11/2025. (XI. 20.) LÜ utasítás

az egyes ingatlan-nyilvántartási eljárásokkal kapcsolatos ügyészségi feladatokról

Az elektronikus ingatlan-nyilvántartáshoz kapcsolódó feladatok ellátása körében, az érintett ügyészségi szervezeti egységek hatékony együttműködésének biztosítása céljából, az ügyészségről szóló 2011. évi CLXIII. törvény 8. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következő utasítást adom ki:

1. Általános rendelkezések

1. § Az utasítás hatálya kiterjed valamennyi, az elektronikus ingatlan-nyilvántartási eljáráshoz és adatigényléshez kapcsolódó ügyészségi feladat ellátására.

2. § (1) Az utasítás alkalmazásában

a) dokumentumkezelő rendszer: a Magyarország kiberbiztonságáról szóló 2024. évi LXIX. törvény 4. § 24. pont b) alpontja szerinti, az adott szervezeti egységnél alkalmazott, a dokumentumok kezelésére és megőrzésére szolgáló elektronikus információs rendszer,

b) E-ing adminisztrátor: az ügyintézők jogosultságkezelését ellátó, erre kijelölt ügyészségi alkalmazott,

c) elektronikus út: ügyészségi elektronikus dokumentumkezelő rendszeren keresztül történő irattovábbítás,

d) eljáró ügyész: a hatósági határozatot meghozó ügyész,

e) hatósági felhívás: az ügyész tény bejegyzése és törlése iránti felhívása,

f) hatósági felhívás tárgya: az ügyészi felhívás és ügyészi fellépés tényének bejegyzésére irányuló eljárás, zár alá vétel tényének bejegyzésére és törlésére irányuló eljárás,

g) hatóság határozata: az ügyész büntetőügyben hozott határozata, valamint az ingatlanügyi hatóság döntése vagy döntésének elmulasztása miatt benyújtott ügyészi felhívás,

h) ügyészi felhívás: az ügyészség közérdekvédelmi feladatairól szóló 3/2012. (I. 6.) LÜ utasítás 32. §-a szerinti felhívás,

i) ügyintéző: a hatósági felhívást teljesítő, a feladat ellátására kijelölt, jogász és államtudományi szakon oklevelet szerzett ügyészségi megbízott vagy ügyész.

(2) Az utasításban nem szabályozott fogalmakra az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény (a továbbiakban: Inytv.) és az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény végrehajtásáról szóló 179/2023. (V. 15.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Inyvhr.) rendelkezéseit kell alkalmazni.

2. Személyi feltételek

3. § (1) Az elektronikus ingatlan-nyilvántartási rendszerhez (a továbbiakban: E-ing rendszer) a központi elektronikus ügyintézési szolgáltatáson keresztül interfésszel történő csatlakozás, valamint a kapcsolat folyamatos fenntartása a Legfőbb Ügyészség Informatikai Főosztályának (a továbbiakban: Informatikai Főosztály) a feladata.

(2) Az ügyészségi hozzáférés biztosításáért és a hozzáférések utólagos ellenőrzésének lehetővé tételéért az Informatikai Főosztály vezetője felelős.

(3) Az Informatikai Főosztály naprakész nyilvántartást vezet az E-ing adminisztrátorokról és az ügyintézőkről.

4. § (1) Az Informatikai Főosztály vezetője írásban kijelöli az E-ing adminisztrátori feladatot ellátó, az Informatikai Főosztályon szolgálatot teljesítő ügyészségi alkalmazottat.

(2) Az Informatikai Főosztály vezetője jogosult az E-ing adminisztrátori kijelölést visszavonni, és helyette másik E-ing adminisztrátort kijelölni, feltéve, hogy az a folyamatos feladatellátást nem veszélyezteti.

(3) Az Informatikai Főosztály vezetője az E-ing adminisztrátor kijelölésének visszavonásáról és az új E-ing adminisztrátor kijelöléséről egyidejűleg tájékoztatja a Legfőbb Ügyészség Közérdekvédelmi Főosztályát (a továbbiakban: Közérdekvédelmi Főosztály).

(4) E-ing adminisztrátornak az jelölhető ki, aki a szükséges informatikai hozzáféréssel rendelkezik, és hozzájárul azonosító adatainak az Inytv. 20. § (2) és (5) bekezdése szerinti kezeléséhez.

5. § (1) A Közérdekvédelmi Főosztály vezetője írásban kijelöli a Közérdekvédelmi Főosztályon szolgálatot teljesítő ügyintézőt, egyúttal intézkedik a 6. § (1) bekezdése szerinti regisztráció elvégzése iránt.

(2) A Közérdekvédelmi Főosztály vezetője jogosult az ügyintézői kijelölést visszavonni, és helyette másik ügyintézőt kijelölni, feltéve, hogy kijelölése a folyamatos feladatellátást nem veszélyezteti.

(3) Ügyintézőnek az jelölhető ki, aki a szükséges informatikai hozzáféréssel rendelkezik, és hozzájárul azonosító adatainak az Inytv. 20. § (2) és (5) bekezdése szerinti kezeléséhez.

6. § (1) Az E-ing adminisztrátor a Közérdekvédelmi Főosztály vezetőjének írásbeli kijelölése alapján köteles az ügyintézőt az E-ing rendszerben haladéktalanul regisztrálni, a kijelölés visszavonása esetén pedig az ügyintézőt törölni.

(2) Az E-ing adminisztrátor ellátja az E-ing rendszer adminisztrációjával kapcsolatos valamennyi feladatot.

3. A hatósági felhívás bejegyzése és törlése

7. §[1]

8. §[2]

9. §[3]

10. §[4]

4. Az ingatlan-nyilvántartási adatok megismerése

11. § (1) Az E-ing rendszerben hozzáférhető tulajdoni lap szemlét és másolatot, térképmásolatot és földkönyvet az ügyészségi felhasználó csak a hatásköre gyakorlása során, az ügy feldolgozásához szükséges körben és terjedelemben szerezheti be.

(2) Az (1) bekezdés szerinti iratok lekérdezésének rendjét, valamint a lekérdezésre jogosultakat a szervezeti egység vezetője írásban szabályozza.

(3) A szervezeti egység vezetője köteles szabályozni az ügyészségi alkalmazott által beszerzett, (1) bekezdés szerinti elektronikus iratok ügyészségi elektronikus dokumentumkezelő rendszerbe történő feltöltését. A másolatok lekérdezését minden esetben lekérdezésenként az ügy iratai között, a helyben szokásos módon, fel kell tüntetni.

5. Az ellenőrzés rendje

12. § (1) Az Informatikai Főosztály a 11. § szerinti lekérdezéseket szervezeti egységenként naplózza. A napló tartalmazza a lekérdezés tényét, időpontját, fajtáját, az érintett ügy ügyszámát, valamint a lekérdezést végrehajtó ügyészségi alkalmazott személyét.

(2) Az Informatikai Főosztály az (1) bekezdés szerinti naplót tárgyhót követő harmadik munkanapig a szervezeti egység vezetője rendelkezésére bocsátja.

(3) A szervezeti egység vezetője ellenőrzi a lekérdezés jogszerűségét és indokoltságát.

6. Az ingatlan-nyilvántartási iratok beszerzése

13. § (1) Az ingatlan-nyilvántartási iratok elektronikus úton történő beszerzésének lehetőségét az Informatikai Főosztály vezetője biztosítja.

(2) Az ingatlan-nyilvántartási iratok beszerzésére hatáskörében és a szükséges mértékben az ügy előadója jogosult, azzal, hogy az ingatlan-nyilvántartási iratokat az ügyészségi elektronikus dokumentumkezelő rendszerben kell tárolni.

14. § A fellebbviteli főügyész, a főügyész és a Legfőbb Ügyészség érintett szervezeti egységének vezetője az eljáró ügyészre irányadó további részletszabályokat, valamint a felterjesztés rendjét a helyben szokásos módon szabályozza.

7. Záró rendelkezések

15. § (1) Ez az utasítás - a (2) bekezdésben foglalt kivétellel - 2025. december 1-jén lép hatályba.

(2) A 3. alcím és a Melléklet az egyes agrártárgyú törvények módosításáról szóló 2024. évi LXXX. törvény 148. § (9) bekezdése szerinti határozattal megállapított naptári napon lép hatályba.

16. § (1) A 4. § (1) bekezdése és az 5. § (1) bekezdése szerinti kijelölést az utasítás hatálybalépését követő három munkanapon belül kell teljesíteni.

(2) A 11. § (2) bekezdése és a 14. § szerinti szabályozást az utasítás hatálybalépésétől számított 15 napon belül kell elkészíteni.

17. §[5]

Dr. Nagy Gábor Bálint s. k.,

legfőbb ügyész

Melléklet a 11/2025. (XI. 20.) LÜ utasításhoz[6]