64/1955. (X. 25.) MT rendelet

a földhasználók személyében és a földek művelési ágában bekövetkezett változásokról

I.

A földhasználók személyében bekövetkezett változások

1. § (1) Az 1955. évi gazdalajstromban feltüntetett terület nagysága és kataszteri tiszta jövedelme alapján megállapított beadási kötelezettség a föld tulajdonában (adásvétel, ajándékozás, csere stb.), illetve használatában beállott változás folytán nem csökkenthető. Ha az említett változás a beadási kötelezettség csökkenését eredményezné, a különbözetként mutatkozó mennyiséget az 1956. évtől kezdődően az új tulajdonos (használó) köteles beadni.

(2) Az (1) bekezdésben foglalt rendelkezés nem vonatkozik a hatósági intézkedés alapján, továbbá a mezőgazdasági termelőszövetkezetbe való belépés, öröklés, illetőleg az állami tartalékföldek hasznosítása következtében beállott földhasználati változások eseteire.

2. § Szántó- és rétingatlan tulajdonának átruházását - az 1. § (2) bekezdésében említett esetek kivételével - az illetékes járási tanács vb. mezőgazdasági osztálya - az egyéb törvényes feltételek fennforgása esetén is - csak akkor engedélyezheti, ha a tulajdon változás eredményeként az illetékes járási begyűjtési hivatal megállapítása szerint a beadási kötelezettség nem csökken, vagy a különbözet teljesítését az új tulajdonos vállalta.

3. § (1) A mezőgazdasági ingatlanokra vonatkozó haszonbérleti és részes bérleti (továbbiakban: haszonbérleti) szerződéseket írásba kell foglalni. A haszonbérleti szerződések érvényességéhez a föld fekvése szerint illetékes községi (városi, városi kerületi) tanács végrehajtóbizottságának (továbbiakban: községi végrehajtóbizottság) jóváhagyása szükséges.

(2) A haszonbérleti szerződésnek tartalmaznia kell:

a) a bérbeadó, valamint a bérlő nevét és lakcímét,

b) a bérbeadott terület nagyságát, helyrajzi számát, művelési ágát és kataszteri tiszta jövedelmét,

c) annak a földkönyvnek /kataszteri birtokívnek) számát, amelyben a bérlet tárgyát képező földrészlet fel van véve,

d) a haszonbérlet időtartamát,

e) a haszonbérre vonatkozó megállapodást, valamint a bérleti szerződéssel kapcsolatos egyéb feltételeket.

(3) A haszonbérleti szerződést jóváhagyás céljából a területileg illetékes községi végrehajtóbizottsághoz három példányban kell benyújtani. A községi végrehajtóbizottság a bérbeadót és a bérlői a szerződés jóváhagyásáról, illetve a jóváhagyás megtagadásáról a döntést tartalmazó záradékával ellátott egy-egy szerződéspéldány megküldésével, a szerződés benyújtásától számított 15 napon belül értesíteni köteles. A záradékkal ellátott szerződés harmadik példányát az illetékes községi (városi, városi kerületi) begyűjtési megbízottnak kell megküldeni.

(4) A községi végrehajtóbízottság a haszonbérleti szerződést csak akkor hagyhatja jóvá, ha a szerződés nem kizsákmányoló jellegű és azt a termelés érdekei, valamint a felek személyes körülményei indokolják. Szántó- és rétterületre vonatkozó haszonbérleti szerződést - az előbbi feltételek fennforgása esetén is - csak akkor lehet jóváhagyni, ha a földhasználó személyében bekövetkező változás eredményeként az illetékes községi (városi, városi kerületi) begyűjtési megbízott megállapítása szerint a beadási kötelezettség nem csökken, vagy az új használó a különbözet teljesítését vállalta.

(5) A községi végrehajtóbizottság döntése ellen egy fokú jogorvoslatnak van helye a járási tanács végrehajtóbizottságához.

(6) A jóváhagyott haszonbérleti szerződéseket a községi végrehajtóbizottságnak a 72/1954. (XII. 2.) MT rendelet 3. §-a értelmében rendszeresített nyilvántartásba kell bevezetni.

4. § (1) Szántó- és rétingatlan tulajdonának átruházásával kapcsolatos engedély iránti kérelmet az illetékes járási tanács végrehajtóbizottságának mezőgazdasági osztálya a járási begyűjtési hivatalnak, a haszonbérleti szerződést pedig a községi végrehajtóbizottság az illetékes községi (városi, városi kerületi) begyűjtési megbízottnak köteles döntés előtt véleményezés céljából megküldeni.

(2) Az illetékes járási begyűjtési hivatal, illetőleg községi (városi, városi kerületi) begyűjtési megbízott köteles 10 napon belül megállapítani, hogy a föld tulajdonában (használatában) bekövetkező változás mennyiben érinti a beadási kötelezettség mér tékét. A járási begyűjtési hivatal, illetőleg a községi (városi, városi kerületi) begyűjtési megbízott a beadási kötelezettség csökkenése esetében a változás engedélyezését csak abban az esetben javasolhatja, ha az új tulajdonos (földhasználó) a különbözetként mutatkozó mennyiség teljesítését a szerződésben, vagy külön írásbeli nyilatkozatban vállalja.

II.

A földek művelési ágában bekövetkezett változások

5. § (1) A szántó- és rét művelési ágban nyilvántartott földrészleteket legelőre, szőlőről pedig bármely más művelési ágra átvezetni csak a járási tanács végrehajtóbizottsága mezőgazdasági osztályának engedélyével lehet. Az egyéb művelési ágváltozások átvezetése továbbra is az eddig érvényben lévő szabályok szerint történik.

(2) Az (1) bekezdésben foglalt rendelkezés nem vonatkozik a szőlők kivágásának engedélyezésére. A szőlők kivágását a 4/1954. (III. 21.) FM rendelet 4. §-a értelmében egyénileg gazdálkodók részére a községi végrehajtóbizottság, a mezőgazdasági termelőszövetkezetek részére pedig a megyei mezőgazdasági igazgatóság engedélyezi.

(3) Az (1) bekezdésben foglalt művelési ágváltoztatás engedélyezése iránti kérelmet a községi végrehajtóbizottsághoz kell előterjeszteni. A szóban előterjesztett kérelmet írásba kell foglalni A községi végrehajtóbizottság a kérelmeket javaslatával ellátva a járási tanács végrehajtóbizottságának mezőgazdasági osztálya részére köteles megküldeni.

(4) A járási tanács végrehajtóbizottságának mezőgazdasági osztálya helyszíni szemlét tart és annak eredményéhez képest a művelési ágváltozás kérdésében dönt. Döntésének a földnyilvántartáson történő átvezetése céljából a járási tanács végrehajtóbizottságának pénzügyi osztályát 8 napon belül köteles értesíteni. Ugyancsak 8 napon belül értesíteni kell a községi végrehajtóbizottságot, valamint a kérelmezőt.

(5) A járási tanács végrehajtóbizottsága mezőgazdasági osztályának döntése ellen egy fokú jogorvoslatnak van helye a megyei tanács végrehajtóbizottsága mezőgazdasági igazgatóságához.

III.

Változások figyelembevétele a beadási kötelezettség megállapításánál

6. § A földhasználók személyében és a földek művelési ágában bekövetkezett változást csak akkor lehet a következő évi beadási kötelezettség megállapításánál figyelembe venni, ha a változást a tulajdonos (használó) legkésőbb november 30-ig a föld fekvése szerint illetékes községi (városi, városi kerületi) tanács végrehajtóbizottságánál bejelentette.

IV.

Vegyes rendelkezések

7. § (1) A jelen rendelet rendelkezéseit - az 1. § (2) bekezdésében felsorolt tulajdonátruházások kivételével - a folyamatban lévő tulajdonátruházási szerződésekre is alkalmazni kell.

(2) Az 1955. július 1. és a jelen rendelet megjelenése közötti időben kötött haszonbérleti szerződéseket pótlólag - a jelen rendelet 3. §-ában foglalt rendelkezéseknek megfelelően - írásba kell foglalni és a községi tanács végrehajtóbizottságához jóváhagyás végett be kell nyújtani.

8. § Azzal a tulajdonossal (használóval) szemben, aki a jelen rendelet rendelkezéseinek megszegésével vagy kijátszásával beadási kötelezettségének megállapítását szándékosan meghiúsítja, vagy annak mértékét szándékosan csökkenti, a 30/1955. (VI. 3.) MT rendelet alapján kell eljárni.

9. § Jelen rendelet kihirdetése napján lép hatályba. Ezzel egyidejűleg a 42/1953. (VIII. 2.) MT rendelet 6. §-ának (3) bekezdése, valamint az 1.009/1955. (I. 18.) számú minisztertanácsi határozat hatályát veszti.

Hegedüs András s. k.,

a Minisztertanács elnöke