9/2007. (IV. 3.) ÖTM rendelet

a területek biológiai aktivitásértékének számításáról

Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 62. §-a (2) bekezdésének m) pontjában kapott felhatalmazás alapján, az önkormányzati és területfejlesztési miniszter feladat- és hatásköréről szóló 168/2006. (VII. 28.) Korm. rendelet 1. §-ának f) pontjában meghatározott feladatkörben eljárva, - a környezetvédelmi és vízügyi miniszter feladat- és hatásköréről szóló 165/2006. (VII. 28.) Korm. rendelet 1. §-ának a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a környezetvédelemért felelős miniszterrel egyetértésben - a következőket rendelem el:

1. §

Az Étv.-ben meghatározott biológiai aktivitásértéket e rendelet alapján kell kiszámítani.

1/A. §[1]

A biológiai aktivitásérték szinten tartását a településszerkezeti tervben kell igazolni.

2. §[2]

Az egyes területfelhasználási egységek és a különböző felületminőségek biológiai aktivitásértékét az adott terület hektárban mért területnagyságának és az 1. melléklet szerinti értékmutatójának a szorzata adja.

3. §[3]

A terület eredeti (változtatás előtti) biológiai aktivitásértékét - az 5. §-ban foglalt kivétellel - az 1. mellékletben megadott értékmutatók alkalmazásával kell kiszámítani:

a) hatályos településrendezési eszközök hiányában a beépített területen a kialakult állapotnak, az egyéb területen az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett művelési ág szerinti területfelhasználásnak,

b) hatályos településrendezési eszközök esetében a területfelhasználási egység besorolásának

megfelelően.

4. §

(1)[4] Az 1. melléklet 1. pontjában foglalt táblázatban a beépítésre szánt területekre megadott értékmutatók az országos településrendezési és építési követelményekről szóló kormányrendeletben meghatározott legkisebb zöldfelületi arányok esetére vonatkoznak.

(2)[5] Az (1) bekezdésben meghatározott legkisebb zöldfelületi aránytól eltérő - kialakult, meglévő vagy újonnan szabályozott - zöldfelület esetén az egyes területek biológiai aktivitásértéke arányosan módosítható, vagy az adott területhasználaton belüli különböző felületminőségekhez tartozó, 1. melléklet 2. pontjában foglalt táblázatban meghatározott értékmutatók segítségével pontosítható (differenciált számítás), helyszíni vizsgálat adatai vagy az új szabályozás szerinti különböző felületek mérete alapján.

(3)[6] A változtatás utáni állapotra a (2) bekezdés szerinti arányosítás és differenciált számítás csak az érintett területre vonatkozó helyi építési szabályzat egyidejű kidolgozása, valamint megállapítása esetén alkalmazható.

5. §[7]

Amennyiben egy terület biológiai aktivitásértéke differenciált számítással került meghatározásra, úgy a későbbiek során e terület aktivitásértékét a differenciált számítással megállapított értékkel kell figyelembe venni.

6. §[8]

7. §

Ez a rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.

8. §[9]

E rendeletnek a területek biológiai aktivitásértékének számításáról szóló 9/2007. (IV. 3.) ÖTM rendelet módosításáról szóló 66/2012. (XII. 13.) BM rendelettel (a továbbiakban: BM rendelet) megállapított rendelkezéseit a BM rendelet hatálybalépését követően indult településszerkezeti terv egyeztetési eljárás során kell alkalmazni.

Dr. Lamperth Mónika s. k.,

önkormányzati és területfejlesztési miniszter

1. melléklet a 9/2007. (IV. 3.) ÖTM rendelethez[10]

1. Az egyes területfelhasználási egységek biológiai aktivitásérték mutatói

2. A különböző felületminőségek biológiai aktivitásérték mutatói, amelyek az adott területhasználaton belüli differenciált számításhoz alkalmazhatók