18/1985. (XII. 27.) ÉVM rendelet

a lakások elosztásáról és a lakásbérletről szóló 1/1971. (II. 8.) Korm. rendelet végrehajtására kiadott 1/1971. (II. 8.) ÉVM rendelet módosításáról

A lakások elosztásáról és a lakásbérletről szóló 1/1971. (II. 8.) Korm. rendelet 150. §-ának (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján -a lakásbérleti jogviszony szabályai tekintetében az igazságügyminiszterrel egyetértésben - a következőket rendelem:

1. §

A 2/1973. (I. 26.) ÉVM, az 1/1974. (I. 9.) ÉVM, a 18/1976. (VII. 23.) ÉVM, a 24/1980. (XII. 10.) ÉVM, a 30/1981. (XII. 27.) ÉVM, a 17/1982. (X. 7.) ÉVM és a 15/1984. (XI. 28.) ÉVM rendelettel módosított 1/1971. (II. 8.) ÉVM rendelet (a továbbiakban: Vhr.) 14. §-ának (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(2) A közérdekű lakásigények kielégítésére meghatározott lakáskeretből az állampolgárok tulajdonában álló lakások bérlői kiköltöztetésének elősegítése érdekében is lehet tanácsi bérlakást felhasználni. Ilyen célra a lakásügyi hatóság akkor juttathat lakást, ha

a) a bérbeadó tanácsi bérlakásban lakik, és a lakásbérleti jogviszonyáról a bérlő kiköltöztetése esetére a lakásügyi hatóság javára lemond, továbbá vállalja az általa átadott és a bérlő részére kiutalásra kerülő tanácsi bérlakás után megállapítható lakásépítési hozzájárulás, illetőleg lakáshasználatbavételi díj (a továbbiakban együtt: lakáshasználatbavételi díj) közötti különbözet megfizetését, vagy

b) a bérlő a jövedelmi, a vagyoni és a szociális helyzete folytán tanácsi bérlakásra jogosult és a bérbeadó vállalja a részére kiutalásra kerülő lakásra megállapítható lakáshasználatbavételi díj megfizetését."

2. §

A Vhr. 16. §-ának (2) bekezdésében a "lakásépítési hozzájárulás illetőleg lakáshasználatbavételi díj (a továbbiakban együtt: lakáshasználatbavételi díj)" szövegrész helyébe a "lakáshasználatbavételi díj" szövegrész lép.

3. §

(1) A Vhr. 28. §-a (1) bekezdésének b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Határozott időre vagy valamely feltétel bekövetkezéséig szóló kiutaló határozat tanácsi bérlakásra akkor adható ki, ha)

"b) a bérlőt a lakásügyi hatóság később a lakásigényét kielégítő másik tanácsi bérlakáshoz vagy a tanács, illetőleg gazdálkodó szervezet által értékesítés céljára épített lakáshoz, vagy pedig a szervezett magánlakásépítés keretében épített tanácsi elosztású lakáshoz kívánja juttatni, illetőleg az igénylő a lakásigényét később magánlakásépítés vagy- vásárlás útján kívánja kielégíteni."

(2) A Vhr. 28. §-a (1) bekezdésének f) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

"f) a kisajátított lakás tulajdonosát vagy bérlőjét (használóját) később a tanács, illetőleg gazdálkodó szervezet által értékesítés céljára épített lakáshoz kívánják juttatni, vagy e személy a lakásigényét később magánlakásépítés vagy- vásárlás útján kívánja kielégíteni;"

(3) A Vhr. 28. §-ának (2) bekezdésében az "e)-g) pontjában" szövegrész helyébe az "f)-g) pontjában" szövegrész lép,

4. §

A Vhr. 65. §-ának (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(3) Ha a lakásügyi hatóság a tanácsi bérlakást a bérlő részére építési munkák előzetes elvégzésének feltételével utalta ki, és az építési költség a lakásra megállapítható - a szociálpolitikai kedvezménnyel csökkentett - lakáshasználatbavételi díjat meghaladja, a bérlő csak a költsége azt meghaladó részének beszámítását követelheti. A bérbeadó az érvényesíthető költséget a bérlő részére a 64/A. § (1) bekezdésének c) pontja szerint köteles megtéríteni.".

5. §

(1) Ez a rendelet 1986. január 1. napján lép hatályba; egyidejűleg a Vhr. 28. §-a (1) bekezdésének e) pontja, 49. és 49/A. §-a, továbbá 90. §-a (2) bekezdésének h) pontjában a "vagy tanácsi ér-tékesítésű lakást" szövegrész hatályát veszti.

(2) A helyiséggazdálkodásról szóló 19/1984. (IV. 15.) MT rendelet végrehajtására kiadott 8/1984. (IV. 15.) ÉVM rendelet 14. §-ának (5) bekezdésében a "tanácsi értékesítésű lakás" szövegrész helyébe a "tanács" szövegrész lép.

(3) E rendelet rendelkezéseit a hatálybalépéskor fennálló lakásbérleti jogviszonyokra és az egyéb címen fennálló lakáshasználatokra is alkalmazni kell.

(4) Azokban az ügyekben, amelyekben a lakásügyi hatóság, illetőleg a bíróság e rendelet hatálybalépése előtt hozott elsőfokú határozatot, a jogorvoslati eljárásban a korábban volt rendelkezéseket kell alkalmazni.

Somogyi László s. k.,

építésügyi és városfejlesztési miniszter