8/1990. (II. 1.) BM rendelet

az ingatlanközvetítési tevékenységet végzők szakmai képesítéséről és képzéséről

A 49/1982. (X. 7.) MT rendelet (a továbbiakban: R.) 6. §-ának (2) bekezdésében és a 7/1988. (II. 17.) MT rendelet 24. §-ának (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján; a 13/1988. (XII. 27.) ÉVM rendelet (a továbbiakban: Vhr.) 3. §-ának (2) bekezdésében foglalt rendelkezésre is figyelemmel - a művelődési miniszterrel egyetértésben - a következőket rendelem:

1. §

(1) Az ingatlanközvetítésre jogosultak (R. 2. §-a) ingatlanközvetítést (Vhr. 1. § a) pont) 1992. január 1. napjától csak akkor végezhetnek, ha az e rendeletben előírt (alap, -középfokú) tanfolyami képesítéssel rendelkeznek, vagy ilyen képesítéssel rendelkező - munka-, illetőleg tagsági jogviszony keretében - dolgozót foglalkoztatnak.

(2) Ingatlanok forgalmi értékbecslésére az építésügyi és az igazságügyi ingatlanforgalmi szakértők, továbbá a középfokú tanfolyami képesítéssel rendelkezők jogosultak.

(3) Az egyetemi jogi végzettséggel és jogi szakvizsgával rendelkezők ingatlanközvetítési tevékenységére az R. 2. §-a (3) bekezdésének rendelkezése az irányadó.

2. §

(1) A tanfolyamot a Belügyminisztérium által felhatalmazott szerv szervezi.

(2) A tanfolyam oktatási dokumentációit, valamint a vizsgaszabályzatot a Belügyminisztérium előzetes jóváhagyásával a tanfolyam szervezésével megbízott szerv adja ki.

(3) A tanfolyamok vizsgával zárulnak. A tanfolyami vizsgabizottság elnökét és tagjait a Belügyminisztérium egyetértése alapján a tanfolyam szervezésével megbízott szerv vezetője bízza meg.

(4) A vizsga eredményéről szóló - 1. számú melléklet szerinti - bizonyítványt a vizsgabizottság adja ki.

(5) A tanfolyam a 2. számú melléklet szerinti ismereteket - az ott meghatározott óraszámban - kell oktatni a tanfolyami és vizsgaszabályzat szerint.

3. §

(1) A tanfolyami felvétel feltételei:

a) alapfok esetén felsőfokú végzettség, vagy középiskolai végzettség és egy éves szakmai gyakorlat,

b) középfok esetén felsőfokú végzettség, továbbá az alapfokú vizsga letétele, vagy középiskolai végzettség és 2 éves szakmai gyakorlat, továbbá az alapfokú tanfolyam elvégzése.

(2) Felsőfokú végzettséggel rendelkezők az alapfokú vizsga letételére tanfolyam elvégzése nélkül is jelentkezhetnek.

4. §

Az ingatlanközvetítői tanfolyamok költségviselésére, továbbá a hallgatók kedvezményeire, valamint a tanfolyamok vizsgabizottsága elnökének és tagjaik díjazására a külön jogszabályok rendelkezései az irányadók.

5. §

(1) Ez a rendelet a kihirdetése napján lép hatályba.

(2) Mentesülnek a szakmai tanfolyam elvégzése alól, akik a rendelet hatálybalépése előtt a 7/1988. (II. 17.) MT rendelet, illetőleg a 16/1974. (X. 23.) ÉVM rendelet alapján rendezett alap-, illetőleg középfokú tanfolyamot elvégezték.

(3) E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg a 13/1988. (XII. 27.) ÉVM rendelet 1. §-ának a) pontjában az "és az ügyleti okiratok elkészítését" szövegrész, valamint 3. §-a hatályát veszti.

Dr. Gál Zoltán s. k.,

belügyminisztériumi államtitkár

1. számú melléklet a 8/1990. (II. 1.) BM rendelethez

2. számú melléklet a 8/1990. (II. 1.) BM rendelethez

Alapfok:

Alapfokú műszaki ismeretek

Ingatlanközvetítői tevékenység szabályai

Államigazgatási eljárás általános szabályai

Hitelpolitikai ismeretek

Ingatlannyilvántartás szabályai

Jogi alapismeretek

Képzési idő: 80 óra

Középfok:

Illetékjogi ismeretek

Középfokú műszaki ismeretek

Államigazgatási ismeretek

Ingatlanközvetítői ismeretek

Általános polgári jogi ismeretek

Hitelpolitikai ismeretek

Lakásgazdálkodási ismeretek

Ingatlanközvetítési tevékenység belső elszámolási rendje

Szolgáltatási díjak kialakítása

Esettanulmányok

Képzési idő: 120 óra