73/1989. (VII. 7.) MT rendelet

a földről szóló 1987. évi I. törvény végrehajtásáról rendelkező 26/1987. (VII. 30.) MT rendelet módosításáról

A Minisztertanács a földről szóló 1987. évi I. törvény (a továbbiakban: Tv.) 70. §-ának (4) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli:

1. §

A 26/1987. (VII. 30.) MT rendelet (továbbiakban: R.) 1. §-ának f) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

"f) Külföldi jogi személy; a külföldi székhelyű jogi személy, a külföldi székhelyű jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet, valamint a belföldi székhelyű kizárólagosan külföldi tulajdonban álló szervezet."

2. §

A R. 2. §-a a következő (1) bekezdéssel egészül ki és az eredeti szöveg (2) bekezdésre változik.

"(1) A kezelőt - ha jogszabály másként nem rendelkezik - megilletik a tulajdonos jogai és terhelik a tulajdonos kötelezettségei."

3. §

A R. 6. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

"6. § Magánerőből beépíthető építési telek a 7-20. §-ok rendelkezései szerint adható el."

4. §

A R. 29. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

"29. § A Tv. 19. §-ának (2) bekezdésében szabályozott tevékenység megszűnését és a tulajdonjog visszaszállását a helyi tanács végrehajtó bizottsága állapítja meg."

5. §

A R. 48. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

"48. § (1) A mezőgazdasági szövetkezet elnöke a megváltás alapjául szolgáló körülmény keletkezésétől számított harminc napon belül köteles a mezőgazdasági szövetkezet üzemi központja szerint illetékes körzeti földhivatalnak bejelenteni, hogy a közös használatban lévő föld az alapszabály rendelkezése szerint

a) megváltás ellenében a mezőgazdasági szövetkezet tulajdonába kerül,

b) földjáradék ellenében a volt tag (örököse) tulajdonában marad,

c) a tulajdonos részére kiadásra kerül.

(2) Az (1) bekezdés c) pontja szerinti esetben a földkiadáshoz szükséges megállapodás és vázrajz elkészítéséről a mezőgazdasági szövetkezet gondoskodik. A földkiadásra vonatkozó megállapodás tartalmára a tulajdonjog ingatlannyilvántartási bejegyzése alapjául szolgáló okiratra vonatkozó rendelkezések az irányadók. A vázrajz készítés költségeinek viseléséről a mezőgazdasági szövetkezet a tulajdonossal megállapodik."

6. §

A R. az 54. § után a következő 54/A. §-sal egészül ki:

"54/A. § Külföldi jogi vagy magánszemély ingatlanon haszonbérletet a Pénzügyminisztériumnak a föld rendeltetése szerint érdekelt minisztériummal egyetértésben adott előzetes engedélye alapján létesíthet."

7. §

A R. 81. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

"81. § Tilos a földvédelmi alapból adott támogatással, mezőgazdasági művelésre alkalmassá tett föld művelési ágának tíz éven belüli megváltoztatása."

8. §

A R. 86. § (3) bekezdése a következő c) ponttal egészül ki:

"A termőföld termőképes állapotban tartását a növényegészségügyi és a talajvédelmi feladatokat ellátó szakigazgatási intézmény ellenőrzi."

9. §

A R. 89. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

"89. § A termőföld minőségének romlását okozó tevékenység megszüntetését a növényegészségügyi és talajvédelmi szakigazgatási feladatokat ellátó szerv határozattal rendeli el."

10. §

A R. 90. §-ának (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép és a jelenlegi (2) bekezdés számozása (3) bekezdésre változik:

"(2) Ha a villamos berendezések elhelyezését biztosító használati jog, a vezetékjog, a vízvezetési és bányaszolgalmi jog gyakorlása a termőföld termelésből való időleges kivonását eredményezi, azt nyolc napon belül be kell jelenteni a földhivatalnak. A bejelentés elmulasztása esetén a földvédelmi járulékon felül, annak háromszoros összegét földvédelmi bírságként kell megfizetni."

11. §

A R. 91. §-ának (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

"(1) A termőföld rendeltelésének megváltoztatását és a termőföld termelésből történő időleges vagy végleges kivonását, (továbbiakban együtt: termelésből való kivonás), továbbá külterületi földnek belterületbe vonását a földhivatal engedélyezi.

(2) Ha a termőföld rendeltetésének megváltoztatására, illetőleg termelésből történő ideiglenes vagy végleges kivonására irányuló kérelem több földhivatal területén fekvő földre vonatkozik, kérelmet a megyei földhivatal bírálja el. Ha pedig az érintett terület több megye területén fekszik, a kérelmet a mezőgazdasági és élelmezésügyi miniszter bírálja el."

12. §

A R. 98. §-a (2) bekezdésének a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A járulék teljes összegének megfizetése)

"a) beruházás esetén a megvalósítás megkezdése, a Tv. 62. §-a (2) bekezdésének e) pontjában nem szabályozott más lakóterület kialakítása esetén az értékesítés napján"

(esedékes).

13. §

A R. 99. §-ának (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(2) A Tv. 65. §-a (1) bekezdésének b) pontjában foglalt abban az esetben, ha a földminőség legalább két osztállyal romlik, továbbá a Tv. 64. §-a (1) bekezdésének d) pontjában foglalt esetben a bírság összege a termőföld termelésből való kivonása esetén fizetendő földvédelmi járulék háromszorosa."

14. §

A R. 100. §-a a következő (2) bekezdéssel egészül ki és az eredeti szöveg (1) bekezdésre változik:

"(2) A talajvédelmi előírások megsértése, a termőföld káros anyagokkal történő szennyezése, a növényvédelmi munkák, valamint a termőföld termőképes állapotban tartásának elmulasztása miatt a földvédelmi bírságot a növényegészségügyi és a talajvédelmi feladatokat ellátó szakigazgatási intézmény szabja ki."

15. §

A R. 103. §-ának (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(4) Ez a rendelet nem érinti a más korábbi jogszabály alapján biztosított földhasználati jogot és a személyi földhasználattal kapcsolatos egyes kérdésekről szóló 45/1968. (XII. 6.) Korm. rendelet alapján biztosított földhasználatot, amely a jogosultat személyében illeti meg. A személyi földhasználat megszűnése esetén a földet a tulajdonos (kezelő) használatába kell adni."

16. §

(1) E rendelet 1989. július 1. napján lép hatályba. Rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.

(2) A rendelet hatályba lépésével egyidejűleg a R. 1. §-ának h), m), n), o), u), v), x) pontja, 13. §-a, 16. §-ának (2) bekezdése, 17. §-18. §-ai, 20. §-ának (1) bekezdése, 32. §-47. §-ai, 60. §-62. §-ai, 82. §-a, 85. §-ának (2) és (4) bekezdése, 86. §-ának (1) bekezdésében az "évente" kifejezés, a 99. § (1) bekezdésének a) pontjában az "és f)" a b) pontjában pedig az "és d)" szövegrész hatályát veszti.

(3) A rendelet hatálybalépésével egyidejűleg

-[1]

- a bíróság által felülvizsgálható államigazgatási határozatokról szóló - az 1986. évi IV. törvénnyel, valamint a 17/1983. (VI. 1.) MT, a 60/1984. (XII. 13.) MT, a 12/1986. (IV. 22.) MT, az 57/1986. (XII. 10.) MT, a 26/1987. (VII. 30.) MT, a 36/1987. (IX. 29.) MT, a 114/1988. (VII. 31.) MT és a 41/1989. (V. 7.) MT rendeletekkel módosított -63/1981. (XII. 5.) MT rendelet 1. §-a (1) bekezdésének 15/a) pontja,

- az állampolgárok által építhető üdülő nagyságáról szóló 51/1982. (X. 7.) MT rendelet,

- a 27/1987. (VII. 30.) MT rendelet 2. §-ának (2) bekezdése, 6. § (2) bekezdésének utolsó mondata, 14. §-a, valamint 15. §-ának (1) bekezdésében az MT 39. §-ára való utalás,

- a hagyatéki eljárásról szóló 6/1958. (VII. 4.) IM rendelet 58. §-ának a 3/1988. (V. 26.) IM rendelet 1. §-ával megállapított (2) bekezdése,

-[2]

- az állami tulajdonban levő ingatlanok kezelésével valamint a magánszemélyek lakás-, üdülő-, lakótelek-, üdülőtelek és termőföld-tulajdonával kapcsolatos egyes kérdések szabályozásáról szóló 6/1987. (IX. 1.) ÉVM-MÉM-IM-PM együttes rendelet 1. §-ának b) pontja, valamint 20. §-41. §-ai

hatályukat vesztik.

(4) A R. 55-58. §-ai és 104. §-a a tartós földhasználatba adott földekre vonatkozó szabályokról szóló 27/1987. (VII. 30.) MT rendelet 11. §-a, 12. §-ának (2) bekezdésében a "vagy a 11. § (2) bekezdése" szövegrész, 12. §-a (4) bekezdésének utolsó mondata, valamint a jogellenesen külföldön tartózkodó magánszemélyek ingatlantulajdonának átszállásával kapcsolatos eljárásról szóló 7/1987. (IX. 1.) IM rendelet 1989. szeptember 1. napjától hatályát veszti és a folyamatban levő eljárásokat meg kell szüntetni.

17. §

(1) A rendelet hatályba lépésekor meglévő többletingatlantulajdonra előírt elidegenítési kötelezettség e rendelet hatályba lépésével megszűnik.

(2) Magánszemély tulajdonszerzésével kapcsolatban e rendelet hatálybalépése előtt megindult eljárásokat (tulajdonszerzési korlátozás alóli felmentés, többlettulajdon tanácsi értékesítése stb.) e rendelet hatálybalépésével meg kell szüntetni. A magánszemély tulajdonjogának ingatlannyilvántartási bejegyzésére irányuló folyamatban levő eljárásban e rendelet rendelkezéseit kell figyelembe venni.

(3) Ha a megváltás alapjául szolgáló körülmény [(Tv. 30. §-ának (1) bekezdése] e rendelet hatályba lépése előtt keletkezett, de annak bejelentése az illetékes földhivatalhoz e rendelet hatályba lépéséig még nem történt meg, a mezőgazdasági szövetkezet elnöke a bejelentést a 48. § (1) bekezdése szerinti tartalommal az alapszabály módosítását, legkésőbb 1990. március 31. napját követő harminc napon belül köteles megtenni.

(4) Ha a megváltás alapjául szolgáló, e rendelet hatálybalépése előtt bejelentett körülmény kapcsán a mezőgazdasági szövetkezet tulajdonjogának ingatlannyilvántartási bejegyzése e rendelet hatályba lépéséig még nem történt meg, a földhivatal a mezőgazdasági szövetkezet elnökét felhívja, hogy a bejelentést, az alapszabály módosítását, legkésőbb 1990. március 31. napját követő harminc napon belül, a 48. § (1) bekezdése szerinti tartalommal ismételje meg.

(5) Az állami ingatlan kezelői jogának átruházása céljából e rendelet hatályba lépése előtt létrejött és az illetékes földhivatalhoz benyújtott megállapodás alapján az eljárást a korábbi jogszabályok szerint kell befejezni.

Németh Miklós s. k.,

a Minisztertanács elnöke