429/2023. (IX. 14.) Korm. rendelet

egyes gazdaságfejlesztési célú és munkahelyteremtő beruházásokkal összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról, valamint egyes nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításról szóló kormányrendeletek módosításáról

A Kormány

a nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházások megvalósításának gyorsításáról és egyszerűsítéséről szóló 2006. évi LIII. törvény 12. § (5) bekezdés a) és g) pontjában,

a 3. § a) pontja tekintetében a közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény 198. § (1) bekezdés 9. pontjában,

a 4. § tekintetében az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (1) bekezdés 5., 6., 24. és 27. pontjában,

az 5. § tekintetében a területfejlesztésről és a területrendezésről szóló 1996. évi XXI. törvény 27. § (1) bekezdés g) pontjában,

a 6-8. §, valamint a 11. § e)-h) pontja tekintetében az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (1) bekezdés 5., 6., 24. és 27. pontjában, valamint a területfejlesztésről és a területrendezésről szóló 1996. évi XXI. törvény 27. § (1) bekezdés g) pontjában,

a 10. §, valamint a 2. és a 3. melléklet tekintetében a nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházások megvalósításának gyorsításáról és egyszerűsítéséről szóló 2006. évi LIII. törvény 12. § (5) bekezdés a), b) és d) pontjában,

a 11. § a) és c) pontja, valamint a 15. § a) pontja tekintetében a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (1) bekezdés c) pontjában,

a 11. § d) pontja, valamint a 15. § b) pontja tekintetében a közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény 198. § (1) bekezdés 3. pontjában,

a 12-14. § és a 4. melléklet tekintetében a nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházások megvalósításának gyorsításáról és egyszerűsítéséről szóló 2006. évi LIII. törvény 12. § (5) bekezdés a) és d) pontjában, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (1) bekezdés 5., 6., 24. és 27. pontjában, továbbá a közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény 198. § (1) bekezdés 9. pontjában,

a 4. alcím és az 5. melléklet tekintetében a nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházások megvalósításának gyorsításáról és egyszerűsítéséről szóló 2006. évi LIII. törvény 12. § (4) bekezdés a)-c) pontjában, valamint 12. § (5) bekezdés a) és d) pontjában

kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 15. cikk (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. Az egyes közlekedésfejlesztési projektekkel összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról és az eljáró hatóságok kijelöléséről szóló 345/2012. (XII. 6.) Korm. rendelet módosítása

1. § Az egyes közlekedésfejlesztési projektekkel összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról és az eljáró hatóságok kijelöléséről szóló 345/2012. (XII. 6.) Korm. rendelet (a továbbiakban: R1.) 7. §-a a következő (21) bekezdéssel egészül ki:

"(21) E rendeletnek az egyes gazdaságfejlesztési célú és munkahelyteremtő beruházásokkal összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról, valamint egyes nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításról szóló kormányrendeletek módosításáról szóló 429/2023. (IX. 14.) Korm. rendelettel (a továbbiakban: Módr13.) megállapított 1. § (6) és (8) bekezdését, valamint 1. mellékletét a Módr13. hatálybalépésekor folyamatban lévő közigazgatási hatósági ügyekben is alkalmazni kell."

2. § Az R1. 1. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.

3. § Az R1. 1. §

a) (6) bekezdésében az "1.1.33., 1.1.66., 1.2.68., 1.2.77., 1.2.101., 1.3.134., 2.1.12., 2.1.34., 2.1.62., 2.1.113., 2.1.125-2.1.127., 3.2.7., 3.2.8., 3.2.10. és 3.2.17. pontjában" szövegrész helyébe az "1.1.33., 1.1.54., 1.1.66., 1.2.36., 1.2.68., 1.2.77., 1.2.101., 1.3.134., 2.1.12., 2.1.34., 2.1.62., 2.1.113., 2.1.125-2.1.127., 3.2.7., 3.2.8., 3.2.10. és 3.2.17. pontjában" szöveg,

b) (8) bekezdésében a "2.1.90. pontjában meghatározott beruházás" szövegrész helyébe a "2.1.22. és 2.1.90. pontjában meghatározott beruházások" szöveg

lép.

2. Az egyes gazdaságfejlesztési célú és munkahelyteremtő beruházásokkal összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról, valamint egyes nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításról szóló kormányrendeletek módosításáról szóló 141/2018. (VII. 27.) Korm. rendelet módosítása

4. § Az egyes gazdaságfejlesztési célú és munkahelyteremtő beruházásokkal összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról, valamint egyes nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításról szóló kormányrendeletek módosításáról szóló 141/2018. (VII. 27.) Korm. rendelet (a továbbiakban: R2.) 5/C. §-a a következő (2a) és (2b) bekezdéssel egészül ki:

"(2a) Ha közmű műtárgya elhelyezésére szolgáló külön telek kialakítása szükséges, az ingatlan legkisebb területe, szélessége és mélysége elmaradhat a (2) bekezdés 1-3. pontja szerinti értékektől, azzal, hogy ebben az esetben sem lehet az ingatlan területe 5 m2-nél, szélessége 2 méternél, mélysége 2 méternél kevesebb.

(2b) Telekalakítás esetén, ha a telekalakítással érintett eredeti ingatlan területnagysága, egyéb mérete nem éri el a kialakítható telek legkisebb területére, szélességére és mélységére vonatkozó, a (2) bekezdés 1-3. pontjában foglalt egyedi építési követelményeket, abban az esetben a telekalakítással érintett ingatlanokból kialakításra kerülő bármely ingatlan legkisebb területe, szélessége és mélysége a telekalakítással érintett eredeti ingatlantól nem lehet kevesebb."

5. § (1) Az R2. 5/C. § (7) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A 2. mellékletben foglalt táblázat B:90 mezője szerinti ingatlanra vonatkozóan)

"b) az engedéllyel kivont és a hatályos jogszabályok szerint pótlásra kötelezett (vagy pótlandó) erdőterületek tényleges megszüntetése a fejlesztés szükséglete szerint ütemezve, a lehető legkésőbb történjen meg, azzal, hogy a kivont területek növényzetének faegyedei az építési övezetekben előírt zöldfelület részeként őrzendők meg,"

(2) Az R2. 5/C. §-a a következő (8) bekezdéssel egészül ki:

"(8) A 2. mellékletben foglalt táblázat 90. sora szerinti beruházással érintett ingatlanok közúti megközelítését a 10. mellékletben meghatározott Egységes Országos Vetületi Rendszerben megadott koordináták által lehatárolt területen kell biztosítani."

6. § Az R2. a következő 5/V. és 5/W. §-sal egészül ki:

"5/V. § (1) A 2. mellékletben foglalt táblázat 122. sora szerinti beruházás esetében a 2. mellékletben foglalt táblázat B:122 mezőjében megjelölt telekre a beépítés szabályait és az egyedi építési követelményeket a (2)-(4) bekezdés állapítja meg, azzal, hogy

a) a hatályos településrendezési terv és az OTÉK előírásait a (2)-(4) bekezdésben foglalt eltérésekkel kell alkalmazni,

b) ha a hatályos településrendezési terv vagy az OTÉK a beépítés és az egyedi építési követelmények (2)-(4) bekezdésben meghatározott sajátos szabályaival ellentétes vagy azzal össze nem egyeztethető előírást tartalmaz, akkor a településrendezési tervet és az OTÉK-ot nem lehet alkalmazni.

(2) A 2. mellékletben foglalt táblázat B:122 mezőjében megjelölt telken meghatározott sajátos beépítési szabályok és egyedi építési követelmények a következők:

a) a keleti toronyra vonatkozóan az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 90 méter,

b) a középső toronyra vonatkozóan az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 78 méter,

c) a nyugati toronyra vonatkozóan az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 65 méter,

d) az általános szintterületi mutató megengedett legnagyobb értéke 6,5 m2/m2,

e) a beruházással összefüggésben megvalósuló építmények között nem kell telepítési távolságot tartani,

f) a beruházás megvalósításának és az építési és használatbavételi engedély kiadásának nem feltétele a településrendezési eszköz szerinti új közlekedési csomópont létesítése, az infrastrukturális feltételek biztosítása, az infrastruktúra-fejlesztések megvalósítása,

g) a beruházás megvalósításának és az építési és használatbavételi engedély kiadásának nem feltétele településrendezési eszköz útügyi és út kialakítására vonatkozó egyéb előírásainak megvalósítása, valamint a közútkezelői hozzájárulás megszerzése,

h) a településrendezési tervben meghatározott bruttó alapterületi átlagérték és szintenkénti bruttó alapterületi átlagérték nem korlátozott,

i) a településrendezési tervben meghatározott térfal kialakítása nem korlátozott.

(3) A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 55. §-a szerinti közterület-alakítási terv készítésének és alkalmazásának nincs helye.

(4) A parkolóhelyek kialakításánál az építmények és önálló rendeltetési egységek rendeltetésszerű használatához

a) az OTÉK 4. számú melléklete szerint meghatározott számú személygépkocsi-várakozóhely legalább 70%-ának elhelyezését kell biztosítani, azzal, hogy az OTÉK 42. § (11) bekezdése ezen követelmények érvényesítése esetében is alkalmazható, és

b) autóbusz-várakozóhelyet nem kell biztosítani.

5/W. § (1) A 2. mellékletben foglalt táblázat 123. sora szerinti beruházás esetében a 2. mellékletben foglalt táblázat B:123 mezőjében megjelölt telekre a beépítés szabályait és az egyedi építési követelményeket a (2) bekezdés állapítja meg, azzal, hogy

a) a hatályos településrendezési eszköz és az OTÉK előírásait a (2) bekezdésben foglalt eltérésekkel kell alkalmazni, és

b) ha a hatályos településrendezési eszköz vagy az OTÉK a beépítés és az egyedi követelmények a (2) bekezdésben meghatározott sajátos szabályaival ellentétes vagy azzal nem összeegyeztethető előírást tartalmaznak, akkor a településrendezési eszköz vagy az OTÉK ezen rendelkezéseit nem kell alkalmazni.

(2) A 2. mellékletben foglalt táblázat B:123 mezőjében megjelölt telekre és az abból telekalakítással kialakításra kerülő telkekre meghatározott sajátos beépítési szabályok a következők:

a) a kialakítható legkisebb telekszélesség 30 méter,

b) a kialakítható legnagyobb épületmagasság 12,5 méter,

c) az épület legmagasabb pontja 25 méter,

d) a zöldfelület megengedett legkisebb mértéke 65%,

e) az épületek telekhatártól mért legkisebb távolsága 0 méter,

f) a telken a meglévő épületek és építmények részleges vagy teljes bontását követően új épület szabadon elhelyezhető, azzal, hogy a Magyarország és egyes kiemelt térségeinek területrendezési tervéről szóló 2018. évi CXXXIX. törvény 71. § (4) bekezdésében foglalt követelményt érvényesíteni kell,

g) az ingatlanon kereskedelmi és vendéglátó rendeltetést tartalmazó épületek elhelyezésére szolgáló funkciók korlátozás nélkül elhelyezhetők,

h) a telken strand, kikötő és ezek kiszolgáló létesítményei elhelyezhetők,

i) a telken elhelyezhető rendeltetési egységek száma nem korlátozott,

j) a telket vagy annak egy részét a közforgalom számára nem kell megnyitni,

k) a telek beépítési módja nem korlátozott."

7. § Az R2. 6/K. § (2)-(6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(2) A Balatonvilágos belterület 292/3-11, 292/15-19, 295/5, 297/2, 301/1 helyrajzi számú telkekre meghatározott sajátos településrendezési és építési követelmények:

1. a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 80%,

2. az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 25 méter, a 295/5 helyrajzi számú telek tekintetében az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 15 méter, a 292/3-13, 292/15-19 helyrajzi számú telkek tekintetében az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 18,0 méter,

3. a kialakítható telek legkisebb területe 800 m2,

4. a zöldfelület megengedett legkisebb mértéke 20%,

5. a terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke 85%,

6. a szintterületi mutató maximuma 4 m2/telek m2,

7. a telkeken vegyes, lakó, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely, üdülő, sport, oktatási, egészségügyi és a szórakoztatási rendeltetésű épületek, illetve ezek kiszolgáló építményei elhelyezhetőek, a 301/1 helyrajzi számú telken parkolóház is létesíthető,

8. a hatályos településrendezési terv szerinti szabályozási vonalat nem kell alkalmazni,

9. a telkek egy építési övezetbe tartoznak, e bekezdésben foglaltak alapján beépíthetőek,

10. a telkeken közlekedési célú közterületeket, gyalogos célú útvonalat és kerékpárutat nem kell kialakítani, ugyanakkor az építmények akadálymentes megközelíthetőségét biztosítani kell,

11. zöldfelület a telkeken belül korlátozás nélkül bárhol kialakítható, előkertben telken belül egybefüggő zöldsávot nem kell létesíteni,

12. a parkolóhelyek kialakításánál az építmények és önálló rendeltetési egységek rendeltetésszerű használatához előírt, az OTÉK 4. számú melléklete szerint meghatározott számú személygépkocsi-várakozóhely legalább 30%-ának elhelyezését kell biztosítani, azzal, hogy az OTÉK 42. § (11) bekezdése ezen követelmények érvényesítése esetében is alkalmazható, mélygarázst, valamint autóbusz-várakozóhelyet nem kell biztosítani,

13. az építési hely az érintett ingatlanok teljes területe,

14. a telken elhelyezhető épületek és rendeltetési egységek száma nem korlátozott,

15. a közlekedési létesítmények és műtárgyak, közmű infrastruktúra, azok műtárgyai és kapcsolódó létesítményei korlátozás nélkül a telkeken belül is elhelyezhetők,

16. a meglévő épületek felújítása, bővítése nem korlátozott,

17. magánút területi és szélességi korlátozás nélkül létesíthető,

18. a 295/5, 297/2, 301/1 helyrajzi számú telkeken kerékpártárolók kialakításánál az építmények és önálló rendeltetési egységek rendeltetésszerű használatához előírt, az OTÉK 7. számú melléklete szerint meghatározott számú kerékpártároló legalább 50%-ának elhelyezését kell biztosítani,

19. kertépítészeti tervet és a meglévő faállományra vonatkozó geodéziai felmérést nem kell készíteni,

20. a tereprendezést és mélyalapozást a megvalósuló építési tevékenység ütemeként is engedélyezheti az 1. melléklet 1. pontja szerinti engedélyezési eljárásban az eljáró hatóság,

21. a telkeken terepszint alatti építményt főrendeltetésű épület építése előtt is lehet létesíteni,

22. lapostetős épületek legfelső szint feletti födémét nem szükséges tetőkertként, tetőteraszként vagy zöldtetőként kialakítani,

23. 10%-nál nagyobb lejtésű építési telken bevágás, feltöltés egyensúlyban való kialakítása mellett az eredeti terepszintet legfeljebb 3,0 méterrel lehet megváltoztatni,

24. kerti építmény, kerti pavilon, pergola a beépítéssel összhangban az építési helyen belül elhelyezhető,

25. a telkeken belül támfal 4,0 méteres, kerítés 2,0 méteres magasságig létesíthető.

(3) A Balatonvilágos belterület 294/1-15 helyrajzi számú telekre vonatkozó sajátos településrendezési és építési követelmények:

1. a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 25%,

2. az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 12,5 méter,

3. a kialakítható telek legkisebb területe 1500 m2,

4. a zöldfelület megengedett legkisebb mértéke 40%,

5. a terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke 40%,

6. a szintterületi mutató maximuma 0,5 m2/telek m2,

7. a hatályos településrendezési terv szerinti szabályozási vonalat nem kell alkalmazni,

8. a telkek egy építési övezetbe tartoznak, jelen bekezdésben foglaltak alapján beépíthetőek,

9. a telkeken közlekedési célú közterületeket nem kell kialakítani, ugyanakkor az építmények akadálymentes megközelíthetőségét biztosítani kell,

10. a kilátás és látványvédelem elemeit, átlátási sávokat a vízpart irányába nem kell biztosítani,

11. a telken egy épület helyezhető el, a rendeltetési egységek száma épületen belül maximum három,

12. a telkeken vegyes, üdülő rendeltetésű épületek, illetve ezek kiszolgáló építményei elhelyezhetőek,

13. az építési hely az érintett ingatlanok területe, kivéve a Magyarország és egyes kiemelt térségeinek területrendezési tervéről szóló 2018. évi CXXXIX. törvény 71. § (4) bekezdése által és a Balatonvilágos vízpartrehabilitációs szabályozási követelményekkel érintett területének lehatárolásáról és vízpart-rehabilitációs tanulmánytervének elfogadásáról szóló 40/2004. (XII. 30.) TNM rendelet (a továbbiakban: TNM Rendelet) által szabályozott - a Balaton szabályozási vonalától számított 30 méteres - beépítetlenül megőrzendő parti területsávot,

14. a parkolóhelyek kialakításánál az építmények és önálló rendeltetési egységek rendeltetésszerű használatához előírt, az OTÉK 4. számú melléklete szerint meghatározott számú személygépkocsi-várakozóhely legalább 30%-ának elhelyezését kell biztosítani, azzal, hogy az OTÉK 42. § (11) bekezdése ezen követelmények érvényesítése esetében is alkalmazható, mélygarázst, valamint autóbusz-várakozóhelyet nem kell biztosítani,

15. a közlekedési létesítmények és műtárgyak, közmű infrastruktúra, azok műtárgyai és kapcsolódó létesítményei korlátozás nélkül a telkeken belül is elhelyezhetők,

16. a telken, illetve az abból telekalakítással létrejövő telkeken parti sétány, közhasználat céljára szolgáló terület, közhasználat elől el nem zárható terület nem alakítható ki, illetve nem állhat fenn,

17. magánút területi és szélességi korlátozás nélkül létesíthető,

18. kertépítészeti tervet és a meglévő faállományra vonatkozó geodéziai felmérést nem kell készíteni,

19. a tereprendezést és mélyalapozást a megvalósuló építési tevékenység ütemeként is engedélyezheti az 1. melléklet 1. pontja szerinti engedélyezési eljárásban az eljáró hatóság,

20. a telkeken terepszint alatti építményt főrendeltetésű épület építése előtt is lehet létesíteni,

21. kerti építmény, kerti pavilon, pergola a beépítéssel összhangban az építési helyen belül elhelyezhető,

22. a meglévő épületek bővítése a beépítés mértékéig nem korlátozott.

(4) A Balatonvilágos belterület 295/7, 295/8 és 295/9 helyrajzi számú telkekre vonatkozó sajátos településrendezési és építési követelmények:

a) a kialakítható telek mérete nem korlátozott, magánút kialakítása esetén a telek megosztható,

b) a zöldfelület megengedett legkisebb mértéke 0%,

c) a hatályos településrendezési terv szerinti szabályozási vonalat nem kell alkalmazni,

d) a telkeken közhasználat elől el nem zárt területet nem kell kialakítani,

e) a telken kikötő, raktározási, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, illetve ezek kiszolgáló építményei elhelyezhetőek,

f) a TNM Rendelet "kötelezően megtartandó közterület" minősítését a telkeken nem kell alkalmazni, a 295/7 helyrajzi számú telken a 295/10 (móló) közhasználat céljára átadott terület megközelítését annak szélességében biztosítani kell,

g) a telken elhelyezhető épületek és rendeltetési egységek száma nem korlátozott.

(5) A Balatonvilágos belterület 295/6, 295/11 és 295/13 helyrajzi számú telkekre vonatkozó sajátos településrendezési és építési követelmények:

1. a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 5%,

2. az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 12,5 méter,

3. a telkek mérete kialakult, magánút kialakítása esetén a telek osztható,

4. a zöldfelület megengedett legkisebb mértéke 70%,

5. a terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke 30%,

6. a szintterületi mutató maximuma 1,5 m2/telek m2,

7. a telken kikötő, kikötő-üzemeltetési és vendéglátás, strand, sport rendeltetésű épületek elhelyezhetőek,

8. a hatályos településrendezési terv szerinti szabályozási vonalat nem kell alkalmazni,

9. a telkek egy építési övezetbe tartoznak, jelen bekezdésben foglaltak alapján beépíthetőek,

10. a telkeken közlekedési célú közterületeket nem kell kialakítani, valamint a 295/6 helyrajzi számú telken a TNM Rendelet által szabályozott gyalogos útvonalat nem kell megvalósítani, ugyanakkor az építmények akadálymentes megközelíthetőségét biztosítani kell,

11. az építési hely az érintett ingatlanok teljes területe, kivéve a Balaton szabályozási vonalától számított 30 méteres - beépítetlenül megőrzendő - parti területsávot, a 30 méteres sávon belül már meglévő épület felújítható és bővíthető,

12. a parkolóhelyek kialakításánál az építmények és önálló rendeltetési egységek rendeltetésszerű használatához előírt, az OTÉK 4. számú melléklete szerint meghatározott számú személygépkocsi-várakozóhely legalább 30%-ának, strand esetén 50%-ának elhelyezését kell biztosítani, azzal, hogy az OTÉK 42. § (11) bekezdése ezen követelmények érvényesítése esetében is alkalmazható, mélygarázst, valamint autóbusz-várakozóhelyet nem kell biztosítani,

13. a közlekedési létesítmények és műtárgyak, közmű infrastruktúra, azok műtárgyai és kapcsolódó létesítményei korlátozás nélkül a telkeken belül is elhelyezhetők,

14. a telken elhelyezhető épületek és rendeltetési egységek száma nem korlátozott,

15. a telkek területén a közhasználatot biztosítani szükséges,

16. a Balaton szabályozási vonalától számított 30 méteres - beépítetlenül megőrzendő - parti területsáv közhasználat céljára átadott terület,

17. közhasználat céljára átadott területre a közterületekre vonatkozó előírásokat nem kell alkalmazni, annak határán és telken belül a területhasználattal összhangban kerítés létesíthető,

18. magánút területi és szélességi korlátozás nélkül létesíthető,

19. kertépítészeti tervet és a meglévő faállományra vonatkozó geodéziai felmérést nem kell készíteni,

20. a tereprendezést és mélyalapozást a megvalósuló építési tevékenység ütemeként is engedélyezheti az 1. melléklet 1. pontja szerinti engedélyezési eljárásban az eljáró hatóság,

21. a telkeken terepszint alatti építményt főrendeltetésű épület építése előtt is lehet létesíteni,

22. kerékpártárolók kialakításánál az építmények és önálló rendeltetési egységek rendeltetésszerű használatához előírt, az OTÉK 7. számú melléklete szerint meghatározott számú kerékpártároló legalább 30%-ának elhelyezését kell biztosítani.

(6) A Balatonvilágos belterület 295/14 és 295/16 helyrajzi számú telkekre vonatkozó sajátos településrendezési és építési követelmények:

1. a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 30%,

2. az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 18 méter,

3. a telkek mérete kialakult,

4. a zöldfelület megengedett legkisebb mértéke 50%,

5. a terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke 40%,

6. a szintterületi mutató maximuma 2,5 m2/telek m2,

7. a telken elhelyezhető épületek és rendeltetési egységek száma nem korlátozott,

8. a hatályos településrendezési terv szerinti szabályozási vonalat nem kell alkalmazni,

9. a telkek egy építési övezetbe tartoznak, jelen bekezdésben foglaltak alapján beépíthetőek,

10. a telkeken közlekedési célú közterületeket nem kell kialakítani, ugyanakkor az építmények akadálymentes megközelíthetőségét biztosítani kell,

11. a telken vendéglátás, vegyes, üdülő és szálláshely, szolgáltatás, kereskedelem, strand, sport rendeltetésű épületek és ezeket kiszolgáló építmények elhelyezhetőek,

12. az építési hely az érintett ingatlanok teljes területe, kivéve a Balaton szabályozási vonalától számított 30 méteres - beépítetlenül megőrzendő - parti területsávot,

13. a parkolóhelyek kialakításánál az építmények és önálló rendeltetési egységek rendeltetésszerű használatához előírt, az OTÉK 4. számú melléklete szerint meghatározott számú személygépkocsi-várakozóhely legalább 30%-ának, strand esetén 50%-ának elhelyezését kell biztosítani, azzal, hogy az OTÉK 42. § (11) bekezdése ezen követelmények érvényesítése esetében is alkalmazható, mélygarázst, valamint autóbusz-várakozóhelyet nem kell biztosítani,

14. a közlekedési létesítmények és műtárgyak, közmű infrastruktúra és kapcsolódó létesítményei korlátozás nélkül elhelyezhetők,

15. a telkek területén a közhasználatot biztosítani szükséges,

16. a Balaton szabályozási vonalától számított 30 méteres - beépítetlenül megőrzendő - parti területsáv közhasználat céljára átadott terület,

17. közhasználat céljára átadott terület határán és telken belül a területhasználattal összhangban kerítés létesíthető,

18. magánút területi és szélességi korlátozás nélkül létesíthető,

19. kertépítészeti tervet és a meglévő faállományra vonatkozó geodéziai felmérést nem kell készíteni,

20. a tereprendezést és mélyalapozást a megvalósuló építési tevékenység ütemeként is engedélyezheti az 1. melléklet 1. pontja szerinti engedélyezési eljárásban az eljáró hatóság,

21. a telkeken terepszint alatti építményt főrendeltetésű épület építése előtt is lehet létesíteni,

22. kerékpártárolók kialakításánál az építmények és önálló rendeltetési egységek rendeltetésszerű használatához előírt, az OTÉK 7. számú melléklete szerint meghatározott számú kerékpártároló legalább 30%-ának elhelyezését kell biztosítani."

8. § Az R2. 6/K. §-a a következő (10)-(12) bekezdéssel egészül ki:

"(10) A Balatonvilágos belterület 297/1 helyrajzi számú telekre meghatározott sajátos településrendezési és építési követelmények:

1. a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 80%,

2. az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 18,0 méter,

3. a kialakítható telek legkisebb területe 800 m2,

4. a zöldfelület megengedett legkisebb mértéke 20%,

5. a terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke 85%,

6. a szintterületi mutató nem korlátozott,

7. a telkeken vegyes, lakó, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely, üdülő, sport, szórakoztatási rendeltetésű épületek, kilátó, illetve ezek kiszolgáló építményei elhelyezhetőek,

8. a hatályos településrendezési terv szerinti szabályozási vonalat nem kell alkalmazni,

9. a telkek egy építési övezetbe tartoznak, jelen bekezdésben foglaltak alapján beépíthetőek,

10. a telkeken közlekedési célú közterületeket nem kell kialakítani, gyalogos célú útvonalat és kerékpárutat kötelezően nem kell létesíteni, ugyanakkor az építmények akadálymentes megközelíthetőségét biztosítani kell,

11. a telkeken közhasználat elől el nem zárt területet nem kell kialakítani,

12. zöldfelület a telkeken belül korlátozás nélkül bárhol kialakítható, egybefüggő zöldsávot, zöldterületet nem kell létesíteni,

13. a kilátás és látványvédelem elemei közül a szakadópartra történő rálátási lehetőséget a beépítés és a zöldfelületek kialakítása során, azok elhelyezésének függvényében kell biztosítani,

14. a parkolóhelyek kialakításánál az építmények és önálló rendeltetési egységek rendeltetésszerű használatához előírt, az OTÉK 4. számú melléklete szerint meghatározott számú személygépkocsi-várakozóhely legalább 30%-ának elhelyezését kell biztosítani, azzal, hogy az OTÉK 42. § (11) bekezdése ezen követelmények érvényesítése esetében is alkalmazható, mélygarázst, valamint autóbusz-várakozóhelyet nem kell biztosítani,

15. az építési hely az érintett ingatlanok teljes területe,

16. a telken elhelyezhető épületek és rendeltetési egységek száma nem korlátozott,

17. a közlekedési létesítmények és műtárgyak, közmű infrastruktúra, azok műtárgyai és kapcsolódó létesítményei korlátozás nélkül a telkeken belül is elhelyezhetők,

18. a meglévő épületek bővítése nem korlátozott,

19. magánút területi és szélességi korlátozás nélkül létesíthető,

20. a telken kerékpártárolók kialakításánál az építmények és önálló rendeltetési egységek rendeltetésszerű használatához előírt, az OTÉK 7. számú melléklete szerint meghatározott számú kerékpártároló legalább 50%-ának elhelyezését kell biztosítani,

21. kertépítészeti tervet és a meglévő faállományra vonatkozó geodéziai felmérést nem kell készíteni,

22. a tereprendezést és mélyalapozást a megvalósuló építési tevékenység ütemeként is engedélyezheti az 1. melléklet 1. pontja szerinti engedélyezési eljárásban az eljáró hatóság,

23. a telkeken terepszint alatti építményt főrendeltetésű épület építése előtt is lehet létesíteni,

24. lapostetős épületek legfelső szint feletti födémét nem szükséges tetőkertként, tetőteraszként vagy zöldtetőként kialakítani,

25. 10%-nál nagyobb lejtésű építési telken bevágás, feltöltés egyensúlyban való kialakítása mellett az eredeti terepszintet legfeljebb 10,0 méterrel lehet megváltoztatni,

26. kerti építmény, kerti pavilon, pergola a beépítéssel összhangban az építési helyen belül elhelyezhető,

27. telkeken belül támfal és kerítés 3,0 méteres magasságig létesíthető.

(11) A Balatonvilágos belterület 292/14 helyrajzi számú telekre meghatározott sajátos településrendezési és építési követelmények:

1. a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 60%,

2. az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 18,0 méter,

3. a kialakítható telek legkisebb területe 5000 m2,

4. a zöldfelület megengedett legkisebb mértéke 40%,

5. a terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke 85%,

6. a szintterületi mutató nem korlátozott,

7. a telkeken vegyes, lakó, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely, üdülő, sport, oktatási, egészségügyi és szórakoztatási rendeltetésű épületek, illetve ezek kiszolgáló építményei elhelyezhetőek,

8. a hatályos településrendezési terv szerinti szabályozási vonalat nem kell alkalmazni,

9. a telkek egy építési övezetbe tartoznak, jelen bekezdésben foglaltak alapján beépíthetőek,

10. a telkeken közlekedési célú közterületeket nem kell kialakítani, gyalogos célú útvonalat és kerékpárutat kötelezően nem kell létesíteni, ugyanakkor az építmények akadálymentes megközelíthetőségét biztosítani kell,

11. a telkeken közhasználat elől el nem zárt területet nem kell kialakítani,

12. zöldfelület a telkeken belül korlátozás nélkül bárhol kialakítható, egybefüggő zöldsávot, zöldterületet nem kell létesíteni,

13. a kilátás és látványvédelem elemei közül a szakadópartra történő rálátási lehetőséget a beépítés és a zöldfelületek kialakítása során, azok elhelyezésének függvényében kell biztosítani,

14. a parkolóhelyek kialakításánál az építmények és önálló rendeltetési egységek rendeltetésszerű használatához előírt, az OTÉK 4. számú melléklete szerint meghatározott számú személygépkocsi-várakozóhely legalább 50%-ának elhelyezését kell biztosítani, azzal, hogy az OTÉK 42. § (11) bekezdése ezen követelmények érvényesítése esetében is alkalmazható, mélygarázst, valamint autóbusz-várakozóhelyet nem kell biztosítani,

15. az építési hely az érintett ingatlanok teljes területe,

16. a telken elhelyezhető épületek és rendeltetési egységek száma nem korlátozott,

17. a közlekedési létesítmények és műtárgyak, közmű infrastruktúra, azok műtárgyai és kapcsolódó létesítményei korlátozás nélkül a telkeken belül is elhelyezhetők,

18. magánút területi és szélességi korlátozás nélkül létesíthető,

19. a telken kerékpártárolók kialakításánál az építmények és önálló rendeltetési egységek rendeltetésszerű használatához előírt, az OTÉK 7. számú melléklete szerint meghatározott számú kerékpártároló legalább 50%-ának elhelyezését kell biztosítani,

20. kertépítészeti tervet és a meglévő faállományra vonatkozó geodéziai felmérést nem kell készíteni,

21. a tereprendezést és mélyalapozást a megvalósuló építési tevékenység ütemeként is engedélyezheti az 1. melléklet 1. pontja szerinti engedélyezési eljárásban az eljáró hatóság,

22. a telkeken terepszint alatti építményt főrendeltetésű épület építése előtt is lehet létesíteni,

23. lapostetős épületek legfelső szint feletti födémét nem szükséges tetőkertként, tetőteraszként vagy zöldtetőként kialakítani,

24. 10%-nál nagyobb lejtésű építési telken bevágás, feltöltés egyensúlyban való kialakítása mellett az eredeti terepszintet legfeljebb 3,0 méterrel lehet megváltoztatni,

25. kerti építmény, kerti pavilon, pergola a beépítéssel összhangban az építési helyen belül elhelyezhető,

26. telkeken belül támfal és kerítés 2,0 méteres magasságig létesíthető.

(12) A Balatonvilágos belterület 295/10, 295/12, 295/17, 296, 298, 294/16, 293 és 292/1 helyrajzi számú telkekre vonatkozó sajátos településrendezési és építési követelmények:

a) a 295/10 és 295/12 helyrajzi számú ingatlan közhasználat céljára átadott terület, az ingatlanokon a közterületekre vonatkozó előírásokat nem kell alkalmazni,

b) a 295/10 helyrajzi számú telken közforgalmú nagyhajó kikötő létesítését biztosítani kell,

c) a 295/17, 296 és 298 helyrajzi számú ingatlanok közforgalom elől el nem zárt magánútnak minősülnek,

d) a 294/16, 293 és 292/1 közforgalom elől el nem zárt magánútnak minősülnek, kizárólag gyalogos és kerékpáros, valamint célforgalom számára,

e) az ingatlanok kialakítása és átépítése során a helyi építési szabályzat utakra és közművekre vonatkozó előírásait nem kell alkalmazni."

9. § Az R2. a következő 133. §-sal egészül ki:

"133. § (1) E rendeletnek az egyes gazdaságfejlesztési célú és munkahelyteremtő beruházásokkal összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról, valamint egyes nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításról szóló kormányrendeletek módosításáról szóló 429/2023. (IX. 14.) Korm. rendelettel (a továbbiakban: Módr125.) módosított 3. § (4)-(7) bekezdését, 4. § (1) és (2) bekezdését, 5/C. § (2) bekezdését, (7) bekezdés a) és b) pontját, 6/K. §-át és 2. mellékletében foglalt táblázat 49. és 90. sorát a Módr125. hatálybalépésekor folyamatban lévő közigazgatási hatósági ügyekben is alkalmazni kell.

(2) E rendeletnek a Módr125.-tel megállapított 5/C. § (2a), (2b) és (8) bekezdését, 5/V. §-át, 5/W. §-át és 2. mellékletében foglalt táblázat 122. és 123. sorát, 10. mellékletét a Módr125. hatálybalépésekor folyamatban lévő közigazgatási hatósági ügyekben is alkalmazni kell."

10. § (1) Az R2. a 2. melléklet szerinti 10. melléklettel egészül ki.

(2) Az R2. 2. melléklete a 3. melléklet szerint módosul.

11. § Az R2.

a) 3. § (4) bekezdésében a "73. és 90. sora" szövegrész helyébe a "73., 90. és 122. sora" szöveg,

b) 3. § (5) bekezdésében a "33. sora" szövegrész helyébe a "33. és 122. sora" szöveg,

c) 3. § (6) bekezdésében a "95. sora" szövegrész helyébe a "95. és 122. sora" szöveg,

d) 3. § (7) bekezdésében a "96. sora" szövegrész helyébe a "96. és 122. sora" szöveg,

e) 4. § (1) bekezdésében a "100. és 121. sora" szövegrész helyébe a "100., 121., 122. és 123. sora" szöveg,

f) 4. § (2) bekezdésében a "100. és 121. sora " szövegrész helyébe a "100., 121., 122. és 123. sora" szöveg,

g) 5/C. § (2) bekezdés

ga) 7. pontjában az "a parkolási szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 0,0 m2/m2," szövegrész helyébe az "a parkolásra fordítható szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 1,0 m2/m2," szöveg,

gb) 18. pontjában a "magánút korlátozás nélkül létesíthető," szövegrész helyébe a "magánút, közlekedési és közműelhelyezési célú telek korlátozás nélkül létesíthető," szöveg,

gc) 21. pontjában az "a beruházás során a gyorsforgalmi utak mentén, az épületek elhelyezésénél 30 méteres védőtávolságot kell tartani; a beruházáshoz közvetlenül kapcsolódó utak a Budapest XXIII. kerület külterület 0145/21, 0146/3, 0147/29, 0147/17, 0147/14, 0147/11, 0149/1, 0149/2, 0150/14, 0150/15, 0151/2, 0196312/2, 0196325/2, 0196324/2, 0196324/1, 0196323/2, 0196329/2, 0196330/5, 0196321/2, 0196321/3, 0196321/1, 0196320/2, 0196319/2, 0196323/1, 0196324/1, 0196325/1, 0147/12, 0147/13, 0147/30 és 0146/4 helyrajzi számú ingatlanok területén korlátozás nélkül létesíthetőek," szövegrész helyébe az "a beruházás során a gyorsforgalmi utak mentén, az épületek elhelyezésénél 30 méteres védőtávolságot kell tartani; a beruházáshoz közvetlenül kapcsolódó utak a Gyál külterület 0145/21, 0146/3, 0147/29, 0147/17, 0147/14, 0147/11, 0149/1, 0149/2, 0150/14, 0150/15, 0151/2, Budapest XXIII. kerület külterület 0196312/2, 0196325/2, 0196324/2, 0196324/1, 0196323/2, 0196329/2, 0196330/5, 0196321/2, 0196321/3, 0196321/1, 0196320/2, 0196319/2, 0196323/1, 0196324/1, 0196325/1, Gyál külterület 0147/12, 0147/13, 0147/30 és 0146/4 helyrajzi számú ingatlanok területén korlátozás nélkül létesíthetőek," szöveg,

h) 5/C. § (7) bekezdés a) pontjában a "29. §-át" szövegrész helyébe a "29. §-át, 30/A. §-át" szöveg,

i) 6/K. § (1) bekezdésében az "a (2)-(9) bekezdés" szövegrészek helyébe az "a (2)-(12) bekezdés" szöveg

lép.

3. Az egyes beruházásokkal összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról, valamint egyes nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházásokkal összefüggő kormányrendeletek módosításáról szóló 83/2021. (II. 23.) Korm. rendelet módosítása

12. § Az egyes beruházásokkal összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról, valamint egyes nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházásokkal összefüggő kormányrendeletek módosításáról szóló 83/2021. (II. 23.) Korm. rendelet (a továbbiakban: R3.) a következő 7/ZS. §-sal egészül ki:

"7/ZS. § (1) A 2. mellékletben foglalt táblázat 98. sora szerinti beruházással érintett ingatlanon a sajátos településrendezési és építési követelményeket a (2) bekezdés állapítja meg, azzal, hogy

a) a hatályos településrendezési tervek és az OTÉK előírásait a (2) bekezdésben foglalt eltérésekkel kell alkalmazni, és

b) ha a hatályos településrendezési terv vagy az OTÉK a beépítés (2) bekezdésben meghatározott sajátos szabályaival ellentétes vagy azzal nem összeegyeztethető előírást tartalmaz, akkor a településrendezési tervet és az OTÉK-ot nem lehet alkalmazni.

(2) Az (1) bekezdés szerinti ingatlanra vonatkozó sajátos településrendezési és építési követelmények:

a) az előkert mérete 5 méter,

b) az oldalkert mérete 3 méter,

c) a hátsókert mérete 3 méter,

d) a terepszint feletti és alatti építési hely az érintett ingatlan teljes területe,

e) a megengedett legnagyobb beépítettség mértéke terepszint felett 6%,

f) a megengedett legnagyobb beépítettség mértéke terepszint alatt 5%,

g) a megengedett legnagyobb épületmagasság 7,5 méter,

h) a megengedett legnagyobb burkolt felület 10%,

i) a zöldfelület szőlő művelési ágban nyilvántartott területet is magában foglaló megengedett legkisebb mértéke 80%,

j) a szőlő művelési ágban nyilvántartott terület megengedett legkisebb mértéke 60%,

k) az építmények és önálló rendeltetési egységek rendeltetésszerű használatához gépjármű- és autóbusz-parkoló és várakozóhelyet nem kell biztosítani.

(3) A Beruházásra irányuló közbeszerzési eljárásoknál az építtető - az építési beruházások, valamint az építési beruházásokhoz kapcsolódó tervezői és mérnöki szolgáltatások közbeszerzésének részletes szabályairól szóló 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet [a továbbiakban: 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet] 14. § (2) bekezdés b) pontja alapján - indokolási kötelezettség nélkül dönthet a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 14. § (1) bekezdés b) pontja szerinti eljárási forma alkalmazása mellett."

13. § Az R3. a következő 66. §-sal egészül ki:

"66. § E rendeletnek az egyes gazdaságfejlesztési célú és munkahelyteremtő beruházásokkal összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról, valamint egyes nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításról szóló kormányrendeletek módosításáról szóló 429/2023. (IX. 14.) Korm. rendelettel (a továbbiakban: Módr58.) megállapított 3. § (3) és (5) bekezdését, 7/ZS. §-át, 2. mellékletében foglalt táblázat 98. sorát a Módr58. hatálybalépésekor folyamatban lévő közigazgatási hatósági ügyekben is alkalmazni kell."

14. § Az R3. 2. melléklete a 4. melléklet szerint módosul.

15. § Az R3.

a) 3. § (3) bekezdésében a "94-97. sora" szövegrész helyébe a "94-98. sora" szöveg,

b) 3. § (5) bekezdésében a "94., 95. és 97. sora" szövegrész helyébe a "94., 95., 97. és 98. sora" szöveg

lép.

4. A Budapest XIV. kerületében komplex ingatlanfejlesztésre, illetve az ahhoz kapcsolódó építmények, infrastrukturális fejlesztések megvalósítására irányuló beruházással összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról és a beruházás kiemelten közérdekű beruházássá nyilvánításáról szóló 314/2022. (VIII. 11.) Korm. rendelet módosítása

16. § (1) A Budapest XIV. kerületében komplex ingatlanfejlesztésre, illetve az ahhoz kapcsolódó építmények, infrastrukturális fejlesztések megvalósítására irányuló beruházással összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról és a beruházás kiemelten közérdekű beruházássá nyilvánításáról szóló 314/2022. (VIII. 11.) Korm. rendelet (a továbbiakban: R4.) 5. § (3) bekezdés 33. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A 2. mellékletben foglalt táblázat B:2 mezőjében megjelölt telkekre és az azokból telekalakítással kialakításra kerülő telkekre meghatározott sajátos beépítési szabályok és egyedi építési követelmények:)

"33. új épület létesítése esetén a lapostető felületét nem kell zöldtetőként kialakítani,"

(2) Az R4. 5. § (3) bekezdése a következő 36-39. ponttal egészül ki:

(A 2. mellékletben foglalt táblázat B:2 mezőjében megjelölt telkekre és az azokból telekalakítással kialakításra kerülő telkekre meghatározott sajátos beépítési szabályok és egyedi építési követelmények:)

"36. a Beruházással érintett ingatlanokon belül és azokon keresztül közterületek, telkek kapcsolatát és azok megközelítését nem kell kötelezően biztosítani, terepszint alatt beépíthető területet a közterületek mentén nem kötelező közhasználat céljára átadni, a telkek közterületi határvonala mentén a közterületek kialakításához szükséges mértékben közforgalom elől el nem zárt magánút területi korlátozás nélkül létesíthető,

37. a Beruházás bármely építési telkén létesíthető terepszint alatt megvalósításra kerülő önálló közműépítmény és közműcsatlakozást szolgáló építmény (transzformátor, záportározó, hőszivattyú, termálkút stb.), ezek területét a terepszint alatti beépítés mértékébe nem kell beszámítani,

38. az épületekre és egyéb létesítményekre vonatkozó építési engedély kiadásának nem feltétele, hogy a közterülettel határos érintett telek vagy magánút kiépített közúti kapcsolattal rendelkezzen az engedély kiadásának időpontjában, így a Beruházással érintett ingatlanokon az utolsó építési ütemben megvalósuló épület(ek) használatbavételi engedély megkérésének időpontjáig kell megvalósítani a Csömöri út teljes szélességben közútként történő kiépítését és forgalomba helyezését a tervezett út és magánút csatlakozásokkal együtt a Budapest XIV. kerület belterület 31261 helyrajzi számú ingatlanon és a Budapest XIV. kerület belterület 31267/119 helyrajzi számú ingatlanon a fővárosi tervek szerint II. rendű főútként, az útépítési és forgalomtechnikai tervek alapján,

39. a Beruházással érintett ingatlanok közterülettel határos szakaszain közhasználat céljára átadott, a közterületek kiépítéséhez szükséges közlekedési felület, gyalogos és kerékpáros forgalom számára kiépített terület létesíthető."

17. § Az R4. 2. melléklete helyébe az 5. melléklet lép.

18. § Az R4.

a) 1. § (2) bekezdés b) pontjában a "kapcsolódó útépítési," szövegrész helyébe a "kapcsolódó, valamint a Beruházás helyszínének közvetlen környezetét érintő útépítési," szöveg,

b) 1. § (3) bekezdésében a "helyszíne" szövegrész helyébe a "helyszíne és közvetlen környezete" szöveg,

c) 5. § (3) bekezdés 13. pontjában a "legalább 55%-ának" szövegrész helyébe a "legalább 45%-ának" szöveg,

d) 5. § (3) bekezdés 21. pontjában a "legfeljebb 39 méter" szövegrész helyébe a "legfeljebb 41 méter" szöveg,

e) 5. § (3) bekezdés 34. pontjában a "maximum 8 méterrel" szövegrész helyébe a "maximum 10 méterrel" szöveg,

f) 5. § (3) bekezdés 35. pontjában az "a beruházással érintett" szövegrész helyébe az "a Beruházással érintett" szöveg,

g) 5. § (6) bekezdés d) pontjában, (9) bekezdés d) pontjában és (10) bekezdés d) pontjában a "legnagyobb értéke 4,5 m2/m2," szövegrész helyébe a "legnagyobb értéke 5,0 m2/m2," szöveg,

h) 5. § (7) bekezdés g) pontjában és (8) bekezdés g) pontjában a "legnagyobb mértéke 25 méter." szövegrész helyébe a "legnagyobb mértéke 27 méter" szöveg,

i) 5. § (11) bekezdés g) pontjában a "legnagyobb mértéke 21 méter" szövegrész helyébe a "legnagyobb mértéke 27 méter" szöveg

lép.

19. § Az R4. a következő 9. §-sal egészül ki:

"9. § E rendeletnek az egyes gazdaságfejlesztési célú és munkahelyteremtő beruházásokkal összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról, valamint egyes nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításról szóló kormányrendeletek módosításáról szóló 429/2023. (IX. 14.) Korm. rendelettel (a továbbiakban: Módr2.) megállapított 1. § (2) bekezdés b) pontját és (3) bekezdését, 5. § (3), (6), (7) és (11) bekezdését, 2. mellékletét a Módr2. hatálybalépésekor folyamatban lévő közigazgatási hatósági ügyekben is alkalmazni kell."

5. Záró rendelkezések

20. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

Orbán Viktor s. k.,

miniszterelnök

1. melléklet a 429/2023. (IX. 14.) Korm. rendelethez

1. Az R1. 1. melléklet 1.1.77. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Országos közúti közlekedési projektek

Gyorsforgalmi utak)

"1.1.77. Az M9 gyorsforgalmi út, 51. számú főút és 53. számú főút közötti szakasz megvalósítása."

2. Az R1. 1. melléklet 1.1. pontja a következő 1.1.83-1.1.85. alponttal egészül ki:

(Országos közúti közlekedési projektek

Gyorsforgalmi utak)

"1.1.83. Az M95 gyorsforgalmi út, M9 gyorsforgalmi út és Tompa, országhatár közötti szakasz megvalósítása.

1.1.84. Az M44 gyorsforgalmi út Békéscsaba és Méhkerék, országhatár közötti szakasz megvalósítása.

1.1.85. Kaposvár-Szigetvár gyorsforgalmi összeköttetése."

3. Az R1. 1. melléklet 1.2.91. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Országos közúti közlekedési projektek

Főutak)

"1.2.91. A 481. számú főút fejlesztése."

4. Az R1. 1. melléklet 1.2. pontja a következő 1.2.149-1.2.164. alponttal egészül ki:

(Országos közúti közlekedési projektek

Főutak)

"1.2.149. Tompa, új határátkelőhely fejlesztése.

1.2.150. Hercegszántó, határátkelőhely fejlesztése.

1.2.151. A 35. számú főút Debrecen-Józsa és 354. számú főút közötti szakasz fejlesztése.

1.2.152. Debrecen-Józsa északi tehermentesítő út megvalósítása (az M35 autópálya és a 35. számú főút között).

1.2.153. A 47. számú főút 4. számú főút és 481. számú főút közötti szakasz fejlesztése.

1.2.154. A 47. számú főút Békéscsaba és Berettyóújfalu közötti szakasz fejlesztése.

1.2.155. Pápa, keleti elkerülő út megvalósítása.

1.2.156. Kaposvár dél-keleti iparterület megközelítését szolgáló úthálózat fejlesztése.

1.2.157. Bük és az M87 gyorsforgalmi út közötti úthálózat fejlesztése.

1.2.158. Békéscsaba, déli elkerülő út megvalósítása.

1.2.159. Pécs, Kelet-Nyugat feltáró út megvalósítása.

1.2.160. Komárom, dél-keleti elkerülő út megvalósítása.

1.2.161. Sárvár, dél-nyugati elkerülő út megvalósítása.

1.2.162. Nyíregyháza, déli iparterület megközelítését szolgáló úthálózat fejlesztése.

1.2.163. Kecskemét, déli iparterület megközelítését szolgáló úthálózat fejlesztése.

1.2.164. Zalaegerszeg, északi iparterület megközelítését szolgáló úthálózat fejlesztése."

5. Az R1. 1. melléklet 1.3. pontja a következő 1.3.137. és 1.3.138. alponttal egészül ki:

(Országos közúti közlekedési projektek

Mellékutak)

"1.3.137. Mihályfa, elkerülő út megvalósítása.

1.3.138. Tormásliget, elkerülő út megvalósítása."

6. Az R1. 1. melléklet 1.4. pontja a következő 1.4.105. alponttal egészül ki:

(Országos közúti közlekedési projektek

Csomóponti és közlekedésbiztonsági beavatkozások)

"1.4.105. Debrecen, Füredi út - Böszörményi úti csomópont fejlesztése."

7. Az R1. 1. melléklet 1.5. pontja a következő 1.5.28. alponttal egészül ki:

(Országos közúti közlekedési projektek

Hidak)

"1.5.28. A 47. számú főút algyői Tisza-híd fejlesztése."

8. Az R1. 1. melléklet 1.7.19. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Országos közúti közlekedési projektek

Egyéb létesítményeket érintő beruházások)

"1.7.19. Az M0 gyorsforgalmi út M5 autópálya csomópontjának, valamint az M5 autópálya Alsónémedi, Gyál csomópontjának fejlesztése, az M5 autópálya - M0 autóút - M51 autóút által határolt fejlesztési területet feltáró új helyi, magán és országos mellékutak létesítése és a meglévő utak fejlesztése (Gyálon a Gorcsev Iván utca meghosszabbítása Budapest XXIII. kerület határáig), valamint az M0 autóúton és az M51 autóúton az 5. számú főút és az M5 autópálya csomópontjai között új csomópontok létesítése."

9. Az R1. 1. melléklet 3.4. pontja a következő 3.4.20-3.4.22. alponttal egészül ki:

(Városi közlekedési projektek

Helyi közúti közlekedési projektek)

"3.4.20. Kelebia, komplex különszintű átvezetés.

3.4.21. Tompa településen parkolók kialakítása.

3.4.22. Soltvadkert, buszforduló kialakítása."

2. melléklet a 429/2023. (IX. 14.) Korm. rendelethez

"10. melléklet a 141/2018. (VII. 27.) Korm. rendelethez

A B:90 mező szerinti beruházás közúti megközelítésének biztosításához szükséges ingatlanrészek területi lehatárolása a terület határpontjainak Egységes Országos Vetületi Rendszerben (EOV) megadott koordinátáival

"

3. melléklet a 429/2023. (IX. 14.) Korm. rendelethez

1. Az R2. 2. mellékletében foglalt táblázat 49. sora helyébe a következő rendelkezés lép:

2. Az R2. 2. mellékletében foglalt táblázat 90. sora helyébe a következő rendelkezés lép:

3. Az R2. 2. mellékletében foglalt táblázat a következő 122. és 123. sorral egészül ki:

4. melléklet a 429/2023. (IX. 14.) Korm. rendelethez

Az R3. 2. mellékletében foglalt táblázat a következő 98. sorral egészül ki:

5. melléklet a 429/2023. (IX. 14.) Korm. rendelethez

"2. melléklet a 314/2022. (VIII. 11.) Korm. rendelethez

A Beruházás megvalósításának helyszíne és annak közvetlen környezete, valamint a Beruházással összefüggő kiemelt jelentőségű ügyekben koordinációs feladatokat ellátó főispán

"