33/1983. (IX. 22.) MT rendelet

az egyes kiskereskedelmi és vendéglátóipari üzletek bérletéről

1. §

(1) A belkereskedelmi tevékenységet (1978. évi I. tv. 5. §-ának (1) bekezdése) folytató jogi személyek (a továbbiakban: gazdálkodó szervezet) a kiskereskedelmi, illetőleg vendéglátóipari üzletüket (a továbbiakban együtt: üzlet) bérleti rendszerben is üzemeltethetik (a továbbiakban: bérleti üzemeltetés).

(2) A gazdálkodó szervezet a bérleti üzemeltetésre az üzlet vezetésére vállalkozó magánszeméllyel (a továbbiakban: bérlő) a polgári jog szabályai szerint köt szerződést. A szerződést legfeljebb öt évre írásban kell megkötni.

2. §

A gazdálkodó szervezet a szerződést azzal köteles megkötni, aki a nyilvánosan meghirdetett versenytárgyaláson a legmagasabb összegű bérleti díj fizetésére vállalkozik.

3. §

(1) Bérleti szerződés csak azzal a magánszeméllyel - ideértve a polgári jogi társaságot is -köthető, aki a bérbeadott üzlet jellegének megfelelő magánkereskedői igazolvánnyal rendelkezik, vagy annak megszerzésére jogosult.

(2) A bérlő az üzletet albérletbe nem adhatja.

4. §

A bérlő a gazdálkodó szervezetnek a szerződésben meghatározott összegű bérleti díjat köteles fizetni.

5. §

(1) A bérlő az üzlet üzemeltetését a szerződésben meghatározott határidőn belül köteles megkezdeni.

(2) A bérlő üzleti tevékenységét mint magánkereskedő folytatja. A bérlő az üzlet működési engedélyében meghatározott és a magánkereskedői igazolványban feltüntetett szakmák üzletkörébe tartozó termékeket forgalmazhatja.

(3) A bérbe adott üzlethelyiség cégtábláján a bérbe adó jogi személy, valamint a bérlő nevét az általános szabályoknak megfelelően fel kell tüntetni.

(4) Az üzlet bérleti üzemeltetése nem minősül az üzlethelyiség albérletbe adásának.

6. §

(1) A bérlő az üzletében elhelyezett állóeszközöket a gazdálkodó szervezettől megvásárolhatja.

(2) A gazdálkodó szervezet a szerződésben arra is kötelezettséget vállalhat, hogy a bérleti jogviszony megszűnésekor a bérlő kívánságára az általa megvásárolt állóeszközöket napi forgalmi áron visszavásárolja.

7. §

(1) A kijelölt üzlet bérleti üzemeltetésére a 34/1983. (IX. 22.) MT számú rendelettel módosított 38/1980. (IX. 30.) MT számú rendelet 2. §-ának (1) bekezdését, 4., 5., 10. és 12-14. §-át, valamint azok végrehajtási szabályait megfelelően alkalmazni kell.

(2) A bérleti szerződésnek a rendeletben nem szabályozott kérdéseiben a polgári jog szabályai az irányadók.

8. §

Ez a rendelet a kihirdetése napján lép hatályba. Egyidejűleg az egyes állami boltok bérbeadásáról szóló 1022/1957. (II. 19.) Korm. számú határozat és az azt kiegészítő 1004/1972. (III. 16.) Korm. számú határozat, valamint az egyes állami üzletek bérletéről szóló 6/1972. (III. 16.) BkM és az azt módosító 16/1980. (IX. 30.) BkM számú rendelet hatályát veszti.

Lázár György s. k.,

a Minisztertanács elnöke