22/1973. (VIII. 28.) ÉVM-PM együttes rendelet

a többszintes panelos lakóépületekben a gázrobbanásveszély megelőzéséről

A Minisztertanács felhatalmazása alapján - az érdekelt miniszterekkel és országos hatáskörű szervek vezetőivel, továbbá a Magyar Nemzeti Bank elnökével egyetértésben - az alábbiakat rendelem.

1. §

E rendelet hatálya valamennyi többszintes, középmagas és magas panelos szerkezetű lakóépületre (a továbbiakban: panelos lakóépület) kiterjed, tekintet nélkül arra, hogy annak szerkezetét házgyárban vagy panelüzemben készítették-e, továbbá ki az épület tulajdonosa (kezelője, használója; a továbbiakban: tulajdonos).

2. §

(1) A rendelet hatálybalépéséig megépült és használatba vett panelos lakóépületekben a vezetékes gázzal működő olyan gázfogyasztó készülékeket, amelyeknek égésbiztosítója nincs, folyamatosan, de legkésőbb 1975. december hó 3-1. napjáig égésbiztositóval kell ellátni, illetve égésbiztosítós gázfogyasztó készülékekre kell kicserélni.

(2) Az öt szintnél magasabb panelos lakóépületek gázfogyasztó berendezésekkel ellátott belsőterű konyháinak szellőző kürtőit - az (1) bekezdésben megjelölt időpontig - központi működtetésű, óránként négyszeres légcserét biztosító mesterséges szellőztető berendezéssel kell ellátni. A legfeljebb ötszintes panelos lakóépületek belsőterű konyháinak szellőztetésére a gravitációs rendszer továbbra is alkalmazható.

3. §

E rendelet hatálybalépését követően új panelos lakóépületre - vezetékes gázellátás esetében - használatbavételi engedélyt csak akkor szabad kiadni, ha a gázfogyasztó készülék égésbiztosítóval és óránként négyszeres légcserét biztosító mesterséges szellőztető berendezéssel van felszerelve.

4. §

(1) Panelos lakóépületekben palackos propánbután gáz (a továbbiakban: PB gáz) alkalmazása tilos.

(2) E rendelet hatálybalépéséig megépült és használatba vett panelos lakóépületekben - az olyan körzetekben, ahol vezetékes gázellátás nem biztosított - legkésőbb 1975. december hó 31. napjáig meg kell szüntetni a PB gáz alkalmazását, illetőleg az eredeti terv szerinti elektromos energiával működő fogyasztóberendezést kell felszerelni.

(3) E rendelet hatálybalépéséig megépült, illetve az épülő, használatbavételi engedéllyel még nem rendelkező panelos lakóépület esetében a (2) bekezdésben említett munkák elvégzését a kiadandó használatbavételi engedélyben elő kell írni.

5. §

(1) A 2. §-ban és a 4. § (2)-(3) bekezdésében említett munkák elvégzését az eredeti építtető köteles megrendelni, a tulajdonos, továbbá a lakás bérlője (használója) pedig köteles azt tűrni. A munkák műszaki tartalmát és a megrendelés határidejét az Építésügyi és Városfejlesztési Minisztérium külön állapítja meg.

(2) Ha az eredeti építtető az (1) bekezdésben meghatározott kötelezettségeknek nem tesz eleget, a kötelezettség teljesítését az 1964. évi III. törvény 37. §-ának c) pontja alapján az illetékes első fokú építésügyi hatóság rendeli el. Az ennek során hozott határozatot - a 30/1964. (XII. 2.) Korm. rendelet 20. §-ában megállapított körülmények fennállása esetén - a fellebbezésre tekintet nélkül végrehajthatónak nyilváníthatja.

6. §

(1) Az e rendelet hatálybalépéséig megépült és használatba vett állami tulajdonban álló panelos lakóépületekben levő lakások esetében a 2. §-ban, valamint 4. § (2)-(3) bekezdésében említett munkák költségei az állami költségvetést terhelik.

(2) Az állampolgárok tulajdonában álló lakások gázbiztonságának megvalósításával kapcsolatban a lakásra jutó költségek a tulajdonost terhelik. Az Országos Takarékpénztár a felmerülő költségek erejéig a tulajdonosok részére - kérelemre - kölcsönt nyújt.

(3) A kölcsön nyújtásának pénzügyi feltételei a következők:

a) ha a tulajdonosnak a lakásépítéssel vagy a lakásvásárlással kapcsolatban az Országos Takarékpénztárral érvényes építési kölcsönszerződése van, a gázbiztonság megvalósításával kapcsolatos, számlával igazolt költségek összegével - az eredeti feltételek (kamat, lejárat) szerint - a fennálló kölcsöntartozást kell növelni;

b) a takarékpénztári kölcsöntartozással nem terhelt lakások esetén a tulajdonos részére a gázbiztonság megvalósításával kapcsolatos, számlával igazolt költségek erejéig ötéves törlesztési idővel, évi 6%-os kamatozással nyújtható kölcsön.

7. §

(1) Az állami tulajdonban álló panelos lakóépületek esetében az állam által viselendő költségek fedezetét az alábbiak szerint kell biztosítani:

a) az 1972. december hó 31. napjáig megépült lakások gázbiztonságának megvalósításához szükséges összegeket a lakóházjavítási előirányzat központi tartaléka terhére kell folyamatosan rendelkezésre bocsátani;

b) az 1973-1974. években megépülő lakásokhoz szükséges összeget - már az építési szerződések megkötésekor érvényesítve a biztonsági munkák költségeit - az állami lakásépítés jóváhagyott fedezete terhére kell elszámolni.

(2) Az állampolgárok tulajdonában álló lakások tulajdonosai kötelesek a munkálatok elvégzéséhez szükséges és őket terhelő költségek fedezetét az építtető felszólítására, a felszólításban meghatározott időpontig az eredeti építtető rendelkezésére bocsátani.

8. §

(1) A 2. §-ban és a 4. § (2)-(3) bekezdéseiben meghatározott munkákat az eredeti kivitelező vállalat köteles elvégezni. E munkákra szerződéskötési kötelezettség áll fenn. A munkákat az ár-hatóság által megállapított maximált áron kell meghatározni.

(2) Ha az eredeti kivitelező vállalat megszűnt vagy tevékenységi köre megváltozott, kijelölés céljából az Építésügyi és Városfejlesztési Minisztériumhoz kell fordulni.

9. §

(1) Ez a rendelet kihirdetése napján lép hatályba.

(2) A gázkészülékek égésbiztosítójával való felszerelését az 1/1970. (III. 8.) NIM rendelet alapján, a központilag jóváhagyott műszaki megoldás szerint kell végrehajtani.

(3) A rendelet nem érinti az egyes műszaki előírások hatálybaléptetéséről szóló 24/1972. (XII. 29.) ÉVM rendelet rendelkezéseit.

Bondor József s. k.,

építésügyi és városfejlesztési miniszter

Faluvégi Lajos s. k.,

pénzügyminiszter