Tippek

Tartalomjegyzék nézet

Bármelyik címsorra duplán kattintva megjelenítheti a dokumentum tartalomjegyzékét.

Visszaváltás: ugyanúgy dupla kattintással.

(KISFILM!)

...Tovább...

Bíró, ügytárgy keresése

KISFILM! Hogyan tud rákeresni egy bíró ítéleteire, és azokat hogyan tudja tovább szűkíteni ügytárgy szerint.

...Tovább...

Közhiteles cégkivonat

Lekérhet egyszerű és közhiteles cégkivonatot is.

...Tovább...

PREC, BH stb. ikonok elrejtése

A kapcsolódó dokumentumok ikonjainak megjelenítését kikapcsolhatja -> így csak a normaszöveg marad a képernyőn.

...Tovább...

Keresés "elvi tartalomban"

A döntvények bíróság által kiemelt "elvi tartalmában" közvetlenül kereshet. (KISFILMMEL)

...Tovább...

Mínuszjel keresésben

A '-' jel szavak elé írásával ezeket a szavakat kizárja a találati listából. Kisfilmmel mutatjuk.

...Tovább...

Link jogszabályhelyre

KISFILM! Hogyan tud linket kinyerni egy jogszabályhelyre, bekezdésre, pontra!

...Tovább...

BH-kban bírónévre, ügytárgyra

keresés: a BH-k címébe ezt az adatot is beleírjuk. ...Tovább...

Egy bíró ítéletei

A KISFILMBEN megmutatjuk, hogyan tudja áttekinteni egy bíró valamennyi ítéletét!

...Tovább...

Jogszabály paragrafusára ugrás

Nézze meg a KISFILMET, amelyben megmutatjuk, hogyan tud a keresőből egy jogszabály valamely §-ára ugrani. Érdemes hangot ráadni.

...Tovább...

Önnek 2 Jogkódexe van!

Két Jogkódex, dupla lehetőség! KISFILMÜNKBŐL fedezze fel a telepített és a webes verzió előnyeit!

...Tovább...

Veszélyhelyzeti jogalkotás

Mi a lényege, és hogyan segít eligazodni benne a Jogkódex? (KISFILM)

...Tovább...

Változásfigyelési funkció

Változásfigyelési funkció a Jogkódexen - tekintse meg kisfilmünket!

...Tovább...

17/2002. (II. 18.) Korm. rendelet

a Nemzeti Földalap vagyonnyilvántartásának, vagyonkezelésének és hasznosításának részletes szabályairól

A Nemzeti Földalapról szóló 2001. évi CXVI. törvény 21. §-ában kapott felhatalmazás alapján a Kormány a következőket rendeli el:

1. §

E rendelet hatálya kiterjed a Magyar Állam tulajdonában lévő folyamatosan változó mennyiségű és elhelyezkedésű termőföldek és - kivételesen - azon művelés alól kivett földek összességére, amelyet a Magyar Nemzeti Földalap Kht. (a továbbiakban: MNFA Kht.) a földbirtok-politikai irányelveknek megfelelően hasznosít.

2. §

(1) Az MNFA Kht. által vezetett vagyonnyilvántartásnak a vagyon egészéről részletes információkat, adatokat kell tartalmaznia, összhangban az agrárstatisztikai elemzés céljaival és az EU követelményeivel.

(2) A vagyonnyilvántartásnak az ingatlanvagyont és az MNFA Kht. egyéb vagyonát elkülönítve kell tartalmaznia.

(3) A vagyonnyilvántartás kialakítása érdekében az ÁPV Rt.-nek és a KVI-nek a rendelkezésére álló adatokat 2002. március 31-ig át kell adnia az MNFA Kht. részére.

3. §

(1) Az ingatlanvagyon nyilvántartás (a továbbiakban: nyilvántartás) alapját a közhiteles ingatlan-nyilvántartás és a földhasználati nyilvántartás adatai képezik. A nyilvántartásának tartalmaznia kell a tulajdoni lapon szereplő valamennyi adatot. A nyilvántartásban a változásokat folyamatosan vezetni kell.

(2) A nyilvántartásnak az ingatlan-nyilvántartási adatokon kívül, az alábbi adatokat is tartalmaznia kell:

a) a haszonbérlő adatai,

b) a haszonbérbe adás időpontja, a haszonbérleti szerződés időtartama,

c) az éves haszonbérleti díj összege, fizetésének esedékessége, teljesítésének ideje,

d) a hasznosítást elősegítő gazdasági információk (melioráció, értéknövelő beruházás, annak összege stb.),

e) hasznosítás módjára vonatkozó javaslat,

f) az ingatlan könyv szerinti értéke,

g) egyéb (pl. közhasznú célra történő haszonbérbe adás).

4. §

(1) Az MNFA Kht. a vagyonkezelésébe került termőföldek művelési ágának ellenőrzése érdekében helyszíni szemlét tart.

(2) A vagyonnyilvántartásnak számítógépes rendszeren kell alapulnia, és biztosítani kell a földhivatali ingatlannyilvántartással (TAKAROS), valamint a földhasználati nyilvántartással (FONYIR) való összhangját. Az MNFA Kht. által értékesített ingatlanok adatait 5 évig meg kell őrizni.

5. §

(1) Az MNFA Kht.-nak egyszerűsített, külön nyilvántartást kell vezetnie a mezőgazdasági művelésre alkalmatlan földrészletekről.

(2) A külön nyilvántartásnak a következő adatokat kell tartalmaznia:

a) település,

b) fekvés,

c) helyrajzi szám,

d) terület,

e) művelési ág,

f) minőségi osztály,

g) kataszteri tisztajövedelem,

h) művelésre való alkalmatlanság oka,

i) a felhasználás, hasznosítás várható módja.

6. §

(1) Az MNFA Kht. gondoskodik a vagyonkezelésében lévő nem hasznosított termőföldek termőképességének megőrzéséről.

(2) A termőföld hasznosítási kötelezettségének teljesítésére megbízási szerződést kell kötni, legkevesebb egy gazdasági évre vagy az értékesítés, illetve haszonbérbe adás időpontjáig.

(3) Ha a megbízott a szerződésben vállalt kötelezettségét nem teljesíti, a Növény- és Talajvédelmi Szolgálat az MNFA Kht. megkeresésére elvégzi a szükséges feladatokat.

7. §

(1) Az MNFA Kht.-nak a vagyonkezelésébe került földek hasznosítására 3 hónapon belül tervet kell készítenie.

(2)[1] Az MNFA Kht.-nak a vagyonkezelésébe került földek értékesítésére vagy haszonbérbe adására hat hónapon belül versenytárgyalást kell tartania.

7/A. §[2]

7/B. §[3]

7/C. §[4]

8. §

Az MNFA Kht.-nak a szociális földprogram keretében történő haszonbérbe adás esetén az önkormányzat által kijelölt haszonbérlővel 60 napon belül haszonbérleti szerződést kell kötnie, a termőföldről szóló 1994. évi LV. törvény (a továbbiakban: Tft.) 13. § (2)-(4) bekezdés szerinti időtartamra.

9. §

(1) A haszonbérlő - 10 évet meghaladó haszonbérleti idő esetében - saját költségére köteles a haszonbérbe vétel időpontját követő egy éven belül, majd legalább 5 évente a termőföldön külön jogszabályban meghatározott, akkreditált laboratóriummal talajvizsgálatot végeztetni, amelynek különösen a következőkre kell kiterjednie: pH-érték, Arany-féle kötöttségi szám, humusztartalom, mésztartalom, makro- és mikrotápelem-tartalom. A vizsgálat eredményéről köteles tájékoztatni a haszonbérbe adót.

(2) Az MNFA Kht. vagyonkezelésében lévő termőföldekre vonatkozó hasznosítási kötelezettség betartását a földhivatal - indokolt esetben az MNFA Kht. képviselőjével együtt - helyszíni szemle során ellenőrzi. Az ellenőrzés megállapításairól a földhivatal tájékoztatja az MNFA Kht.-t. Szabálysértés esetén a földhasználó megbírságolásáról szóló határozatot a földhivatal az MNFA Kht.-nak is megküldi.

10. §

Ez a rendelet a kihirdetését követő 8. napon lép hatályba. Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a kincstári vagyon kezeléséről és az e vagyonnal kapcsolatos egyéb kötelezettségekről szóló 183/1996. (XII. 11.) Korm. rendelet rendelkezéseit kell megfelelően alkalmazni.

11. §

(1) A rendelet hatálybalépésével egyidejűleg a tulajdonviszonyok rendezése érdekében, az állam által az állampolgárok tulajdonában igazságtalanul okozott károk részleges kárpótlásáról szóló 1991. évi XXV. törvény végrehajtásáról rendelkező 104/1991. (VIII. 3.) Korm. rendelet (a továbbiakban: R.) 24. § (1) bekezdésének felvezető szövege az alábbiak szerint módosul:

"(1) A földművelésügyi és vidékfejlesztési miniszter a pénzügyminiszterrel, továbbá - a védett és a védelemre tervezett természeti területek tekintetében - a környezetvédelmi miniszterrel egyetértésben meghatározza, hogy..."

(2) Az R. 24. § (3) bekezdésének első mondata helyébe az alábbi rendelkezés lép:

"Az állami tulajdonú termőföldek árverésre való kijelöléséről szóló határozatot a földművelésügyi és vidékfejlesztési miniszter indokolt esetben módosíthatja."

(3) Az R. 24. § (4) bekezdésének helyébe az alábbi rendelkezés lép:

"(4) Az állami tulajdonú termőföldek árverésre kijelölésének módosítása iránti kérelmét az abban érdekelt, az árverési hirdetmény Magyar Közlönyben való megjelenésétől számított 15 napon belül - jogvesztés terhével - a területileg illetékes megyei (fővárosi) kárrendezési hivatal útján, a földművelésügyi és vidékfejlesztési miniszterhez köteles előterjeszteni."

(4) Az R. 24. § (6) bekezdés első mondata helyébe az alábbi rendelkezés lép:

"A földművelésügyi és vidékfejlesztési miniszter az ügyben a kérelem előterjesztését követő 30 napon belül határoz."

Orbán Viktor s. k.,

miniszterelnök

Melléklet a 17/2002. (II. 18.) Korm. rendelet 7/B. §-ához[5]

1. A forgalmi érték (Fé) meghatározására az alábbi képlet szolgál:

ahol

Fé = 1 hektár nagyságú föld forgalmi értéke

Á = a föld 1 hektárra jutó AK értéke (szántó művelési ágú föld értéke országos átlagban 2002. évben 19,8 AK)

P = a föld 1 AK-ra jutó normatív jövedelme étkezési búza kg-ban (lásd 2. pontot)

tbá= 100 kg étkezési búzának az értékbecslést megelőző három évben kialakult határidős hazai átlagára (2002. évben megállapítva: 2500 Ft)

i = tőkésítési kamatláb, amelyet a Földhitel és Jelzálogbank Rt. a forgalmi érték meghatározásának időpontjában alkalmaz (2002. évben 8,0%)

bé = haszonbérbe adott föld esetén a bérlet piaci értéke (lásd a 3. pontot)

2. A föld normatív jövedelme (P) étkezési búza kg/AK egységben az ingatlan fekvése szerint megyénként:

Baranya megye 28,7

Bács-Kiskun megye 30,4

Békés megye 28,3

Borsod-Abaúj-Zemplén megye 26,7

Csongrád megye 22,0

Győr-Moson-Sopron megye 37,4

Fejér megye 34,7

Hajdú-Bihar megye 30,9

Heves megye 30,9

Komárom-Esztergom megye 38,3

Nógrád megye 25,5

Pest megye 23,3

Somogy megye 37,0

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye 13,8

Szolnok megye 30,7

Tolna megye 40,1

Vas megye 31,8

Veszprém megye 31,7

Zala megye 21,9

(A "P" értéke országos átlagban 2002. évben 30,2 kg/AK.)

3. Haszonbérbe adott föld esetén a bérlet piaci értékének (bé) meghatározására az alábbi képlet szolgál:

ahol

d = a diszkont kamatláb

n = a szerződés lejártának évszáma

i = a forgalmi érték meghatározásának évszáma

Lábjegyzetek:

[1] Módosította a 101/2002. (V. 5.) Korm. rendelet 2. § - a. Hatályos 2002.05.10.

[2] Hatályon kívül helyezte a 132/2002. (VI. 13.) Korm. rendelet 1. § b) pontja. Hatálytalan 2002.06.13.

[3] Hatályon kívül helyezte a 132/2002. (VI. 13.) Korm. rendelet 1. § b) pontja. Hatálytalan 2002.06.13.

[4] Hatályon kívül helyezte a 132/2002. (VI. 13.) Korm. rendelet 1. § b) pontja. Hatálytalan 2002.06.13.

[5] Beiktatta a 101/2002. (V. 5.) Korm. rendelet melléklete. Hatályos 2002.05.10.

Tartalomjegyzék