45/1971. (XII. 30.) PM rendelet

az állampolgárok telek-, lakás- és üdülőtulajdonának bejelentéséről és nyilvántartásáról

Az állampolgárok telektulajdonának egyes kérdéseiről szóló 31/1971. (X. 5.) Korm. rendelet 18. §-a (3) bekezdésének a) pontjában, valamint az állampolgárok lakás- és üdülőtulajdonának egyes kérdéseiről szóló 32/1971. (X. 5.) Korm. rendelet 16. §-a (3) bekezdésének a) pontjában kapott felhatalmazás alapján - figyelemmel a lakosság lakás- és üdülőépítésének telekellátási rendszeréről szóló 1031/1969. (VIII. 31.) Korm. számú határozat 7. d) pontjában kapott felhatalmazásra is - az építésügyi és városfejlesztési miniszterrel, a mezőgazdasági és élelmezésügyi miniszterrel és az érdekelt más miniszterekkel (országos hatáskörű szervek vezetőivel) egyetértésben a következőket rendelem:

1. §

(1) A tulajdonszerzési korlátozásra és az elidegenítési kötelezettségre vonatkozó rendelkezések végrehajtása, valamint a telekadó fizetési kötelezettség megállapítása érdekében az egy személy, illetőleg egy család (a házastársak és a kiskorú gyermekeik, továbbá a házastársakkal együttlakó nagykorú nőtlen, illetőleg hajadon gyermekeik) telek-, lakás- és üdülőtulajdonát - az e rendeletben meghatározott módon - be kell jelenteni és nyilvántartásba kell venni.

(2) A telek-, lakás- és üdülőtulajdon fogalmára a 25/1971. (X. 5.) ÉVM-IM és a 26/1971. (X. 5.) ÉVM-IM együttes rendelet rendelkezéseit kell alkalmazni.

2. §

(1) Bejelentést az a személy (család) köteles tenni, akinek az ország területén bárhol

a) beépítetlen lakó- vagy üdülőtelek tulajdona, illetőleg

b) egynél több lakás- vagy üdülőtulajdona van.

(2) Nem kell bejelentést tenni annak, aki a telekadóról szóló 12/1970. (IV. 16.) PM-ÉVM rendeletben előírt bevallási kötelezettségének korábban már eleget tett, és ennek során a saját, illetőleg a család [1. § (1) bekezdés] tulajdonában levő valamennyi beépítetlen telket (lakást, üdülőt) bejelentette, ha azóta változás nem történt.

3. §

(1) A bejelentést 1972. június hó 30. napjáig kell megtenni a tulajdonos állandó lakóhelye szerint illetékes városi (fővárosi kerületi) tanács végrehajtó bizottságának pénzügyi feladatot ellátó szakigazgatási szervéhez, megyei városi kerületi hivatalhoz, illetőleg községi (nagyközségi) szakigazgatási szervhez (a továbbiakban együtt: pénzügyi szerv), az erre a célra szolgáló nyomtatványon. A bejelentésben a személy (család) tulajdonában az ország területén bárhol levő, valamennyi beépítetlen lakó- és üdülőtelket, továbbá lakás- és üdülőtulajdont fel kell tüntetni. A család tagjainak tulajdonáról közös bejelentést kell tenni.

(2) Ha a bejelentésre kötelezettnek az állandó lakóhelyén kívül van telek-, lakás vagy üdülőtulajdona, a bejelentés egy példányát egyidejűleg meg kell küldenie az ingatlan fekvése szerint illetékes pénzügyi szervhez is.

(3) A bejelentést követően a tulajdonban valamint az állandó lakóhelyben bekövetkezett változásokat a változást követő 15 napon belül be kell jelenteni. E határidőn belül kell bejelentést tennie annak a személynek (családnak)is, aki a rendelet hatálybalépésekor nem esik bejelentési kötelezettség alá, ezt követően azonban beépítetlen lakó- vagy üdülőtelek, illetőleg egynél több lakás vagy üdülő tulajdonosává válik.

(4) A telek-, lakás- és üdülőtulajdonban bekövetkezett változásról - a tulajdonjog telekkönyvi bejegyzése ügyében hozott földhivatali határozat egy példányának megküldésével - a szerző tulajdonos állandó lakóhelye szerinti pénzügyi szervet értesíteni kell.

4. §

Az ingatlan fekvése szerint illetékes pénzügyi szerv:

a) a birtokívek, valamint a rendelkezésre álló egyéb adatok (építési telek-nyilvántartás, házadó bevallások stb.) alapján ellenőrzi és egyezteti a bejelentésben szereplő adatokat;

b) a felmerült vitás kérdések tisztázása érdekében megkeresi az illetékes szakhatóságokat;

c) ellátja az illetékességi területén levő adóköteles beépítetlen építési telkekkel kapcsolatos adóigazgatási teendőket;

d) adatlappal értesíti az állandó lakóhely szerinti pénzügyi szervet a településen levő olyan beépítetlen lakó- és üdülőtelkek, valamint lakások és üdülők tulajdonosairól, akiknek állandó lakóhelye más településen van.

5. §

(1) A bejelentésre kötelezettnek az ország területén bárhol levő beépítetlen lakó- és üdülőtelkét, valamint lakás- és üdülőtulajdonát az állandó lakóhely szerinti pénzügyi szervnél nyilván kell tartani és a tulajdonban bekövetkezett változásokat folyamatosan vezetni kell. Nyilvántartást kell készíteni továbbá - a 4. § d) pontjában említett adatlapok alapján - azokról a bejelentésre egyébként nem kötelezett tulajdonosokról is, akiknek a lakás- vagy üdülőtulajdonuk nem az állandó lakóhelyükön van.

(2) A nyilvántartást úgy kell elkészíteni, hogy abból megállapítható legyen a település területén állandó lakással rendelkező valamennyi személy (család), akinek

a) a tulajdonában az állandó lakóhelyén vagy más településen beépítetlen lakó- vagy üdülőtelek van, illetőleg

b) a telek-, lakás- vagy üdülőtulajdona a megállapított mértéket meghaladja.

(3) A nyilvántartások, valamint a rendelkezésre álló egyéb adatok figyelembe vételével az állandó lakóhely szerinti pénzügyi szerv

a) záradékolja a beépítetlen lakó- vagy üdülőtelek és a lakás- vagy üdülőtulajdon szerzéséhez (építéséhez) a külön jogszabályok szerint szükséges nyilatkozatokat, illetőleg határozattal megtagadja a záradékolást akkor, ha a személy (család) tulajdonszerzési (építési) korlátozás alá esik;

b) az elidegenítési kötelezettség teljesítésére megállapított határidő lejárta után jegyzéket készít azokról a személyekről (családokról) akiknek a tulajdonában a megállapított mértéket meghaladó számú beépítetlen lakó- vagy üdülőtelek, illetőleg lakás- vagy üdülőtulajdon van és a jegyzéket előterjeszti a tanács végrehajtó bizottságához;

c) adatlappal értesíti az ingatlan fekvése szerinti pénzügyi szervet - illetőleg visszaigazolja annak a 4. § d) pontja szerinti értesítését - az állandó lakással helyben rendelkező azokról a tulajdonosokról, akiknek más településen van telek-, lakás- vagy üdülőtulajdonuk. Közli továbbá az említettek tulajdonában később bekövetkezett olyan változásokat, amelyek az ingatlan fekvése szerinti pénzügyi szervet érintik.

6. §

A telek-, lakás- és üdülőtulajdon bejelentése, nyilvántartása és a felmerült vitás kérdések elbírálása során az illetékes földhivatal, továbbá az első fokú építésügyi hatóság köteles - a tulajdonos kérelmére, illetőleg a pénzügyi szerv megkeresésére - a külön jogszabályok rendelkezései szerint közreműködni és a nyilvántartás folyamatos vezetéséhez szükséges adatokat (építési tilalom elrendelése, megszüntetése, használatbavételi engedély kiadása stb.) rendszeresen szolgáltatni.

7. §

Ez a rendelet 1972. január hó 1. napján lép hatályba.

Dr. Garamvölgyi Károly s. k.,

a pénzügyminiszter első helyettese