8/1973. (I. 26.) PM-ÉVM-MüM együttes rendelet

a dolgozók lakásépítésének támogatásáról szóló 26/1971. (VI. 24.) PM-ÉVM-MüM együttes rendelet módosításáról és kiegészítéséről

A dolgozók lakásépítésének a munkáltató szerv részéről történő fokozottabb támogatása érdekében - a Szakszervezetek Országos Tanácsával, a Fogyasztási Szövetkezetek Országos Tanácsával és az Ipari Szövetkezetek Országos Tanácsával egyetértésben - a következőket rendeljük:

1. §

(1) A 26/1971. (VI. 24.) PM-ÉVM-MüM együttes rendelet (a továbbiakban: R.) 11. §-ának (1) bekezdése a következő f) ponttal egészül ki:

(A munkáltató szerv a lakásépítési alapból)

"f) munkáltatói támogatásra később kijelölésre kerülő dolgozója részére megelőlegezheti - lakásonként legfeljebb 40 000 Ft összeg erejéig - a telekárnak, az út- és közműfejlesztési hozzájárulásnak, a beruházás lebonyolítási, továbbá a műszaki tervezési és a közműbekötési költségeknek a lakásra jutó hányadát, ha a lakóházépítés telepszerű többszintesnek minősül és azt a munkáltató szerv, illetőleg a munkáltató szervek által ilyen célra létrehozott társulás, (építőközösség) vagy lakásépítő szövetkezet szervezi."

(2) A R. 11. §-a az alábbi (4) bekezdéssel egészül ki:

"(4) A munkáltató szerv az (1) bekezdés f) pontjában említett összeg felhasználására és visszafizetésére társulás (építőközösség) esetében a társasági szerződésben, lakásépítő szövetkezeti szervezés esetében pedig a lakásépítő szövetkezettel kötött szerződésben állapodik meg."

2. §

A R. a következő 11/A. §-sal egészül ki:

"11/A. §

Az állami vállalat a lakásépítési alapból a 11. §-ban szabályozott támogatáson felül

a) vissza nem térítendő támogatásként részben vagy egészben megfizetheti a 3/1973. (I. 26.) MT rendelettel módosított és kiegészített 7/1971. (II. 8.) Korm. rendelet 6/A. §-ában említett munkás helyett a 6/B-6/C § szerint őt terhelő előtörlesztést;

b) köteles megfizetni az a) pontban említett munkás lakásépítéséhez (vásárlásához) nyújtott vállalati kölcsön támogatás után az OTP által felszámított évi 1% kezelési költséget."

3. §

A R. 12. §-ának (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(1) A munkáltató szerv a dolgozó lakásépítéséhez - a jogszabályokban megállapított keretek között - a Szabályzatban meghatározott egyéb támogatást is nyújthat (előkészítő munkák elvégzése, szervezés, lebonyolítás, fuvareszközök, munkaeszközök kölcsönzése, használt, bontott anyagok értékesítése). Ha a munkáltató szerv feladatának végrehajtását nem gátolja, támogatásként a saját építő-, szak- és szerelőipari, valamint tervező kapacitását is a dolgozó rendelkezésére bocsáthatja. Az elvégzett teljesítményt

a) fuvareszköz és darusgépkocsi kölcsönzése esetén a 17/1969. (IV. 24.) Korm. rendelet 10. §-ának (2) bekezdése szerint,

b) az egyéb esetekben pedig legalább az ágazati számlakeret előírásai szerint számított tényleges szűkített önköltség és az időszaki fel nem osztott költségek arányos részének együttes összegében

kell a dolgozóval elszámolni."

4. §

A R. 14. §-a helyébe a következő rendelkezések lépnek:

"14. §

(1) A lakásépítési alapból támogatásban részesülő lakásépítés (vásárlás) pénzügyi forrása:

a) az érdekelt dolgozók előtörlesztése,

b) telepszerű többszintes és egyedi többszintes lakóházépítés esetében az állam által a dolgozók részére nyújtott szociálpolitikai kedvezmény,

c) az állami vállalat munkásai részére nyújtott állami támogatás,

d) a munkáltató szerv részéről nyújtott kölcsön-támogatás,

e) az OTP kölcsön.

(2) A lakásépítésben (vásárlásban) résztvevő dolgozók által fizetendő előtörlesztés mértékét, a kölcsöntámogatás, továbbá az állami vállalat által a 11/A. § a) pontja alapján nyújtott vissza nem térítendő támogatás összegét és feltételeit a 4. § (4) bekezdése szerinti megállapodásban kell rögzíteni.

(3) A dolgozók lakásépítésének (vásárlásának) a lakásépítési alapból történő támogatásánál egyebekben a 3/1973. (I. 26.) MT rendelettel módosított és kiegészített 7/1971. (II. 8.) Korm. rendelet, valamint a 7/1973. (I. 26.) PM-ÉVM együttes rendelettel módosított és kiegészített 4/1971. (II. 8.) PM-ÉVM együttes rendelet rendelkezéseit kell alkalmazni."

5. §

A R. 15. §-ának (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(1) A dolgozó a lakásépítési alapból nyújtott kölcsönt - az OTP területileg illetékes fiókja útján - kamatmentesen, havi részletekben, a felek megállapodásában meghatározott, legfeljebb azonban az alkalmazott lakásépítési formára nyújtható OTP kölcsönre jogszabállyal megállapított törlesztési idő alatt köteles visszafizetni. A kölcsön fennálló összege után az OTP évi 1%-os kezelési költséget számít fel. Késedelem esetén a kamatfizetés tekintetében a Ptk. 301. §-ának (1) bekezdésében foglalt rendelkezések az irányadók. A késedelmi kamat a munkáltató lakásépítési alapját illeti meg."

6. §

A R. 18. §-ának (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(1) A munkáltató szerv az általa nyújtott kölcsön ki nem egyenlített összegének megfizetését egy összegben követelheti, illetőleg a 11. § (1) bekezdésének d) pontja, a 11/A. § és a 16. § (1) bekezdése alapján nyújtott vissza nem térítendő támogatás, engedmény és kölcsön összegét - a Szabályzatban foglaltak szerint - a dolgozótól részben vagy egészben megvonhatja (visszakövetelheti), ha a dolgozó a megállapodás alapján reá háruló kötelezettségét nem teljesíti."

7. §

A R. 20. §-a helyébe a következő rendelkezések lépnek:

"20. §

(1) A munkáltató szerv a 11. § (1) bekezdésének b) pontja szerinti összeget a tanács fejlesztési alap számlájára (községekben a költségvetési számlára) köteles átutalni. Ezt az összeget a tanács lakásberuházási betétszámlájára kell átutalni és azt csak célcsoportos lakásépítésre lehet felhasználni.

(2) A munkáltató szerv a 11. § (2) bekezdése alapján a tanács részére nyújtott hozzájárulást a tanács fejlesztési alapja (községeknél a költségvetése) javára köteles átutalni. Ezt az összeget a lakásépítésekkel összefüggő területelőkészítésre kell fordítani."

8. §

Ez a rendelet kihirdetése napján lép hatályba; rendelkezéseit 1973. január 1. napjától kell alkalmazni.

Faluvégi Lajos s. k.,

pénzügyminiszter

Bondor József s. k.,

építésügyi és városfejlesztési miniszter

Lázár György s. k.,

munkaügyi miniszter