7/1979. (IV. 11.) ÉVM-OT együttes rendelet

az új lakóépületekkel kapcsolatos kijavítási, hiánypótlási kötbér alapjának kiszámításáról

A gazdálkodó szervezetek szállítási és vállalkozási szerződésről szóló 7/1978. (II. 1.) MT rendelet (a továbbiakban: R.) 112. §-ában foglalt felhatalmazás alapján - a pénzügyminiszterrel egyetértésben - a következőket rendeljük.[1]

1. §

(1) A R. 59. §-ának (2) bekezdése szerinti kötbér alapját a következők szerint kell kiszámítani:

- az új lakóépület költségvetés szerinti összegét el kell osztani az épület szintenkénti nettó alapterületének összegével, majd

- az így adódó - egy m2-re jutó - összeget meg kell szorozni a hibák, hiányok által érintett lakás m2-ben kifejezett alapterületével.

(2) Ha az új lakóépületben nem lakás céljára szolgáló (kereskedelmi, vendéglátóipari, irodai, kulturális, oktatási, egészségügyi stb.) helyiség is van, az arra eső teljesítményértéket a költségvetés szerinti összegből le kell vonni. Ezekre vonatkozóan az általános szabályok az irányadók.

2. §

(1) Az új lakóépület közös használatra szolgáló épületrészeiben és helyiségeiben (kapualj, lépcsőház, folyosó, pince- és tetőtér, szárító, tároló stb.) megállapított hibák, hiányok esetén a kötbér alapját úgy kell kiszámítani, hogy az adott épületrész, helyiség alapterületét meg kell szorozni az 1. § szerinti - egy m2-re jutó - összeggel. A tartozékokban (személyfelvonó, központi tv-antenna stb.) megállapított hibák, hiányok esetén a kötbér alapja az adott tartozék költségvetés szerinti összege.

(2) Ha közös használatra szolgáló épületrészben vagy helyiségben, illetve tartozékban olyan hiba vagy hiány van, ami az érintett lakás rendeltetésszerű használatát is akadályozza, a kötbér alapját az 1. § szerint kell kiszámítani.

3. §

Ez a rendelet a kihirdetése napján lép hatályba, rendelkezéseit a folyamatban levő ügyekben is alkalmazni kell.