11/1971. (III. 16.) ÉVM-PM együttes rendelet

a lakbérközléssel és a lakbérhozzájárulás igazolásával kapcsolatos nyomtatványok forgalomba hozataláról, kitöltéséről és az ezekkel kapcsolatos adatszolgáltatási kötelezettségről

A rendelet hatálya

1. §

(1) A rendelet hatálya - a (2) bekezdésben foglalt kivétellel - kiterjed minden tanácsi és vállalati bérlakásra, továbbá szolgálati lakásra, nem állami (az állampolgárok, illetőleg a nem állami szervek tulajdonában álló) lakásokra (a továbbiakban együtt: bérlakás).

(2) Nem terjed ki a rendelet hatálya a külállamok tulajdonában álló épületben levő, továbbá a diplomáciai, illetőleg más személyes mentességet élvező személyek által használt lakásokra.

A nyomtatványellátás módja

2. §

(1) A lakbérekről, továbbá az albérleti és ágybérleti díjakról szóló 3/1971. (II. 8.) Korm. rendelet végrehajtásáról szóló 3/1971. (II. 8.) ÉVM rendelet mellékletét képező "Lakbérközlés" című, továbbá a lakbérhozzájárulásról szóló 4/1971. (II. 8.) Korm. rendelet végrehajtásáról szóló 3/1971. (II. 8.) PM-ÉVM együttes rendelet mellékletét képező "Lakbérhozzájárulást igazoló lap" című nyomtatványok (a továbbiakban együtt: nyomtatványok) előállításáról és forgalomba hozataláról a Nyomtatványellátó Vállalat (Budapest, XIII., Csanádi utca 5. szám) gondoskodik. A nyomtatványok használata kötelező.

(2) A Nyomtatványellátó Vállalat az előállított nyomtatványok egy részét - központi nyomtatványszükséglet-számítás alapján - szétosztja a

a) Honvédelmi Minisztérium,

b) Magyar Államvasutak,

c) fővárosi kerületi ingatlankezelő vállalatok, továbbá

d) megyeszékhelyeken működő ingatlankezelő vállaltok

között,

a megmaradó nyomtatványokat pedig - tartalékként - a Fővárosi I. kerületi Ingatlankezelő Vállalat (Budapest, I., Pauler utca 18. szám) veszi át. A nyomtatvány pótigénylésekkel közvetlenül ehhez a vállalathoz lehet fordulni.

(3) A fővárosi kerületi ingatlankezelő vállalatok és a megyeszékhelyeken működő ingatlankezelő vállalatok részére megküldött nyomtatványmennyiség a fővárosi kerület, illetőleg a megye területén levő valamennyi összkomfortos, komfortos és félkomfortos bérlakáshoz szükséges nyomtatványokat tartalmazza. A vállalatok a megküldött nyomtatványmennyiséget kötelesek átvenni.

(4) A megyeszékhelyeken működő tanácsi ingatlankezelő vállalatok az átvett nyomtatványokat a megyei tanács végrehajtó bizottságának építésügyi szakigazgatási szerve által végzett számítás alapján kötelesek szétosztani a megye területén levő városokban és községekben működő tanácsi házkezelési szervek között.

(5) A nem tanácsi házkezelési szervek, továbbá a nem állami lakások bérbeadói a helyi tanácsi házkezelési szervtől igényelhetnek nyomtatványt. Az állampolgárok tulajdonában álló bérlakások bérbeadói azonban csak "Lakbérközlés" című nyomtatványt kaphatnak.

(6) A nyomtatványszükséglet kiszámításánál számolni kell a felülvizsgálati kérelmek kapcsán felmerülő nyomtatvány-szükséglettel is.

(7) A nyomtatványokért térítést kell fizetni.

A nyomtatványok kitöltése

3. §

(1) A Nyomtatványellátó Vállalat a nyomtatványokat a felső szélén összeragasztott, szétválasztható tömbökben hozza forgalomba. A felhasználandó nyomtatványokat a tömbből hármasával kell leválasztani és három-három példányban kell kitölteni.

(2) A nyomtatványok közül a "Lakbérhozzájárulást igazoló lap"-ok sorszámozottak és elszámolási kötelezettség alá esnek. Ezekről olyan nyilvántartást kell vezetni, amelyből az egyes nyomtatványok felhasználása ellenőrizhető.

(3) A lakbérközlési nyomtatványon - a hivatkozási szám helyén - fel kell tüntetni a hozzá tartozó lakbérhozzájárulást igazoló lap(ok) sorszámát. Ezt a felülvizsgálat és az esetleges visszakeresés megkönnyítése céljából a lakásfelmérési nyomtatványokon is célszerű feltüntetni.

(4) Ha a lakbérközléshez két vagy (hármas, négyes bérlőtársi jogviszony esetében) több lakbérhozzájárulást igazoló lap tartozik, a második és a további igazoló lapok sorszámának csak az utolsó számjegyét kell kötőjellel feltüntetni (pl. 8648-9, 8648-0, 8648-1).

(5) A nyomtatványok valamennyi példányát jól olvashatóan, írógéppel vagy tintával kell kitölteni. Ennek során az adatfeldolgozás céljára szolgáló ún. kódkockákat üresen kell hagyni.

(6) Ha a lakbérhozzájárulásra jogosult bérlő keresőképtelen, a lakbérhozzájárulást igazoló lapot kiállító szerv a 4. rovatba: "A lakbérhozzájárulásra jogosult nyugdíjas törzsszáma" szöveg utáni kipontozott helyre "keresőképtelen" szót köteles beírni.

(7) A nyomtatványok első példányát a bérlők, illetőleg a lakbérhozzájárulásra jogosultak kapják. A második példány statisztikai adatfeldolgozás céljára szolgál. A harmadik példány a kitöltést végző szerv házi példánya, amelyet köteles irattárában megőrizni.

A nem állami lakásokkal kapcsolatos nyomtatványkiállítási kötelezettség

4. §

(1) Ha a tanácsi házkezelési szerv - megbízásból - nem állami lakás lakbérközlését és ezzel egyidejűleg lakbérhozzájárulást igazoló lap kiadását végzi, a nyomtatványokon köteles feltüntetni a lakás bérbeadójának nevét és címét.

(2) Ha az állampolgár tulajdonában álló lakás bérbeadója a lakbér kiszámítását és közlését maga végzi, a lakbérközlési nyomtatvány első két példányát köteles átadni a bérlőnek.

(3) Ha a bérlő lakbérhozzájárulásra jogosult és a lakbér tekintetében vita nem áll fenn, a bérlő a lakbérhozzájárulást igazoló lap kiadását a lakbérközléstől, vita esetén pedig annak eldöntésétől számított nyolc napon belül a lakbérközlési nyomtatvány egyik példányának csatolása mellett kérheti a lakás fekvése szerint illetékes községi (városi, fővárosi kerületi) tanács végrehajtó bizottságának pénzügyi szakigazgatási szervétől.

(4) Ha a bérlő lakbérhozzájárulásra nem jogosult és az új lakbér fokozatos bevezetésére irányuló kedvezményre tart igényt, a kedvezményt a lakbérközlési nyomtatvány egyik példányának csatolása mellett kérheti az illetékes első fokú adóügyi hatóságtól.

A komfort nélküli lakások és a szükséglakások bérlőinek értesítése

5. §

(1) A komfort nélküli lakások és a szükséglakások bérlőit a lakás e besorolásáról (minősítéséről) írásban értesíteni kell. Az értesítést az e rendelet 1. számú mellékletében közzétett minta szerint kell megtenni.

(2) Az értesítést az állami lakások és a nem állami szervek tulajdonában álló bérlakások bérbeadói három-három példányban kötelesek kiállítani. Az első példányt a bérlő kapja, a második példány statisztikai adatfeldolgozás céljára szolgál, a harmadik a bérbeadó példánya.

Az új lakbér fokozatos bevezetésének engedélyezése

6. §

(1) A szabadfoglalkozású, az önálló és a magánmunkáltatónál foglalkoztatott bérlők részére adható kedvezményt az első fokú adóügyi hatóság az e rendelet 2. számú mellékletében közzétett minta szerint engedélyezheti.

(2) A kérelemhez a lakbérközlési lapot - ha ezt állampolgár tulajdonában álló lakás bérbeadója állította ki, mindkét példányát csatolni kell. Az első fokú adóügyi hatóság az engedélyezésről szóló határozattal a lakbérközlési lap egyik példányát köteles visszaküldeni a kérelmezőnek.

A statisztikai adatszolgáltatási kötelezettség

7. §

(1) Az állami lakások és a nem állami szervek tulajdonában álló bérlakások bérbeadói, az első fokú adóügyi hatóságok és a felülvizsgálati (jogorvoslati) fórumok a 3-6. § alapján kiállított nyomtatványokból a statisztikai adatfeldolgozás céljára szolgáló második példányt kötelesek megküldeni az Építőipari Számítástechnikai és Ügyvitelgépesítési Vállalatnak (Budapest, XI., Bartók Béla út 152. sz.).

(2) Az adatfeldolgozás céljára szolgáló nyomtatványokat a felülvizsgálati kérelem benyújtására (az észrevételezésre) előírt határidő lejárta után folyamatosan, lehetőleg 1971. június hó 30. napjáig, felülvizsgálati kérelem esetében a határozathozatalt követő nyolc napon belül kell megküldeni.

(3) Állampolgárok tulajdonában álló bérlakások esetében csak azokról kell nyomtatványt beküldeni, amelyeknél

a) a lakbérkiszámítást megbízásból a tanácsi házkezelési szerv végezte;

b) a bérlő lakbérhozzájárulást igazoló lap kiállítását kérte;

c) a bérlő az új lakbér fokozatos bevezetésére vonatkozó kedvezményben részesült.

Hatályba léptető rendelkezés

8. §

Ez a rendelet a kihirdetése napján lép hatályba.

Szilágyi Lajos s. k.,

építésügyi és városfejlesztési miniszterhelyettes

Madarasi Attila s. k.,

pénzügyminiszterhelyettes

1. számú melléklet a 11/1971. (III. 16.) ÉVM-PM együttes rendelethez

2. számú melléklet a 11/1971. (III. 16.) ÉVM-PM együttes rendelethez