383/2023. (VIII. 14.) Korm. rendelet

az állam közvetlen vagy közvetett többségi tulajdonában lévő gazdasági társaságok bérleti szerződéseinek miniszteri jóváhagyásáról

A Kormány az Alaptörvény 15. cikk (3) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében és az Alaptörvény 15. cikk (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § (1)[1] Azon gazdasági társaság, amely felett az állam a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 8:2. §-a szerinti többségi befolyást gyakorol (a továbbiakban: gazdasági társaság), bérbevevőként kizárólag a kormányzati stratégiák kidolgozásának támogatásáért felelős miniszter előzetes jóváhagyásával köthet olyan, Magyarország területén található ingatlan bérletére irányuló szerződést - ideértve annak a szerződéses ellenértéket, a bérelt ingatlant, illetve a szerződés időbeli hatályát érintő módosítását is -, amely esetén a szerződésben rögzített teljes ellenérték egy naptári évben fizetendő része eléri a bruttó húszmillió forintot (a továbbiakban együtt: szerződés).

(2)[2] A szerződés tervezetét a gazdasági társaság felett az állam nevében tulajdonosi jogokat gyakorló, vagy a gazdasági társaság tulajdonosa vagy tulajdonosi joggyakorlója felett tulajdonosi, irányítási, felügyeleti jogokat gyakorló miniszter (a továbbiakban együtt: tulajdonosi jogokat gyakorló miniszter) küldi meg a kormányzati stratégiák kidolgozásának támogatásáért felelős miniszter részére, aki a tervezet beérkezésétől számított tíz munkanapon belül, az állami vagyon felügyeletéért felelős miniszter előzetes véleményének kikérését követően dönt a szerződés jóváhagyásáról. A kormányzati stratégiák kidolgozásának támogatásáért felelős miniszter a döntéséről annak meghozatalát követő öt munkanapon belül tájékoztatja a tulajdonosi jogokat gyakorló minisztert.

(3)[3] Ha a kormányzati stratégiák kidolgozásának támogatásáért felelős miniszter a szerződés jóváhagyásáról nem rendelkezik a (2) bekezdésben meghatározott határidőn belül, akkor a jóváhagyást megadottnak kell tekinteni.

(4) Az e rendelet szerinti jóváhagyás hiányában megkötött szerződés semmis.

(5)[4] Nem szükséges a kormányzati stratégiák kidolgozásának támogatásáért felelős miniszter előzetes jóváhagyása, ha a másik szerződő fél (bérbeadó) központi költségvetési szerv vagy olyan gazdasági társaság, amely felett az állam a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 8:2. §-a szerinti, többségi befolyást gyakorol, mely esetben a szerződés tervezetét a bérbevevő gazdasági társaság felett az állam nevében tulajdonosi jogokat gyakorló miniszter előzetes bejelentés keretében küldi meg a kormányzati stratégiák kidolgozásának támogatásáért felelős miniszter részére.

(6) Nem szükséges a kormányzati stratégiák kidolgozásának támogatásáért felelős miniszter előzetes jóváhagyása[5]

a) azon gazdasági társaságok szerződései esetén, amelyek tekintetében a tulajdonosi jogokat gyakorló miniszter a honvédelemért felelős miniszter, kivéve a gazdasági társaság igazgatási szervezetének elhelyezését szolgáló szerződéseket,

b) a nemzetbiztonsági szolgálatok tulajdonosi joggyakorlása alá tartozó gazdasági társaságok szerződései esetén,

c) a víziközmű-szolgáltatók által olyan ingatlanokra kötött szerződések esetén, amelyeken víziközmű vagy a víziközmű-szolgáltatás ellátásához szükséges működtető vagyon található,

d) a kormányzati célú hálózatokról szóló 346/2010. (XII. 28.) Korm. rendelet 3. § (2) és (3) bekezdése szerinti szolgáltató kormányzati célú hírközlési infrastruktúra működtetését célzó szerződései esetén,

e) a villamos energiáról szóló törvény, a földgázellátásról szóló törvény, a távhőszolgáltatásról szóló törvény és az atomenergiáról szóló törvény szerinti engedélyesek által az engedélyköteles tevékenységhez kapcsolódóan kötött bérleti szerződések esetén,

f) az állami hulladékgazdálkodási feladatok ellátásában részt vevő gazdasági társaságok által olyan ingatlanokra kötött szerződések esetén, amelyeken az állami hulladékgazdálkodási feladat ellátásához szükséges működtető vagyon található.

g)[6] a légiközlekedésről szóló 1995. évi XCVII. törvény 45. § (6) bekezdése szerinti gazdasági társaság szerződései esetén.

2. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

3. § (1) E rendelet rendelkezéseit az e rendelet hatálybalépésének napján hatályos szerződések vonatkozásában e rendelet hatálybalépését követően kezdeményezett szerződésmódosításokra is alkalmazni kell.

(2) A tulajdonosi jogokat gyakorló miniszter az e rendelet hatálybalépése napján hatályos - e rendelet 1. § (1) bekezdése szerinti értékhatárt elérő, e rendelet szerinti jóváhagyási, illetve előzetes bejelentési körbe tartozó - szerződésekről a közigazgatás-fejlesztésért felelős minisztert az e rendelet hatálybalépését követő 30. napig tájékoztatja.

Orbán Viktor s. k.,

miniszterelnök