Tippek

Tartalomjegyzék nézet

Bármelyik címsorra duplán kattintva megjelenítheti a dokumentum tartalomjegyzékét.

Visszaváltás: ugyanúgy dupla kattintással.

(KISFILM!)

...Tovább...

Bíró, ügytárgy keresése

KISFILM! Hogyan tud rákeresni egy bíró ítéleteire, és azokat hogyan tudja tovább szűkíteni ügytárgy szerint.

...Tovább...

Közhiteles cégkivonat

Lekérhet egyszerű és közhiteles cégkivonatot is.

...Tovább...

PREC, BH stb. ikonok elrejtése

A kapcsolódó dokumentumok ikonjainak megjelenítését kikapcsolhatja -> így csak a normaszöveg marad a képernyőn.

...Tovább...

Keresés "elvi tartalomban"

A döntvények bíróság által kiemelt "elvi tartalmában" közvetlenül kereshet. (KISFILMMEL)

...Tovább...

Mínuszjel keresésben

A '-' jel szavak elé írásával ezeket a szavakat kizárja a találati listából. Kisfilmmel mutatjuk.

...Tovább...

Link jogszabályhelyre

KISFILM! Hogyan tud linket kinyerni egy jogszabályhelyre, bekezdésre, pontra!

...Tovább...

BH-kban bírónévre, ügytárgyra

keresés: a BH-k címébe ezt az adatot is beleírjuk. ...Tovább...

Egy bíró ítéletei

A KISFILMBEN megmutatjuk, hogyan tudja áttekinteni egy bíró valamennyi ítéletét!

...Tovább...

Jogszabály paragrafusára ugrás

Nézze meg a KISFILMET, amelyben megmutatjuk, hogyan tud a keresőből egy jogszabály valamely §-ára ugrani. Érdemes hangot ráadni.

...Tovább...

Önnek 2 Jogkódexe van!

Két Jogkódex, dupla lehetőség! KISFILMÜNKBŐL fedezze fel a telepített és a webes verzió előnyeit!

...Tovább...

Veszélyhelyzeti jogalkotás

Mi a lényege, és hogyan segít eligazodni benne a Jogkódex? (KISFILM)

...Tovább...

Változásfigyelési funkció

Változásfigyelési funkció a Jogkódexen - KISFILM!

...Tovább...

Módosult §-ok megtekintése

A „változott sorra ugrás” gomb(ok) segítségével megnézheti, hogy adott időállapotban hol vannak a módosult sorok (jogszabályhelyek). ...Tovább...

Iratminták a Pp. szövegéből

Kisfilmünkben bemutatjuk, hogyan nyithat meg iratmintákat a Pp. szövegéből. ...Tovább...

Döntvényláncolatok

Egymásból is nyithatók egy adott ügy első-, másodfokú, felülvizsgálati stb. határozatai. Kisfilmünkben megmutatjuk ezt a funkciót.

...Tovább...

AI Szinonimák

Kereséskor az "AI szinonimák kérése" gombra kattintva rokon értelmű fogalmakat kérhet a keresett kifejezésre.

...Tovább...

Elgépelés kijavítása AI-jal

Ha esetleg elgépelte a keresett kifejezést, kijavítja Önnek az AI!

...Tovább...

153/2025. (VI. 19.) Korm. rendelet

az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény végrehajtásáról szóló 179/2023. (V. 15.) Korm. rendelet módosításáról

[1] Magyarország Kormánya az ingatlanforgalom biztonságának, valamint az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvényben foglalt alapelvek érvényesülésének biztosítása érdekében az országosan egységes jogalkalmazást tűzte ki célul.

[2] A Kormány az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény 91. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 15. cikk (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § (1) Az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény végrehajtásáról szóló 179/2023. (V. 15.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Inyvhr.) 49. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(1) A Földforgalmi tv. alapján földnek minősülő ingatlan kivételével, közös tulajdon használatára vonatkozó jogot egész ingatlanra vagy az ingatlan természetben meghatározott vagy területnagyságban kifejezett részére lehet bejegyezni."

(2) Az Inyvhr. 49. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki:

"(3) A közös tulajdon használatára vonatkozó jog bejegyzését kérheti:

a) a (2) bekezdés a) és b) pontja szerinti esetben valamennyi tulajdonostárs együtt, vagy

b) a (2) bekezdés d) pontja szerinti esetben

ba) - ha a társasházakról szóló törvény alapján a társasház közös képviselő vagy intézőbizottság választására nem köteles - valamennyi tulajdonostárs együtt, vagy

bb) a társasház közös képviselője vagy az intézőbizottság elnöke."

2. § Az Inyvhr. 79. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(3) A tény bejegyzését követően az ingatlanügyi hatóság a hatósági határozaton alapuló jelzálogjogot, a végrehajtási jogot és a tény bejegyzését követően az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett végrehajtási jogon alapuló árverés esetén az árverési vevő tulajdonjogát a szerződés alapján történő tulajdonosváltozás bejegyzésétől függő hatállyal jegyzi be az ingatlan-nyilvántartásba. A bejegyzésben a függő hatályra utalni kell."

3. § Az Inyvhr. 104. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(3) Az alapító okirat tartalmazhatja az összes tulajdoni hányad legalább kétharmadát képviselő tulajdonostársaknak a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény

a) 10. § (2) bekezdésén alapuló - a közös tulajdon elidegenítéséről szóló -, valamint

b) 10. § (8) bekezdés b) pontján alapuló - a társasházi közös tulajdon elidegenítésével kapcsolatban megvalósuló építkezés eredményeként szükségessé váló alapítóokirat-módosításra vonatkozó -

közgyűlési határozata szerinti módosítását."

4. § Az Inyvhr. a következő 113/A. §-sal egészül ki:

"113/A. § Ha a kérelem benyújtása nem ingatlan-nyilvántartási elektronikus űrlapon történik, a közjegyző az Inytv. 42. § (1) bekezdése szerinti képviseleti jogosultságát az általa papíralapon vagy elektronikusan szerkesztett általános vagy egyedi felhatalmazással igazolja."

5. § Az Inyvhr. 167. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(4) Az NFK részére történő, az (1) bekezdésben meghatározott adatszolgáltatás nem terjed ki a lakásszövetkezeti tagot megillető állandó használati jogra."

6. § Az Inyvhr.

a) 37. § (1) bekezdés f) pont fa) és fb) alpontjában a "kiadás időpontjáig" szövegrész helyébe a "kiadást megelőző napig" szöveg,

b) 59. §-ában a "Jelzálogjog bejegyzése" szövegrész helyébe a "Jelzálogjog, önálló zálogjog, átalakításos önálló zálogjog, valamint alzálogjog bejegyzése" szöveg,

c) 106. § b) pontjában a "jelzálogjogot alapító" szövegrész helyébe a "jelzálogjogot, önálló zálogjogot, átalakításos önálló zálogjogot alapító" szöveg, a "jelzálogjog" szövegrész helyébe a "zálogjog" szöveg,

d) 107. § (1) bekezdésében a "létrejöttének feltétele" szövegrész helyébe a "létrejöttének vagy hatályosságának feltétele" szöveg,

e) 115. § (2) bekezdés d) pontjában a "jelzálogjog, elidegenítési" szövegrész helyébe a "jelzálogjog, önálló zálogjog, átalakításos önálló zálogjog, alzálogjog, elővásárlási jog, vételi jog, elidegenítési" szöveg,

f) 115. § (7) bekezdésében a "jelzálogjog, az elidegenítési" szövegrész helyébe a "jelzálogjog, az önálló zálogjog, az átalakításos önálló zálogjog, az alzálogjog, az elővásárlási jog, a vételi jog, az elidegenítési" szöveg,

g) 143. §-ában a "felhívásnak tartalmaznia" szövegrész helyébe a "felhívásnak ahhoz, hogy széljegyezhető legyen, tartalmaznia" szöveg,

h) 154. § (4a) bekezdésében a "jelzálogjognak a" szövegrész helyébe a "jelzálogjognak vagy önálló zálogjognak a" szöveg,

i) 172/A. §-ában az "és 115. § (5)-(7) bekezdését akkor" szövegrész helyébe a "115. § (5)-(7) bekezdését és 116. §-át akkor" szöveg

lép.

7. § Hatályát veszti az Inyvhr.

a) 20. § 26. pontjában és 25. § (1) bekezdés 22. pontjában az "ingyenes" szövegrész,

b) 21. § 10. pontja,

c) 21. § 38. pont a) alpontja,

d) 25. § (2) bekezdés 9. pontja és 37. pont a) alpontja,

e) 104. § (2) bekezdés b) pontja.

8. § Ez a rendelet a kihirdetését követő tizedik napon lép hatályba.

Orbán Viktor s. k.,

miniszterelnök