36/2025. (III. 11.) Korm. rendelet
a Vidéki Otthonfelújítási Programmal összefüggésben egyes kormányrendeletek módosításáról
[1] A szabályozás kiemelt célja az, hogy a Vidéki Otthonfelújítási Program a kistelepüléseken élők szélesebb köre részére elérhetővé váljon, előmozdítva ezáltal az ott élők lakhatási körülményeinek javítását és a gazdaság élénkítését.
[2] A módosítások bővítik a vidéki otthonfelújítási támogatásra való jogosultság ellenőrzési lehetőségét.
[3] A Kormány
az Alaptörvény 15. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében,
a 2. alcím tekintetében az Alaptörvény 15. cikk (3) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében,
az Alaptörvény 15. cikk (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. A Magyar Államkincstárról szóló 310/2017. (X. 31.) Korm. rendelet módosítása
1. § A Magyar Államkincstárról szóló 310/2017. (X. 31.) Korm. rendelet 14. § (1) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
[A kormányzati igazgatásról szóló 2018. évi CXXV. törvény (a továbbiakban: Kit.) 36. § (2) bekezdésére figyelemmel a Kincstár felett]
"c) a családtámogatásokkal - ideértve a csecsemőgondozási díjat, a gyermekgondozási díjat, a nagycsaládosok személygépkocsi-szerzési támogatását, a gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatását és a babaváró támogatást is -, valamint a lakáscélú állami támogatásokért felelős miniszterrel együttműködésben a Vidéki Otthonfelújítási Programról szóló kormányrendelet szerinti otthonfelújítási támogatással kapcsolatos feladatköreivel összefüggésben a családpolitikáért felelős miniszter;"
[gyakorolja az Áht. 9. § f)-i) pontjában meghatározott, valamint a törvényességi és szakszerűségi ellenőrzési hatásköröket, továbbá ellátja az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény szerinti felügyeleti szerv részére meghatározott feladatokat.]
2. A Vidéki Otthonfelújítási Programról szóló 389/2024. (XII. 11.) Korm. rendelet módosítása
2. § A Vidéki Otthonfelújítási Programról szóló 389/2024. (XII. 11.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 3. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(1) A támogatást
a) a legalább egy gyermeket váró vagy nevelő igénylő vagy
b) a társadalombiztosítási nyugellátásról szóló törvény szerinti öregségi nyugdíjban vagy - a rá irányadó nyugdíjkorhatár betöltését követően - özvegyi nyugdíjban, a megváltozott munkaképességű személyek ellátásairól és egyéb törvények módosításáról szóló törvény szerint - a rá irányadó nyugdíjkorhatár betöltését követően -rokkantsági vagy rehabilitációs ellátásban, illetve korhatár előtti ellátásban, szolgálati járandóságban, átmeneti bányászjáradékban, táncművészeti életjáradékban, a Magyar Alkotóművészeti Közalapítvány által folyósított ellátásokról szóló kormányrendelet alapján folyósított öregségi, rokkantsági nyugdíjsegélyben (nyugdíjban), egyházi jogi személytől nyugdíjban vagy öregségi, munkaképtelenségi járadékban részesülő igénylő, ideértve azt is, akinek esetében a folyósítást szüneteltetik, - azonos lakóhellyel rendelkező házastársak vagy élettársak közösen, együttes igénylőként - az 1. mellékletben szereplő településen lévő lakás vonatkozásában igényelheti."
3. § (1) A Rendelet 4. § (7) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
[A (2) bekezdés d) pontjában előírt feltételt nem kell alkalmazni, ha]
"b) a támogatott személy vagy a támogatásra való jogosultságnál figyelembe vett bármely gyermek egészségi állapota miatt tartósan fekvőbeteg-gyógyintézeti ellátásban vagy fekvőbeteg-szakellátásban, illetve a támogatott személy bentlakásos szociális intézményi ellátásban részesül,"
(2) A Rendelet 4. §-a a következő (8a) bekezdéssel egészül ki:
"(8a) Nem veheti igénybe a támogatást az, akit az igénylését megelőző 5 évben az általa igénybe vett e rendelet szerinti támogatás vagy az 518/2020. (XI. 25.) Korm. rendelet szerinti támogatás vonatkozásában a Kincstár visszafizetésre szólított fel."
4. § A Rendelet 5. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(2) Amennyiben az igénylő a 3. § (2) bekezdése alkalmazásában
a) korábban az 518/2020. (XI. 25.) Korm. rendelet szerinti támogatást igénybe vette,
b) olyan gyermek után igényli az e rendelet szerinti támogatást, aki után annak másik szülője korábban az 518/2020. (XI. 25.) Korm. rendelet szerinti támogatást igénybe vette, illetve
c) olyan lakásra igényli az e rendelet szerinti támogatást, amelyre az abban - az igénylés időpontjában is -tulajdonjoggal rendelkező közeli hozzátartozója korábban az 518/2020. (XI. 25.) Korm. rendelet szerinti támogatást igénybe vette,
akkor az (1) bekezdésben foglaltaktól eltérően legfeljebb az e rendelet szerinti támogatás 3 000 000 forintos maximális összege és a korábban az a) pont szerinti esetben az igénylő, a b) pont szerinti esetben a támogatással érintett gyermek másik szülője, illetve a c) pont szerinti esetben a lakásban tulajdonjoggal rendelkező közeli hozzátartozó által ténylegesen igénybe vett 518/2020. (XI. 25.) Korm. rendelet szerinti támogatás összegének különbözetére lehet jogosult."
5. § A Rendelet 7. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(5) Nem fogadható el támogatás elszámolása keretében az olyan számla, amelyet az igénylő a felújítással érintett lakás vonatkozásában
a) a használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről szóló 17/2016. (II. 10.) Korm. rendelet 6. § c) pontja,
b) a 302/2023. (VII. 11.) Korm. rendelet 6. § (1) bekezdés a) vagy b) pontja,
c) az Otthonfelújítási Program Lakossági energiahatékonysági beruházások megvalósításához (azonosító jel: RRF-REP-10.13.1-24) című pályázat,
d) az Otthonfelújítási Program Lakossági energiahatékonysági beruházások megvalósításához (azonosító jel: KEHOP_Plusz-4.1.7-24) című pályázat,
e) a Lakossági napelemes rendszerek támogatása és fűtési rendszerek elektrifikálása napelemes rendszerekkel kombinálva című pályázat (azonosító jel: RRF-6.2.1) vagy
f) a Napenergia Plusz Program
keretében igénybe vett támogatás kapcsán már elszámolt."
6. § (1) A Rendelet 9. § (3) bekezdés 9. pont c) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
[A kérelemhez mellékelni kell a következő dokumentumokat vagy - az (1) bekezdés b) vagy c) pontja szerinti esetben a 7-10., valamint a 13-15. pontban foglalt dokumentumok kivételével - azok másolatát: az igénylő büntetőjogi felelőssége tudatában tett nyilatkozata arról, hogy]
"c) a felújítással érintett lakásra korábban a 7. § (5) bekezdése szerinti valamely támogatást igénybe vette-e,"
(2) A Rendelet 9. § (3) bekezdés 9. pontja a következő e) alponttal egészül ki:
[A kérelemhez mellékelni kell a következő dokumentumokat vagy - az (1) bekezdés b) vagy c) pontja szerinti esetben a 7-10., valamint a 13-15. pontban foglalt dokumentumok kivételével - azok másolatát:
az igénylő büntetőjogi felelőssége tudatában tett nyilatkozata arról, hogy]
"e) a 3. § (1) bekezdés b) pontja szerinti esetben a támogatás iránti kérelem benyújtásának időpontjában - együttes igénylők esetén legalább az egyik fél - a 3. § (1) bekezdés b) pontjában meghatározott mely ellátásban részesül - ideértve a folyósítás szüneteltetését is -, és hozzájárul ahhoz, hogy a Kincstár ezt a tényt hatósági nyilvántartásból ellenőrizze."
7. § A Rendelet a következő 10/A. §-sal egészül ki:
"10/A. § (1) Az állami adó- és vámhatóság a Kincstárhoz benyújtott számlákat a 13. § (3) bekezdése szerinti ellenőrzés keretében - a Kincstár megkeresése alapján - a kérelem elbírálását, illetve a támogatás folyósítását megelőzően is vizsgálja.
(2) Az (1) bekezdés szerinti ellenőrzést a Kincstár abban az esetben is kezdeményezheti, ha azt megelőzően az igénylőt a 10. § (5) bekezdése szerinti hiánypótlásra felszólította, illetve a támogatási kérelem elbírálására nyitva álló határidőt a 10. § (2) bekezdése szerint meghosszabbította.
(3) Az (1) bekezdés szerinti ellenőrzés esetén a Kincstár a támogatási kérelem elbírálására irányuló eljárását, illetve - ha a támogatói okirat kiállítása már megtörtént - a támogatás folyósítását az állami adó- és vámhatóság ellenőrzésének eredményéről szóló tájékoztatás megküldéséig felfüggeszti, és ennek tényéről az igénylőt értesíti.
(4) Ha a Kincstár az állami adó- és vámhatóság ellenőrzésének eredményéről szóló tájékoztatása alapján - a benyújtott számlák hitelességének hiánya miatt - jogosulatlan igénylést állapít meg,
a) a támogatás iránti kérelmet egészben vagy részben elutasítja, vagy
b) - ha a támogatói okirat 11. § (3) bekezdése szerinti megküldése már megtörtént - a támogatás iránti kérelmet a támogatói okirat visszavonásával egyidejűleg utasítja el egészben vagy részben.
(5) A támogatási kérelem (4) bekezdés szerinti teljes elutasítása esetén az igénylő e rendelet szerinti támogatás igénybevétele érdekében újabb támogatási kérelmet nem nyújthat be."
8. § (1) A Rendelet 11. § (2) bekezdése a következő f) ponttal egészül ki:
(A támogatói okirat tartalmazza)
"f) a 3. § (1) bekezdés b) pontja szerinti esetben azt, hogy az igénylő melyik ellátás alapján jogosult a támogatásra."
(2) A Rendelet 11. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(5) A Kincstár a (3) bekezdés szerinti támogatói okirat megküldésével egyidejűleg
a) az igénylő vagy
b) az e rendelet szerinti otthonfelújítási kölcsön igénybevétele esetén - az igénylő javára történő előtörlesztés érdekében - az azt nyújtó hitelintézet
belföldi fizetési számlájára folyósítja a támogatást."
9. § (1) A Rendelet 15. § (8) bekezdése a következő e) ponttal egészül ki:
[A kamattámogatás iránti kérelemhez (ezen alcím alkalmazásában a továbbiakban: kérelem) megfelelően csatolni kell]
"e) a 3. § (1) bekezdés b) pontja szerinti igénylő esetén - együttes igénylők esetén legalább az egyik fél vonatkozásában - az ellátást megállapító hatósági határozat másolatát."
(2) A Rendelet 15. § (9) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(9) Annak igazolása céljából, hogy az igénylő korábban
a) e rendelet, illetve
b) - vagy az 5. § (2) bekezdés b) pontja esetén a másik szülő, c) pontja esetén a közeli hozzátartozó - az 518/2020. (XI. 25.) Korm. rendelet
szerinti támogatást vett-e igénybe és a b) pont szerinti esetben mekkora összegben, a hitelintézet megkeresi a Kincstárt."
10. § A Rendelet 17. §-a a következő (1a) bekezdéssel egészül ki:
"(1a) Az otthonfelújítási kölcsön összegét a hitelintézet a Kincstár 15. § (9) bekezdése szerinti igazolása alapján oly módon határozza meg, hogy az otthonfelújítási támogatás lehetséges maximális támogatási összegét a 3. § (2) bekezdésében és az 5. § (2) bekezdésében számított, csökkentett módon veszi figyelembe, akként, hogy az elérhető maximális támogatási összeggel számolva a megállapított kölcsönösszeg a 20. § b) pontjában előírt, legalább 25%-os aránynak megfelelhessen."
11. § A Rendelet 18. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(8) A hitelintézet - a kamattámogatás időtartama alatt - a kölcsön ügyleti kamatának egyoldalú módosítására nem jogosult."
12. § A Rendelet a következő 30. §-sal egészül ki:
"30. § E rendeletnek a Vidéki Otthonfelújítási Programmal összefüggésben egyes kormányrendeletek módosításáról szóló 36/2025. (III. 11.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Módr1.) 7. §-ával megállapított 10/A. §-át, 12. §-ával megállapított 30. §-át, 13. § d) pontjával megállapított 4. § (9) bekezdését, 13. § e) pontjával megállapított 9. § (3) bekezdés 14. pontját, 13. § h) pontjával megállapított 13. § (4) bekezdését, valamint 14. § b) pontjával hatályon kívül helyezett 6. alcím címét a Módr1. hatálybalépését megelőzően benyújtott, Módr1. hatálybalépésének időpontjában még el nem bírált támogatás iránti kérelmek, illetve még nem folyósított támogatások esetén is alkalmazni kell."
13. § A Rendelet
a) 3. § (3) bekezdés nyitó szövegrészében az "A támogatás" szövegrész helyébe az "Az (1) bekezdés a) pontja szerinti igénybevevő esetén a támogatás" szöveg,
b) 4. § (1) bekezdésében az "A támogatásra" szövegrész helyébe az "A 3. § (1) bekezdés a) pontja szerinti igénybevevő esetén a támogatásra" szöveg,
c) 4. § (8) bekezdésében az "a korábbi igénylő az igénylése" szövegrész helyébe az "a korábbi igénylő, illetve gyermeke vagy szülője a korábbi igénylés" szöveg,
d) 4. § (9) bekezdésében a "törölte" szövegrész helyébe a "törölte, valamint amely nem szerepel az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény (a továbbiakban: Art.) 264-265. §-a, valamint 266. § c), d) és l) pontja szerinti közzétételi listákon" szöveg,
e) 9. § (3) bekezdés 14. pontjában az "adózás rendjéről szóló törvény" szövegrész helyébe az "Art." szöveg,
f) 9. § (3) bekezdés 15. pontjában az "a támogatással érintett lakásban tulajdonjoggal rendelkező nagykorú gyermek, illetve szülő adatkezelésre vonatkozó" szövegrész helyébe az "az igénylő, a támogatási jogosultságot megalapozó, illetve a támogatással érintett lakásban tulajdonjoggal rendelkező nagykorú gyermek, illetve a támogatással érintett lakásban tulajdonjoggal rendelkező szülő 14. § (2) bekezdése szerinti" szöveg,
g) 11. § (2) bekezdés b) pont nyitó szövegrészében az "az igénylők" szövegrész helyébe az "a 3. § (1) bekezdés a) pontja szerinti igénybevevő esetén az igénylők" szöveg,
h) 13. § (4) bekezdésében a "(3) bekezdés" szövegrész helyébe a "(3) bekezdés, illetve a 10/A. § (1) bekezdése" szöveg és a "Kincstárt értesíti" szövegrész helyébe a "Kincstárt az ellenőrzés eredményéről szóló tájékoztatás elektronikus úton történő megküldésével értesíti" szöveg, továbbá a "jogosulatlanul igénybe vett" szövegrész helyébe a "jogosulatlanul igényelt támogatásra irányuló kérelem egészben vagy részben elutasítása, vagy jogosulatlanul igénybe vett" szöveg,
i) 14. § (2) bekezdésében az "A támogatással érintett lakásban tulajdonjoggal rendelkező nagykorú gyermek, illetve szülő" szövegrész helyébe az "A támogatási jogosultságot megalapozó, illetve a támogatással érintett lakásban tulajdonjoggal rendelkező nagykorú gyermek, illetve a támogatással érintett lakásban tulajdonjoggal rendelkező szülő" szöveg,
j) 18. § (1) bekezdésében a "legalább egyéves időszakra vonatkozóan" szövegrész helyébe az "az otthonfelújítási kölcsön teljes futamideje alatt" szöveg,
k) 19. § (3) bekezdésében az "előtörlesztésért" szövegrész helyébe az "előtörlesztésért, illetve a támogatott személy részére, az általa megjelölt belföldi fizetési számlájára történő folyósításáért" szöveg és
l) 22. § (1) bekezdésében az "és gyermekeiknek" szövegrész helyébe az "és - a 3. § (1) bekezdés a) pontja szerinti esetben - gyermekeiknek" szöveg
lép.
14. § Hatályát veszti a Rendelet
b) 6. alcím címében az "utólagos" szövegrész és
c) 18. § (2), (9)-(11) bekezdése.
3. Záró rendelkezések
15. § (1) Ez a rendelet - a (2) bekezdésben foglalt kivétellel - a kihirdetését követő napon lép hatályba.
(2) A 2-6. §, a 8-11. §, a 13. § a)-c), f), g) és i)-l) pontja, valamint a 14. § a) és c) pontja az e rendelet kihirdetését követő 15. napon lép hatályba.
Orbán Viktor s. k.,
miniszterelnök