Amennyiben a DÉFOSZ három napon belül nem tesz javaslatot, a helyi hatóság a haszonbérlőt saját hatáskörében jelöli ki.

4. § (1) E rendelet alapján létrejött haszonbérlet feltételeire - amennyiben a földművelésügyi miniszter egyes községekre eltérően nem intézkedik - a következő rendelkezések irányadók:

a) A haszonbérlet időtartama egy gazdasági év.

b) A haszonbér összege az ingatlan kataszteri tisztajövedelmének minden koronája után számított tíz, szőlő vagy gyümölcsös esetében tizenhat - minőségi borvidéken húsz - kilogramm búzának a pénzbeli egyenértéke. Ez az összeg magában foglalja az ingatlan után a haszonbérlet időtartamára járó földadót és egyéb köztartozást is.

c) A haszonbér egy összegben július hó 1. napján esedékes és azt augusztus hó 31. napjáig pótlékmentesen lehet megfizetni. A haszonbérből az ingatlan évi földadójának megfelelő részt földadó fizetésére alkalmas terményben, az ezt meghaladó részt pedig pénzben kell teljesíteni. A búza pénzbeli egyenértékének megállapításánál a készpénzben fizetett földadóra meghatározott búzaárat kell alapul venni.

d) A földadó elengedése vagy mérséklése esetében a haszonbért is törölni, illetőleg ugyanolyan mértékben mérsékelni kell. Más esetben elengedésnek vagy mérséklésnek helye nincs.

(2) Szőlőt vagy gyümölcsöst a megyei földhivatal előzetes engedélye alapján kivételesen több gazdasági évre is haszonbérbe lehet adni, a haszonbérlet időtartama azonban három gazdasági évet nem haladhat meg.

5. § A szőlőre vagy gyümölcsösre az Országos Termelési Miniszteri Biztos rendelkezése alapján több gazdasági évre kötött és még le nem járt haszonbérleti szerződés a kikötött időtartamra hatályban marad, ha a haszonbérlő a szerződésben foglalt feltételeknek eleget tett.

6. § (1) A szerződést a haszonbérlőül kijelölt személlyel - a 4. §-ban foglalt irányelveknek és e rendelet Függelékében közzétett mintának megfelelően - a helyi hatóság köti meg.

(2) A szerződést négy eredeti példányban kell - elkészíteni. A szerződés első példányát a haszonbérlőnek kell átadni, a második példányt a megyei földhivatalnak, a harmadik példányt az illetékes adóhivatalnak kell megküldeni, a negyedik példány pedig a helyi hatóság őrizetében marad. A szükséges nyomtatványűrlapokat a megyei földhivatal bocsátja a helyi hatóság rendelkezésére.

7. § (1) A helyi hatóság a 3. §-ban és 6. §-ban szabályozott teendőit a megyei földhivatal ellenőrzése és irányítása mellett végzi.

(2) Az ingatlanoknak e rendelet alapján való hasznosításával összefüggő minden vitás kérdésben a megyei földhivatal dönt.

8. § A haszonbért a megküldött szerződések alapján az adóhivatal tartja nyilván és gondoskodik annak beszedéséről, illetőleg közadók módjára behajtásáról. A befolyt haszonbért a "PM megváltási árelőleg bevételi számla, Budapest" elnevezésű 103.212-3, 142.607 számú csekkszámlára kell befizetni.

9. § Az Országos Termelési Miniszteri Biztos és a megyei termelési miniszteri biztosok működése az 1949. évi december hó 31. napján megszűnik. Az Országos Termelési Miniszteri Biztos, illetőleg a megyei termelési miniszteri biztosok, továbbá mindazok a szervek, amelyek eddig ingatlanok hasznosítása ügyében az Országos Termelési Miniszteri Biztos irányítása mellett jártak el, kötelesek az 1949. évi december hó 31. napjáig az ingatlanok hasznosításával, illetőleg az Országos Termelési Miniszteri Biztos ügykörével összefüggő számadásaikat és tennivalóikat az Országos Termelési Miniszteri Biztos utasításai szerint lezárni, illetőleg befejezni és az ingatlanok nyilvántartására vonatkozó irataikat a megyei földhivatalnak átadni.

Budapest, 1949. évi november hó 25-én.

Erdei Ferenc s. k.

földművelésügyi miniszter

Függelék a 15037/1949. (XI. 26.) FM sz. rendelethez