224/2021. (V. 4.) Korm. rendelet
a településrendezési és az építészeti-műszaki tervtanácsokról szóló 252/2006. (XII. 7.) Korm. rendelet módosításáról
A Kormány az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (1) bekezdés 16. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 15. cikk (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § A településrendezési és az építészeti-műszaki tervtanácsokról szóló 252/2006. (XII. 7.) Korm. rendelet (a továbbiakban: R.) 1. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki:
"(3) A tervtanácsi eljárás - amennyiben lefolytatása a 9. § (2) és (5) bekezdése szerint kötelező - megelőzi az építésügyi hatósági engedélyezési, az örökségvédelmi hatósági engedélyezési és az örökségvédelmi bejelentési eljárást."
2. § Az R. 9. §-a a következő (6a) bekezdéssel egészül ki:
"(6a) Az Országos Építészeti Tervtanács a (2) bekezdés e) és f) pontja szerinti esetben az elnök javaslatára a véleményezésnek az illetékes területi építészeti-műszaki tervtanács általi lefolytatását kezdeményezheti. A kezdeményezés elfogadása esetén a véleményezési eljárást a területi építészeti-műszaki tervtanács folytatja le."
3. § Az R. 11. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép, és a § a következő (3a)-(3c) bekezdéssel egészül ki:
"(3) Az építészeti-műszaki tervtanácshoz benyújtandó építészeti-műszaki dokumentációnak a következő munkarészeket kell tartalmaznia:
a) az építmény építészeti műszaki leírását, a tervezési helyszínt ismertető fotódokumentációval kiegészítve,
b) az építményt és a szomszédos ingatlanokat, valamint a jellemző terepviszonyokat bemutató helyszínrajzot,
c) az építmény építészeti minőségének és szakmai igényessége követelményének megítéléséhez szükséges tervlapokat,
d) a településképi követelményeknek való megfelelést bemutató tömegvázlatot, látványtervet, utcaképet és szükség szerint kilátási-rálátási tervet.
(3a) Az örökségvédelmi engedélyhez vagy örökségvédelmi bejelentéshez kötött tevékenységek esetén a dokumentáció a (3) bekezdésben foglaltak mellett az Övr. 3. melléklete szerinti értékleltárt és tudományos dokumentációt is tartalmazza.
(3b) Világörökségi érintettség esetén a dokumentáció a (3) bekezdésben foglaltak mellett a világörökségi kezelési tervben, ennek hiányában a világörökségről szóló 2011. évi LXXVII. törvény (a továbbiakban: Vötv.) 3. § (4) bekezdésében szereplő követelményeknek való megfelelés bemutatását is tartalmazza.
(3c) Ha az építménnyel kapcsolatos további eljárásban kétség merül fel a (3)-(3b) bekezdés szerinti dokumentáció és a későbbi eljárásban vizsgált dokumentáció építészeti és településképi egyezőségével kapcsolatban, a tárgyalandó tervdokumentáció tervezője nyilatkozatot ad ki arról, hogy a tervtanács által véleményezett - vagy a vélemény alapján átdolgozott - terv és a hatósági eljárásban vizsgált terv megegyezik. A nyilatkozat kiállítása előtt a felelős tervező újabb tervtanácsi eljárást egy alkalommal kezdeményezhet."
4. § Az R. 12. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki:
"(3) Ha a benyújtott 11. § (3)-(3b) bekezdés szerinti dokumentáció véleményezése nem tartozik a tervtanács feladatkörébe, a tervtanács az eljárást 3 napon belül megszünteti, és ha a dokumentáció véleményezése más tervtanács feladatkörébe tartozik, erről tájékoztatja a benyújtót."
5. § (1) Az R. 13. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép, és a § a következő (3) bekezdéssel egészül ki:
"(2) Tagként az Országos Építészeti Tervtanács ülésére meg kell hívni:
a) a Magyar Művészeti Akadémia építőművészeti tagozatának akadémikusát vagy a nevében eljáró nem akadémikus köztestületi tagját,
b) a Magyar Építész Kamarát képviselő - érintettségtől függően építész, belsőépítész, műemlékvédelmi szakmérnök, tájépítész vagy ezekkel egyenértékű végzettségű és tervezői jogosultsággal rendelkező - tagot,
c) beépítésre nem szánt terület érintettsége esetén a Magyar Építész Kamarát képviselő tájépítész vagy ezzel egyenértékű végzettségű és tervezői jogosultsággal rendelkező tagot,
d) érintettség esetén a Magyar Mérnöki Kamarát képviselő tagot,
e) az illetékes önkormányzati főépítészt és
f) világörökségi érintettség esetén a világörökségi gondnokság építész végzettségű képviselőjét.
(3) Tagként a területi tervtanács ülésére meg kell hívni:
a) építészeti-műszaki tervtanácsnál a Magyar Művészeti Akadémia építőművészeti tagozatának akadémikusát vagy a nevében eljáró nem akadémikus köztestületi tagját,
b) építészeti-műszaki tervtanácsnál az illetékes területi építész kamarát képviselő - amennyiben a területi kamara a Magyar Építész Kamara képviseletét tartja indokoltnak, a Magyar Építész Kamarát képviselő - érintettségtől függően építész, belsőépítész, műemlékvédelmi szakmérnök, tájépítész vagy ezekkel egyenértékű végzettségű és tervezői jogosultsággal rendelkező tagot,
c) építészeti-műszaki tervtanácsnál, beépítésre nem szánt terület érintettsége esetén a Magyar Építész Kamarát képviselő tájépítész vagy ezzel egyenértékű végzettségű és tervezői jogosultsággal rendelkező tagot,
d) településrendezési tervtanácsnál az illetékes területi építész kamarát képviselő - amennyiben a területi kamara a Magyar Építész Kamara képviseletét tartja indokoltnak, a Magyar Építész Kamarát képviselő - településmérnök és tájépítész vagy ezekkel egyenértékű végzettségű és tervezői jogosultsággal rendelkező tagokat,
e) érintettség esetén a Magyar Mérnöki Kamarát képviselő tagot,
f) az illetékes önkormányzati főépítészt és
g) az országos főépítész által kijelölt személyt."
(2) Az R. 13. §-a a következő (8) és (9) bekezdéssel egészül ki:
"(8) Az Országos Építészeti Tervtanács eljárása esetén
a) amennyiben a dokumentációt a 9. § (3) bekezdése szerinti konzultációs eljárásban a tervtanács véleményezte,
b) a 9. § (2) bekezdés d) és e) pontja szerinti örökségvédelmi hatósági engedélyezési vagy örökségvédelmi bejelentési eljárást megelőzően, vagy
c) a 11. § (3c) bekezdésben foglalt esetben
a tervtanácsi véleményt a tervtanács elnöke tervtanácsi tárgyalás nélkül is kiadhatja.
(9) A területi építészeti-műszaki tervtanács eljárása esetén
a) amennyiben a dokumentációt a 9. § (7) bekezdés szerinti konzultációs eljárásban a tervtanács véleményezte,
b) a 9. § (5) bekezdés a) pont ab) alpontja és b) pont bb) alpontja szerinti dokumentáció esetén, vagy
c) a 11. § (3c) bekezdésben foglalt esetben
a tervtanácsi véleményt a tervtanács elnöke tervtanácsi tárgyalás nélkül is kiadhatja."
6. § Az R. 16. §-a a következő (1a) bekezdéssel egészül ki:
"(1a) A településrendezési tervtanács a tervet
a) elfogadásra - feltételek meghatározásával vagy feltétel nélkül - ajánlja, vagy
b) elfogadásra nem ajánlja."
7. § Az R. 17. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:
"(4) Nem jár tiszteletdíj a tervtanács részéről
a) a 13. § (2) bekezdés a) és e) pontja szerinti tagnak,
b) a 13. § (3) bekezdés a), f) és g) pontja szerinti tagnak, továbbá
c) az olyan gazdasági társaság által delegált tagnak, amelynek tulajdonosi joggyakorlója minisztérium."
8. § Az R.
a) 3. § (1) bekezdés b) pontjában az "állami főépítészi hatáskörében eljáró fővárosi és megyei kormányhivatalt vezető kormánymegbízott által kijelölt, az állami főépítészre vonatkozó képesítési követelményekkel rendelkező személy" szövegrész helyébe az "állami főépítész" szöveg,
b) 6. § (2) bekezdésében, valamint 16. § (5) bekezdésében a "védett műemléket vagy műemléki területet" szövegrész helyébe a "védett műemléket, ezek telkét, a műemléki környezetet és a műemléki területet" szöveg,
c) 9. § (2) bekezdés b) pontjában az "- az e) és f) pontban foglaltak kivételével - a nemzetgazdasági" szövegrész helyébe az "a nemzetgazdasági" szöveg, az "erre kijelöli" szövegrész helyébe az "ezt nem zárja ki" szöveg,
d) 9. § (2) bekezdés e) pontjában a "kiemelten védett műemlékkel" szövegrész helyébe a "kiemelten védett műemlékkel és a kiemelten védett műemlék telkével" szöveg,
e) 9. § (2) bekezdés e) pontjában, valamint 9. § (5) bekezdés a) pont ab) alpontjában az "Övr. 64. § (2) bekezdés c) pontja esetében" szövegrész helyébe az "Övr. 64. § (2) bekezdés c) pontja esetében - kivéve a műemléki jelentőségű terület műemléki környezetét -" szöveg,
f) 9. § (2) bekezdés f) pontjában, valamint 9. § (5) bekezdés a) pontjában a "védett műemlékkel" szövegrész helyébe a "védett műemlékkel és a védett műemlék telkével" szöveg,
g) 9. § (9) bekezdésében a "vélemények megküldésével egyidejűleg" szövegrész helyébe a "véleményeknek a Lechner Tudásközpont által üzemeltetett felületre történő feltöltése mellett" szöveg,
h) 12. § (2) bekezdésében az "Az építészeti-műszaki dokumentációt" szövegrész helyébe az "A 11. § (3)-(3b) bekezdése szerinti dokumentációt" szöveg,
i) 12. § (4) bekezdésében a "3" szövegrész helyébe az "5" szöveg,
j) 12. § (7) bekezdés b) pontjában az "akadályoztatása," szövegrész helyébe az "akadályoztatása, vagy" szöveg,
k) 16. § (2) bekezdés nyitó szövegrészében az "A tervtanács" szövegrész helyébe az "Az építészeti-műszaki tervtanács" szöveg,
l) 17. § (2) bekezdés b) pontjában a "mindazon napirendi pont" szövegrész helyébe az "- a (4) bekezdésben foglalt kivétellel - mindazon véleményezési napirendi pont" szöveg
lép.
9. § Hatályát veszti az R.
a) 3. § (2) bekezdés b) pontjában a "szükség esetén a tervtanácsi tárgyalásra irányadó kérelmet átteszi a feladat és működési terület szerint illetékes tervtanácshoz," szövegrész,
b) 3. § (2) bekezdés c) pontjában az "- a Magyar Építész Kamara, illetve érintettség esetén a Magyar Mérnöki Kamara javaslatát is figyelembe véve -" szövegrész,
d) 12. § (5) bekezdésében az "a tervtanács tagjai és" szövegrész,
e) 12. § (7) bekezdés c) pontjában a "vagy" szövegrész,
f) 12. § (7) bekezdés d) pontja.
10. § Ez a rendelet a kihirdetését követő nyolcadik napon lép hatályba.
Orbán Viktor s. k.,
miniszterelnök