6/1986. (V. 7.) MÉM rendelet
az ingatlannyilvántartásról szóló 1972. évi 31. törvényerejű rendelet végrehajtására kiadott 27/1972. (XII. 31.) MÉM rendelet módosításáról
Az ingatlannyilvántartásról szóló 1972. évi 31. törvényerejű rendelet 47. §-ában kapott felhatalmazás alapján - az igazságügyminiszterrel, az építésügyi és városfejlesztési miniszterrel, a pénzügyminiszterrel, valamint a Minisztertanács Tanácsi Hivatala elnökével egyetértésben - a következőket rendelem:
1. §
Az ingatlannyilvántartásról szóló 1972. évi 31. törvényerejű rendelet végrehajtására kiadott - a 2/1974. (I. 9.) MÉM, a 2/1977. (I. 10.) MÉM, a 47/1977. (XII. 28.) MÉM, a 9/1980. (V. 1.) MÉM, a 26/1980. (XI. 9.) MÉM, a 4/1982. (II. 6.) MÉM, valamint a 28/1983. (XII. 30.) MÉM rendeletekkel módosított - 27/1972. (XII. 31.) MÉM rendelet (a továbbiakban: vhr.) 73. §-ának (1)-(5) bekezdései helyébe a következő rendelkezések lépnek; egyidejűleg a (6)-(10) bekezdések számozása (5)-(9) bekezdésekre változik.
"(1) Az ingatlanhoz kapcsolódó jog vagy tény keletkezésének, módosulásának, megszünésének bejegyzése iránti [a tvr. 14. §-ának (2) bekezdése szerinti] kérelmet a bejegyzés alapjául szolgáló szerződés (jognyilatkozat) keltétől számított harminc napon belül kell a földhivatalhoz benyújtani. Ha a szerződés (jognyilatkozat) létrejöttéhez harmadik személy beleegyezése vagy - ide nem értve a földhivatali engedélyt - hatósági jóváhagyás szükséges, a kérelmet a beleegyezéstől, illetve a jóváhagyástól számított harminc napon belül kell a földhivatalhoz benyújtani.
(2) A bejegyzés iránti kérelem benyújtására meghatározott határidő elmulasztása esetén az illetékekről szóló 1986. évi I. törvény 58. §-a szerint felemelt illetéket kell fizetni.
(3) A kérelemben fel kell tüntetni a 9. § (3) bekezdésében meghatározott adatokat, ha azokat a bejegyzés alapjául szolgáló okirat nem tartalmazza. A kérelemhez csatolni kell a bejegyzés alapjául szolgáló okiratot, valamint annak legalább két másolatát, amelynek tartalmaznia kell az okiratra vezetett záradékot (jóváhagyást, igazolást stb.) is, továbbá a bejegyzéshez és az illeték megállapításához szükséges egyéb iratokat.
(4) A tvr. 14. § (4) bekezdése szerinti kérelemnek - vagy ha ezt a bejegyzés alapjául szolgáló határozat foglalja magában, a hatósági (bírósági) határozatnak - tartalmaznia kell a 9. § (3) bekezdésében meghatározott adatokat. Az eljáró hatóság (bíróság, közjegyző, bírósági végrehajtó) a határozatot - jogerőre emelkedés után - bejegyzés céljából nyolc napon belül megküldi a földhivatalnak. A vagyonszerzést létrehozó, megállapító bírósági határozatot két példányban kell az illetékes földhivatal részére megküldeni."
2. §
A vhr. 75. §-ának (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(2) Bejegyzés iránti kérelem esetén az okiratot mellékleteivel együtt csak az egyik földhivatalhoz kell benyújtani, és a kérelemben meg kell jelölni azt a földhivatalt, amelyhez az okiratnak és mellékleteinek továbbítását kérik. A többi földhivatalnál a kérelemhez csak az okirat egyszerű másolatát kell csatolni, amelynek tartalmaznia kell a szükséges hatósági engedélyt (jóváhagyást) is. A kérelemben utalni kell arra, hogy az okiratot melyik földhivatalhoz nyújtották be. Az ügyben utolsóként eljáró földhivatal a vagyonszerzési és az ingatlannyilvántartási illeték (a továbbiakban: illeték) kiszabásához szükséges iratokat megküldi az okiratban első helyen megjelölt ingatlan fekvése szerint illetékes illetékhivatalnak."
3. §
A vhr. 99. §-a (1) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:
"(1) Ha a csereszerződés alapján két földhivatalnál nyilvántartott ingatlanra kérik a tulajdonjog bejegyzését, az a földhivatal, amelyhez az okiratot benyújtották (megkereső földhivatal), ha nála a bejegyzésnek nincs akadálya - erről a szerződés megküldésével - határozathozatal nélkül értesíti a másik földhivatalt (megkeresett földhivatal). Ha a megkeresett földhivatalnál sincs akadálya a bejegyzésnek, a tulajdonjogot bejegyzi és határozatának két példányával visszaküldi a szerződést a megkereső földhivatalnak, amely ekkor jegyzi be a változást. A megkereső földhivatal az illeték kiszabásához szükséges iratokat a szerződésben első helyen megjelölt ingatlan fekvése szerint illetékes illetékhivatalnak továbbítja."
4. §
A vhr. 100. §-ának (2) bekezdése helyébe a következő (2)-(5) bekezdések lépnek; egyidejűleg az eredeti (3) bekezdés számozása (6) bekezdésre változik.
"(2) A bejegyzés megtörténtét és időpontját az okiraton és a bejegyzésről szóló határozat első példányán fel kell tüntetni. Ha a bejegyzés alapjául magánokirat vagy vagyonszerzést megállapító, létrehozó bírósági határozat szolgált, a bejegyzés megtörténtét és időpontját az okiraton kívül annak egy másolatán (kiadmányán) is fel kell tüntetni. Egyidejűleg a magánokirat valamennyi másolatát illetékmentesen hitelesíteni kell.
(3) A bejegyzésről szóló határozatnak az ügyfél részére történő kézbesítésével egyidejűleg a határozattal együtt az alábbi iratokat kell illetékkiszabás céljából az illetékes illetékhivatalnak megküldeni:
a) a bejegyzés alapjául szolgáló magánokiratot és annak egy másolatát, illetőleg a közjegyző (bíróság) által okiratba foglalt jognyilatkozatot és annak egy másolatát, valamint az illeték kiszabásához szükséges, a földhivatal rendelkezésére álló egyéb iratokat;
b) a vagyonszerzést megállapító, létrehozó bírósági, hatósági határozat egyik kiadmányát.
(4) Nem kell az illetékhivatal részére megküldeni azt az okiratot, amely a magyar állam ingatlanvagyon-szerzése, a kezelői jog változása, pénzintézeti vagy munkáltatói kölcsön biztosítására bejegyzett jelzálogjog, más jog és tény vagyonszerzéshez nem kapcsolódó bejegyzése és törlése alapjául szolgál, valamint a hagyatékátadó végzést, továbbá az említett okiratokon alapuló bejegyzésről szóló határozatot.
(5) Nem kell az illetékhivatal részére megküldeni az egységes földhivatali határozatot és az annak alapjául szolgáló okiratot, a bejegyzés iránti kérelem visszavonása esetén az eljárás megszüntetéséről szóló határozatot."
5. §
A vhr. 104. §-a (1) bekezdésének a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A jogok, tények bejegyzéséről szóló határozatot - a tulajdoni lapon történt bejegyzés után -kézbesíteni kell:)
"a) a kérelmezőnek az eredeti aláírással ellátott okirattal, ha ezt az okiratot nem kell az illetékhivatalnak továbbítani."
6. §
A vhr. 104. §-a (1) bekezdésének h) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A jogok és tények bejegyzéséről szóló határozatot - a tulajdoni lapon történt bejegyzés után - kézbesíteni kell:)
"h) a nem öröklés útján, hanem egyéb módon (vétel, csere, ajándékozás, ráépítés, tartási szerződés, elbirtoklás stb.) szerzett ingatlannak a szerzéstől számított 10 éven belül történt visszterhes elidegenítésével kapcsolatos tulajdonváltozás esetén az illetékes adóhatóságnak (megyei illetékhivatal, fővárosi kerületi tanács végrehajtó bizottságának pénzügyi feladatot ellátó szakigazgatási szerve, megyei városi adó- és illetékhivatal)."
7. §
A vhr. 104. §-ának (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(2) Az elutasító határozatot a kérelmező, továbbá annak részére kell kézbesíteni, aki a kérelem teljesítése esetén a bejegyzéssel jogot szerezne, továbbá a 100. § (3) bekezdésének a) pontja szerinti okiraton alapuló kérelem elutasításáról szóló határozatot az illetékhivatalnak."
8. §
A vhr. 107. §-ának (2) bekezdése a következő rendelkezéssel egészül ki:
"Nincs szükség a jogszerző hozzájáruló nyilatkozatára, ha a bejegyzés kijavítása alapjául a földrészlet területének (határvonalának) felmérési, térképezési vagy területszámítási hibával összefüggő - a természetbeni állapotot nem érintő -kijavítása szolgált."
9. §
A vhr. a 108. § után a következő, 108/A §-sal egészül ki:
"108/A. § Ha a földhivatal a fellebbezéssel megtámadott határozatot az illetékhivatalnak is kézbesítette, és azt az ügyfél fellebbezésére saját hatáskörben módosítja, visszavonja, ez utóbbi határozatot az illetékhivatal részére is megküldi."
10. §
A vhr. a 110. § után a következő 110/A és 110/B §-okkal egészül ki:
"110/A § Ha a fellebbezéssel megtámadott határozatot az illetékhivatalnak is kézbesítették, a fellebbezés tárgyában hozott megyei földhivatali határozatot a bejegyzésről, törlésről szóló határozattal együtt az illetékhivatal részére is meg kell küldeni.
110/B § (1). A földrészlet nyilvántartott területe vagy határvonala elleni beadvány elbírálása során hozott megyei földhivatali határozatot a további jogorvoslat szempontjából jogok, tények bejegyzése tárgyában hozott határozatnak kell tekinteni.
(2) Nem jogok és tények bejegyzése tárgyában hozott határozat a felmérési, térképezési, vagy területszámítási hiba kijavítása."
11. §
Ez a rendelet 1986. július 1. napján lép hatályba, egyidejűleg a vhr. 75. §-ának (3) és (4) bekezdése, a 88. §-a (1) bekezdésének az "illetékkiszabásra bemutatás, valamint", továbbá az ingatlannyilvántartás átalakításáról szóló, a 4/1982. (II. 6.) MÉM rendelettel módosított 27/1980. (XI. 9.) MÉM rendelet 9. §-ának az "illetőleg késedelmi bírság" szövegrésze hatályát veszti.
Váncsa Jenő s. k.,
mezőgazdasági és élelmezésügyi miniszter