29/1998. (VI. 24.) BM rendelet
a belügyminiszter irányítása alatt álló szervek dolgozóinak lakáscélú munkáltatói támogatásáról szóló 24/1994. (XII. 9.) BM rendelet módosításáról
A közalkalmazottak jogállásáról szóló 1992. évi XXXIII. törvény 2. §-ának (1) bekezdésében, a fegyveres szervek hivatásos állományú tagjainak szolgálati viszonyáról szóló 1996. évi XLIII. törvény 342. §-ának (2) bekezdésében és a köztisztviselők munkavégzéséről, munka- és pihenőidejéről, jutalmazásáról, valamint juttatásairól szóló 170/1992. (XII. 22.) Korm. rendelet 10. §-ának (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a belügyminiszter irányítása alatt álló szervek dolgozóinak lakáscélú munkáltatói támogatásáról szóló belügyminiszteri rendelet módosítására - az érintett érdekképviseleti szervekkel egyetértésben - a következőket rendelem el:
1. § A belügyminiszter irányítása alatt álló szervek dolgozóinak lakáscélú munkáltatói támogatásáról szóló, módosított 24/1994. (XII. 9.) BM rendelet (a továbbiakban: R.) 22. §-ának (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(3) A munkáltatói támogatás, illetőleg a lakáscélú keret kezelésére a pénzügyi szervnek bankszámla szerződést kell kötnie az erre feljogosított hitelintézettel."
2. § Az R. 2. §-a (1) bekezdése e) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
"e) hozzájárul ahhoz - függetlenül e kikötés szerződésbe foglalásától -, hogy az ingatlanra a kölcsönt nyújtó szerv javára a kölcsön visszafizetésének teljesítéséig az ingatlan-nyilvántartásba jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom kerüljön bejegyzésre;"
3. § Az R. 1. és 2. számú melléklete helyébe e rendelet 1. és 2. számú melléklete lép.
4. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 8. napon lép hatályba.
1. számú melléklet a 29/1998. (VI. 24.) BM rendelethez
"1. számú melléklet a 24/1994. (XII. 9.) BM rendelethez"
A lakás így ................. fő elhelyezését fogja szolgálni (vállalt gyermekkel együtt).
11. Kérelmező és házastársa, élettársa (együtt költöző családtagja) állandó bejelentett lakásának címe (irányítószáma):
................................................................................
12. Jelenlegi lakásának címe (melyben lakik):
................................................................................
13. A lakás, társasház, családi ház, önkormányzati bérlakás BM szolgálati, BM munkaköri szolgálati, más szerv bér- vagy szolgálati lakása, átmeneti: szükséglakás, munkahelyi szálló, egyéb.
Szolgálati lakás esetén, a bérleti jogviszony időtartama .......................
(Megfelelő rész aláhúzandó.)
14. Milyen jogcímen lakik a lakásba: tulajdonos, bérlő, bérlőtárs, albérlő, családtag, eltartó, egyéb:
................................................................................
(Megfelelő rész aláhúzandó.)
15. Kérelmező házastársának, élettársának, gyermekeinek, együtt költöző családtagjainak jelenlegi lakásának adatai:
komfortfokozata: összkomfortos, komfortos, félkomfortos, komfort nélküli, szükséglakás.
A lakás szobaszáma: .........., egyéb helyiségei: konyha, főzőfülke, étkező, kamara, fürdőszoba, WC, előszoba, hálófülke, hall és egyéb.
16. Meglévő lakását (lakásukat) a BM rendelkezésére bocsátja-e igen-nem, ha nem, miért nem:
................................................................................
17. Kérelmező vagy vele együtt költöző családtagja 5 éven belül rendelkezett-e önálló lakással: ha igen, akkor személyi tulajdonú, szolgálati, önkormányzati bér-, egyéb ....................... [eladta(-tuk), benne lakom, más lakik benne, bérbeadó részére térítés ellenében visszaadtam].
18. A kért munkáltatói kölcsön támogatás célja: lakásvásárlás (magánforgalmi, szervezett) családiház-építés, tetőtér-beépítés, bővítés, korszerűsítés, egyéb
................................................................................
19. A kért munkáltatói kölcsön összege: ................... Ft, azaz ............... forint.
20. Építés, vásárlás, korszerűsítés helye (irányítószám):
................................................................................
21. Kérelem indoklása:
................................................................................................................................................................
22. Lakásügyét, hitelügyét bonyolító ................ (hitelintézet megnevezése, címe, irányítószáma):
23. Kijelentem, hogy a BM vagy más fegyveres testülettől szolgálati idő után engedményt kaptam ................ Ft összegben, nem kaptam.
24. Kijelentem, hogy házastársamnak, élettársamnak, együtt költöző családtagoknak ingatlanuk, lakásuk: van-nincs
Ha van: lakóház, öröklakás, bérlakás, szolgálati lakás, egyéb ingatlan, részingatlan, építési telek, üdülőtelek, szántó, zártkert, egyéb.
25. Tudomásul veszem, hogy a megállapodásban foglaltak megszegése esetén, különös tekintettel arra, ha munkaviszonyom megszűnik, a fennálló kölcsöntartozást egy összegben vissza kell fizetnem [kivéve a 24/1994. (XII. 9.) BM rendelet 13. §-ának (2) bekezdésében foglaltak esetén].
26. Tudomásul veszem, hogy a kölcsönkérelemben és mellékleteiben közölt adatokért fegyelmi és anyagi felelősséggel tartozom, a kérelem benyújtása után a körülményeimben bekövetkezett változásokat tartozom bejelenteni.
Budapest, 199............................
.......................
kérelmező aláírása
A kérelemhez csatolandó:
1. "Munkáltatói támogatás iránti kérelem kiegészítése" (nyomtatvány).
2. Kérelmező, házastársa, valamint vele együtt költöző családtagok nettó fizetéséről szóló igazolás.
3. Személyzeti szervtől munkaviszony-igazolás.
4. "Megállapodás" 6 példányban.
5. A kölcsön céljainak megfelelő iratok, okmányok, melyről a munkahelyén a lakásügyekkel megbízottad tájékoztatást.
Közvetlen munkahelyi vezető javaslata a kérelem támogatására (hivatásos jogviszonyban álló dolgozó esetén a külön intézkedésben meghatározott vezető):
Budapest, 199.........................
....................
aláírás
2. számú melléklet a 29/1998. (VI. 24.) BM rendelethez
"2. számú melléklet a 24/1994. (XII. 9.) BM rendelethez
Megállapodás a munkáltatói támogatásról és annak feltételeiről
1. Az adós tudomásul veszi, hogy a Belügyminisztérium a ..............-nál vezetett lakáscélú keret számlájáról, a saját erő kiegészítésére ............. Ft, azaz .................... forint kamatmentes munkáltatói kölcsönt nyújt a ...................... útján. A fenti összegből a minisztériumi jogviszonya alapján járó, a 24/1994. (XII. 9.) BM rendelet 8. §-ának meghatározott kedvezmény ............ Ft. A további kedvezmény jóváírására a tartozás fennállása alatt a kölcsönt biztosító szerv hivatalból intézkedik, mely során a havi törlesztő részlet változatlan marad.
2. A kölcsön összege a ............. számú tulajdoni lapon nyilvántartott, ....... hrsz.-ú, természetben ................. szám alatt lévő ...... m2 alapterületű, ........ szobás .......... vásárlásához,* építéshez, bővítéshez, korszerűsítéséhez használható fel.
*A lakás vételára: ................. Ft.
A kölcsön lejárta: .......... év, az 1. pontban meghatározott kedvezmény figyelembevételével.
A kölcsön fedezete:
- egyetemleges adóstárs:
................................................................................
- készfizető kezes:
................................................................................
- készfizető kezes:
................................................................................
Építés, bővítés, korszerűsítés esetében befejezési határidő: ............(melyet a használatbavételi engedély megküldésével igazol).
Az adós tudomásul veszi, hogy az építkezést a kölcsön felhasználásával oly módon kell folytatni, hogy az a megállapított időpontra befejezést nyerjen, az építkezés során mindazokat az előírásokat, amelyeket az építési engedély tartalmaz, meg kell tartania.
A lakóingatlan jogerős használatbavételi engedélyének kiadásától számított 30 napon belül köteles eljárni az illetékes földhivatalnál annak érdekében, hogy a jelzálogul lekötött ingatlan tulajdoni lapjának I. részén a kölcsön igénybevételével épült lakóház feltüntetésre kerüljön.
A hitel törlesztését és a kölcsönszerződés megkötését követő hó 1-jén meg kell kezdeni, a hitelt folyósító ............ által megállapított részletekben. A ........... által felszámított kezelési költség a dolgozót terheli.
3. A Belügyminisztérium ellenőrzi a hitelcél megvalósulását.
4. Az adós tudomásul veszi, hogy az ingatlan csak a munkáltatói kölcsön kiegyenlítése után idegeníthető (cserélhető) el.
5. Az adós feltétel nélkül beleegyezését adja ahhoz, hogy a 2. pontban meghatározott ingatlanra, a munkáltatói hitel visszafizetésének biztosítására a hitel teljes visszafizetéséig az ingatlan-nyilvántartásba jelzálogjogot, elidegenítési és terhelési tilalmat jegyeztessen be a hitelező.
Az adós tudomásul veszi, hogy a jelzálogjogul lekötött ingatlanra köteles a vagyonbiztosítást megkötni, a hitel erejéig a Belügyminisztérium jogosultságát (kedvezményezetti minőségét) bejegyeztetni, azt igazolni, és kölcsön fennállásának egész tartama alatt fenntartani.
6. Az adós tudomásul veszi, hogy ha a jelen megállapodásban vállalt kötelezettségét nem teljesíti, illetve azt megszegi, a kölcsönösszeget rendeltetésétől eltérő módon vagy más célra használja fel, az a kölcsön felmondását vonja maga után. A kölcsönszerződés felmondása esetén a Belügyminisztérium a tartozás még ki nem egyenlített részét megterheli a korábban esetlegesen már jóváírt kedvezmény, valamint a pénzintézet által felszámított és a kölcsön nyújtásakor átvállalt kezelési költség összegével, és az így megállapított tartozás összegének megfizetése egy összegben esedékessé válik. Amennyiben a fizetési kötelezettségének nem tesz eleget a Ptk. 301. §-ának (1) bekezdése szerinti késedelmi kamatot köteles megfizetni.
7. Az adós tudomásul veszi, hogy ha a munkáltatói kölcsön teljes visszafizetése előtt munkaviszonya a 24/1994. (XII. 9.) BM rendelet 13. §-ának (2) bekezdésében foglaltaktól eltérő módon szűnik meg, a jelen megállapodás 6. pontja szerint megterhelt kölcsönhátralék egy összegben esedékessé válik.
8. Az adós tudomásul veszi, hogy amennyiben kérelmében valótlan adatot közöl, vagy valamely tényt, körülményt elhallgatott, valamint az átutalt kölcsön felhasználását az ..............-hez történő átutalásától számított két hónapon belül nem kezdte meg, a Belügyminisztérium az általa nyújtott munkáltatói kölcsönt visszahívja.
9. A felek tudomással bírnak arról, hogy a magánszemélyek jövedelemadójáról szóló 1995. évi CXVII. törvény értelmében a munkáltatói kölcsönnel a lakáscélú támogatásokról szóló jogszabályban meghatározott méltányolható lakásigény mértékét meghaladó lakásra, vagy a törvényben megjelölttől eltérő célra történő felhasználása adófizetési kötelezettséget von maga után.
10. Az adós tudomásul veszi, hogy a 24/1994. (XII. 9.) BM rendelet 8-9. §-aiban meghatározott (minisztériumi jogviszony ideje alapján, illetve visszafizetési) kedvezmények együttes összege nem haladhatja meg az 1995. évi CXVII. törvény 1. számú melléklete 2.1. pontjában megállapított mértéket.
11. Jelen megállapodásban nem szabályozott kérdésekben a hivatkozott BM rendeletben foglaltak, valamint a Polgári Törvénykönyv rendelkezései az irányadóak.
12. Az adós kötelezettséget vállal arra, hogy az 5. pontban meghatározott vagyonbiztosítás igazolását az ............-vel kötött kölcsönmegállapodás megkötését követő 8 napon belül a hitelező képviselőjének átadja.
13. Egyéb:
Budapest, 199....................
A jelen megállapodást a felek külön-külön elolvasták, megértették és mint akaratukkal mindenben egyezőt tanúk előtt aláírták.
Hitelező részéről:
..........................
Adós részéről:
..........................
Tanúk:
Név:............................................................................
Lakcím:.........................................................................
Név:............................................................................
Lakcím:.........................................................................
Melléklet: 2 lap biztosítási nyilatkozat
Készült: 6 példányban
Kapják:
1 pld. Adós
1 pld. Hitelező (rendelkező levél melléklete)
1 pld. Pénzügyi Osztály
1 pld. Személyzeti Osztály
1 pld. Irattár"