60/1985. (XII. 27.) MT rendelet

az állami tulajdonban álló házingatlanok elidegenítésének szabályozásáról szóló 32/1969. (IX. 30.) Korm. rendelet módosításáról

1. §

(1) Az 1/1971. (II. 8.) Korm., a 32/1971. (X. 5.) Korm., a 29/1972. (X. 4.) Korm., az 53/1977. (XII. 31.) MT, az 50/1980. (XII. 10.) MT, az 52/1982. (X. 7.) MT és az 51/1984. (XI. 28.) MT rendelettel módosított 32/1969. (IX. 30.) Korm. rendelet (a továbbiakban: R.) 2. §-a (2) bekezdésének utolsó mondata helyébe a következő rendelkezés lép:

"A kizárólag vagy túlnyomó részben állami tulajdonban álló, ilyen lakó-, illetőleg vegyes rendeltetésű épületekben levő lakások csak akkor idegeníthetők el, ha ezt az állami tulajdonban álló lakások legalább kétharmadának a bérlői kérik."

(2) A R. 2. §-ának (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(3) A (2) bekezdésnek a társasházzá való átalakításra vonatkozó rendelkezését a hat lakószobásnál nem nagyobb többlakásos épületek esetében nem kell alkalmazni. Kétlakásos épület egy bérlő kérése alapján is elidegeníthető."

2. §

(1) A R. 3. §-a (2) bekezdésének második mondata helyébe a következő rendelkezés lép:

"Ha az épületben levő, állami tulajdonban álló lakások legalább 75%-ának a bérlői kérik az elidegenítést, a kijelölésre jogosult szerv az elidegenítésre való kijelölést csak rendkívül indokolt esetben tagadhatja meg."

(2) A R. 3. §-ának (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(3) A kijelölésre jogosult szerv a házingatlanok elidegenítésének lebonyolításával magánszemélyek részére történő elidegenítés esetében az Országos Takarékpénztárt, a tanácsi ingatlanközvetítő, illetőleg a tanácsi házkezelési szervet, nem állami szervek részére történő elidegenítés esetében pedig a kezelő szervet (a továbbiakban együtt: elidegenítéssel megbízott szerv) bízhatja meg."

3. §

A R. 8. §-a (2) bekezdésének első mondata helyébe a következő rendelkezés lép:

"Az 5. § (1)-(3) bekezdésében említett magánszemélyek a vételárhátralékot - évi 3%-os kamat mellett - legfeljebb 35 év alatt fizethetik meg. 25 évnél rövidebb törlesztési idő csak akkor állapítható meg, ha az esedékes kamatokat is magában foglaló havi törlesztőrészlet a szerződéskötés időpontjában érvényes havi lakbér (helyiségbér) összegének 50%-ánál kevesebb lenne.".

4. §

A R. 10. §-a (4) bekezdésének a) pontja a következő rendelkezéssel egészül ki:

"... továbbá a vegyes tulajdon megszüntetésére,"

5. §

A R. a következő 16/A §-sal egészül ki:

"16/A. § Ha a tanácsi házkezelési szerv által kezelt házingatlanban levő nem munkakörrel kapcsolatos szolgálati lakást a szolgálati jellegének megszüntetése után elidegenítik, a szolgálati lakás felett rendelkezni jogosult állami szerv a rendelkezési jogáról való lemondása ellenében a házingatlan fekvése szerint illetékes városi (fővárosi kerületi), községi tanács végrehajtó bizottságától pénzbeli térítést kérhet. A rendelkezési jogról való lemondásra és a térítés mértékére a felek megállapodása az irányadó."

6. §

Ez a rendelet 1986. január 1. napján lép hatályba, rendelkezéseit a hatálybalépést követően megkötött adásvételi szerződések esetében kell alkalmazni.

Lázár György s. k.,

Minisztertanács elnöke