22/1994. (VII. 8.) KTM rendelet

az építési és a használatbavételi engedélyezési eljárásról szóló 12/1986. (XII. 30.) ÉVM rendelet módosításáról

Az építésügyről szóló - többször módosított - 1964. évi III. törvény végrehajtása tárgyában kiadott 30/1964. (XII. 2.) Korm. rendelet 27. §-ának (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján - az érdekelt miniszterekkel és országos hatáskörű szervek vezetőivel egyetértésben -a következőket rendelem el:

1. §

Az építési és a használatbavételi engedélyezési eljárásról szóló - többször módosított - 12/1986. (XII. 30.) ÉVM rendelet (a továbbiakban: R.) 29. §-ának helyébe a következő rendelkezések lépnek:

"29. § (1) Ha a csak építési engedély alapján végezhető építési munkát építési engedély nélkül vagy az engedélytől eltérő módon (a továbbiakban: szabálytalanul) végezték el, arra fennmaradási engedélyt kell kérni.

(2) Az első fokú építésügyi hatóság az (1) bekezdésében előírt kötelezettség teljesítésének elmulasztása esetén

a) az építtetőt a fennmaradási engedély iránti kérelem és mellékleteinek benyújtására kötelezheti, vagy

b) az eljárást hivatalból is lefolytathatja. Ebben az esetben a szükséges mellékletek beszerzéséről, illetőleg elkészíttetéséről - az építtető költségére - az első fokú építésügyi hatóság gondoskodik.

(3) A fennmaradási engedély iránti kérelemhez mindazokat a mellékleteket csatolni kell, amelyek az építési engedély iránti kérelemhez szükségesek lettek volna. A helyszínrajzon és a műszaki terveken a tényleges - még befejezetlen építmény (építményrész) esetében pedig a további tervezett - állapotot is ábrázolni kell.

(4) A fennmaradási engedély iránti kérelem elbírálása során az első fokú építésügyi hatóságnak meg kell vizsgálnia, hogy a megépített építmény (építményrész)

a) úgy készült-e el, hogy arra az építési engedély megadható lett volna-e, illetőleg

b) átalakítással vagy egyéb módon szabályossá tehető-e vagy sem.

(5) A fennmaradási engedély akkor adható meg, ha az építésügyi hatóság a szabálytalanul megépített építmény (építményrész) átalakítását vagy lebontását nem rendeli el. A fennmaradási engedély megadása során egyébként az építési és a használatbavételi engedélyezési eljárásra vonatkozó rendelkezéseket kell megfelelően alkalmazni."

2. §

(1) Ez a rendelet 1994. július 15. napján lép hatályba; rendelkezéseit a hatálybalépését követően építési engedély nélkül vagy engedélytől eltérő módon épített építmények (építményrészek) esetében kell alkalmazni.

(2) Az 1994. július 15. napja előtt építési engedély nélkül megkezdett vagy az engedélytől eltérő módon végzett építkezések tekintetében azonban továbbra is az e rendelet hatálybalépése előtt hatályban volt rendelet 29. §-a rendelkezéseinek megfelelően kell eljárni.

Dr. Gyurkó János s. k.,

környezetvédelmi és területfejlesztési miniszter