51/1982. (X. 7.) MT rendelet

az állampolgárok által építhető üdülő nagyságáról

1. §

Az üdülőtulajdon szerzésére jogosult személy, illetőleg család - az építkezés szervezésének és lebonyolításának módjára tekintet nélkül - csak egy olyan háromszobásnál nem nagyobb üdülőt, illetőleg üdülőegységet (a továbbiakban: üdülő) építhet, amelynek alapterülete

a) családi üdülő (egy üdülőegységből álló épület) esetében a 80 négyzetmétert,

b) társasüdülőben vagy egynél több üdülőegységet magában foglaló épületben pedig a 60 négyzetmétert

nem haladja meg.

2. §

Az 1. §-ban megállapított mértéknél nagyobb üdülő építésére is adható építési engedély

a) ha az építtető családjának körébe tartozó személyek száma a hatot meghaladja. Ebben az esetben a hatot meghaladó személyenként egy-egy további félszoba - az annak megfelelő alapterülettel - építhető;

b) az országos jelentőségű üdülőterülettel rendelkező városokban és községekben, ha az építtető úgy nyilatkozik, hogy az üdülőt idegenforgalmi szerv útján vagy más módon idegenforgalmi célra hasznosítja. Ezeken a településeken legfeljebb az 1. §-ban megállapított mérték (szobaszám és alapterület) kétszeresének megfelelő üdülő építhető.

3. §

Állampolgár tulajdonában álló üdülő nagysága (szobaszáma és alapterülete) bővítés (emeletráépítés, tetőtérbeépítés, toldaléképítés) és átalakítás esetében sem haladhatja meg az 1-2. §-ban megállapított mértéket.

4. §

(1) Az üdülő alapterületének megállapításánál annak összes (lakó-, főző-, egészségügyi-, közlekedő és tároló) helyisége teljes területének az 1,90 méter szabad belmagasságot elérő részét, továbbá a loggia és a zárt (fedett és oldalról átlátást gátló módon kialakított) erkély területének a felét kell számításba venni. A közös használatra szolgáló helyiségeket és területeket, továbbá a nem lakás céljára szolgáló (pl. műterem, garázs) helyiségeket figyelmen kívül kell hagyni.

(2) Üdülőben minden olyan lakóhelyiséget szobaként kell számításba venni, amely nem kiegészítő (főző-, egészségügyi, közlekedő- és tároló-) helyiség, az alapterülete a 6 négyzetmétert meghaladja, és a szabadba vagy függőfolyosóra nyíló ablaka van. Az olyan szobát, amelynek alapterülete a 12 négyzetmétert nem haladja meg, félszobának kell tekinteni. Két félszobát egy szobaként kell számításba venni.

(3) Az üdülő tetőtérben kialakításra kerülő helyiségei alapterületének csak a felét kell számításba venni. Ez a szabály a kizárólag tetőtérként kialakított üdülőre nem vonatkozik, illetőleg a többszintes beépítésű tetőtérnél csak a legfelső szintre alkalmazható.

5. §

E rendelet alkalmazása során az üdülőtulajdon szerzésére jogosult személy, illetőleg család, továbbá az üdülő fogalma tekintetében az állampolgárok lakás- és üdülőtulajdonának egyes kérdéseiről szóló jogszabályok rendelkezéseit kell alkalmazni.

6. §

(1) Ez a rendelet 1983. január hó 1. napján lép hatályba; rendelkezéseit a hatálybalépést követően indult építési engedélyezési eljárásokban kell alkalmazni.

(2) E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg az 1027/1973. (VII. 25.) Mt. h. számú határozat és a 15/1974. (V. 15.) MT számú rendelet hatályát veszti.

Sarlós István s. k.,

a Minisztertanács elnökhelyettese