37/1988. (IX. 5.) PM rendelet

a külföldiek ingatlanszerzéséről

A földről szóló 1987. évi I. törvény (a továbbiakban: Tv) 70. §-ának (5) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a belügyminiszterrel, az építésügyi és városfejlesztési miniszterrel, az igazságügyminiszterrel, valamint a mezőgazdasági és élelmezésügyi miniszterrel egyetértésben a következőket rendelem:

1. §

A rendelet hatálya a Tv. végrehajtásáról szóló 26/1987. (VII. 30.) MT rendelet (a továbbiakban: R.) 1. §-ának f) és g) pontjaiban meghatározott külföldi jogi személyekre és külföldi magánszemélyekre (a továbbiakban együtt: külföldi) terjed ki.

2. §

(1) A Tv. 38. §-ában meghatározott ingatlantulajdon szerzése akkor engedélyezhető, ha az engedély megadását kérő külföldi

a) részére nemzetközi szerződés a magyar állampolgárokkal, illetőleg magyar jogi személyekkel azonos elbírálást biztosít,

b) letelepedési, illetőleg hazatérési engedéllyel rendelkezik,

c) letelepedés előkészítése céljából magyarországi tartózkodási engedélyt kapott, feltéve, hogy az ingatlan lakás céljára szolgál,

d) ingatlanát kisajátították,

e) a tulajdonában levő ingatlant másik ingatlanra cseréli,

f)[1]

g) ingatlanszerzését a Magyar Népköztársaság politikai, gazdasági vagy kulturális érdeke indokolja.

(2) A külföldi tulajdonában levő ingatlan kisajátítása esetén az ingatlantulajdon szerzése akkor engedélyezhető, ha a külföldi a kisajátítási kártalanítási összegből azonos jellegű másik ingatlant kíván vásárolni.

(3) A külföldi részére csak a tulajdonában levő ingatlannak azonos jellegű és azonos vagy kisebb értékű ingatlanra való elcserélése engedélyezhető.

(4) A (2) és 3) bekezdésekben meghatározott korlátozás a véglegesen letelepedett (külföldiek személyi igazolványával rendelkező) külföldi magánszemélyre nem vonatkozik.

3. §

Az e rendelet hatálya alá tartozó ingatlanszerzésre irányuló kérelmet a Pénzintézeti Központhoz kell benyújtani.

4. §

A 2. § (1) bekezdésének c) pontjában meghatározott külföldi magánszemély ingatlanszerzésének engedélyezése során a Belügyminisztérium véleményét ki kell kérni.

5. §

E rendelet alkalmazásában:

a) ingatlan a Tv. 1. §-ában meghatározott ingatlan;

b) az R. 1. §-ának i), n), o), illetőleg p) pontjában meghatározott ingatlanokat kell azonos jellegűnek tekinteni.

6. §

Ez a rendelet 1988. szeptember 15. napján lép hatályba, rendelkezéseit a folyamatban levő ügyekben is alkalmazni kell.

Dr. Villányi Miklós s. k.,

pénzügyminiszter