A Székesfehérvári Törvényszék Pf.28/2018/9. számú határozata jogalap nélküli gazdagodás tárgyában. [1952. évi III. törvény (Pp.) 253. §, 1959. évi IV. törvény (Ptk.) 195. §, 1987. évi I. törvény 40. §, 1991. évi XXV. törvény (Kpt.) 17. §, 1992. évi II. törvény (Ámtv.) 13. §, 1993. évi II. törvény (Fkb (hk).) 14. §, 2016. évi CXXX. törvény (Pp.) 630. §] Bírók: Kaló Zsuzsanna, Kollár Zoltán, Varga Péter Pál

A Sz-i Törvényszék mint másodfokú bíróság a Petia Ügyvédi Iroda (cím)., ügyintéző: dr. Petia Csaba ügyvéd) által képviselt "felperes (cím) felperesnek, - a dr. Horváth Magdolna Anna ügyvéd (cím) által képviselt alperes neve (cím) alperes ellen jogalap nélküli gazdagodás megtérítése iránt indított perében a S-i Járásbíróság 2.P.20.037/2017/17. számú ítélete ellen az alperes által 18. és Pf.8. sorszám alatt benyújtott fellebbezés, valamint a felperes részéről Pf.7. sorszámon előterjesztett csatlakozó fellebbezés folytán meghozta az alábbi

í t é l e t e t:

Az elsőfokú ítéletet részben megváltoztatja és az alperes által fizetendő marasztalást 15.084.190,- (tizenötmillió-nyolcvannégyezer-százkilencven) forintra és kamataira,

az alperest terhelő elsőfokú perköltséget 730.000,- (hétszázharmincezer) forintra,

az általa az államnak fizetendő kereseti illetéket 905.100,- (kilencszázötezer-száz) forintra leszállítja,

a felperes által az államnak fizetendő kereseti illetéket 445.100,- (négyszáznegyvenötezer-száz) forintra felemeli.

A felperes ezt meghaladó keresetét elutasítja.

Egyebekben az elsőfokú ítéletet helybenhagyja.

Kötelezi az alperest, hogy 15 napon belül fizessen meg a felperesnek 240.000,- (kétszáznegyvenezer) forint másodfokú perköltséget.

Kötelezi az állam javára - az állami adóhatóság külön felhívására - a felperest 354.200,- (háromszázötvennégyezer-kétszáz) forint fellebbezési és csatlakozó fellebbezési, az alperest 1.206.700,- (egymillió-kétszázhatezer-hétszáz) forint fellebbezési illeték megfizetésére.

Az ítélet ellen további fellebbezésnek helye nincs.

I n d o k o l á s

Az elsőfokú bíróság fellebbezéssel támadott ítéletével - a keresetnek részben helyt adva - kötelezte alperest, hogy fizessen meg a felperesnek 15 napon belül 16.519.921,- Ft-ot és ennek 2014. január 1. napjától a kifizetésig járó, a késedelemmel érintett naptári félév első napján érvényes jegybanki alapkamattal egyező mértékű késedelmi kamatát, továbbá 818.827,-Ft perköltséget,

kötelezte továbbá az állam javára külön felhívásra a felperest 364.600,-Ft, az alperest 985.600,-Ft illeték megfizetésére.

Az elsőfokú bíróság által megállapított tényállás szerint a h-i 0296 helyrajzi számú ingatlan tekintetében a S-i Városi Bíróság a (ügyszám). számú ítéletével az alperes 24489/274682, illetve az alperes élettársa, G.I. 4264/274682 hányadra bejegyzett tulajdonjogának törlését és a felperes javára fennálló szövetkezeti földhasználati jog visszajegyzését rendelte el. A F. Bíróság 2011. november 15-én kelt 2.Pf.20.734/2011/12. számú ítéletével az elsőfokú ítélet fellebbezett részét részben megváltoztatta és az alperesi hányadot illetően a tulajdonjog törlésére irányuló keresetet elutasította, ehelyett az alperest e hányad tekintetében tűrésre kötelezte.

A h-i 0296 helyrajzi számú legelő, szántó, kivett árok és egyéb megjelölésű ingatlan több személy közös tulajdonában áll. Az alperes 24489/274682 tulajdoni hányaddal rendelkezik, a felperes javára 2011. december 21-én 149064/274682 tulajdoni hányadra termelőszövetkezeti földhasználati jog került bejegyzésre.

Az alperes az ingatlanból tulajdoni hányadával szemben családi használat keretében 10,5665 hektár területet használt 2012. és 2013 évben is, melyre tekintettel az alperes 2012. évben 313.838,-Ft, 2013. évben 326.915,-Ft, összesen 640.753,-Ft bevételre tett szert.

A h-i 040/14. helyrajzi számú és a h-i 0272/17 helyrajzi számú ingatlan tekintetében a S-i Városi Bíróság 2.P.20.072/2009/19. számú, a F. Bíróság 2010. február 16-án kelt 2.Pf.22.724/2009/5. számú ítélete folytán jogerőre emelkedett ítéletével G.I. tulajdonjogának, valamint az alperes tulajdonjogának és haszonélvezeti jogának törlését és a felperes termelőszövetkezeti földhasználati jogának visszajegyzését rendelte el.

A h-i 040/14 helyrajzi számú szántó, legelő, erdő megjelölésű ingatlanban a felperes 749/9439 tulajdoni hányaddal rendelkezik. A felperes javára 2010. április 6-án 8690/9439 hányadra jegyezték vissza a termelőszövetkezeti földhasználati jogot.

Az alperes 2003. október 13-án kötött haszonbérleti szerződést Sz. Zs-tal 1.000,-Ft/AK bérleti díj kikötése mellett. A felek 2005. február 16-án a haszonbérleti díjat 1200/AK-ra emelték, 2010. október 29-én pedig a szerződés futamidejét 2015. október 31-ig meghosszabbították.

Az alperes 2010. évben 112.970,-Ft haszonbért szedett be. A terület reális haszonbérleti díja 2010. évben 114.703,-Ft volt.

A h-i 0272/17 helyrajzi számú legelő megjelölésű ingatlanra a felperes javára 2010. április 6-án 1/1 tulajdoni hányadra került visszajegyzésre a termelőszövetkezeti földhasználati jog.

Az alperes élettársa, G.I. 2000. március 28-án kötött haszonbérleti szerződést ezen ingatlanra F-né M. K-val 7.000,-Ft/hektár bérleti díj kikötése mellett. A felek e szerződésüket utóbb meghosszabbították, majd 2009. augusztus 1-jén akként módosították, hogy haszonbérbe adóvá az alperes vált, a szerződés lejárati idejét pedig 2015. december 31. napjában határozták meg.

Az ingatlanra az alperes 2010, 2011, 2012 és 2013 években mindösszesen 28.000,- Ft haszonbért szedett be. A reális haszonbérleti díj 2010-ben 15.837,- Ft, 2011-ben 19.040,- Ft, 2012-ben 21.116,- Ft, 2013-ban 23.227,- Ft volt.

A h-i 0312/2 helyrajzi számú ingatlan, a h-i 030/15 helyrajzi számú ingatlan 246783/255904 hányada, a h-i 044 helyrajzi ingatlan 30292/50054 hányada, valamint a n-i 038/26 helyrajzi számú ingatlan tekintetében a .... Megyei Bíróság 27.P.22.089/2010/9. számú ítéletével G.I. tulajdonjogának és az alperes tulajdonjogának, valamint haszonélvezeti jogának törlését és a felperes szövetkezeti földhasználati jogának visszajegyzését rendelte el eredeti állapot visszaállítása címén. A .... Ítélőtábla 7.Pf.20.733/2011/2. számú végzésével G.I. és az alperes igazolási kérelmét elutasította és az elsőfokú ítélet ellen benyújtott fellebbezésüket hivatalból elutasította. A Kúria 2012. március 28. napján kelt Pf.I.24.963/2011/2. számú végzésével a döntést helybenhagyta.

A h-i 0312/2 helyrajzi számú szántó megjelölésű ingatlanra a felperes termelőszövetkezeti földhasználati joga 2012. július 18-án került visszajegyzésre. Az alperes az ingatlanra 2003. december 1-jén kötött haszonbérleti szerződést P. I-vel 1200/AK haszonbér kikötése mellett. 2004. október 11-én kelt újabb megállapodásukban a második évre is 1200/AK haszonbért határoztak meg azzal, hogy a további években a bérleti díj összege a mindenkori földalapú támogatással egyezik meg és a szerződés érvényessége 2008. december 31-ig szól. A szerződés lejártát követően a felek megállapodása alapján P. I. az ingatlan tovább használta, az alperes pedig 2011, 2012 és 2013 években mindösszesen 3.685.464,-Ft haszonbért szedett be. Az ingatlan reális haszonbérleti díja 2011-ben 1.502.159,-Ft, 2012-ben 1.745.752,- Ft, 2013-ban 1.826.950,- Ft volt.