49/1982. (X. 7.) MT rendelet

az ingatlanközvetítésről

1. § E rendelet hatálya a házingatlanok és a telkek (a továbbiakban: ingatlanok) adásvételére és cseréjére, valamint a bérlakások és a nem lakás céljára szolgáló helyiségek cseréjére terjed ki.

2. § (1) Ingatlanközvetítést a gazdálkodó szervezetek [Ptk. 685. § c) pontja] és a költségvetési szervek a tevékenységi körükben, továbbá az ügyvédi irodák valamint természetes személyek (a továbbiakban együtt: ingatlanközvetítésre jogosultak) végezhetnek.[1]

(2) Az ingatlanközvetítésre jogosultak ingatlanközvetítési tevékenységet akkor végezhetnek, ha hatósági erkölcsi bizonyítvánnyal és a külön jogszabályban előírt szakmai képesítéssel rendelkeznek, vagy munka-, illetőleg tagsági viszony keretében ilyen képesítéssel rendelkező dolgozót foglalkoztatnak.

(3) Az egyetemi jogi végzettséggel és jogi szakvizsgával rendelkező személyek ingatlanközvetítési tevékenységet - az ingatlanforgalmi értékbecslés kivételével - a (2) bekezdésben említett szakmai képesítés nélkül is végezhetnek.

(4) Ingatlanközvetítésre jogosult természetes személyek az ingatlanközvetítéssel kapcsolatos ügyleti okiratokat is elkészíthetik, ha egyetemi jogi végzettséggel és jogi szakvizsgával rendelkeznek.

3. § Ingatlanközvetítést a 2. §-ban említettek megbízás alapján - díjazás ellenében - végeznek; közreműködésük igénybevétele nem kötelező.

4. § Az ingatlanközvetítésre jogosultak ingatlanok forgalmi értékbecslését - megbízás alapján és díjazás ellenében - csak a külön jogszabályban meghatározott feltételek teljesítése esetén végezhetik.

5. §[2]

6. § (1) Ez a rendelet 1983. január 1. napján lép hatályba; egyidejűleg a 27/1971. (IX. 14.) Korm. rendelet hatályát veszti.

(2) Felhatalmazást kap az építésügyi és városfejlesztési miniszter, hogy e rendelet végrehajtásáról gondoskodjék és ennek során az ingatlanok forgalmi értékbecslésének a feltételeit megállapítsa.[3]